Maison Saint Denis la Chevasse à Saint Denis la Chevasse

Estimation théorique

Saint Denis la Chevasse,85170 Saint Denis la Chevasse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Denis la Chevasse,85170-Saint Denis la Chevasse indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufou (85015), comprenant 1532 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 892€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-135649LES CHAUMES71511238216000€1430€
2019-04-015142ROMEFORT399269155000€1566€
2020-03-095148ROMEFORT4721790110000€1528€
2023-06-28218LE PETIT CHATENAY37032060000€857€
2023-06-28220LE PETIT CHATENAY37634090000€1184€
2020-02-12202LE PETIT CHATENAY41101000189000€1718€
2021-04-06233LE PETIT CHATENAY262115080000€1290€
2022-11-28230LE PETIT CHATENAY4106500307500€2901€
2022-09-232LE GRAND CHATENAY61351720272740€2020€
2022-05-25124RUE GEORGES CLEMENCEAU4107340128000€1196€
2023-03-31116RUE GEORGES CLEMENCEAU6152500310000€2039€
2023-02-246LA PETITE ROUSSIERE28087117000€1463€
2020-10-125072LE GRAIZEAU398292140000€1429€
2020-01-18102RUE GEORGES CLEMENCEAU5820132500€1616€
2021-05-03102RUE GEORGES CLEMENCEAU482543154579€1885€
2023-06-24100RUE GEORGES CLEMENCEAU51131550280000€2478€
2021-07-1211ESSIRE36376050000€794€
2021-02-199RUE GABRIEL TEXIER582643160000€1951€
2019-12-2033RUE GABRIEL TEXIER491716185000€2033€
2021-11-1035RUE GABRIEL TEXIER490616240000€2667€
2023-03-173RUE GABRIEL TEXIER482751180000€2195€
2023-06-2615RUE AGRIPPA D AUBIGNE5153930252000€1647€
2019-11-2774RUE GEORGES CLEMENCEAU4100506120000€1200€
2023-05-3172RUE GEORGES CLEMENCEAU37818967500€865€
2019-07-0972RUE GEORGES CLEMENCEAU37818996250€1234€
2023-01-1168RUE GEORGES CLEMENCEAU3109227155000€1422€
2020-04-247RUE RABELAIS513239682000€621€
2020-08-265202LES JARRIES3772235105000€1364€
2023-05-0411L ORGERE397370120000€1237€
2022-09-052RUE RABELAIS483152210000€2530€
2019-07-1060RUE GEORGES CLEMENCEAU5112174194500€1737€
2021-07-0160RUE GEORGES CLEMENCEAU5112174205000€1830€
2020-11-025081L ORGERE368540173800€2556€
2021-06-1656RUE GEORGES CLEMENCEAU593637132000€1419€
2019-12-119RUE RENE COUZINET6108645155000€1435€
2019-10-3113RUE REAUMUR377711110500€1435€
2021-08-208RUE VILLEBOIS MAREUIL5113974230000€2035€
2022-06-072IMP LES MARRONNIERS59071591200€1013€
2019-10-042IMP LES MARRONNIERS590715159000€1767€
2020-10-123RUE RENE COUZINET378210172000€2205€
2022-05-255143LA RIASSIERE391749150000€1648€
2020-10-304IMP LES MARRONNIERS485638160000€1882€
2023-03-0232RUE GEORGES CLEMENCEAU471321120000€1690€
2019-11-0621RUE DU MARQUIS DE TORCY496629145000€1510€
2020-01-225RUE REAUMUR4113734160000€1416€
2020-05-275140LA RIASSIERE14873173000€1521€
2022-09-292IMP DES TEMPLES5119401160000€1345€
2022-08-032IMP JACQUES BOUSSEAU366141176900€2680€
2021-07-222SAINT ESPRIT41030255800€2483€
2020-07-085148LA VALLOTIERE380107792000€1150€
2020-08-244RUE EMILE FAGUET362572114000€1839€
2020-11-2013RUE GEORGES CLEMENCEAU4996952500€530€
2019-11-276RUE EMILE FAGUET589588125000€1404€
2022-07-015RUE DE LA CLAIE5123880242500€1972€
2022-07-132RUE DES CORTINEAUX62051101438000€2137€
2021-04-274RUE RONDE2519087000€1706€
2022-05-306RUE RONDE5105166157000€1495€
2021-09-2110RUE PAUL BAUDRY371174118000€1662€
2022-05-0310RUE ABBE PIERRE ARNAUD5118230169950€1440€
2021-06-161RUE ABBE PIERRE ARNAUD3736665000€890€
2022-08-1616RUE ABBE PIERRE ARNAUD7266237393000€1477€
2020-06-2218RUE ABBE PIERRE ARNAUD493584130000€1398€
2021-01-055LE HAMEAU DE LA CLAIE4112762222000€1982€
2022-09-303LA DURBELIERE4161500363000€2255€
2020-11-101IMP DE LA CLAIE61201310242000€2017€
2022-04-2911RUE DE LATTRE DE TASSIGNY488161140000€1591€
2020-11-2413RUE DE LATTRE DE TASSIGNY3699284000€1217€
2021-02-1623RUE JEAN YOLE348800112500€2344€
2022-05-026RUE ABBE GAUBERT34787135000€2872€
2021-06-3019RUE ABBE PIERRE ARNAUD81661245220000€1325€
