Estimation théorique
Saint André de Bohon,50500 Saint André de Bohon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint André de Bohon,50500-Saint André de Bohon indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-16 | 7 | LA LANDE | 2 | 71 | 500 | 115000€ | 1620€ |
2019-11-25 | 16 | LA LANDE | 6 | 176 | 938 | 115000€ | 653€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU DOUIT | 5 | 90 | 506 | 32000€ | 356€ |
2022-04-08 | 11 | LE RUET | 6 | 124 | 1702 | 190000€ | 1532€ |
2019-05-20 | 9 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 5 | 125 | 1000 | 153000€ | 1224€ |
2022-03-11 | 21 | LE BOURG | 5 | 140 | 472 | 115000€ | 821€ |
2020-12-14 | 9 | LE RUET | 3 | 70 | 917 | 181500€ | 2593€ |
2021-06-10 | 5 | LE RUET | 4 | 78 | 498 | 130000€ | 1667€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DU DOUIT - ST GEORGES BOHO | 4 | 100 | 2465 | 125000€ | 1250€ |
2020-12-21 | 7 | LAUNAY | 6 | 100 | 1207 | 75000€ | 750€ |
2019-09-06 | 4 | RUE HELENE | 5 | 102 | 1238 | 130000€ | 1275€ |
2023-03-20 | 7 | LE RUET | 5 | 120 | 830 | 228000€ | 1900€ |
2022-05-13 | 5046 | CLOS COLETTE | 5 | 85 | 500 | 136500€ | 1606€ |
2021-08-26 | 3 | RUE HELENE | 4 | 101 | 1000 | 166500€ | 1649€ |
2021-11-26 | 8 | LE BOURG | 5 | 117 | 525 | 123000€ | 1051€ |
2021-01-15 | 6 | LE RUET | 5 | 124 | 500 | 132850€ | 1071€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DE L'ANGE | 6 | 181 | 1937 | 225000€ | 1243€ |
2019-12-23 | 12 | LA PLANQUETTE | 6 | 176 | 793 | 145000€ | 824€ |
2020-11-05 | 3 | LA COUILLARDERIE | 8 | 160 | 873 | 102000€ | 638€ |
2020-12-03 | 5 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 6 | 128 | 1433 | 264000€ | 2063€ |
2020-08-24 | 2 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 6 | 127 | 469 | 166000€ | 1307€ |
2022-02-03 | 10 | RUE DE LA RIVERETTE -ST G. BOH | 6 | 103 | 1295 | 229999€ | 2233€ |
2019-08-13 | 4 | LE PORT | 4 | 143 | 331 | 160000€ | 1119€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE LA RIVERETTE -ST G. BOH | 6 | 141 | 774 | 170000€ | 1206€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 168 | 1228 | 110000€ | 655€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DE LA RIVERETTE -ST G. BOH | 5 | 63 | 341 | 120000€ | 1905€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 139 | 500 | 201900€ | 1453€ |
2022-06-29 | 1 | LE PORT | 8 | 150 | 1081 | 73000€ | 487€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 138 | 1217 | 193500€ | 1402€ |
2019-12-05 | 8 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 5 | 83 | 1342 | 81000€ | 976€ |
2020-11-06 | 16 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 3 | 86 | 707 | 140000€ | 1628€ |
2022-03-21 | 3 | LA CROIX CHAPEAUX -ST GEOR | 6 | 109 | 1200 | 200000€ | 1835€ |
2020-01-07 | 14 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 127 | 720 | 28000€ | 220€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE L EPINAY -ST G. BOHON | 3 | 92 | 776 | 140000€ | 1522€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 120 | 1304 | 140000€ | 1167€ |
2023-01-09 | 9 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 120 | 1304 | 190000€ | 1583€ |
2023-05-25 | 52 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 5 | 160 | 500 | 83000€ | 519€ |
2022-05-02 | 5 | ROUGEVILLE | 3 | 75 | 658 | 49000€ | 653€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 9 | 218 | 571 | 177000€ | 812€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 117 | 1227 | 180700€ | 1544€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE L EPINAY -ST G. BOHON | 7 | 187 | 2273 | 114800€ | 614€ |
2020-07-09 | 12 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 158 | 700 | 105000€ | 665€ |
2020-07-24 | 2 | ROUGEVILLE | 4 | 97 | 0 | 53000€ | 546€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 4 | 91 | 889 | 135000€ | 1484€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 3 | 33 | 1545 | 40000€ | 1212€ |
2019-08-30 | 11 | LE PRIEURE -ST GEORGES BOH | 5 | 87 | 800 | 148400€ | 1706€ |
2019-12-10 | 3 | LA GROSNIERE | 6 | 164 | 1179 | 127000€ | 774€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 4 | 107 | 620 | 135000€ | 1262€ |
