Estimation théorique
Saint Crépin aux Bois,60170 Saint Crépin aux Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Crépin aux Bois,60170-Saint Crépin aux Bois indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly (60043), comprenant 642 habitants est de 8,12€, soit un loyer théorique mensuel de 812€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-14 | 2 | VC HAMEAU D OFFEMONT | 5 | 121 | 452 | 84000€ | 694€ |
2019-10-18 | 17 | RTE D OFFEMONT | 3 | 94 | 2985 | 215000€ | 2287€ |
2020-02-11 | 12 | CHE DU JEU D ARC | 5 | 115 | 1471 | 350000€ | 3043€ |
2020-11-26 | 15 | RTE D OFFEMONT | 4 | 200 | 955 | 855000€ | 4275€ |
2020-09-15 | 14 | RTE D OFFEMONT | 6 | 204 | 2295 | 415000€ | 2034€ |
2021-06-18 | 9 | CHE DU JEU D ARC | 6 | 180 | 1420 | 343800€ | 1910€ |
2022-09-22 | 1 | RUE DU PARADIS | 5 | 280 | 797 | 360000€ | 1286€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE RETHONDES | 6 | 96 | 230 | 195000€ | 2031€ |
2022-07-25 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 159 | 128000€ | 1778€ |
2020-12-04 | 4 | RUE MADAME | 5 | 178 | 1054 | 456000€ | 2562€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DE RETHONDES | 4 | 131 | 700 | 287000€ | 2191€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DE RETHONDES | 4 | 107 | 365 | 240000€ | 2243€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DE RETHONDES | 4 | 105 | 1045 | 265000€ | 2524€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DE RETHONDES | 9 | 159 | 653 | 298400€ | 1877€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DE RETHONDES | 2 | 84 | 500 | 265000€ | 3155€ |
2022-09-14 | 18 | RUE DE RETHONDES | 2 | 84 | 500 | 319000€ | 3798€ |
2021-12-10 | 32 | RUE DE RETHONDES | 7 | 136 | 980 | 315000€ | 2316€ |
2020-01-10 | 207 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 516 | 154000€ | 2026€ |
2021-10-05 | 207 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 516 | 163000€ | 2145€ |
2020-01-16 | 29 | RUE DE RETHONDES | 5 | 140 | 466 | 270000€ | 1929€ |
2022-08-01 | 132 | RUE JEAN CLAUDE HAUET | 4 | 93 | 642 | 218600€ | 2351€ |
2019-05-16 | 36 | RUE JEAN CLAUDE HAUET | 5 | 83 | 962 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-07 | 277 | RUE PILLET WILL | 6 | 86 | 628 | 216000€ | 2512€ |
2020-01-31 | 54 | RUE JEAN CLAUDE HAUET | 3 | 76 | 838 | 82500€ | 1086€ |
2022-01-04 | 330 | RUE PILLET WILL | 4 | 79 | 655 | 191360€ | 2422€ |
2019-11-08 | 18 | RUE JEAN CLAUDE DECLERCQ | 4 | 66 | 729 | 125000€ | 1894€ |
2020-10-08 | 93 | RUE JEAN CLAUDE HAUET | 4 | 67 | 574 | 171000€ | 2552€ |
2021-02-13 | 6 | CHE DU TORDOIR | 5 | 107 | 524 | 164000€ | 1533€ |
2022-03-07 | 6 | CHE DU TORDOIR | 5 | 107 | 532 | 160000€ | 1495€ |
2020-01-03 | 158 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 157 | 281 | 270400€ | 1722€ |
2020-04-10 | 207 | RUE D ATTICHY | 5 | 114 | 1075 | 171000€ | 1500€ |
2019-11-27 | 35 | RUE DE RETHONDES | 5 | 174 | 4944 | 470000€ | 2701€ |
2021-06-16 | 165 | RUE DU CIMETIERE MILITAIRE | 2 | 128 | 917 | 225000€ | 1758€ |
2019-08-21 | 236 | RUE DU CAMP D OUETTE | 4 | 101 | 940 | 199000€ | 1970€ |
2021-07-27 | 41 | RUE D ATTICHY | 4 | 102 | 513 | 185000€ | 1814€ |
2020-09-10 | 83 | RUE DU CAMP D OUETTE | 4 | 96 | 198 | 126000€ | 1313€ |
2019-09-21 | 96 | RUE DU CAMP D OUETTE | 4 | 120 | 543 | 85000€ | 708€ |
2022-06-28 | 440 | GR GRANDE RUE | 5 | 76 | 274 | 195000€ | 2566€ |
2019-11-23 | 329 | GR GRANDE RUE | 2 | 86 | 437 | 152000€ | 1767€ |
2021-10-28 | 275 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 843 | 414500€ | 2073€ |
2021-09-30 | 664 | RUE DE COSNE | 3 | 57 | 381 | 95000€ | 1667€ |
2021-02-05 | 253 | GR GRANDE RUE | 8 | 252 | 1933 | 588000€ | 2333€ |
2020-12-04 | 266 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 2198 | 316000€ | 1975€ |
2020-09-12 | 559 | RUE DE COSNE | 4 | 89 | 1189 | 170000€ | 1910€ |
2020-09-12 | 517 | RUE DE COSNE | 3 | 81 | 210 | 164000€ | 2025€ |
2020-05-22 | 127 | GR GRANDE RUE | 6 | 85 | 605 | 72500€ | 853€ |
2020-11-28 | 127 | GR GRANDE RUE | 6 | 85 | 605 | 150900€ | 1775€ |
2022-04-22 | 124 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 93 | 175 | 319600€ | 3437€ |
2021-03-02 | 107 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 287 | 60000€ | 682€ |
