Maison Saint Denis la Chevasse à Saint Denis la Chevasse

Estimation théorique

Saint Denis la Chevasse,85170 Saint Denis la Chevasse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Denis la Chevasse,85170-Saint Denis la Chevasse indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufou (85015), comprenant 1532 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 892€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-015142ROMEFORT399269155000€1566€
2020-03-095148ROMEFORT4721790110000€1528€
2019-08-135649LES CHAUMES71511238216000€1430€
2023-02-246LA PETITE ROUSSIERE28087117000€1463€
2022-09-232LE GRAND CHATENAY61351720272740€2020€
2021-04-06233LE PETIT CHATENAY262115080000€1290€
2021-07-1211ESSIRE36376050000€794€
2020-08-265202LES JARRIES3772235105000€1364€
2023-06-28220LE PETIT CHATENAY37634090000€1184€
2023-06-28218LE PETIT CHATENAY37032060000€857€
2022-11-28230LE PETIT CHATENAY4106500307500€2901€
2020-02-12202LE PETIT CHATENAY41101000189000€1718€
2022-05-25124RUE GEORGES CLEMENCEAU4107340128000€1196€
2023-03-31116RUE GEORGES CLEMENCEAU6152500310000€2039€
2020-12-1121L ETAUDIERE5110405105000€955€
2021-06-305153L ETAUDIERE39880127000€1296€
2020-01-18102RUE GEORGES CLEMENCEAU5820132500€1616€
2021-05-03102RUE GEORGES CLEMENCEAU482543154579€1885€
2020-10-125072LE GRAIZEAU398292140000€1429€
2023-06-24100RUE GEORGES CLEMENCEAU51131550280000€2478€
2021-11-1035RUE GABRIEL TEXIER490616240000€2667€
2019-12-2033RUE GABRIEL TEXIER491716185000€2033€
2021-02-199RUE GABRIEL TEXIER582643160000€1951€
2023-03-173RUE GABRIEL TEXIER482751180000€2195€
2019-11-2774RUE GEORGES CLEMENCEAU4100506120000€1200€
2023-05-3172RUE GEORGES CLEMENCEAU37818967500€865€
2019-07-0972RUE GEORGES CLEMENCEAU37818996250€1234€
2020-04-247RUE RABELAIS513239682000€621€
2023-01-1168RUE GEORGES CLEMENCEAU3109227155000€1422€
2023-05-0411L ORGERE397370120000€1237€
2023-06-2615RUE AGRIPPA D AUBIGNE5153930252000€1647€
2022-09-052RUE RABELAIS483152210000€2530€
2021-07-213LA HAUTE NORMANDELIERE2110100090000€818€
2019-07-1060RUE GEORGES CLEMENCEAU5112174194500€1737€
2021-07-0160RUE GEORGES CLEMENCEAU5112174205000€1830€
2020-11-025081L ORGERE368540173800€2556€
2021-06-1656RUE GEORGES CLEMENCEAU593637132000€1419€
2021-08-208RUE VILLEBOIS MAREUIL5113974230000€2035€
2019-11-0621RUE DU MARQUIS DE TORCY496629145000€1510€
2023-03-0232RUE GEORGES CLEMENCEAU471321120000€1690€
2023-04-123LA FUMOIRE41120220000€1964€
2022-09-292IMP DES TEMPLES5119401160000€1345€
2021-01-055LE HAMEAU DE LA CLAIE4112762222000€1982€
2022-08-032IMP JACQUES BOUSSEAU366141176900€2680€
2022-07-015RUE DE LA CLAIE5123880242500€1972€
2019-10-3113RUE REAUMUR377711110500€1435€
2021-06-028RUE DES ROCHETTES593747213000€2290€
2019-12-119RUE RENE COUZINET6108645155000€1435€
2022-06-072IMP LES MARRONNIERS59071591200€1013€
2019-10-042IMP LES MARRONNIERS590715159000€1767€
2020-11-101IMP DE LA CLAIE61201310242000€2017€
2021-02-1623RUE JEAN YOLE348800112500€2344€
2020-04-306RUE DES ROCHETTES5116842169000€1457€
2020-10-304IMP LES MARRONNIERS485638160000€1882€
2020-11-2013RUE GEORGES CLEMENCEAU4996952500€530€
2021-04-274RUE RONDE2519087000€1706€
2022-05-306RUE RONDE5105166157000€1495€
2023-01-241RUE DES ROCHETTES4118500350000€2966€
2020-10-123RUE RENE COUZINET378210172000€2205€
2021-06-161RUE ABBE PIERRE ARNAUD3736665000€890€
2020-01-225RUE REAUMUR4113734160000€1416€
2019-09-272IMP DU HAMEAU4113879150000€1327€
2021-04-263IMP DU HAMEAU5112662199900€1785€
2020-05-208RUE NICOLAS BUET4104750200000€1923€
2022-05-0310RUE ABBE PIERRE ARNAUD5118230169950€1440€
2021-09-2110RUE PAUL BAUDRY371174118000€1662€
2022-04-2911RUE DE LATTRE DE TASSIGNY488161140000€1591€
2020-11-2413RUE DE LATTRE DE TASSIGNY3699284000€1217€
2022-05-026RUE ABBE GAUBERT34787135000€2872€
2022-07-132RUE DES CORTINEAUX62051101438000€2137€