2022-12-01 | 18 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 5 | 136 | 2441 | 179000€ | 1316€ |
2020-02-27 | 20 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 6 | 256 | 12331 | 390000€ | 1523€ |
2022-07-07 | 19 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 6 | 122 | 675 | 214000€ | 1754€ |
2022-11-17 | 22 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 6 | 150 | 2019 | 143000€ | 953€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DE LA GRAIRIE -ST G. BOHON | 7 | 171 | 1000 | 180000€ | 1053€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 5 | 120 | 1190 | 86500€ | 721€ |
2021-06-17 | 33 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 5 | 142 | 1714 | 165000€ | 1162€ |
2020-06-23 | 579 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 86 | 127 | 65000€ | 756€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DE LA GRAIRIE -ST G. BOHON | 3 | 45 | 1261 | 36500€ | 811€ |
2021-09-09 | 447 | RUE DE L ISLE | 3 | 102 | 658 | 47500€ | 466€ |
2022-03-30 | 439 | RUE DE L ISLE | 6 | 102 | 500 | 24000€ | 235€ |
2022-01-14 | 568 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 69 | 500 | 135000€ | 1957€ |
2022-09-08 | 566 | RUE DE LA BARITTE | 5 | 79 | 714 | 150000€ | 1899€ |
2019-04-26 | 402 | RUE DE L ISLE | 3 | 62 | 802 | 50000€ | 806€ |
2020-09-23 | 412 | RUE DE L ISLE | 4 | 82 | 683 | 140000€ | 1707€ |
2022-03-28 | 452 | RUE DE L ISLE | 3 | 80 | 1000 | 70000€ | 875€ |
2022-08-04 | 558 | LE RONCHERAY | 5 | 150 | 500 | 125000€ | 833€ |
2019-08-09 | 544 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 108 | 5381 | 160000€ | 1481€ |
2023-01-20 | 546 | LE RONCHERAY | 4 | 88 | 500 | 197000€ | 2239€ |
2019-07-30 | 418 | RUE DE L ISLE | 5 | 91 | 500 | 158000€ | 1736€ |
2022-11-24 | 10 | VLG DE BOISGRIMOT | 4 | 165 | 41796 | 300000€ | 1818€ |
2020-03-06 | 546 | LE RONCHERAY | 3 | 98 | 500 | 147500€ | 1505€ |
2023-05-15 | 510 | RUE DE LA BARITTE | 5 | 78 | 697 | 165000€ | 2115€ |
2022-06-17 | 548 | LE RONCHERAY | 5 | 145 | 2307 | 200600€ | 1383€ |
2019-12-11 | 928 | LE BOURG | 5 | 110 | 425 | 34000€ | 309€ |
2022-08-02 | 512 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 69 | 623 | 145000€ | 2101€ |
2019-10-15 | 514 | RUE DE LA BARITTE | 6 | 153 | 1000 | 212250€ | 1387€ |
2020-03-25 | 537 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2021-05-14 | 5076 | LA CROIX COLLET | 7 | 185 | 1813 | 193800€ | 1048€ |
2022-04-15 | 531 | RUE DE LA BARITTE | 5 | 141 | 626 | 150000€ | 1064€ |
2019-09-23 | 712 | RTE DE LA TERRETTE | 5 | 120 | 1442 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 702 | RTE DE LA TERRETTE | 5 | 113 | 674 | 162000€ | 1434€ |
2020-09-18 | 5001 | LA PALISSERIE | 3 | 174 | 846 | 90000€ | 517€ |
2020-06-16 | 6 | VILLAGE DE CULOT | 5 | 135 | 360 | 65000€ | 481€ |
2023-05-05 | 6 | VILLAGE DE CULOT | 5 | 140 | 1110 | 92000€ | 657€ |
2023-02-23 | 9001 | SAINT JULIEN | 8 | 213 | 643 | 235000€ | 1103€ |
2021-05-12 | 815 | RUE DE L HOTEL FONTAINE | 3 | 68 | 120 | 66024€ | 971€ |
2021-02-19 | 960 | LE BOURG | 5 | 128 | 500 | 120380€ | 940€ |
2023-01-23 | 17 | LE CULOT | 4 | 90 | 904 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-24 | 947 | LE BOURG | 7 | 120 | 3551 | 124500€ | 1038€ |
2022-01-26 | 820 | RUE DE L HOTEL FONTAINE | 5 | 83 | 947 | 80001€ | 964€ |
2022-06-17 | 222 | LA MIERERIE | 6 | 143 | 1998 | 168000€ | 1175€ |
2022-02-24 | 214 | LA MIERERIE | 4 | 105 | 894 | 115000€ | 1095€ |
2021-07-23 | 212 | LA MIERERIE | 4 | 80 | 801 | 50000€ | 625€ |
2019-06-13 | 210 | LA MIERERIE | 2 | 76 | 710 | 67000€ | 882€ |
2021-07-22 | 208 | LA MIERERIE | 5 | 112 | 500 | 175000€ | 1563€ |
2022-07-22 | 5004 | LA PITAUDERIE | 5 | 152 | 512 | 38000€ | 250€ |
2019-11-19 | 5 | VILLAGE DE VENTIGNY | 6 | 126 | 820 | 96500€ | 766€ |
2021-02-26 | 215 | LA MIERERIE | 3 | 65 | 824 | 29000€ | 446€ |
2021-04-29 | 207 | LA MIERERIE | 6 | 120 | 2316 | 152000€ | 1267€ |
2022-04-01 | 205 | LA MIERERIE | 7 | 164 | 500 | 249000€ | 1518€ |
