Estimation théorique
Saint Cyr en Pail,53140 Saint Cyr en Pail (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cyr en Pail,53140-Saint Cyr en Pail indique un avis de valeur compris entre 87.000€ et 99.000€ , soit un prix au m2 compris entre 870€ et 990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lignières-Orgères (53133), comprenant 740 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lignières-Orgères (53133), comprenant 740 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-17 | 23 | RUE D'ARMORIQUE | 5 | 95 | 208 | 48000€ | 505€ |
2022-08-02 | 15 | RUE D'ARMORIQUE | 5 | 150 | 470 | 53000€ | 353€ |
2021-02-17 | 28 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 120 | 459 | 40000€ | 333€ |
2021-11-05 | 29 | RUE D'ARMORIQUE | 5 | 120 | 398 | 29000€ | 242€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 86 | 139 | 38000€ | 442€ |
2023-02-15 | 31 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 75 | 156 | 70000€ | 933€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DE LA CREMAILLERE | 3 | 80 | 194 | 22000€ | 275€ |
2021-03-15 | 10 | RUE DE LA CREMAILLERE | 5 | 120 | 240 | 55000€ | 458€ |
2019-10-02 | 12 | RUE DE LA CREMAILLERE | 1 | 63 | 136 | 22500€ | 357€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA CREMAILLERE | 3 | 90 | 256 | 32000€ | 356€ |
2021-08-17 | 1 | CITE BEAUSOLEIL | 2 | 80 | 539 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LA CREMAILLERE | 2 | 50 | 183 | 42000€ | 840€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DE LA CREMAILLERE | 6 | 140 | 276 | 105000€ | 750€ |
2022-05-30 | 12 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 125 | 42 | 80000€ | 640€ |
2023-02-14 | 22 | RUE DE LA CREMAILLERE | 7 | 150 | 500 | 126500€ | 843€ |
2021-05-17 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 83 | 643 | 116640€ | 1405€ |
2022-10-14 | 8 | CITE BEAUSOLEIL | 5 | 78 | 753 | 100000€ | 1282€ |
2020-12-31 | 4 | LOT DES VALLEES | 4 | 93 | 808 | 71500€ | 769€ |
2022-06-17 | 15 | CITE BEAUSOLEIL | 4 | 84 | 1185 | 75000€ | 893€ |
2019-07-22 | 5015 | LA ROBINIERE | 10 | 370 | 4560 | 220000€ | 595€ |
2021-07-21 | 165 | BLANCHE | 3 | 65 | 70 | 46500€ | 715€ |
2021-05-26 | 2 | L EPINAY | 4 | 88 | 15380 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-16 | 5198 | L EPINAY | 4 | 88 | 10843 | 180000€ | 2045€ |
2023-01-17 | 115 | BLANCHE | 7 | 176 | 1043 | 225000€ | 1278€ |
2020-01-10 | 6070 | BLANCHE NORD | 7 | 100 | 1878 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-10 | 4 | LE HAUT BRAY | 3 | 73 | 934 | 30000€ | 411€ |
2020-07-28 | 5140 | LE HAUT BRAY | 3 | 73 | 934 | 30000€ | 411€ |
2021-12-11 | 5 | LES TOUCHES | 6 | 195 | 6860 | 240555€ | 1234€ |
2022-06-29 | 3 | HAGRON | 3 | 88 | 787 | 34000€ | 386€ |
2020-05-22 | 5300 | LES TOUCHETTES | 5 | 110 | 1916 | 125000€ | 1136€ |
2021-09-23 | 175 | LA CROULIERE | 5 | 278 | 805 | 95000€ | 342€ |
