Estimation théorique
Saint Agnin sur Bion,38300 Saint Agnin sur Bion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Agnin sur Bion,38300-Saint Agnin sur Bion indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 501 | RUE DU CHATENAY | 7 | 100 | 1107 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-16 | 639 | RUE DU CHATENAY | 5 | 165 | 670 | 405000€ | 2455€ |
2020-12-11 | 314 | RUE DU CHATENAY | 4 | 90 | 523 | 243850€ | 2709€ |
2021-07-28 | 314 | RUE DU CHATENAY | 4 | 95 | 476 | 296100€ | 3117€ |
2019-12-27 | 84 | RUE MAS | 5 | 84 | 51 | 208000€ | 2476€ |
2021-12-28 | 84 | RUE MAS | 5 | 84 | 51 | 260550€ | 3102€ |
2019-06-17 | 686 | RUE DU CHATENAY | 4 | 88 | 838 | 200000€ | 2273€ |
2019-10-28 | 648 | RUE DU CHATENAY | 5 | 119 | 969 | 80000€ | 672€ |
2020-10-14 | 28 | RUE MAS | 4 | 105 | 555 | 273950€ | 2609€ |
2022-05-31 | 222 | RUE DES CASSIERES | 5 | 179 | 787 | 445000€ | 2486€ |
2022-10-31 | 226 | RUE DU CHATENAY | 4 | 103 | 518 | 331510€ | 3219€ |
2022-07-22 | 226 | RUE DU CHATENAY | 4 | 96 | 619 | 325000€ | 3385€ |
2022-05-31 | 92 | IMP CHAMPION | 2 | 57 | 1480 | 328400€ | 5761€ |
2022-07-21 | 120 | RUE DU CHATENAY | 6 | 114 | 622 | 330000€ | 2895€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 487 | 75000€ | 714€ |
2022-07-18 | 137 | RUE DU COTEAU | 5 | 149 | 682 | 436310€ | 2928€ |
2020-03-11 | 17 | RUE DE TRAVERSIERE | 6 | 104 | 1179 | 165000€ | 1587€ |
2019-09-27 | 403 | RUE DU BOURG | 3 | 92 | 1055 | 195000€ | 2120€ |
2021-10-25 | 71 | RUE DE TRAVERSIERE | 5 | 100 | 1105 | 361500€ | 3615€ |
2020-08-31 | 78 | IMP DE CHAPOUNOUX | 5 | 100 | 500 | 325000€ | 3250€ |
2021-07-02 | 295 | RUE LES VERNES | 4 | 101 | 767 | 277000€ | 2743€ |
2022-02-10 | 295 | RUE LES VERNES | 4 | 101 | 767 | 336000€ | 3327€ |
2020-10-15 | 84 | IMP MARGEY | 5 | 95 | 3850 | 246500€ | 2595€ |
2020-01-17 | 3793 | RTE DEPARTEMENTALE N0 522 | 7 | 230 | 600 | 225000€ | 978€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DU RAFOUR | 3 | 108 | 945 | 115000€ | 1065€ |
2020-09-07 | 1635 | RTE DE BAGNEUX | 7 | 207 | 2000 | 874000€ | 4222€ |
2022-01-20 | 177 | RUE DE L ORME | 4 | 106 | 950 | 337200€ | 3181€ |
2021-03-25 | 237 | RUE DU RAFOUR | 4 | 91 | 976 | 255000€ | 2802€ |
2020-10-24 | 156 | RUE DU RAFOUR | 6 | 157 | 1694 | 355000€ | 2261€ |
2019-07-02 | 175 | IMP DES ACACIAS | 5 | 98 | 1410 | 253150€ | 2583€ |
2021-07-20 | 767 | RTE DU RIBOUD | 5 | 99 | 574 | 315000€ | 3182€ |
2022-07-04 | 277 | RUE DE L ORME | 6 | 190 | 1351 | 570000€ | 3000€ |
2022-09-14 | 195 | CHEM DE LARY | 5 | 142 | 211 | 361250€ | 2544€ |
2020-06-11 | 45 | IMP DU TONNELIER | 4 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2021-12-16 | 156 | RUE DU RAFOUR | 4 | 106 | 1417 | 359000€ | 3387€ |
2022-04-26 | 35 | IMP DU TONNELIER | 6 | 130 | 0 | 349800€ | 2691€ |