2019-12-20 | 5019 | LA MORANDERIE | 5 | 127 | 3246 | 60000€ | 472€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DU HAUT VERNAY | 5 | 111 | 1500 | 205936€ | 1855€ |
2019-07-19 | 5005 | LA ROBINERIE | 5 | 150 | 1346 | 227999€ | 1520€ |
2023-04-06 | 5005 | LA ROBINERIE | 5 | 150 | 1346 | 243800€ | 1625€ |
2020-03-02 | 8 | LE VARIMESNIL | 6 | 99 | 500 | 90000€ | 909€ |
2021-01-20 | 109 | L HOTEL BAS | 4 | 100 | 752 | 35000€ | 350€ |
2021-03-11 | 233 | LE MOULIN | 3 | 58 | 555 | 124000€ | 2138€ |
2022-12-23 | 119 | L HOTEL ES BAS | 4 | 83 | 313 | 30500€ | 367€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 119 | 391 | 45000€ | 378€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DU HAUT VERNAY | 4 | 95 | 1173 | 75000€ | 789€ |
2022-03-04 | 5007 | L ANGOTERIE | 6 | 120 | 3113 | 159000€ | 1325€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DES JANNERIES | 3 | 85 | 637 | 90000€ | 1059€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE L AUNAY | 6 | 187 | 528 | 235000€ | 1257€ |
2019-07-12 | 16 | LA VARDE | 8 | 210 | 1015 | 280000€ | 1333€ |
2023-02-15 | 16 | RUE DE L AUNAY | 3 | 83 | 1295 | 90000€ | 1084€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 70 | 410 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DE L AUNAY | 5 | 140 | 1013 | 77000€ | 550€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DES CHAMPS | 7 | 183 | 774 | 190000€ | 1038€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE LA BUCAILLE | 5 | 97 | 632 | 180000€ | 1856€ |
2019-08-10 | 5015 | LE CANAL | 3 | 89 | 322 | 40000€ | 449€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE SAINT - GEORGES | 3 | 50 | 801 | 122000€ | 2440€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DES CHATELETS | 6 | 120 | 871 | 182000€ | 1517€ |
2019-07-31 | 28 | RTE DE PERIERS | 5 | 160 | 1590 | 239000€ | 1494€ |
2021-09-11 | 28 | RTE DE PERIERS | 5 | 160 | 1590 | 254000€ | 1588€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE SAINT - GEORGES | 5 | 130 | 268 | 130000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 135 | LE RIVET | 3 | 90 | 635 | 105000€ | 1167€ |
2019-08-03 | 131 | LE RIVET | 5 | 125 | 506 | 128000€ | 1024€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DU PRIEURE | 3 | 80 | 83 | 62500€ | 781€ |
2019-06-27 | 5012 | VILLAGE DU CANAL | 3 | 70 | 434 | 68000€ | 971€ |
2022-08-16 | 5012 | VILLAGE DU CANAL | 3 | 100 | 468 | 126250€ | 1263€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 84 | 596 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-20 | 5012 | VILLAGE DU CANAL | 3 | 103 | 83 | 55000€ | 534€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DU PRIEURE | 5 | 114 | 253 | 35000€ | 307€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 112 | 177 | 110000€ | 982€ |
2021-10-16 | 144 | LE RIVET | 4 | 130 | 1135 | 128000€ | 985€ |
2020-09-03 | 4 | PL SAINT PIERRE | 7 | 170 | 1661 | 187000€ | 1100€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DE LA BUCAILLE | 3 | 54 | 353 | 81000€ | 1500€ |
2021-12-15 | 5319 | LA PAYSANTERIE EST | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 506 | 47000€ | 758€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 88 | 1517 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-09 | 2 | LE BAS HUET | 6 | 90 | 349 | 138500€ | 1539€ |
2020-12-22 | 20 | RES DES CHATELETS | 4 | 90 | 725 | 156000€ | 1733€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE LA 83E DIVISION | 5 | 140 | 912 | 105000€ | 750€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 150 | 237 | 42500€ | 283€ |
2021-07-29 | 8 | LA VARDE | 4 | 95 | 16829 | 52000€ | 547€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 150 | 1807 | 285000€ | 1900€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 78 | 661 | 116000€ | 1487€ |
2019-10-15 | 1 | RES DES CHATELETS | 3 | 65 | 359 | 24107.7€ | 371€ |
2019-07-17 | 1 | CITE DES BELLES RUES | 3 | 73 | 485 | 65000€ | 890€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DU PORT SAINT PIERRE | 8 | 190 | 2168 | 180000€ | 947€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU 507E RIP | 17 | 300 | 2118 | 80000€ | 267€ |