2023-05-03 | 105 | LA CROULIERE | 6 | 90 | 253 | 84000€ | 933€ |
2020-09-28 | 2 | LES ETRELLES | 4 | 96 | 715 | 55000€ | 573€ |
2021-11-22 | 5 | LE CHESNAY | 2 | 56 | 870 | 67000€ | 1196€ |
2019-12-19 | 5221 | LE PONT | 6 | 180 | 600 | 110000€ | 611€ |
2021-02-17 | 5 | LE BUT | 2 | 45 | 0 | 34631€ | 770€ |
2021-06-10 | 6 | L ETRAVY | 3 | 71 | 80 | 95900€ | 1351€ |
2021-09-27 | 1 | LE BUT | 3 | 85 | 1200 | 80500€ | 947€ |
2019-07-19 | 5151 | LE PETIT BUT | 4 | 73 | 4432 | 45000€ | 616€ |
2021-08-06 | 4 | LE BUT | 4 | 91 | 1580 | 135000€ | 1484€ |
2022-05-03 | 1 | LA CHAUVELLIERE | 2 | 57 | 110 | 40000€ | 702€ |
2021-12-14 | 2 | LA CHAUVELLIERE | 7 | 158 | 1139 | 44000€ | 278€ |
2021-09-17 | 230 | LA PILIERE | 4 | 90 | 772 | 124200€ | 1380€ |
2020-02-21 | 5680 | LE CHATELIER | 3 | 110 | 112 | 27500€ | 250€ |
2019-12-20 | 5961 | LA PILIERE | 5 | 105 | 2635 | 110000€ | 1048€ |
2022-01-27 | 5 | LA CHAUVELLIERE | 5 | 93 | 1050 | 88000€ | 946€ |
2020-06-17 | 0 | LA POISSONNIERE | 6 | 149 | 427 | 176500€ | 1185€ |
2020-09-17 | 410 | MEVITTE | 3 | 85 | 383 | 35000€ | 412€ |
2023-02-01 | 410 | MEVITTE | 3 | 85 | 383 | 117500€ | 1382€ |
2023-01-31 | 2 | FROC | 3 | 88 | 500 | 83000€ | 943€ |
2022-12-01 | 140 | LA POISSONNIERE | 1 | 75 | 196 | 90000€ | 1200€ |
2021-03-10 | 110 | LES PREAUX | 1 | 70 | 355 | 66600€ | 951€ |
2019-10-21 | 5205 | FROC | 1 | 60 | 500 | 20500€ | 342€ |
2019-06-21 | 5678 | MEVITTE | 3 | 63 | 580 | 83200€ | 1321€ |
2019-09-20 | 5025 | FROC | 4 | 130 | 250 | 95000€ | 731€ |
2022-10-31 | 45 | CHE DE FROC | 5 | 107 | 0 | 65000€ | 607€ |
2021-01-07 | 110 | LA FRAIRIE | 3 | 80 | 560 | 60000€ | 750€ |
2022-10-21 | 80 | CHE DE FROC | 5 | 168 | 1800 | 145000€ | 863€ |
2022-02-14 | 10 | LA MERCERIE | 4 | 127 | 500 | 72000€ | 567€ |
2022-01-31 | 8 | LA MERCERIE | 3 | 72 | 720 | 75000€ | 1042€ |
2021-12-03 | 21 | AV DE BRETAGNE | 5 | 123 | 917 | 127000€ | 1033€ |
2020-09-16 | 5123 | VAULOUP | 4 | 81 | 500 | 23000€ | 284€ |
2021-06-29 | 4 | LOT DU BOIS COUREE | 3 | 77 | 400 | 90000€ | 1169€ |
2019-11-06 | 7 | LOT DU BOIS COUREE | 6 | 105 | 533 | 105000€ | 1000€ |
2021-01-12 | 2 | LOT DU BOIS COUREE | 6 | 148 | 500 | 170000€ | 1149€ |
2020-12-18 | 14 | LA CLAIE ROCHEREAU | 4 | 67 | 1000 | 96000€ | 1433€ |
2022-03-18 | 36 | AV DE BRETAGNE | 3 | 45 | 310 | 41500€ | 922€ |
2023-04-03 | 8 | LES CHAPELLIERES | 2 | 91 | 2535 | 52000€ | 571€ |
2021-04-28 | 110 | LA MOLLIERE | 2 | 53 | 316 | 70001€ | 1321€ |
2021-09-28 | 120 | LA MOLLIERE | 3 | 70 | 357 | 115000€ | 1643€ |
2021-11-30 | 120 | LA MOLLIERE | 3 | 70 | 357 | 131285€ | 1876€ |
2019-11-18 | 12 | AV DE BRETAGNE | 3 | 49 | 233 | 30000€ | 612€ |
2022-09-27 | 6078 | CITE DU PARC | 5 | 88 | 380 | 116000€ | 1318€ |
2023-01-09 | 6080 | CITE DU PARC | 6 | 105 | 620 | 135000€ | 1286€ |
2020-02-19 | 10 | AV DE BRETAGNE | 6 | 134 | 1981 | 165000€ | 1231€ |
2022-01-25 | 15 | CITE DU PARC | 5 | 117 | 604 | 137000€ | 1171€ |
