Facebook

Appartement Saint Michel d'Aurance à Saint Michel d Aurance

Estimation théorique

Saint Michel d Aurance,07160 Saint Michel d Aurance (103 m2)

Appartementde103 m2,  Saint Michel d Aurance,07160 Saint Michel d Aurance

Appartement

Fourchette estimation

( 961€ /m2)

( 1.078€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.500€ (783€ /m2) à 189.830€ (1.898€ /m2)
Indice de confiance (3.47)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Saint Michel d Aurance,07160 Saint Michel d Aurance indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 961€ et 1.078€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.500€ et 189.830€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Accons (07001), comprenant 391 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 1.012€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-2425RUE DES FRUITIERS38059000€738€
2017-05-0441AV DE LA GARE470102000€1457€
2019-12-2710SEN DE NOIROLS48656000€651€
2019-12-02165CHE VOIE DES BOUTIERES36544200€680€
2018-02-03175CHE VOIE DES BOUTIERES48792500€1063€
2017-02-115PL DE LA HALLE36370000€1111€
2017-09-222PTTE DU VIEUX CHATEAU25640800€729€
2019-01-306RUE DROITE13023500€783€
2019-11-308RUE SAINT JOSEPH26063800€1063€
2019-12-1824RUE DE LA REPUBLIQUE38253000€646€
2020-07-309AV DE LA LIBERATION28480000€952€
2018-04-24125RUE D'AURIVES36885000€1250€
2017-06-22125RUE D'AURIVES36986500€1254€
2020-01-174RUE FERNAND LAFONT47576000€1013€
2018-09-284RUE FERNAND LAFONT475112400€1499€
2019-10-286RUE FERNAND LAFONT37570000€933€
2017-06-2012RUE FERNAND LAFONT38538000€447€
2020-09-1428RUE FERNAND LAFONT37565000€867€
2018-05-2628RUE FERNAND LAFONT5105134000€1276€
2018-06-1123RUE FERNAND LAFONT34070000€1750€
2019-08-0187RUE FERNAND LAFONT36950000€725€
2019-09-0579RUE FERNAND LAFONT59092470€1027€
2020-01-1635RTE DU POURCENOUX496100000€1042€
2019-03-281145CHE VOIE DES BOUTIERES36842500€625€
2017-07-24100RUE DE SIGNEROSE36687000€1318€
2020-01-27670RTE DE VALS358134450€2318€
2019-05-28845RTE DU COUDIOL48350265€606€
2018-11-215043LE VILLAGE35529000€527€
2018-11-215043LE VILLAGE35532500€591€
2017-10-24580RTE DE VALS LES BAINS46890000€1324€
2018-02-225075LE VILLAGE6100189830€1898€