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Valeur immobilière la maison (118m2) Saint Luperce à Saint Luperce

Estimation théorique

Saint Luperce,28190 Saint Luperce (118 m2)

Maisonde118 m2,  Saint Luperce,28190 Saint Luperce

Maison

Fourchette estimation

( 1.627€ /m2)

( 1.831€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (409€ /m2) à 900.000€ (3.103€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Saint Luperce,28190 Saint Luperce indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.627€ et 1.831€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.118€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-08155LES VARENNES24115950000€1220€
2019-04-2620RUE DU PARC6103608172370€1673€
2020-07-2910LA GRANDE FOSSE490409125000€1389€
2020-11-1810RUE ROBERT MESANGE610254581500€799€
2021-01-197IMP DES MOULINS5120433200650€1672€
2017-10-1810RUE DU PARC365575114000€1754€
2020-12-1511RUE DE LA CROIX BLANCHE589769175000€1966€
2019-02-1834RUE DU PARC5122676206000€1689€
2017-09-1534RUE DU PARC5122676225500€1848€
2018-01-024RUE DU PARC374536110000€1486€
2020-11-045RUE JEAN BOUVART595597184410€1941€
2018-12-138RUE DE CHAVANNES6144837313800€2179€
2019-02-214RUE DE CHAVANNES510521298000€933€
2018-07-242RUE DE CHAVANNES4100536180000€1800€
2020-10-076RUE DE L ARSENAL6168533178400€1062€
2019-09-024RUE DE L ARSENAL6149293264190€1773€
2020-07-038RUE DE COURVILLE460781140000€2333€
2020-07-060RUE DE LA MAIRIE334068370000€206€
2021-05-1210RUE DE COURVILLE481761175000€2160€
2020-04-286RUE DE LA CROIX BLANCHE370502175000€2500€
2019-10-053RUE DE COURVILLE598907190000€1939€
2017-12-053RUE DE COURVILLE598907195450€1994€
2017-12-2218RUE DE COURVILLE8170517167350€984€
2019-04-2917RUE DE LA CHARENTONNE575699163000€2173€
2019-08-0228RUE DE COURVILLE5100700154000€1540€
2021-05-202RUE DES PEUPLIERS586800188000€2186€
2018-01-064RUE DES LILAS47353194000€1288€
2017-10-192RUE DE LA GADELIERE2702646130000€1857€
2020-12-034RUE DE LA GADELIERE490418140000€1556€
2020-08-124RUE DES PEUPLIERS469646187000€2710€
2019-12-1734RUE DE COURVILLE3801380150000€1875€
2019-09-1312RUE DU GAUCOUD580529165000€2063€
2019-11-121RUE DES JONQUILLES485597106000€1247€
2019-05-111RUE DE LA CHARENTONNE9130752168000€1292€
2017-04-2723RUE DU GAUCOUD8150560184000€1227€
2018-06-1920RUE DE SAINT AMBROISE588304133750€1520€
2020-03-059RUE D HARTENCOURT467249140000€2090€
2018-03-267RUE DE LA SOURCE35850391010€1569€
2021-01-2718RUE DE SAINT AMBROISE48056080000€1000€
2020-11-1842RUE DE COURVILLE593676160000€1720€
2019-07-101CHE DES ARTISANS6117100946000€393€
2020-12-2344RUE DE COURVILLE256780190000€3393€
2017-03-2514RUE DE SAINT AMBROISE254951145000€2685€
2018-03-2310CHE DES ARTISANS3146242115000€788€
2021-04-272CHE DES ARTISANS4131743344400€2629€
2019-09-2846RUE DE COURVILLE61231051200000€1626€
2017-03-0148RUE DE COURVILLE5115427175500€1526€
2019-03-265RUE DU MOULIN6153800235000€1536€
2017-03-184RUE DU MOULIN4135149228000€1689€
2019-12-274CHE DES ARTISANS488724162000€1841€
2021-05-286CHE DES ARTISANS491653105000€1154€
2017-07-089RUE DES AUBEPINES372813168550€2341€
2019-07-1210RUE DU MARTINET5105145137000€1305€