2023-06-2135RUE ABBE PIERRE ARNAUD372670150000€2083€
2020-06-236RUE RENE BAZIN5100414185000€1850€
2023-01-1837RUE ABBE PIERRE ARNAUD4103790207000€2010€
2021-10-0641RUE ABBE PIERRE ARNAUD498405210000€2143€
2021-12-1710RUE DE LATTRE DE TASSIGNY36462110000€1719€
2021-06-3012RUE DE LATTRE DE TASSIGNY45858137600€2372€
2019-07-315038LA BARBOTTERIE280619120000€1500€
2023-06-2824RUE DU KAOLIN4120765262500€2188€
2020-10-287RUE RENE BAZIN494510173000€1840€
2020-12-1121L ETAUDIERE5110405105000€955€
2019-09-1611RUE DE LA BOULOGNE4108803200680€1858€
2021-06-305153L ETAUDIERE39880127000€1296€
2022-02-2328RUE DU KAOLIN587589207000€2379€
2023-02-2216RUE DU GRANIT379519230000€2911€
2019-05-025688LA BARBOTTERIE376500130000€1711€
2022-05-0513RUE DU KAOLIN597585213000€2196€
2019-12-2029RUE DE LATTRE DE TASSIGNY692312120000€1304€
2022-02-1429RUE DE LATTRE DE TASSIGNY692312192000€2087€
2023-02-2416RUE DU QUARTZ4115866370363€3221€
2020-07-3026RUE DE LATTRE DE TASSIGNY25230465000€1250€
2021-08-055RUE DU QUARTZ490512220000€2444€
2019-10-0112HAMEAU DE LA CHENAIE379680167400€2119€
2023-05-3138RUE DU KAOLIN389485199990€2247€
2021-09-302RUE DU QUARTZ4155703337000€2174€
2021-07-316RUE DU QUARTZ4126706250000€1984€
2020-09-2415RUE DU MOULIN363744265000€4206€
2021-01-265153LA GONTERIE275969450000€667€
2022-03-238SAINT DENIS LES LUCS6143660210000€1469€
2020-08-285135LA JAMBARDIERE4159831222000€1396€
2021-03-1250RUE DE LATTRE DE TASSIGNY51001014190500€1905€
2023-04-123LA FUMOIRE41120220000€1964€
2019-06-285447LE ROSIER41171000239000€2043€
2023-06-0915LA RENELIERE385698155000€1824€
2020-02-065538LA LOZANGERE6260768673016€2589€
2021-07-213LA HAUTE NORMANDELIERE2110100090000€818€
2020-11-1018RUE FREDERIC MISTRAL491539192000€2110€
2021-03-222LE CLOS DES CHENES51006530222910€2229€
2020-01-2921LA RETIERE4107500161600€1510€
2022-07-2521LA RETIERE41071019280000€2617€
2021-06-028RUE DES ROCHETTES593747213000€2290€
2021-08-315130LA VILLATIERE495210156000€1642€
2020-12-019RUE FREDERIC MISTRAL490493228000€2533€
2020-04-306RUE DES ROCHETTES5116842169000€1457€
2023-01-241RUE DES ROCHETTES4118500350000€2966€
2020-04-108RUE JEAN GIONO477363149300€1939€
2020-05-1627LA RETIERE373830165000€2260€
2020-08-276IMP PROSPER MERIMEE6107558204000€1907€
2022-05-208LA LONGERE4100927165000€1650€
2020-05-208RUE NICOLAS BUET4104750200000€1923€
2023-03-104IMP HENRI BOSCO370389200000€2857€
2021-07-306IMP HENRI BOSCO488492212000€2409€
2021-07-2210RUE DES ETANGS41051457270000€2571€
2022-03-3121RUE MARCEL PAGNOL4100592249900€2499€
2019-09-272IMP DU HAMEAU4113879150000€1327€
2020-12-115RUE MARCEL PAGNOL493475193000€2075€
2021-04-263IMP DU HAMEAU5112662199900€1785€
2020-06-025760DURCOT51071000173250€1619€
2019-06-2816IMP HENRI BOSCO496764187000€1948€
2019-10-241RUE MARCEL PAGNOL499527176500€1783€
2019-05-141IMP DU HAMEAU481712140000€1728€
2022-05-257RUE DES ETANGS5117600299000€2556€
2023-04-193IMP DES PRAIRIES4101891240000€2376€
2020-10-1422RUE MARCEL PAGNOL4119520220000€1849€
2019-07-125RUE DES ETANGS51181088170000€1441€
2020-11-209RUE DU CHENE5115901199500€1735€
2022-02-255371LA BUTTIERE717813404375000€2107€
2022-06-106RUE DES ETANGS576740128000€1684€
2020-06-2612RUE DE L'OUCHE MURETTE4108500210000€1944€
2022-02-034RUE DES ETANGS476762217000€2855€
2021-02-117IMP DU HAMEAU495756152000€1600€
2022-04-213RUE DU CHENE381500177000€2185€
2023-01-2028RUE MARCEL PAGNOL41241010376000€3032€
2021-01-275558LA BOISERIE717911183324000€1810€
2021-01-165423SAINTE LUCIE368080000€1176€
2021-07-062RUE DES ETANGS494765166891€1775€
2019-04-047RUE DES PAQUERETTES479720146080€1849€
2022-01-247RUE DES PAQUERETTES479720209000€2646€
2019-08-149RUE DES PAQUERETTES499711201000€2030€
2021-06-251RUE DES PAQUERETTES356608116000€2071€
2022-02-011RUE DES PAQUERETTES356608145000€2589€