Estimation théorique
Saint B��ron,73520 Saint B��ron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint B��ron,73520-Saint B��ron indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bridoire (73058), comprenant 1289 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bridoire (73058), comprenant 1289 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-14 | 557 | RUE DU STADE | 5 | 150 | 552 | 218000€ | 1453€ |
2021-02-04 | 94 | CHE DU BERNERD | 4 | 80 | 251 | 173300€ | 2166€ |
2021-10-26 | 94 | CHE DU BERNERD | 3 | 78 | 347 | 174920€ | 2243€ |
2022-11-08 | 94 | CHE DU BERNERD | 4 | 81 | 89 | 200000€ | 2469€ |
2020-01-23 | 210 | CHE DES PROMENEURS | 4 | 96 | 405 | 177000€ | 1844€ |
2019-05-29 | 150 | CHE DE LA CROIX DU THY | 4 | 144 | 691 | 210800€ | 1464€ |
2021-04-20 | 42 | CHE DE LA CROIX DU THY | 4 | 95 | 482 | 223600€ | 2354€ |
2020-05-25 | 210 | CHE DE LA CROIX DU THY | 5 | 138 | 930 | 308000€ | 2232€ |
2022-02-10 | 121 | RUE DU STADE | 4 | 103 | 580 | 249020€ | 2418€ |
2021-01-12 | 97 | CHE DE LA CROIX DU THY | 3 | 132 | 300 | 330000€ | 2500€ |
2022-08-30 | 12 | CHE DU BERNERD | 5 | 106 | 872 | 278380€ | 2626€ |
2022-11-10 | 156 | CHE DU BERNERD | 5 | 80 | 580 | 249000€ | 3113€ |
2022-01-07 | 240 | CHE DE LA CROIX DU THY | 4 | 90 | 1065 | 232500€ | 2583€ |
2021-07-13 | 173 | CHE DU BERNERD | 3 | 50 | 262 | 130000€ | 2600€ |
2021-08-09 | 21 | CHE DU BERNERD | 5 | 100 | 633 | 240000€ | 2400€ |
2021-01-29 | 47 | IMP DES QUATRE CHEMINS | 4 | 99 | 696 | 238650€ | 2411€ |
2021-12-09 | 66 | IMP DE LA GOURMANDIERE | 4 | 122 | 500 | 304210€ | 2494€ |
2020-09-23 | 66 | IMP DES QUATRE CHEMINS | 5 | 100 | 0 | 144100€ | 1441€ |
2021-09-14 | 66 | CHE DES BONNES | 4 | 140 | 411 | 218547€ | 1561€ |
2019-07-16 | 260 | CHE DU GRAVEND | 5 | 100 | 769 | 90000€ | 900€ |
2021-08-04 | 251 | CHE DE LA GIRONDIERE | 7 | 200 | 1437 | 364000€ | 1820€ |
2021-09-08 | 281 | CHE DE LA GIRONDIERE | 5 | 188 | 1308 | 67000€ | 356€ |
2019-09-19 | 291 | CHE DE LA GIRONDIERE | 4 | 147 | 1166 | 263000€ | 1789€ |
2023-05-30 | 117 | CHE DE L ANCIENNE CARRIERE | 4 | 127 | 949 | 300270€ | 2364€ |
2019-09-20 | 216 | CHE DES BONNES | 3 | 50 | 299 | 30000€ | 600€ |
2019-11-13 | 15 | CHE DE LA MILLIERE | 5 | 99 | 832 | 177800€ | 1796€ |
2022-06-29 | 340 | CHE DE LA MILLIERE | 5 | 130 | 1429 | 362550€ | 2789€ |
2021-11-10 | 264 | CHE DU VAL FLEURI | 3 | 92 | 784 | 195020€ | 2120€ |
2020-01-10 | 15 | PL DE L EGLISE | 2 | 90 | 347 | 87000€ | 967€ |
2023-04-07 | 15 | PL DE L EGLISE | 2 | 90 | 347 | 162450€ | 1805€ |
2022-07-26 | 241 | RTE DE LA BRIDOIRE | 5 | 135 | 300 | 203080€ | 1504€ |
2021-12-16 | 333 | CHE DU POMARIN | 4 | 100 | 917 | 225250€ | 2253€ |
2020-09-11 | 2357 | RTE DU GUIERS | 4 | 65 | 675 | 243420€ | 3745€ |