2022-09-19 | 130 | LA TEINTURE | 5 | 78 | 199 | 62500€ | 801€ |
2021-08-12 | 16 | LE ROND POINT | 4 | 162 | 391 | 95000€ | 586€ |
2021-06-25 | 9 | RUE MANON DES SOURCES | 4 | 72 | 612 | 137200€ | 1906€ |
2021-04-28 | 7 | CITE DES LILAS | 4 | 75 | 348 | 68000€ | 907€ |
2020-02-12 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 61 | 621 | 95000€ | 1557€ |
2022-08-05 | 5 | LA TREVANNIERE | 7 | 190 | 1000 | 84900€ | 447€ |
2022-10-20 | 145 | LA PETITE NOE CERF | 4 | 62 | 2632 | 85000€ | 1371€ |
2022-04-22 | 3 | LA FRETTE | 4 | 120 | 886 | 94000€ | 783€ |
2021-09-23 | 2 | LA FRETTE | 8 | 110 | 1165 | 132000€ | 1200€ |
2020-08-24 | 7 | CITE DES POIRIERS | 5 | 173 | 703 | 171000€ | 988€ |
2021-04-06 | 12 | RTE DES EOLIENNES | 2 | 40 | 700 | 60000€ | 1500€ |
2022-12-27 | 100 | NARDOUET | 4 | 77 | 0 | 30000€ | 390€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 533 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-29 | 149 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 226 | 50000€ | 476€ |
2021-02-05 | 182 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 82 | 495 | 23000€ | 280€ |
2021-06-22 | 182 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 82 | 495 | 32600€ | 398€ |
2019-10-16 | 2 | CITE DES ACACIAS | 4 | 73 | 452 | 85000€ | 1164€ |
2019-08-22 | 141 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 61 | 40000€ | 444€ |
2021-02-19 | 520 | LA NOE NORD | 3 | 100 | 1440 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-02 | 125 | LES PETITS CHAMPS PRE EN P | 4 | 140 | 182 | 145000€ | 1036€ |
2020-10-15 | 156 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 165 | 211 | 102000€ | 618€ |
2020-07-06 | 152 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 190 | 30000€ | 316€ |
2022-05-16 | 115 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 47 | 27000€ | 287€ |
2021-02-26 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 138 | 194 | 102000€ | 739€ |
2022-05-30 | 48 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 129 | 310 | 60000€ | 465€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 76 | 140 | 45000€ | 592€ |
2022-03-23 | 42 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 70 | 211 | 65000€ | 929€ |
2021-01-25 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 157 | 150 | 30000€ | 191€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 140 | 84 | 55000€ | 393€ |
2022-07-28 | 97 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 156 | 138 | 36000€ | 231€ |
2019-06-27 | 23 | LA HUSSONNIERE | 3 | 70 | 1252 | 56000€ | 800€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES TROENES | 4 | 76 | 480 | 83000€ | 1092€ |
2020-08-27 | 102 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 52 | 22000€ | 232€ |
2021-11-29 | 15 | RUE AMEDEE FICHET | 4 | 99 | 316 | 77000€ | 778€ |
2021-09-30 | 1 | RUE AMEDEE FICHET | 3 | 99 | 81 | 65000€ | 657€ |