2021-08-05 | 5131 | L ORME | 4 | 98 | 157 | 173000€ | 1765€ |
2019-10-17 | 410 | RTE DE PIAN | 4 | 86 | 487 | 230000€ | 2674€ |
2021-07-09 | 278 | RUE DE L ORME | 5 | 136 | 1077 | 330650€ | 2431€ |
2020-10-15 | 410 | RTE DE PIAN | 4 | 91 | 437 | 260000€ | 2857€ |
2022-07-22 | 21 | MTE DU BRU | 4 | 116 | 800 | 398617€ | 3436€ |
2020-06-26 | 60 | RUE DE LA TOUR | 4 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2021-07-02 | 180 | IMP DES PINS | 5 | 170 | 500 | 477000€ | 2806€ |
2023-05-16 | 56 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 768 | 320900€ | 3566€ |
2020-09-18 | 98 | RUE LES PINS | 7 | 120 | 210 | 210000€ | 1750€ |
2022-09-21 | 443 | RUE DE L ORME | 4 | 109 | 906 | 313500€ | 2876€ |
2021-09-03 | 290 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 108 | 0 | 120450€ | 1115€ |
2020-04-28 | 201 | RUE LE BICHET | 6 | 156 | 1203 | 442730€ | 2838€ |
2023-01-17 | 355 | RUE LE BICHET | 4 | 90 | 268 | 268802€ | 2987€ |
2022-09-29 | 255 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 72 | 124 | 145000€ | 2014€ |
2021-11-30 | 148 | RUE DU RAVACHAY | 4 | 94 | 1097 | 361000€ | 3840€ |
2019-12-20 | 400 | RUE LE BICHET | 4 | 86 | 1585 | 180000€ | 2093€ |
2022-05-24 | 400 | RUE LE BICHET | 4 | 86 | 1585 | 314095€ | 3652€ |
2020-12-14 | 60 | RTE DE PIAN | 4 | 94 | 500 | 195000€ | 2074€ |
2020-07-09 | 125 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 118 | 695 | 280000€ | 2373€ |
2019-09-25 | 165 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 113 | 503 | 367450€ | 3252€ |
2022-11-10 | 165 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 113 | 1000 | 437300€ | 3870€ |
2022-04-02 | 1264 | RTE DEPARTEMENTALE N0 522 | 4 | 115 | 2667 | 435000€ | 3783€ |
2020-02-12 | 5589 | CHP COMMAZ | 5 | 125 | 1861 | 333000€ | 2664€ |
2020-01-10 | 170 | RUE DU BOUTAT | 4 | 108 | 978 | 80000€ | 741€ |
2022-07-26 | 117 | RTE DES TRAPPES | 4 | 108 | 500 | 285000€ | 2639€ |
2019-06-11 | 67 | IMP DES LAURIERS | 3 | 94 | 1000 | 325000€ | 3457€ |
2021-09-29 | 275 | RTE DES BROSSES | 4 | 126 | 927 | 554200€ | 4398€ |
2020-09-11 | 599 | RTE DES BROSSES | 4 | 100 | 440 | 352200€ | 3522€ |
2022-04-21 | 143 | RTE DES BROSSES | 5 | 110 | 475 | 275000€ | 2500€ |
2019-09-27 | 36 | RUE TANGUY | 3 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2022-01-20 | 130 | CHE DES RIVAUX | 8 | 226 | 1020 | 134000€ | 593€ |
2019-04-26 | 335 | RUE DU MARINIER | 3 | 130 | 1500 | 140000€ | 1077€ |
2022-09-30 | 135 | RTE DES BROSSES | 7 | 189 | 858 | 622500€ | 3294€ |
2019-08-28 | 165 | RTE DES BROSSES | 5 | 120 | 503 | 287000€ | 2392€ |
2019-06-19 | 5603 | RTE DES BROSSES | 4 | 120 | 0 | 297000€ | 2475€ |
2019-09-26 | 911 | RUE DE L ORME | 4 | 83 | 1441 | 228000€ | 2747€ |