2020-10-23 | 1115 | RTE DU GUIERS | 13 | 370 | 3430 | 800000€ | 2162€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DES ROSES | 4 | 128 | 971 | 235305€ | 1838€ |
2020-09-15 | 176 | CHE DU BAJAT | 4 | 155 | 725 | 249100€ | 1607€ |
2019-10-29 | 2401 | RTE DU GUIERS | 5 | 170 | 916 | 89500€ | 526€ |
2022-05-13 | 107 | CHE DU BAJAT | 2 | 55 | 481 | 96000€ | 1745€ |
2022-11-24 | 540 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 80 | 1723 | 270000€ | 3375€ |
2020-12-03 | 98 | IMP DES ROSES | 4 | 88 | 876 | 72000€ | 818€ |
2019-06-18 | 5842 | LE BATEAU | 3 | 105 | 532 | 194000€ | 1848€ |
2023-02-01 | 248 | CHE DU BAJAT | 3 | 87 | 500 | 307000€ | 3529€ |
2019-04-30 | 44 | IMP DES NOYERS | 4 | 130 | 1214 | 160000€ | 1231€ |
2020-05-04 | 258 | CHE DU BAJAT | 5 | 98 | 580 | 99900€ | 1019€ |
2021-09-28 | 259 | CHE DU CHAMPIER | 2 | 77 | 1040 | 203305€ | 2640€ |
2020-10-30 | 57 | CHE DES COPETTES | 4 | 80 | 478 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-30 | 98 | CHE DES COPETTES | 5 | 100 | 1283 | 219310€ | 2193€ |
2022-03-11 | 47 | CHE DU BOISSARD | 2 | 37 | 440 | 70000€ | 1892€ |
2022-03-16 | 136 | CHE DU BOISSARD | 5 | 129 | 143 | 410000€ | 3178€ |
2022-08-31 | 136 | CHE DU BOISSARD | 5 | 111 | 956 | 394210€ | 3551€ |
2021-09-08 | 773 | RTE DU GUIERS | 5 | 154 | 2372 | 334000€ | 2169€ |
2021-10-27 | 127 | CHE DU FAVRE | 3 | 44 | 646 | 67000€ | 1523€ |
2019-07-19 | 561 | RTE DU RAVET | 4 | 104 | 1222 | 234175€ | 2252€ |
2020-05-19 | 403 | CHE DU CHATEAU D EAU | 5 | 128 | 592 | 216850€ | 1694€ |
2021-07-13 | 825 | RTE DU RAVET | 3 | 132 | 975 | 308660€ | 2338€ |
2020-09-04 | 2809 | RTE DU GUIERS | 5 | 87 | 703 | 169500€ | 1948€ |
2019-11-14 | 73 | IMP DU LAVOIR | 7 | 186 | 1809 | 347500€ | 1868€ |
2022-08-04 | 2911 | RTE DU GUIERS | 8 | 165 | 519 | 365000€ | 2212€ |
2020-05-13 | 3022 | RTE DU GUIERS | 4 | 74 | 2490 | 215000€ | 2905€ |
2022-02-07 | 3054 | RTE DU GUIERS | 5 | 101 | 900 | 244400€ | 2420€ |
2022-11-18 | 948 | CHE DU MORNET | 3 | 82 | 0 | 269350€ | 3285€ |
2020-11-26 | 180 | LA DESERTE | 5 | 143 | 2066 | 358000€ | 2503€ |
2019-07-06 | 1049 | CHE DU MORNET | 5 | 121 | 199 | 142110€ | 1174€ |
2021-01-13 | 172 | IMP DE LA DESERTE | 5 | 129 | 715 | 279560€ | 2167€ |
2019-05-03 | 200 | CHE DES ROSES | 4 | 153 | 500 | 227000€ | 1484€ |
2023-04-21 | 200 | CHE DES ROSES | 4 | 153 | 1750 | 342000€ | 2235€ |
2020-09-25 | 1730 | RTE DU PALAIS | 3 | 68 | 500 | 188000€ | 2765€ |
2019-12-20 | 1424 | CHE DU MORNET | 4 | 102 | 0 | 233000€ | 2284€ |
2023-01-17 | 1728 | RTE DU PALAIS | 4 | 71 | 778 | 235000€ | 3310€ |
2020-07-17 | 30 | CHE DU BERT | 5 | 130 | 898 | 266400€ | 2049€ |
2019-06-03 | 74 | CHE DU BERT | 5 | 98 | 500 | 195500€ | 1995€ |
2023-06-23 | 42 | CHE DU BERT | 4 | 140 | 419 | 330390€ | 2360€ |
2022-03-08 | 601 | RTE DU BERT | 3 | 61 | 140 | 119880€ | 1965€ |