2017-08-1123RUE DE LA LIBERATION595321184500€1942€
2020-08-077RUE DE SAINT AMBROISE488668186000€2114€
2017-10-147RUE DU MARTINET251101110000€2157€
2018-07-2514RUE DU MARTINET311045345000€409€
2018-09-2711RUE MAURICE DUMAIS593360150000€1613€
2020-04-286RUE DE LA GARE467619130000€1940€
2020-02-245RUE DE LA LIBERATION61121048183600€1639€
2017-06-287IMP DES CHAMPS41321374168000€1273€
2017-10-2522RUE DU MARTINET255710114000€2073€
2018-02-1715RUE DU MARTINET410281120000€1176€
2020-09-254RUE DE L ALOUETTE360971175000€2917€
2021-01-1518RUE DE LA GARE466670100000€1515€
2019-02-098RUE DE LA LIBERATION6168833257000€1530€
2020-06-154RUE DE LA GARE474640130000€1757€
2020-08-285PL DE LA GARE577831147000€1909€
2018-06-2723LA GADELIERE4108834170000€1574€
2017-03-2522RUE DE LA GARE5110547180000€1636€
2021-01-080LA GADELIERE411736091350€781€
2017-09-0732RUE DE LA GARE37382790000€1233€
2017-11-170LES PRES NEUFS36247062500€1008€
2020-02-193RUE DES ALOUETTES468745163700€2407€
2020-08-263RTE DE LA GARE494900221000€2351€
2018-10-0625RUE CHARLES PEGUY478852176800€2267€
2018-11-3051RUE JEAN MOULIN270131294000€4200€
2021-04-179IMP LOUIS PEROT5127823251730€1982€
2017-05-234RUE HAUTE6156300273000€1750€
2020-05-261RUE HAUTE3711097175000€2465€
2020-10-2374RUE JEAN MOULIN350499159860€3197€
2020-12-0870RUE JEAN MOULIN358500139400€2403€
2018-02-2672RUE JEAN MOULIN41282489230000€1797€
2017-12-299RUE DES DEPORTES8150260178200€1188€
2019-08-2764RUE JEAN MOULIN4680125000€1838€
2017-09-156RUE DE LA VALLEE61321019220000€1667€
2017-06-235IMP DES JARDINS D'ALSACE495633180000€1895€
2020-12-1525RUE DE BOISSAY62191005325000€1484€
2019-10-3010RUE DU GENERAL DE GAULLE4100448161000€1610€
2017-06-031RUE HAUTE5158800120000€759€
2020-05-2813RUE DU GENERAL DE GAULLE492310150000€1630€
2018-11-0319RUE DE LA VALLEE6126555185000€1468€
2018-04-270RUE HAUTE4163800167700€1029€
2018-07-0739MOULIN DES VARENNES821212325000€1533€
2017-05-138RUE JULES FERRY5104942172000€1654€
2017-09-02405MONTAUDOUIN71872506210000€1123€
2019-12-0438RUE DU POINT DU JOUR598500184500€1883€
2019-10-0512RUE DES DEPORTES51240174000€1403€
2017-11-1416RUE DES PERDREAUX4134760192000€1433€
2018-04-2812RUE JULES FERRY6130934235550€1812€
2020-10-026RUE CHARLES PEGUY52341000895850€3828€
2018-02-0726RUE DES DEPORTES49230795000€1033€
2020-06-201RUE DE BOISSAY476417145700€1917€
2019-01-1427RUE DU POINT DU JOUR5132685169500€1284€
2017-02-286RUE DE LA VALLEE41351078250000€1852€
2018-03-2416RUE DE BOISSAY47538995000€1267€
2019-03-2816RUE DE BOISSAY475389130000€1733€
2020-04-072RUE DE LA RIVIERE DU ROY5115786198600€1727€
2017-04-137RUE DE BOISSAY37239480000€1111€
2017-08-171RUE DES PERDREAUX470675165000€2357€
2019-09-202RUE DE FONTAINE LA GUYON5188581248636€1323€
2019-07-268CHE DES SANGLIERS588596170000€1932€
2021-03-124RUE DE LA VALLEE373917122000€1671€
2017-02-049RUE DE LA FONTAINE ST GORGON7160824160000€1000€
2017-02-1014ALL JEHAN DE MONTANGON4106808125000€1179€
2017-04-2111RUE DE LA FONTAINE ST GORGON5130802190000€1462€
2017-07-183RUE DE LA RIVIERE DU ROY5115781215000€1870€
2021-01-1919RUE DES JONQUILLES5130311171000€1315€
