Estimation théorique
Saint Barthélemy Lestra,42110 Saint Barthélemy Lestra (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Barthélemy Lestra,42110-Saint Barthélemy Lestra indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-11 | 14 | CHE DE TRAVERSE | 4 | 121 | 723 | 225000€ | 1860€ |
2020-05-06 | 5167 | BESSOLLE | 5 | 124 | 300 | 400000€ | 3226€ |
2020-10-02 | 1155 | RTE DE BESSOLLE | 4 | 95 | 1560 | 316350€ | 3330€ |
2020-06-10 | 123 | CHE DE FONTRAMBERT | 2 | 62 | 696 | 125000€ | 2016€ |
2021-01-15 | 661 | RTE DE BESSOLLE | 6 | 115 | 1276 | 254000€ | 2209€ |
2020-03-06 | 46 | CHE DU ROC | 3 | 60 | 820 | 160000€ | 2667€ |
2021-12-03 | 2488 | RTE DE BESSOLLE | 6 | 120 | 4190 | 273000€ | 2275€ |
2022-04-28 | 40 | COUR DE ZIGAUD | 4 | 118 | 541 | 145000€ | 1229€ |
2020-11-20 | 24 | PL DES GODELONS | 3 | 61 | 514 | 85000€ | 1393€ |
2021-02-26 | 97 | RTE DE FOIX | 5 | 118 | 944 | 232500€ | 1970€ |
2020-10-21 | 26 | PL DES GODELONS | 6 | 113 | 103 | 120000€ | 1062€ |
2019-12-04 | 45 | RTE DE FOIX | 3 | 77 | 500 | 159000€ | 2065€ |
2019-07-04 | 216 | CHE DES TOURNELLES | 5 | 87 | 1314 | 117000€ | 1345€ |
2019-06-06 | 63 | CHE DES TOURNELLES | 6 | 148 | 898 | 203500€ | 1375€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 124 | 188 | 130000€ | 1048€ |
2022-10-24 | 33 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 90 | 94 | 162000€ | 1800€ |
2021-11-09 | 451 | CHE DE LA MOLIERE | 3 | 80 | 334 | 210000€ | 2625€ |
2020-07-08 | 150 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 98 | 358 | 166500€ | 1699€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DE FEURS | 3 | 70 | 69 | 86000€ | 1229€ |
2020-11-04 | 23 | CHE DU PLATEAU | 3 | 85 | 303 | 193255€ | 2274€ |
2020-08-12 | 27 | RTE DE LESTRA | 3 | 83 | 137 | 71500€ | 861€ |
2022-07-08 | 116 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 4 | 84 | 318 | 153000€ | 1821€ |
2020-09-29 | 90 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 103 | 318 | 120000€ | 1165€ |
2021-11-09 | 158 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 4 | 95 | 500 | 248500€ | 2616€ |
2022-09-30 | 3 | LOT LA CHAPELLE | 4 | 110 | 500 | 294500€ | 2677€ |
2021-09-10 | 186 | CHE DU HAUT GAROLLET | 3 | 75 | 781 | 156000€ | 2080€ |
2021-07-29 | 96 | CHE DES PLATIERES | 4 | 100 | 643 | 118000€ | 1180€ |
2021-09-14 | 120 | CHE DES BUISSONS | 4 | 150 | 1404 | 359650€ | 2398€ |
2020-03-04 | 10 | CHE DES BUISSONS | 3 | 67 | 212 | 60000€ | 896€ |
2022-08-24 | 508 | CHE DE GORGERET | 4 | 134 | 833 | 270000€ | 2015€ |
2023-02-14 | 40 | CHE DE DESCHOSSES | 6 | 150 | 500 | 355000€ | 2367€ |
2022-11-15 | 627 | CHE DE GORGERET | 3 | 100 | 639 | 235000€ | 2350€ |
2022-09-02 | 51 | RTE DU GAROLLET | 5 | 170 | 437 | 202000€ | 1188€ |
2019-05-28 | 25 | IMP DU CENTRE | 3 | 90 | 109 | 105000€ | 1167€ |
2021-09-06 | 36 | RTE DU GAROLLET | 4 | 110 | 246 | 158800€ | 1444€ |