2021-11-05 | 107 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 287 | 265000€ | 3011€ |
2021-10-13 | 102 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 411 | 131000€ | 2620€ |
2022-06-11 | 26 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 131 | 1313 | 180000€ | 1374€ |
2023-03-16 | 14 | RUE DES ETANGS | 4 | 95 | 130 | 77000€ | 811€ |
2020-08-29 | 50 | RLE DE L EGLISE | 8 | 131 | 562 | 176000€ | 1344€ |
2021-12-22 | 91 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 575 | 160000€ | 889€ |
2022-06-17 | 91 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 575 | 206000€ | 1144€ |
2021-10-22 | 267 | RUE DES CORNOUILLIERS | 4 | 106 | 184 | 219500€ | 2071€ |
2019-05-28 | 55 | RUE DES ETANGS | 3 | 60 | 129 | 46000€ | 767€ |
2019-11-29 | 9 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 586 | 232000€ | 1450€ |
2021-03-18 | 5001 | RTE DE SAINT CREPIN | 3 | 95 | 1440 | 100000€ | 1053€ |
2022-08-29 | 379 | RUE DE COSNE | 3 | 61 | 385 | 137000€ | 2246€ |
2022-07-29 | 41 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 58 | 0 | 115400€ | 1990€ |
2022-12-28 | 85 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 62 | 0 | 146500€ | 2363€ |
2021-07-27 | 51 | RUE DE LA FONTAINE ST BRICE | 5 | 157 | 891 | 220000€ | 1401€ |
2022-12-06 | 99 | RUE DE COSNE | 3 | 56 | 670 | 110000€ | 1964€ |
2021-01-05 | 58 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 120 | 955 | 75000€ | 625€ |
2021-12-23 | 58 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 120 | 955 | 106000€ | 883€ |
2020-01-22 | 1 | RUE DE CHOISY | 6 | 144 | 467 | 240000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 20 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 96 | 395 | 222500€ | 2318€ |
2019-08-06 | 25 | RUE DE CHOISY | 4 | 100 | 369 | 228000€ | 2280€ |
2020-12-12 | 29 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 4 | 114 | 314 | 235000€ | 2061€ |
2020-01-31 | 622 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 32 | 542 | 195000€ | 6094€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 55 | 984 | 110000€ | 2000€ |
2023-06-19 | 291 | RUE DE LA FLOURIETTE | 5 | 130 | 331 | 90000€ | 692€ |
2022-10-28 | 260 | RUE DU BOIS | 4 | 42 | 72 | 107500€ | 2560€ |
2021-06-17 | 256 | RUE DE CHOISY | 3 | 94 | 200 | 320000€ | 3404€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 40 | 298 | 100000€ | 2500€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 107 | 797 | 182000€ | 1701€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 67 | 666 | 85000€ | 1269€ |
2022-01-13 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 131 | 1077 | 270000€ | 2061€ |
2022-01-20 | 1 | RLE D AUTRECHES | 4 | 78 | 395 | 171200€ | 2195€ |
2021-10-27 | 159 | RUE DU BOIS | 6 | 92 | 364 | 116500€ | 1266€ |
2023-01-06 | 221 | RUE DE LA FLOURIETTE | 3 | 64 | 522 | 120000€ | 1875€ |
2021-04-15 | 206 | RUE DU BOIS | 3 | 74 | 557 | 172990€ | 2338€ |
2021-06-11 | 10 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 99 | 705 | 273000€ | 2758€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 122 | 491 | 275000€ | 2254€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DE GUINANT | 5 | 88 | 838 | 235000€ | 2670€ |
2020-05-27 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 124 | 557 | 234000€ | 1887€ |
2020-11-03 | 82 | RUE DU CENTRE | 2 | 42 | 428 | 60000€ | 1429€ |
2019-10-25 | 346 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 87 | 285 | 174000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 60 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 428 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-29 | 60 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 428 | 274000€ | 3914€ |
2020-08-03 | 54 | RUE DU CENTRE | 4 | 77 | 655 | 140000€ | 1818€ |
2022-03-23 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 180 | 377 | 242000€ | 1344€ |
2020-11-23 | 73 | RUE DE VIEZIGNIEUX | 6 | 77 | 483 | 163000€ | 2117€ |
2021-12-06 | 73 | RUE DE VIEZIGNIEUX | 6 | 77 | 483 | 172000€ | 2234€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 341 | 76000€ | 1152€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DU LIEUTENANT POUSSOT | 4 | 69 | 660 | 176000€ | 2551€ |