2019-04-171RUE DES TUILERIES5125722225000€1800€
2018-12-152RUE DE LA VALLEE479452162620€2058€
2021-02-1919RUE DE LA RIVIERE DU ROY8146870238500€1634€
2020-01-2117RUE DES JONQUILLES5120749191000€1592€
2018-08-1821RUE DU QUATORZE JUILLET6159713218000€1371€
2021-01-2022RUE JULES FERRY6103719253000€2456€
2019-12-113RUE CHARLES PEGUY4116917280000€2414€
2019-01-238IMP DE LA ROSERAIE484558158000€1881€
2017-09-231RUE DES HAUTS LOUIS5113494232000€2053€
2021-06-2622LA CHARTIERE2355368150000€4286€
2018-07-2726RUE JULES FERRY5107960185000€1729€
2020-06-066RUE DU POINT DU JOUR5921272145000€1576€
2019-02-267RUE DE LA MATARDERIE61262184232000€1841€
2018-01-1311RUE DE MASSELIN48999985000€955€
2021-03-1110RUE DE LA CHARTIERE488474214680€2440€
2018-04-26114RTE DEPEST6133679253000€1902€
2017-10-148RUE MARCEL PROUST5114800185400€1626€
2019-12-128RUE MARCEL PROUST5114800188000€1649€
2018-06-2238RUE JEAN MOULIN6235659285000€1213€
2017-06-2620RUE DE LA CHESNAYE7148631280000€1892€
2018-10-125RUE DE LA MATARDERIE3123833175000€1423€
2018-11-2812RUE DE LA POMPE7220500376300€1710€
2018-09-1412RUE DES JONQUILLES6143642166000€1161€
2021-04-298RUE DE LA POMPE380353115000€1438€
2020-05-305RUE JEAN MOULIN583723145000€1747€
2019-08-274RUE MARCEL PROUST574989165000€2230€
2020-07-244RUE MARCEL PROUST574989173375€2343€
2020-08-283RUE DU POINT DU JOUR37523995000€1267€
2021-04-2028RUE DE LA MAIRIE49954790000€909€
2017-12-066RUE GRANDE COUR6110465211400€1922€
2019-10-253RUE MARCEL PROUST589860160000€1798€
2019-04-0920RUE MARCEL PROUST6138896202000€1464€
2019-03-201RUE DE LA MATARDERIE47844795000€1218€
2020-07-033GRAND RUE6138866277500€2011€
2017-08-304RUE DE LA POMPE6127898167000€1315€
2019-12-0316RUE PASTEUR594327210850€2243€
2019-08-201RUE DE LA MATARDERIE490708135000€1500€
2021-02-1813IMP DU LEVANT486876158250€1840€
2021-05-213GRAND RUE4129527247000€1915€
2020-01-0313RUE JEAN MOULIN353179130000€2453€
2020-06-1327RUE DE LA CHESNAYE465608133000€2046€
2018-06-2134LA MADELEINE4665935820000€12424€
2021-06-2415RUE DES TUILERIES6133900274200€2062€
2017-07-2726RUE JEAN MOULIN5113500190000€1681€
2019-06-0724RUE JEAN MOULIN4811000173750€2145€
2018-02-242RUE DES FONTAINES693866176700€1900€
2017-04-208RUE DES FONTAINES5115889130000€1130€
2020-10-308RUE DE LA MAIRIE51021386220000€2157€
2020-03-1929RUE PASTEUR492800153000€1663€
2017-08-093RUE DES FONTAINES152911168000€3231€
2018-12-0416RUE JEAN MOULIN513067781000€623€
2017-10-2518RUE JEAN MOULIN4671523141360€2110€
2017-07-255RUE DES FONTAINES693706113000€1215€
2017-12-232IMP DES BLES D'OR474756215000€2905€
2018-10-133IMP DES BLES D'OR377735146000€1896€
2021-04-0715RUE DES FONTAINES485999170000€2000€
2019-01-113RUE DU CHATEAU D EAU364787127000€1984€
2018-09-1114RUE JEAN MOULIN5180166275000€1528€
2020-10-175RUE JEAN MOULIN41021037234000€2294€
2019-08-292RUE JEAN MERMOZ472467110000€1528€
2019-12-218RUE JEAN MERMOZ5100545157350€1574€
2019-12-1126RUE JEAN MERMOZ360596140000€2333€
2021-01-2312RUE CHARLES PEGUY5104493179800€1729€
2018-10-055008RUE DE BEAUCE5131996180000€1374€
2018-08-1010RUE CHARLES PEGUY371495115000€1620€
2020-05-1614RUE DE LA HENRIERE354633133000€2463€