2020-09-07 | 525 | RTE DU NUGUE | 5 | 128 | 1350 | 143000€ | 1117€ |
2020-09-21 | 1500 | RTE DES ECHELLES | 4 | 87 | 500 | 243000€ | 2793€ |
2020-04-23 | 71 | CHE LA VIE DU BERT | 4 | 64 | 408 | 130000€ | 2031€ |
2021-04-01 | 5042 | AUX GORGEAT | 5 | 115 | 614 | 250000€ | 2174€ |
2021-05-19 | 68 | CHEM DES BRIGANDS | 4 | 93 | 1319 | 254600€ | 2738€ |
2021-10-27 | 1005 | RTE DU MAGNIN | 5 | 140 | 1214 | 441500€ | 3154€ |
2021-01-06 | 50 | CHE DES GORGEAT | 3 | 74 | 1327 | 223000€ | 3014€ |
2019-09-19 | 1255 | RTE DU GENIN | 6 | 150 | 3080 | 220000€ | 1467€ |
2022-11-17 | 4976 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 98 | 705 | 114000€ | 1163€ |
2021-02-11 | 1005 | RTE DU MAGNIN | 5 | 113 | 1366 | 313500€ | 2774€ |
2022-08-04 | 650 | RTE DU GRUAT | 4 | 93 | 523 | 261889€ | 2816€ |
2021-10-08 | 1135 | RTE DU GENIN | 5 | 102 | 918 | 190000€ | 1863€ |
2022-06-28 | 194 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 110 | 384 | 243100€ | 2210€ |
2023-01-18 | 25 | CHEM DU BORNET | 6 | 119 | 1162 | 335700€ | 2821€ |
2020-02-24 | 262 | RTE DU BERT | 4 | 126 | 78 | 90000€ | 714€ |
2021-11-23 | 1085 | RTE DU GENIN | 6 | 133 | 500 | 345000€ | 2594€ |
2021-08-06 | 5058 | SUR CHAILLES | 1 | 61 | 1060 | 295000€ | 4836€ |
2020-10-09 | 4 | RTE DU BERT | 6 | 99 | 202 | 131000€ | 1323€ |
2021-06-18 | 1125 | RTE DES ECHELLES | 6 | 107 | 930 | 262850€ | 2457€ |
2019-07-31 | 12 | RTE DU BERT | 3 | 73 | 159 | 93100€ | 1275€ |
2022-01-19 | 17 | PL DES SAULES | 3 | 30 | 100 | 119000€ | 3967€ |
2021-11-19 | 130 | RTE DU LAC | 6 | 190 | 533 | 313000€ | 1647€ |
2020-03-13 | 150 | RTE DU CRET MAGNIN | 4 | 65 | 500 | 162000€ | 2492€ |
2022-11-16 | 295 | PAS DU GENIN | 3 | 94 | 600 | 400000€ | 4255€ |
2019-10-08 | 155 | RTE DU CRET MAGNIN | 5 | 155 | 775 | 383495€ | 2474€ |
2021-09-29 | 130 | RTE DE LA VAVRE | 3 | 63 | 500 | 192300€ | 3052€ |
2019-12-20 | 820 | RTE DU GENIN | 4 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-10 | 5020 | LE TROUILLET | 4 | 108 | 449 | 278600€ | 2580€ |
2023-04-25 | 440 | RTE DU MAGNIN | 4 | 134 | 368 | 341250€ | 2547€ |
2021-12-13 | 1010 | RTE DES ECHELLES | 8 | 185 | 29 | 295000€ | 1595€ |
2021-02-26 | 90 | CHEM PETIT CHEMIN DU CORBET | 4 | 80 | 666 | 226000€ | 2825€ |
2023-04-25 | 264 | RTE DES RAMEAUX | 3 | 69 | 330 | 155000€ | 2246€ |
2023-03-15 | 366 | RTE DU LAC | 4 | 57 | 155 | 166000€ | 2912€ |
2019-05-09 | 230 | RTE DES RAMEAUX | 4 | 145 | 170 | 284000€ | 1959€ |
2023-05-03 | 119 | IMP CLOS DE LA BOVERY | 5 | 121 | 1220 | 297250€ | 2457€ |
2023-03-09 | 335 | RTE DE L ECOLE | 4 | 67 | 622 | 250000€ | 3731€ |
2019-08-07 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 165000€ | 1919€ |
2021-09-15 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 216000€ | 2512€ |
2022-09-09 | 380 | CHEM DU CRETET | 7 | 156 | 171 | 300100€ | 1924€ |