2023-06-01 | 52 | RTE DU GAROLLET | 5 | 147 | 316 | 190200€ | 1294€ |
2020-07-21 | 72 | RTE DU GAROLLET | 6 | 131 | 625 | 160000€ | 1221€ |
2020-03-27 | 97 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 123 | 297 | 170000€ | 1382€ |
2019-06-20 | 3 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 112 | 1104 | 224150€ | 2001€ |
2022-05-25 | 594 | RTE DE VIRIGNEUX | 4 | 115 | 2000 | 345000€ | 3000€ |
2022-03-11 | 193 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 1359 | 289000€ | 2094€ |
2023-06-28 | 150 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 106 | 258 | 156500€ | 1476€ |
2019-09-25 | 5175 | ESTAING NORD | 6 | 158 | 2000 | 334500€ | 2117€ |
2023-05-11 | 207 | RTE DE LYON | 4 | 107 | 862 | 271770€ | 2540€ |
2021-05-12 | 499 | CHE DE LA COTE | 5 | 144 | 500 | 364500€ | 2531€ |
2021-06-07 | 148 | CHE DE LA BESSY | 8 | 193 | 2148 | 250000€ | 1295€ |
2022-07-22 | 2 | LOT LA VOIE ROMAINE | 6 | 131 | 936 | 116650€ | 890€ |
2022-10-17 | 1080 | CHE DU MOULIN GOUBIER | 3 | 95 | 1094 | 220000€ | 2316€ |
2020-04-28 | 594 | CHE DE LA COTE | 5 | 103 | 500 | 171500€ | 1665€ |
2020-02-13 | 8 | LOT LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 806 | 161100€ | 1790€ |
2022-10-14 | 422 | RTE DE LYON | 3 | 98 | 245 | 109000€ | 1112€ |
2022-02-09 | 686 | CHE DE LA COTE | 5 | 141 | 500 | 140000€ | 993€ |
2022-09-29 | 37 | CHE DE LA BESSY | 2 | 59 | 0 | 128000€ | 2169€ |
2022-03-25 | 794 | CHE DE LA COTE | 2 | 60 | 855 | 40000€ | 667€ |
2023-05-26 | 164 | CHE DU VERNAY | 4 | 65 | 9 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-16 | 190 | CHE DU VERNAY | 3 | 87 | 505 | 138450€ | 1591€ |
2022-11-28 | 35 | CHE DE FONTFROIDE | 3 | 120 | 351 | 221000€ | 1842€ |
2021-11-09 | 106 | RUE DES ECOLIERS | 6 | 170 | 275 | 188500€ | 1109€ |
2019-05-03 | 33 | RTE D'ESSERTINES | 4 | 144 | 225 | 288600€ | 2004€ |
2019-07-26 | 5 | PL DU DOCTEUR MONNERET | 6 | 165 | 185 | 151000€ | 915€ |
2023-05-10 | 5 | PL DU DOCTEUR MONNERET | 6 | 165 | 185 | 154000€ | 933€ |
2021-03-22 | 2384 | RTE D'ESTAING | 3 | 90 | 815 | 75000€ | 833€ |
2020-10-19 | 634 | RTE DE LYON | 5 | 100 | 244 | 88000€ | 880€ |
2019-05-02 | 642 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 105 | 68000€ | 1046€ |
2019-09-23 | 643 | RTE DE LYON | 2 | 90 | 36 | 50000€ | 556€ |
2022-04-12 | 689 | RTE DE LYON | 4 | 111 | 265 | 168000€ | 1514€ |
2022-07-08 | 110 | CHE DU HAUT D'ESTAING | 5 | 112 | 500 | 296000€ | 2643€ |
2020-08-21 | 217 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 112 | 827 | 240200€ | 2145€ |
2023-02-06 | 65 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 122 | 1500 | 265600€ | 2177€ |
2022-02-12 | 1324 | CHE DE LA COTE | 7 | 180 | 1411 | 367500€ | 2042€ |
2020-02-20 | 5008 | ESTAING | 5 | 132 | 1491 | 252430€ | 1912€ |
2020-12-11 | 456 | CHE BOIS CHAMPIER | 1 | 44 | 480 | 148000€ | 3364€ |