2020-01-154RUE DU CHATEAU D EAU5108760142500€1319€
2021-04-2615RUE JEAN MERMOZ587605145000€1667€
2017-07-276RUE GEORGES GUYNEMER473505125000€1712€
2020-10-2821RUE JEAN MERMOZ372605145000€2014€
2018-03-2327RUE JEAN MERMOZ473588163500€2240€
2019-08-2312RUE HELENE BOUCHER481570122000€1506€
2017-04-2114RUE HELENE BOUCHER383567149000€1795€
2018-12-1822RUE ALBERT CAMUS589712143000€1607€
2019-03-203RUE GEORGES GUYNEMER474582195000€2635€
2018-01-1622RUE HELENE BOUCHER485567155000€1824€
2017-09-2328RUE HELENE BOUCHER473613149800€2052€
2019-07-2030RUE HELENE BOUCHER579722222200€2813€
2018-01-0625RUE ALBERT CAMUS6103570125000€1214€
2017-08-2411RUE HELENE BOUCHER389654126000€1416€
2020-12-026RUE DE LA HENRIERE360465118000€1967€
2018-06-013RUE DE LA HENRIERE278817105000€1346€
2017-12-2214RUE ALBERT CAMUS359608110000€1864€
2018-01-1752RUE MAURICE DUMAIS469504155000€2246€
2017-09-2312RUE DE LA CHARENTONNE5121434144000€1190€
2017-02-172RUE DE LA HENRIERE5198855220000€1111€
2020-09-24411LA SOLOGNE51021925258500€2534€
2018-01-101RUE DE LA GRANDE FOSSE3100795154600€1546€
2019-08-0115RUE ALBERT CAMUS691600158400€1741€
2019-09-1450RUE MAURICE DUMAIS8156812250000€1603€
2017-04-282RUE DU POT DE VIN4111482140000€1261€
2021-03-122RUE DE CHARTRES41131559185000€1637€
2018-09-2421RUE DES MATINEES366590170000€2576€
2018-09-0716RUE DES MATINEES493789224000€2409€
2020-05-153RUE DU CHEMIN VERT492521180000€1957€
2020-07-099RUE DU CHEMIN VERT5106524179200€1691€
2017-02-0750RUE ARISTIDE BRIAND51181210225000€1907€
2017-12-2220RUE DE L EGALITE352489127865€2459€
2020-10-2211RUE DES LONGS CHAMPS71521056237000€1559€
2018-10-2426RUE DE L EGALITE570226140000€2000€
2020-01-2326RUE DE L EGALITE57012177100€2530€
2017-04-2110IMP DES JONCQUETS5109559223000€2046€
2019-06-2528RUE DE L EGALITE463283105000€1667€
2018-07-1059RUE D ALSACE4111285158000€1423€
2017-11-243RUE DU DEMI MUID699655175200€1770€
2017-07-224RUE DU DEMI MUID61141934166500€1461€
2017-06-1744RUE ARISTIDE BRIAND51361710220000€1618€
2020-08-2236RUE D ALSACE6135685270440€2003€
2019-10-3134RUE D ALSACE370377100000€1429€
2020-07-086RUE DES MATINEES48360187500€1054€
2017-05-1315RUE DE L EGALITE494353190000€2021€
2018-01-2025RUE DE L EGALITE590525156000€1733€
2019-04-168RUE DU PARADIS35241475500€1452€
2017-12-2940RUE ARISTIDE BRIAND3156412210000€1346€
2017-10-174RUE DU FOUR4106764159000€1500€
2018-09-284RUE DU FOUR4106764163000€1538€
2017-11-2834RUE MAURICE DUMAIS5122851155000€1270€
2020-09-047RUE JEAN MOULIN469637165000€2391€
2019-01-184RUE DU PARADIS24561288000€1956€
2019-05-0332RUE ARISTIDE BRIAND480233130000€1625€
2019-04-276RUE JEAN MOULIN482570140000€1707€
2018-05-024RUE JEAN MOULIN465563143600€2209€
2020-10-22257LE TRONCHAY62903973900000€3103€
2017-10-318RUE DU RAMY5109752260000€2385€
2019-07-1616RUE DU MOUSSEAU370280149000€2129€
2019-07-133RUE DES MARNEES59535484240€887€
2019-05-3120RUE ARISTIDE BRIAND370367130000€1857€
2017-07-2115RUE DU MOUSSEAU474661120000€1622€
2017-04-2626RUE D ALSACE5192776190000€990€
2017-10-242RUE DU FOUR31304133185000€1423€
2018-03-2311RUE DU TRONCHET46260695000€1532€
2019-03-1513RUE DU MOUSSEAU6138730150000€1087€