Maison Saint Didier de la Tour à Saint Didier de la Tour

Estimation théorique

Saint Didier de la Tour,38110 Saint Didier de la Tour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Didier de la Tour,38110-Saint Didier de la Tour indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2624CHEM DE BELLEVUE41131000340000€3009€
2021-11-0919CHEM DE BELLEVUE6741000170500€2304€
2022-07-2223CHEM DE BELLEVUE61411000383100€2717€
2021-05-28101RTE DES RIVOIRES51501897451800€3012€
2021-03-1542CHEM DE BELLEVUE6136810245000€1801€
2019-06-14157RTE DES RIVOIRES8167500310000€1856€
2019-04-3023CHEM DE BELLEVUE41101046245030€2228€
2020-12-01161RTE DES RIVOIRES61181113250000€2119€
2019-07-0811CHE DES PETITES RIVOIRES6216500489050€2264€
2019-05-28172RTE DES RIVOIRES51201590283950€2366€
2019-12-23174RTE DES RIVOIRES597500220000€2268€
2020-09-147LOT LE COLOMBIER4105894269000€2562€
2021-04-2959CHE DES PETITES RIVOIRES41001471208000€2080€
2021-11-3023RTE DU COLOMBIER380640180000€2250€
2022-03-3029RTE DU COLOMBIER4901280245490€2728€
2022-10-1424MTE DE SUET5116720250000€2155€
2021-09-3093MTE DE SUET4113500250180€2214€
2020-07-1012LOT LE CLOS CURTIL72151000352350€1639€
2019-07-0515IMP DE LA FAUCONNIERE4994307215027€2172€
2019-04-0210LOT LE CLOS CURTIL595962228000€2400€
2022-05-0623VC RUY JAILLET5153906295138€1929€
2021-09-285104LE CURTIL470449159000€2271€
2022-12-14186RTE DE CHAMBERY49685338280€3524€
2021-07-135600IMP DE LA FAUCONNIERE61301257325140€2501€
2022-01-2121RTE DU DIX NEUF MARS 19625104374149000€1433€
2021-02-11190RTE DE CHAMBERY5118650262000€2220€
2022-03-0224MTE DE REVOLETTE51241148250000€2016€
2022-05-11194RTE DE CHAMBERY3701269190000€2714€
2022-05-20193RTE DE CHAMBERY485563184000€2165€
2019-10-31193RTE DE CHAMBERY48563865000€765€
2022-12-0316CHE DU GODARD31001755357750€3578€
2022-07-22155MTE DE SUET483307148500€1789€
2021-09-1011CHE DU GODARD411810193950000€33475€
2020-09-164RTE DE CHAMBERY4101647173000€1713€
2019-12-09195RTE DE CHAMBERY4703301120000€1714€
2022-12-3088MTE DE REVOLETTE51102030444350€4040€
2020-07-292RTE DE LYON61100237600€2160€
2021-04-1226CHE DU GODARD71901000398133€2095€
2021-06-0363MTE DE REVOLETTE489826263800€2964€
2020-06-0869CHE DES MARAIS6127445240000€1890€
2020-05-266LOT LE BOIS DE REVOLETTE591800216850€2383€
2019-12-0519RTE DU LAC3741360120000€1622€
2019-05-2826RTE DU LAC48536779000€929€
2019-07-3114RTE DU STADE480632150000€1875€
2020-11-2016LOT LE BOIS DE REVOLETTE599805233000€2354€
2022-05-3030RTE DU LAC6125732219950€1760€
2020-09-1445RTE DE CHATELARET4941250215000€2287€
2019-10-2955RTE DE CHATELARET41201137232000€1933€
2021-02-0687MTE DE REVOLETTE102001792384800€1924€
2019-08-24215RTE DE CHAMBERY71268755322320€2558€
2021-02-0185CHE DES MARAIS599546242000€2444€
2021-04-01104RTE DE SAINT DIDIER360339150000€2500€
2019-04-2661RTE DE CHATELARET5130660197000€1515€
2019-12-1020LOT LE BOIS DE REVOLETTE480808173000€2163€
2020-12-1446CHE DE SOUZAN41071000272000€2542€
2022-11-228CHE DES CROISETTES491735292435€3214€
2022-02-1015RTE DE CHARPENAY51181429200000€1695€
2021-08-04253RTE DE CHAMBERY360653165000€2750€
2019-06-2536CHE DE SOUZAN490593176840€1965€
2020-02-255699HAUT VEREL497500272300€2807€
2021-02-2510RTE DE CHEMIN51182200205000€1737€
2022-11-04144RTE DE CHARPENAY51021085262000€2569€
2021-04-0851CHE SAINT FELIX6159500362000€2277€
2022-01-2728RUE MONTAIGNE48472183000€2179€
2023-03-2315RUE MONTAIGNE4951000254000€2674€
2020-08-1074CHE DE LA FAUCONNIERE489743236000€2652€
2020-07-0938CHE DU MORIOT41101133213000€1936€
2022-04-2222CHE DES ESSERTS2115500281900€2451€
2022-07-13168RTE DE CHARPENAY6127500389550€3067€
2022-09-1477CHE DE VEYSSIN486650110000€1279€
2022-03-1635CHE DU MORIOT51080240000€2222€