2019-11-29 | 2 | PL DU 19 MARS 1962 | 6 | 145 | 190 | 249000€ | 1717€ |
2021-06-28 | 1580 | CHE DE FATISSON | 2 | 80 | 2550 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 5162 | ESTAING SUD | 7 | 120 | 659 | 261000€ | 2175€ |
2021-03-22 | 154 | IMP DU PRE CLOS | 4 | 138 | 500 | 262750€ | 1904€ |
2019-11-04 | 957 | RTE DE LYON | 5 | 121 | 742 | 80000€ | 661€ |
2022-08-29 | 2146 | RTE DE VIRIGNEUX | 2 | 44 | 1538 | 50000€ | 1136€ |
2022-12-01 | 679 | CHE DU MOULIN COMBE | 6 | 147 | 880 | 390000€ | 2653€ |
2020-10-27 | 1062 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 185 | 105000€ | 1050€ |
2020-07-10 | 1118 | RTE DE LYON | 4 | 68 | 0 | 64000€ | 941€ |
2021-05-07 | 931 | CHE DU PIZAY | 4 | 90 | 941 | 190000€ | 2111€ |
2019-07-02 | 5180 | ESTAING SUD | 6 | 129 | 1029 | 224000€ | 1736€ |
2020-05-20 | 5181 | ESTAING SUD | 3 | 93 | 411 | 50000€ | 538€ |
2021-12-16 | 5181 | ESTAING SUD | 5 | 150 | 411 | 25000€ | 167€ |
2020-08-14 | 871 | CHE DU PIZAY | 5 | 156 | 438 | 221600€ | 1421€ |
2020-11-18 | 5115 | LE MONTCEAU | 2 | 90 | 1069 | 145000€ | 1611€ |
2021-07-22 | 370 | CHE BOISSAILLES | 4 | 120 | 697 | 110000€ | 917€ |
2022-03-21 | 680 | CHE DU ROMPET | 8 | 201 | 1226 | 336000€ | 1672€ |
2020-11-30 | 838 | CHE DE FATISSON | 2 | 75 | 628 | 187000€ | 2493€ |
2019-05-15 | 5504 | LA RIVIERE NORD | 5 | 72 | 335 | 35000€ | 486€ |
2021-08-11 | 581 | CHE DE LA COMBE | 5 | 112 | 514 | 381900€ | 3410€ |
2021-02-17 | 1612 | RTE DE VALEILLE | 4 | 148 | 500 | 345000€ | 2331€ |
2021-09-03 | 1243 | CHE DE LA CHENEVARIE | 3 | 92 | 561 | 263000€ | 2859€ |
2022-02-07 | 156 | CHE DE MONTCHAL | 3 | 95 | 10000 | 230000€ | 2421€ |
2022-12-01 | 563 | CHE DE LA LOUVE | 3 | 110 | 637 | 111000€ | 1009€ |
2019-08-08 | 2692 | RTE D'ESSERTINES | 10 | 299 | 574 | 196000€ | 656€ |
2019-10-17 | 131 | CHE DU TOINON | 3 | 137 | 680 | 210000€ | 1533€ |
2020-12-22 | 638 | CHE DE LA VERNE | 4 | 155 | 1336 | 475000€ | 3065€ |
2021-09-10 | 1872 | RTE DU TATIER | 9 | 352 | 19078 | 571500€ | 1624€ |
2022-06-16 | 315 | CHE DE LA FOUGERE | 2 | 55 | 890 | 123600€ | 2247€ |
2023-01-12 | 715 | CHE DU BOIS LAFFAY | 4 | 111 | 1070 | 260000€ | 2342€ |
2020-10-13 | 729 | CHE DU FRARY | 3 | 85 | 860 | 125400€ | 1475€ |
2023-03-13 | 336 | CHE DE LA COMBE | 4 | 120 | 895 | 322000€ | 2683€ |
2021-07-28 | 20 | CHE DE LA VERNE | 5 | 174 | 1000 | 300000€ | 1724€ |
2023-02-14 | 20 | CHE DE LA VERNE | 5 | 174 | 1000 | 410000€ | 2356€ |
2021-06-15 | 927 | RTE DE CROIX CHARMETTE | 1 | 112 | 164 | 208000€ | 1857€ |
2022-11-30 | 199 | CHE DE LA MOTASSE | 4 | 121 | 340 | 191000€ | 1579€ |
2019-05-22 | 5085 | LA BORGIA | 2 | 61 | 355 | 105000€ | 1721€ |
2022-11-17 | 577 | CHE DE LA FOUGERE | 4 | 93 | 2182 | 243900€ | 2623€ |
2022-09-23 | 20 | CHE DE LA MOTASSE | 2 | 60 | 56 | 97000€ | 1617€ |
2022-09-07 | 39 | PL DU MONUMENT | 6 | 130 | 110 | 74500€ | 573€ |