2021-02-15 | 65 | LA HERISSIERE | 7 | 148 | 1695 | 175000€ | 1182€ |
2021-08-30 | 3 | LA HUSSONNIERE | 6 | 173 | 400 | 138000€ | 798€ |
2020-07-18 | 3 | LA HUSSONNIERE | 6 | 173 | 400 | 105140€ | 608€ |
2021-05-17 | 9 | PL DE L'ANCIEN MARCHE | 2 | 63 | 36 | 28000€ | 444€ |
2023-01-27 | 5 | LA HUSSONNIERE | 4 | 127 | 823 | 70000€ | 551€ |
2019-10-07 | 105 | LA HERISSIERE | 1 | 60 | 350 | 50000€ | 833€ |
2022-04-19 | 100 | LA MILTIERE | 4 | 150 | 1220 | 202000€ | 1347€ |
2023-01-11 | 25 | RUE STE ANNE | 4 | 80 | 123 | 45000€ | 563€ |
2020-09-21 | 30 | RUE DES TESNIERES | 7 | 243 | 1200 | 275000€ | 1132€ |
2021-09-10 | 9 | RUE STE ANNE | 3 | 82 | 177 | 175000€ | 2134€ |
2019-12-27 | 5783 | LE HAUT ST JULIEN | 3 | 58 | 0 | 35000€ | 603€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DES MOULINETS | 2 | 120 | 133 | 77100€ | 643€ |
2022-02-10 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 92 | 143000€ | 1986€ |
2021-12-02 | 9 | CITE DU VIEUX CHENE | 6 | 172 | 536 | 230000€ | 1337€ |
2021-05-07 | 2 | LA MUSSARDIERE | 2 | 50 | 366 | 21000€ | 420€ |
2019-09-09 | 44 | CITE DU VIEUX CHENE | 8 | 231 | 916 | 100000€ | 433€ |
2019-07-05 | 12 | CITE DU VIEUX CHENE | 4 | 79 | 530 | 45000€ | 570€ |
2023-03-31 | 33 | CITE DU VIEUX CHENE | 5 | 88 | 564 | 146200€ | 1661€ |
2019-09-26 | 31 | CITE DU VIEUX CHENE | 5 | 87 | 560 | 130000€ | 1494€ |
2021-05-14 | 32 | CITE DU VIEUX CHENE | 4 | 86 | 521 | 68500€ | 797€ |
2019-12-17 | 6 | CITE DES FLEURS | 4 | 86 | 845 | 85000€ | 988€ |
2021-05-12 | 541 | CHE DE LA CHAUVELLIERE | 3 | 97 | 1126 | 146000€ | 1505€ |
2020-09-25 | 105 | LE VIEUX ST JULIEN | 1 | 36 | 190 | 24000€ | 667€ |
2020-10-16 | 5 | CITE DES FLEURS | 4 | 63 | 516 | 73000€ | 1159€ |
2021-11-10 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 240 | 821 | 80000€ | 333€ |
2022-11-04 | 28 | RTE DE COHELIE | 1 | 55 | 3193 | 97000€ | 1764€ |
2023-01-13 | 27 | CITE DU VIEUX CHENE | 4 | 91 | 570 | 123000€ | 1352€ |
2023-01-16 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 140 | 244 | 145000€ | 1036€ |
2021-06-23 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 137 | 43000€ | 623€ |
2020-08-27 | 22 | CITE DU VIEUX CHENE | 4 | 86 | 511 | 85000€ | 988€ |
2020-12-14 | 2 | CHE DES RUETTES | 4 | 143 | 1020 | 99000€ | 692€ |
2023-03-07 | 2 | CHE DES RUETTES | 4 | 143 | 1020 | 110000€ | 769€ |
2023-05-02 | 105 | LA MESLERIE | 4 | 70 | 5774 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-21 | 27 | CITE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 365 | 60000€ | 759€ |
2020-03-13 | 45 | CITE DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 500 | 80000€ | 889€ |
2023-03-07 | 45 | CITE DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2020-12-07 | 100 | L'ETANG ST SAMSON | 4 | 70 | 1000 | 58000€ | 829€ |
2020-02-11 | 23 | RUE DE CAEN | 10 | 197 | 500 | 170700€ | 866€ |
2022-04-28 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 835 | 85000€ | 1417€ |