2021-09-17 | 911 | RUE DE L ORME | 4 | 83 | 1441 | 325000€ | 3916€ |
2022-09-29 | 70 | RTE DE BAGNEUX | 4 | 90 | 119 | 179000€ | 1989€ |
2022-10-18 | 47 | IMP DE MACHEFER | 5 | 80 | 1018 | 335000€ | 4188€ |
2021-04-15 | 133 | CHEM DU CLOS | 5 | 95 | 484 | 290200€ | 3055€ |
2022-02-21 | 57 | CHEM DE LA LAURENDIERE | 4 | 114 | 813 | 337000€ | 2956€ |
2021-07-30 | 241 | RUE LES BRUYERES | 6 | 169 | 1000 | 495000€ | 2929€ |
2021-02-25 | 136 | RTE DE FONTAINE CHEVROT | 3 | 82 | 956 | 228900€ | 2791€ |
2022-07-27 | 136 | RTE DE FONTAINE CHEVROT | 3 | 82 | 956 | 266000€ | 3244€ |
2021-09-08 | 29 | PASS DE LA CURE | 4 | 92 | 249 | 215000€ | 2337€ |
2020-04-22 | 42 | CHEM DE LA LAURENDIERE | 5 | 103 | 1081 | 286000€ | 2777€ |
2021-09-13 | 1590 | RTE DES BROSSES | 4 | 160 | 860 | 230000€ | 1438€ |
2021-02-18 | 336 | RUE LES BRUYERES | 5 | 108 | 500 | 320000€ | 2963€ |
2021-07-09 | 304 | RUE DU CENTRE | 6 | 116 | 1160 | 224000€ | 1931€ |
2021-07-22 | 9003 | LAURENDIERE | 4 | 101 | 1000 | 238341€ | 2360€ |
2022-03-30 | 20 | RTE DE LUCLE | 3 | 42 | 107 | 215000€ | 5119€ |
2022-10-28 | 235 | IMP MARTEL | 4 | 120 | 278 | 277500€ | 2313€ |
2020-07-30 | 415 | CHEM PRE BADIN | 4 | 139 | 432 | 183000€ | 1317€ |
2022-01-14 | 0 | LAURENDIERE | 6 | 200 | 629 | 554793€ | 2774€ |
2021-07-05 | 62 | RUE TRANSVERSE | 5 | 115 | 635 | 359000€ | 3122€ |
2020-10-01 | 189 | RTE DE LUCLE | 5 | 100 | 1037 | 153000€ | 1530€ |
2021-04-29 | 189 | RTE DE LUCLE | 5 | 100 | 1037 | 220000€ | 2200€ |
2020-08-08 | 160 | CHEM PRE BADIN | 4 | 90 | 821 | 272450€ | 3027€ |
2019-05-21 | 211 | RTE DE LUCLE | 4 | 100 | 583 | 233700€ | 2337€ |
2022-07-25 | 211 | RTE DE LUCLE | 4 | 100 | 583 | 346650€ | 3467€ |
2020-06-26 | 668 | CHE DE PALEYSIN | 5 | 230 | 618 | 597000€ | 2596€ |
2022-05-20 | 9001 | LUCLE | 6 | 175 | 1026 | 403500€ | 2306€ |
2021-12-21 | 672 | CHE DE PALEYSIN | 4 | 86 | 374 | 285000€ | 3314€ |
2022-03-09 | 87 | CHEM DES CHARMES | 3 | 91 | 744 | 308450€ | 3390€ |
2021-09-07 | 273 | CHEM DES CHARMES | 4 | 86 | 500 | 305000€ | 3547€ |
2022-08-29 | 243 | CHEM DES CHARMES | 4 | 84 | 291 | 270000€ | 3214€ |
2019-07-31 | 600 | CHEM DES CHARMES | 5 | 133 | 1004 | 362500€ | 2726€ |
2019-12-26 | 538 | CHEM DES CHARMES | 5 | 93 | 645 | 140000€ | 1505€ |
2019-11-18 | 1064 | RTE DES TRAPPES | 3 | 95 | 1275 | 145000€ | 1526€ |
2021-03-12 | 95 | RTE D'ARTAS | 4 | 95 | 500 | 340000€ | 3579€ |
2020-07-09 | 112 | CHE JJ ROUSSEAU 1712-1778 | 3 | 90 | 1101 | 202000€ | 2244€ |
2021-04-09 | 52 | IMP DU BOIS CHAMPION | 4 | 112 | 500 | 320000€ | 2857€ |
2020-11-05 | 1020 | RUE TANGUY | 4 | 104 | 1185 | 229000€ | 2202€ |
2020-09-17 | 220 | CHEM DE LA MULETIERE | 4 | 120 | 1000 | 320000€ | 2667€ |
2021-12-14 | 935 | RTE DE CRACHIER | 3 | 92 | 1451 | 430000€ | 4674€ |