2021-01-08 | 90 | RTE DU MAGNIN | 5 | 112 | 730 | 243395€ | 2173€ |
2022-08-31 | 90 | RTE DU MAGNIN | 5 | 112 | 730 | 306600€ | 2738€ |
2022-11-08 | 405 | RTE DU GUNIN | 5 | 132 | 615 | 265000€ | 2008€ |
2020-06-29 | 90 | IMP DU BLANC | 6 | 126 | 850 | 269200€ | 2137€ |
2020-02-11 | 85 | CHE DU BONNARD | 6 | 115 | 508 | 185000€ | 1609€ |
2019-12-18 | 263 | CHE DU BOHEME | 7 | 185 | 69 | 350000€ | 1892€ |
2021-04-07 | 727 | RTE DU GUNIN | 4 | 100 | 1466 | 135415€ | 1354€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DU VINCENT | 6 | 144 | 0 | 176000€ | 1222€ |
2023-06-09 | 761 | RTE DU LAC | 8 | 210 | 236 | 473900€ | 2257€ |
2020-11-06 | 95 | RTE DES CHAMPS DU MONT | 6 | 90 | 160 | 88000€ | 978€ |
2019-12-11 | 681 | RTE DE LA VAVRE | 3 | 140 | 84 | 163000€ | 1164€ |
2021-08-30 | 30 | CHEM DES ALERAS | 6 | 340 | 520 | 659847€ | 1941€ |
2020-01-23 | 304 | CHEM DU CRETET | 5 | 126 | 580 | 244860€ | 1943€ |
2021-01-23 | 805 | RTE DU LAC | 10 | 220 | 376 | 310000€ | 1409€ |
2020-09-02 | 435 | RTE DES ECHELLES | 3 | 100 | 101 | 139100€ | 1391€ |
2023-06-01 | 5070 | LE TREPU SUD | 6 | 144 | 5528 | 382000€ | 2653€ |
2023-02-27 | 365 | RTE DES ECHELLES | 5 | 120 | 831 | 178000€ | 1483€ |
2021-07-06 | 446 | CHEM DU CRETET | 4 | 80 | 1751 | 195000€ | 2438€ |
2022-10-05 | 54 | RTE DE ROCHASSIEUX | 6 | 96 | 197 | 222500€ | 2318€ |
2021-07-22 | 17 | IMP DU MOULIN | 3 | 84 | 680 | 168000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 1 | IMP DE CHANTEMERLE | 4 | 88 | 611 | 279300€ | 3174€ |
2022-04-08 | 3 | IMP DU MOULIN | 4 | 92 | 319 | 115000€ | 1250€ |
2022-07-07 | 150 | RTE DU CHANTEREL | 4 | 105 | 560 | 347000€ | 3305€ |
2022-11-08 | 969 | RTE DU LAC | 4 | 80 | 414 | 145000€ | 1813€ |
2020-01-28 | 31 | IMP DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 95 | 500 | 110000€ | 1158€ |
2019-07-29 | 84 | CHE DES MARTIERES | 5 | 127 | 1555 | 328150€ | 2584€ |
2023-03-08 | 184 | RTE DE ROCHASSIEUX | 5 | 120 | 463 | 184000€ | 1533€ |
2019-07-18 | 286 | RTE DE SAINT FRANC | 4 | 108 | 725 | 220000€ | 2037€ |
2019-10-29 | 100 | RTE DE LA COMBE | 3 | 88 | 1105 | 230000€ | 2614€ |
2023-03-07 | 335 | RTE DE L ATTIGNAT | 5 | 100 | 1647 | 354000€ | 3540€ |
2019-08-13 | 148 | CHEM DES LECHERES | 5 | 165 | 438 | 235000€ | 1424€ |
2020-11-26 | 35 | IMP DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 110 | 41 | 129000€ | 1173€ |
2022-06-02 | 219 | CHEM DE LA MASSETTE | 4 | 120 | 92 | 323700€ | 2698€ |
2023-05-31 | 646 | RTE DE ST FRANC | 4 | 180 | 1508 | 530150€ | 2945€ |
2023-03-29 | 178 | RTE DE LA COMBE | 5 | 64 | 562 | 285000€ | 4453€ |
2019-07-31 | 493 | RTE DE LA COMBE | 5 | 111 | 833 | 195000€ | 1757€ |
2019-06-11 | 155 | RTE DU GAZON | 5 | 90 | 525 | 208000€ | 2311€ |
2021-09-20 | 576 | RTE DE ST FRANC | 7 | 148 | 508 | 368600€ | 2491€ |