2019-05-141IMP DU HAMEAU481712140000€1728€
2022-08-1616RUE ABBE PIERRE ARNAUD7266237393000€1477€
2019-08-149RUE DES PAQUERETTES499711201000€2030€
2019-04-047RUE DES PAQUERETTES479720146080€1849€
2022-01-247RUE DES PAQUERETTES479720209000€2646€
2020-06-2218RUE ABBE PIERRE ARNAUD493584130000€1398€
2021-06-251RUE DES PAQUERETTES356608116000€2071€
2022-02-011RUE DES PAQUERETTES356608145000€2589€
2021-02-117IMP DU HAMEAU495756152000€1600€
2023-04-193IMP DES PRAIRIES4101891240000€2376€
2020-08-244RUE EMILE FAGUET362572114000€1839€
2019-11-276RUE EMILE FAGUET589588125000€1404€
2020-11-209RUE DU CHENE5115901199500€1735€
2020-06-2612RUE DE L'OUCHE MURETTE4108500210000€1944€
2023-02-2416RUE DU QUARTZ4115866370363€3221€
2023-06-2824RUE DU KAOLIN4120765262500€2188€
2021-07-2210RUE DES ETANGS41051457270000€2571€
2023-02-2216RUE DU GRANIT379519230000€2911€
2022-11-302IMP DES COQUELICOTS4101840220000€2178€
2021-12-1710RUE DE LATTRE DE TASSIGNY36462110000€1719€
2021-08-055RUE DU QUARTZ490512220000€2444€
2021-06-3012RUE DE LATTRE DE TASSIGNY45858137600€2372€
2022-04-213RUE DU CHENE381500177000€2185€
2021-11-125RUE DU MOULIN488304197000€2239€
2022-05-0513RUE DU KAOLIN597585213000€2196€
2022-02-2328RUE DU KAOLIN587589207000€2379€
2020-06-236RUE RENE BAZIN5100414185000€1850€
2022-05-257RUE DES ETANGS5117600299000€2556€
2022-06-106RUE DES ETANGS576740128000€1684€
2021-09-302RUE DU QUARTZ4155703337000€2174€
2022-02-034RUE DES ETANGS476762217000€2855€
2023-05-3138RUE DU KAOLIN389485199990€2247€
2019-07-125RUE DES ETANGS51181088170000€1441€
2019-09-1611RUE DE LA BOULOGNE4108803200680€1858€
2022-05-255143LA RIASSIERE391749150000€1648€
2021-06-3019RUE ABBE PIERRE ARNAUD81661245220000€1325€
2021-07-316RUE DU QUARTZ4126706250000€1984€
2021-07-062RUE DES ETANGS494765166891€1775€
2020-05-275140LA RIASSIERE14873173000€1521€
2019-12-2029RUE DE LATTRE DE TASSIGNY692312120000€1304€
2022-02-1429RUE DE LATTRE DE TASSIGNY692312192000€2087€
2020-10-287RUE RENE BAZIN494510173000€1840€
2021-09-241LA BEGAUDIERE71530181700€1188€
2023-06-2135RUE ABBE PIERRE ARNAUD372670150000€2083€
2021-08-238RUE DE L' OUCHE GRISE4124666206000€1661€
2020-12-3015RUE DU CALVAIRE3157100065000€414€
2020-07-3026RUE DE LATTRE DE TASSIGNY25230465000€1250€
2023-01-1837RUE ABBE PIERRE ARNAUD4103790207000€2010€
2020-12-0516RUE DE L' OUCHE GRISE487626172000€1977€
2020-05-2512RUE DE L' OUCHE GRISE8188713249900€1329€
2020-08-0320RUE DU CALVAIRE510523795000€905€
2020-09-2415RUE DU MOULIN363744265000€4206€
2021-10-0641RUE ABBE PIERRE ARNAUD498405210000€2143€
2022-04-0718RUE DU CALVAIRE374325130000€1757€
2020-05-1228RUE DE L' OUCHE GRISE490761190000€2111€
2021-10-1620RUE DE L' OUCHE GRISE7153800250000€1634€
2019-06-0823RUE DES TANNEURS384500201920€2404€
2020-11-2412RUE DES TANNEURS368282115000€1691€
2022-01-0514RUE DU CALVAIRE13956454500€1397€
2019-07-316RUE DES NOISETTES496751155900€1624€
2021-05-1915RUE DES TANNEURS37718340000€519€
2021-03-222LE CLOS DES CHENES51006530222910€2229€
2019-10-0112HAMEAU DE LA CHENAIE379680167400€2119€
2022-01-068RUE DU CALVAIRE397195150220€1549€
2021-04-2812RUE DU CALVAIRE37292595000€1319€
2019-04-125136RUE DE VERDUN38151117000€1444€
2022-03-238SAINT DENIS LES LUCS6143660210000€1469€
2020-05-3019RUE DES TANNEURS5185489240000€1297€
2020-12-159RUE DES TANNEURS3115611175000€1522€
2023-01-031RUE DU BOUVREAU2405064000€1600€
2019-08-203RUE DU BOUVREAU3788883000€1064€
2023-02-153RUE DU BOUVREAU37888121500€1558€
2021-10-2518RUE DE VERDUN385105152500€1794€
2023-05-101RUE DES TANNEURS5140221148000€1057€
2020-05-133RUE DU PRE AUX MOINES4120500200000€1667€
2020-12-247RUE DE LA FONTENELLE6134118139100€1038€
2022-05-1412RUE DE VERDUN4100988132500€1325€
2021-07-293PL SAINT JEAN8120593130000€1083€
2019-05-215139LA CORNIERE473500130000€1781€
2021-03-1250RUE DE LATTRE DE TASSIGNY51001014190500€1905€