2022-08-02 | 210 | CHEM DE LA MULETIERE | 4 | 103 | 713 | 150000€ | 1456€ |
2020-03-13 | 75 | IMP DU PRE GUILLAUD | 4 | 105 | 1000 | 331900€ | 3161€ |
2020-02-21 | 200 | RTE DE MAUBEC | 5 | 129 | 2215 | 390500€ | 3027€ |
2020-05-15 | 15 | CHE DE LA PEROUSE | 5 | 216 | 257 | 477710€ | 2212€ |
2021-10-26 | 910 | RTE DE MAUBEC | 4 | 89 | 1187 | 279000€ | 3135€ |
2022-10-27 | 9002 | RTE DE FOUR | 1 | 65 | 32 | 200000€ | 3077€ |
2019-09-20 | 60 | RTE DE FOUR | 5 | 155 | 591 | 290000€ | 1871€ |
2020-11-24 | 70 | RTE DE FOUR | 3 | 80 | 209 | 206200€ | 2578€ |
2021-05-10 | 45 | CHE DE BOURNAY LE BAS | 5 | 146 | 64 | 169000€ | 1158€ |
2022-03-10 | 20 | CHE DE CHAVAGNANT | 4 | 100 | 0 | 238200€ | 2382€ |
2022-02-11 | 2 | CHEM DES FRANCONNIERES | 5 | 99 | 801 | 310000€ | 3131€ |
2022-02-18 | 55 | CHEM DES FRANCONNIERES | 4 | 84 | 212 | 248030€ | 2953€ |
2021-10-29 | 2 | CHEM DES FRANCONNIERES | 5 | 127 | 526 | 345000€ | 2717€ |
2022-10-27 | 587 | CHEM DE BRIN | 4 | 139 | 1225 | 430000€ | 3094€ |
2022-02-15 | 135 | CHE DE CHAVAGNANT | 4 | 135 | 500 | 406950€ | 3014€ |
2021-07-12 | 135 | CHE DE CHAVAGNANT | 6 | 148 | 1057 | 509050€ | 3440€ |
2022-04-01 | 775 | RTE DE MAUBEC | 4 | 96 | 1065 | 351600€ | 3663€ |
2021-04-30 | 208 | MTE DU RAFFET | 6 | 123 | 1038 | 266500€ | 2167€ |
2020-01-15 | 661 | RTE PANISSIERE | 4 | 101 | 1203 | 275500€ | 2728€ |
2019-07-25 | 756 | RTE DES ROLES | 4 | 99 | 1000 | 265000€ | 2677€ |
2020-06-17 | 150 | CHE DE CHAVAGNANT | 5 | 141 | 1887 | 404350€ | 2868€ |
2020-01-11 | 150 | CHE DES JARDINS | 5 | 155 | 1000 | 372000€ | 2400€ |
2020-06-22 | 668 | CHE DE LA DRET | 5 | 218 | 1767 | 558000€ | 2560€ |
2019-12-26 | 43 | CHE DES AYES | 6 | 213 | 1436 | 663300€ | 3114€ |
2021-04-26 | 105 | RTE DE DOMARIN | 3 | 70 | 1270 | 180000€ | 2571€ |
2020-01-24 | 96 | RTE DE CULIN | 4 | 109 | 1000 | 298900€ | 2742€ |
2019-07-15 | 658 | CHE DE LA DRET | 5 | 147 | 802 | 294000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 71 | IMP DU LOUP | 5 | 112 | 1441 | 323000€ | 2884€ |
2020-07-16 | 89 | IMP DE RIVABOUDRIEU | 5 | 127 | 591 | 350000€ | 2756€ |
2020-06-05 | 175 | IMP DE LA COMBETTE | 5 | 93 | 1060 | 269200€ | 2895€ |
2022-11-25 | 974 | RTE DES ROLES | 5 | 80 | 1168 | 264440€ | 3306€ |
2021-06-03 | 507 | RTE DU CRE | 8 | 200 | 1365 | 700500€ | 3503€ |
2021-05-20 | 114 | RTE DU CRE | 4 | 104 | 180 | 290700€ | 2795€ |
2021-12-21 | 482 | CHE DE LA DRET | 3 | 70 | 525 | 300000€ | 4286€ |
2020-04-28 | 400 | LE BESSERAY | 4 | 122 | 679 | 351820€ | 2884€ |
2022-03-14 | 984 | RTE DES ROLES | 4 | 88 | 1275 | 215000€ | 2443€ |
2022-01-17 | 113 | MTE DE LA BIGOTIERE | 4 | 114 | 586 | 288290€ | 2529€ |
2019-07-19 | 612 | RTE DES BUISSONS | 4 | 136 | 921 | 327750€ | 2410€ |
2021-03-31 | 110 | RTE DU PLAN | 4 | 85 | 618 | 254300€ | 2992€ |