2020-04-24 | 329 | IMP DU CLOS | 5 | 103 | 262 | 245700€ | 2385€ |
2021-01-08 | 5045 | LE BOURG | 2 | 60 | 43 | 73850€ | 1231€ |
2019-06-28 | 5054 | LE BOURG | 5 | 71 | 120 | 72000€ | 1014€ |
2022-04-28 | 17 | CHE DE LA MOTASSE | 4 | 60 | 435 | 80000€ | 1333€ |
2020-05-29 | 5051 | LE BOURG | 5 | 150 | 70 | 129000€ | 860€ |
2022-07-13 | 1024 | RTE DE VALEILLE | 4 | 79 | 1590 | 208000€ | 2633€ |
2020-12-01 | 724 | CHE DE LA FOUGERE | 5 | 90 | 160 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-02 | 8 | MTE DU TOUR | 6 | 129 | 88 | 100000€ | 775€ |
2022-06-30 | 89 | RTE DE CROIX CHARMETTE | 3 | 115 | 700 | 292000€ | 2539€ |
2019-05-15 | 87 | CHE DU POYOUD | 4 | 137 | 367 | 117500€ | 858€ |
2020-10-29 | 61 | RTE DE CROIX CHARMETTE | 5 | 120 | 406 | 105500€ | 879€ |
2019-11-18 | 61 | RTE DE CROIX CHARMETTE | 5 | 120 | 406 | 212000€ | 1767€ |
2021-10-22 | 125 | RUE DU BOURG | 3 | 108 | 654 | 232020€ | 2148€ |
2022-08-25 | 930 | RTE DE LA THORANCHE | 3 | 60 | 1608 | 110000€ | 1833€ |
2022-03-23 | 317 | CHE DU FRARY | 4 | 96 | 2195 | 303960€ | 3166€ |
2021-07-08 | 122 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 86 | 95000€ | 1056€ |
2022-02-09 | 28 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 64 | 47000€ | 522€ |
2020-03-04 | 441 | CHE DE LA DOISE | 3 | 80 | 665 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-30 | 84 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 176 | 157000€ | 1744€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DU BOURG | 2 | 45 | 164 | 115000€ | 2556€ |
2022-05-20 | 108 | RTE DE L'HOPITAL | 6 | 137 | 1045 | 320000€ | 2336€ |
2021-06-17 | 1259 | CHE DE LA FOUGERE | 4 | 121 | 740 | 180000€ | 1488€ |
2022-03-02 | 27 | LOT DE LA VALETTE | 4 | 75 | 756 | 149000€ | 1987€ |
2020-12-04 | 50 | CHE DU LAVOIR | 10 | 290 | 660 | 385000€ | 1328€ |
2020-05-18 | 5513 | L HOPITAL OUEST | 4 | 81 | 440 | 158000€ | 1951€ |
2020-07-03 | 9 | CHE DU MOTRON | 6 | 140 | 506 | 187750€ | 1341€ |
2021-10-25 | 224 | RTE DE L'HOPITAL | 4 | 89 | 500 | 225000€ | 2528€ |
2022-01-20 | 25 | LOT DE LA VALETTE | 5 | 104 | 641 | 189000€ | 1817€ |
2020-07-03 | 582 | CHE DES PENNIERES | 4 | 145 | 690 | 300000€ | 2069€ |
2021-09-03 | 242 | CHE DU COTEAU | 9 | 350 | 6740 | 615000€ | 1757€ |
2020-09-25 | 738 | CHE DES SEIGNES | 1 | 40 | 1035 | 50000€ | 1250€ |
2021-02-05 | 92 | RUE DU PRIEURE | 5 | 180 | 196 | 115000€ | 639€ |
2022-11-30 | 535 | RTE DE L'HOPITAL | 4 | 140 | 1032 | 278900€ | 1992€ |
2022-03-31 | 4014 | RTE D'ESSERTINES | 6 | 142 | 2100 | 190000€ | 1338€ |
2022-09-09 | 227 | IMP DU POTEAU | 4 | 140 | 827 | 280950€ | 2007€ |
2021-02-05 | 353 | CHE DE LA BRIONNIAIRE | 3 | 90 | 194 | 71000€ | 789€ |
2020-10-20 | 1636 | CHE DE LA FOUGERE | 1 | 101 | 0 | 75000€ | 743€ |
2023-02-17 | 896 | RTE DE BOUCHALA | 3 | 103 | 1055 | 300000€ | 2913€ |