2021-03-0581RTE DE LYON7125617190000€1520€
2021-09-106CHE DU MORIOT6140500366980€2621€
2019-04-2978RTE DE LYON51271437259400€2043€
2020-05-182RUE MONTAIGNE51502085304650€2031€
2020-11-0580RTE DE LYON5971528215000€2216€
2022-05-3123RUE ELUARD5160534545000€3406€
2019-09-2022CHE DE SOUZAN412029150070€1251€
2021-06-1822CHE DE SOUZAN412029170900€1424€
2022-02-21104IMP DES CRECERELLES490858245015€2722€
2022-07-2192IMP DES CRECERELLES4105878289000€2752€
2020-02-2889RTE DE LYON41061598225100€2124€
2020-11-0352CHE DU MORIOT51541604310000€2013€
2019-07-0534CHE DU RUAL5133500322700€2426€
2019-11-2532RUE RABELAIS61021489180000€1765€
2021-01-0612IMP DES AYES6105432153000€1457€
2021-06-084IMP DE BOURGERON5951000215000€2263€
2021-02-2545CHE DE VEYSSIN6952319140000€1474€
2022-07-2912IMP DE BOURGERON4150378365000€2433€
2021-10-0151RTE DE SAINT DIDIER51122500259000€2313€
2021-07-0967RUE PASCAL41363871300000€2206€
2019-04-011CHE DU TRAMOLEY37050150000€714€
2020-01-1056CHE DE LA FAUCONNIERE365249134490€2069€
2019-08-025CHE DE SOUZAN380831130000€1625€
2022-08-017IMP DES AULNES389527249800€2807€
2022-08-0139RTE DE SAINT DIDIER5122404222500€1824€
2022-09-2318CHE DU RUAL6133607315000€2368€
2022-07-1337RTE DE SAINT DIDIER5150213329850€2199€
2021-06-10136RTE DE SAINT ANDRE4971500295165€3043€
2022-05-1130CHE DU TRAMOLEY4100436160000€1600€
2020-03-1013CHE DU TRAMOLEY5108244122000€1130€
2020-09-25205RTE DE CHARPENAY370532127000€1814€
2020-10-192IMP DE BOIS MASSOT4116147180000€1552€
2022-03-2973RUE MOLIERE490421305500€3394€
2020-08-1233RTE DE SAINT DIDIER510587190000€1810€
2022-08-18170IMP DES CIMES488271288530€3279€
2021-01-08170CHE DES ARPHANTS482776174905€2133€
2022-10-24170CHE DES ARPHANTS482776254000€3098€
2021-04-13118RTE DE LYON51281253126000€984€
2019-05-213CHEM DE BOIS PICOT450472135000€2700€
2020-09-0151RUE MOLIERE384586207690€2473€
2020-11-1257RUE MOLIERE51031000215000€2087€
2019-10-10105IMP DES CIMES4102660115000€1127€
2021-09-0352RUE PAUL LANGEVIN5160894349000€2181€
2019-04-2695IMP DES CIMES5120500258530€2154€
2022-01-1395IMP DES CIMES5120500337020€2809€
2019-04-29155IMP DES CIMES376854208070€2738€
2022-07-28320IMP DES CIMES4128313341300€2666€
2021-07-0824RTE DE SAINT DIDIER5140265229250€1638€
2020-02-28305IMP DES CIMES5961153225000€2344€
2021-06-1758IMP DES MELEZES5103510267300€2595€
2022-10-2876IMP DES MELEZES598500301160€3073€
2020-02-2185RTE DE LA CROIX598500235000€2398€
2020-07-06160RTE DE LA LAITERIE4102582232750€2282€
2020-05-25118RTE DE CHEMIN5122500273000€2238€
2020-11-1265IMP DES CEDRES41201712340000€2833€
2020-10-2654RUE MOLIERE62315884500000€2165€
2019-07-1515RTE DE LA CROIX478813209000€2679€
2021-09-17275RTE DE LA LAITERIE5105590328000€3124€
2022-09-14275RTE DE LA LAITERIE5162590348000€2148€
2019-10-0130RTE DU TAILLIS582836187316€2284€
2021-04-0952RUE MOLIERE51001000250000€2500€
2019-10-3041RUE ANATOLE FRANCE41261505159000€1262€
2021-05-0558CHE DU TRAMOLEY7172140207000€1203€
2021-08-06385RTE DE LA LAITERIE5113819299435€2650€
2021-11-3055RTE DE SAINT ANDRE61232375259860€2113€
2020-01-0931RUE BAYARD372908159000€2208€
2019-12-179RUE HONORE DE BALZAC4150901277850€1852€
2019-06-1152RUE MOLIERE41660427500€2575€
2022-01-285RUE AMPERE3100730240000€2400€
2020-01-03126RTE DE CHEMIN61301268215000€1654€
2019-09-1295RTE DE CHAMPVAROUX485500191000€2247€
2022-09-0995RTE DE CHAMPVAROUX4851897248000€2918€
2020-07-3120RTE DU PLATEAU499367209500€2116€
2020-09-2831CHE DES VIGNES6140709300000€2143€
2022-03-308RUE STENDHAL2771100278200€3613€
2019-11-268RUE HONORE DE BALZAC490353166000€1844€
2020-12-23845RTE DE ST DIDIER DE LA TOUR4881152204000€2318€
2022-04-227RUE DES GERANIUMS6101598248000€2455€
2020-01-06400RTE DU TAILLIS4106777229700€2167€