2020-06-04 | 481 | RUE DE NERVAISE | 3 | 80 | 690 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-09 | 46 | RUE DU CENTRE | 2 | 108 | 235 | 155000€ | 1435€ |
2023-01-27 | 156 | RUE MAURICE GENEVOIX | 7 | 128 | 788 | 230000€ | 1797€ |
2020-08-18 | 5227 | RUE DU BOURGAIN | 5 | 110 | 6042 | 222000€ | 2018€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 154 | 80000€ | 842€ |
2022-09-24 | 65 | RUE DU CENTRE | 7 | 192 | 2153 | 375000€ | 1953€ |
2022-09-19 | 478 | RUE DE NERVAISE | 3 | 113 | 324 | 165000€ | 1460€ |
2021-04-14 | 3 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 132 | 93 | 105000€ | 795€ |
2022-07-06 | 3 | RUE HIPPOLYTE BERANGER | 5 | 132 | 93 | 204000€ | 1545€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DU COURTIL PIERROT | 6 | 125 | 315 | 160000€ | 1280€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DU CENTRE | 3 | 53 | 772 | 130000€ | 2453€ |
2021-11-22 | 311 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 72 | 375 | 105000€ | 1458€ |
2022-08-29 | 441 | RUE DE NERVAISE | 3 | 79 | 1324 | 240500€ | 3044€ |
2021-08-16 | 258 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 462 | 183500€ | 1952€ |
2022-12-06 | 59 | RUE DU CENTRE | 5 | 125 | 569 | 438000€ | 3504€ |
2019-04-25 | 53 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 300 | 89000€ | 1483€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 68 | 600 | 103000€ | 1515€ |
2021-02-17 | 107 | RUE DE LA FLOURIETTE | 3 | 62 | 818 | 130000€ | 2097€ |
2020-10-29 | 2 | RLE MARTINE | 5 | 76 | 415 | 125000€ | 1645€ |
2020-08-18 | 419 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 104 | 710 | 168000€ | 1615€ |
2020-08-21 | 31 | RUE DU CENTRE | 3 | 69 | 199 | 140000€ | 2029€ |
2023-01-17 | 148 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 125 | 753 | 214000€ | 1712€ |
2021-01-22 | 217 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 82 | 735 | 199000€ | 2427€ |
2021-06-23 | 91 | RUE DE LA FLOURIETTE | 3 | 78 | 38 | 80000€ | 1026€ |
2020-07-01 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 80 | 558 | 185000€ | 2313€ |
2023-04-14 | 370 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 126 | 767 | 203000€ | 1611€ |
2022-10-14 | 114 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 1046 | 224000€ | 2240€ |
2020-09-29 | 394 | RUE DE NERVAISE | 6 | 115 | 445 | 130000€ | 1130€ |
2023-03-03 | 394 | RUE DE NERVAISE | 6 | 115 | 445 | 209000€ | 1817€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 82 | 683 | 314000€ | 3829€ |
2020-03-09 | 63 | RUE DE LA FLOURIETTE | 4 | 111 | 651 | 172000€ | 1550€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 5 | 175 | 893 | 356500€ | 2037€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU COURTIL PIERROT | 2 | 57 | 812 | 169000€ | 2965€ |
2022-04-15 | 277 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 61 | 691 | 170000€ | 2787€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DES CHIENS ROUGES | 5 | 160 | 124 | 280000€ | 1750€ |
2019-10-02 | 24 | RUE DE SAINTE CLAIRE | 4 | 63 | 312 | 156000€ | 2476€ |
2019-07-23 | 348 | RUE DE NERVAISE | 5 | 125 | 598 | 215000€ | 1720€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES CHIENS ROUGES | 4 | 124 | 306 | 33100€ | 267€ |
2022-08-29 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 119 | 122200€ | 1880€ |
2020-01-17 | 2 | RUE RAYMOND FAROUX | 7 | 160 | 420 | 146000€ | 913€ |
2022-08-24 | 35 | RUE DES MAZURES | 4 | 80 | 346 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-01 | 57 | RUE DES MARAIS DE NERVAISE | 4 | 70 | 777 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA FLOURIETTE | 5 | 141 | 437 | 299990€ | 2128€ |
2021-03-30 | 26 | RUE DE LA FLOURIETTE | 3 | 65 | 299 | 121000€ | 1862€ |
2020-10-06 | 263 | RUE DE NERVAISE | 7 | 184 | 652 | 268000€ | 1457€ |
2021-06-29 | 155 | RUE DE LA RAQUE | 6 | 132 | 944 | 280000€ | 2121€ |
2020-02-07 | 55 | RUE DES MAZURES | 6 | 132 | 825 | 256200€ | 1941€ |
2023-05-22 | 25 | RUE DES MAZURES | 5 | 117 | 693 | 432600€ | 3697€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DES MAZURES | 4 | 74 | 1495 | 185000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU GALANT | 4 | 60 | 736 | 152400€ | 2540€ |
2023-03-24 | 223 | RUE DES MARAIS DE NERVAISE | 6 | 143 | 414 | 234000€ | 1636€ |
2019-06-13 | 1 | RLE PAILLET | 3 | 59 | 680 | 87047€ | 1475€ |