Maison Saint Didier de la Tour à Saint Didier de la Tour

Estimation théorique

Saint Didier de la Tour,38110 Saint Didier de la Tour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Didier de la Tour,38110-Saint Didier de la Tour indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2624CHEM DE BELLEVUE4113227340000€3009€
2018-05-30151RTE DES RIVOIRES41692000370000€2189€
2019-06-14157RTE DES RIVOIRES8167500310000€1856€
2019-04-3023CHEM DE BELLEVUE41101046245030€2228€
2018-05-0445CHEM DE BELLEVUE488500231400€2630€
2020-12-01161RTE DES RIVOIRES61181113250000€2119€
2018-06-145CHE DES PETITES RIVOIRES6140500292000€2086€
2019-07-0811CHE DES PETITES RIVOIRES6216500489050€2264€
2019-05-28172RTE DES RIVOIRES51201590283950€2366€
2019-12-23174RTE DES RIVOIRES597500220000€2268€
2018-08-2918CHE DES MARAIS5130989290860€2237€
2020-09-147LOT LE COLOMBIER4105894269000€2562€
2018-06-1525CHE DU CORSAT2100500329800€3298€
2018-03-161LOT LE CLOS CURTIL4154500334500€2172€
2017-11-2425RTE DU COLOMBIER4951887175000€1842€
2018-04-0329RTE DU COLOMBIER4781280165000€2115€
2018-04-1320CHE DE PLAMBOIS372119280000€1111€
2020-07-1012LOT LE CLOS CURTIL72151000352350€1639€
2019-07-0515IMP DE LA FAUCONNIERE4994307215027€2172€
2019-04-0210LOT LE CLOS CURTIL595962228000€2400€
2019-03-0953RTE DE DEMPTEZIEU4156192263250€1688€
2018-07-312RTE DU DIX NEUF MARS 1962483736160000€1928€
2018-03-2317VC CHAMP GALET1366658000€1611€
2019-10-31193RTE DE CHAMBERY48563865000€765€
2020-09-164RTE DE CHAMBERY4101647173000€1713€
2018-08-034LOT LES HAUTS DE SAINT DIDIER4113500247070€2186€
2019-02-1476MTE DE REVOLETTE41031000215000€2087€
2019-03-0550MTE DE REVOLETTE81531209220000€1438€
2019-12-09195RTE DE CHAMBERY4703301120000€1714€
2020-07-292RTE DE LYON61100237600€2160€
2018-06-087RTE DU LAC3150617217000€1447€
2018-09-2827RTE DE LYON59979470000€707€
2018-09-2027RTE DE CHATELARET4135108145000€1074€
2020-06-0869CHE DES MARAIS6127445240000€1890€
2020-05-266LOT LE BOIS DE REVOLETTE591800216850€2383€
2019-12-0519RTE DU LAC3741360120000€1622€
2019-05-2826RTE DU LAC48536779000€929€
2017-10-0285MTE DE REVOLETTE51001065177500€1775€
2019-07-3114RTE DU STADE480632150000€1875€
2020-11-2016LOT LE BOIS DE REVOLETTE599805233000€2354€
2020-09-1445RTE DE CHATELARET4941250215000€2287€
2019-03-0518LOT LE BOIS DE REVOLETTE5114800222000€1947€
2019-10-2955RTE DE CHATELARET41201137232000€1933€
2021-02-0687MTE DE REVOLETTE102001792384800€1924€
2019-08-24215RTE DE CHAMBERY71268755322320€2558€
2021-02-0185CHE DES MARAIS599546242000€2444€
2019-04-2661RTE DE CHATELARET5130660197000€1515€
2019-12-1020LOT LE BOIS DE REVOLETTE480808173000€2163€
2017-09-2736RTE DU LAC51092314208350€1911€
2020-12-1446CHE DE SOUZAN41071000272000€2542€
2019-01-22121RTE DE MARLIEU24733385000€1809€
2019-01-105457RATASSIERE5871644181500€2086€
2018-06-2780RTE DE SAINT DIDIER51121136231500€2067€
2019-06-2536CHE DE SOUZAN490593176840€1965€
2020-02-255699HAUT VEREL4972000272300€2807€
2017-10-062ALL DES GREBILLES414423970000€486€
2018-08-2771RTE DE SAINT DIDIER4158756172000€1089€
2018-07-0533CHE DE SOUZAN6155629390500€2519€
2018-01-0515RUE MONTAIGNE495100058750€618€
2020-08-1074CHE DE LA FAUCONNIERE489743236000€2652€
2020-07-0938CHE DU MORIOT41101133213000€1936€
2019-01-2211VC LE LADRET51121542237400€2120€
2019-04-2978RTE DE LYON51271437259400€2043€
2020-05-182RUE MONTAIGNE51502085304650€2031€
2020-11-0580RTE DE LYON5971528215000€2216€
2019-09-2022CHE DE SOUZAN412029150070€1251€
2017-10-2685RTE DE LYON6110713120000€1091€
2017-10-1317CHE DE SOUZAN4122500219472€1799€
2018-08-3166RTE DE CRETE38456469000€821€
2020-02-2889RTE DE LYON41061598225100€2124€
2020-11-0352CHE DU MORIOT51541604310000€2013€
2019-07-0534CHE DU RUAL5133500322700€2426€
2018-02-2862CHE DE LA FAUCONNIERE487630177000€2034€
2019-11-2532RUE RABELAIS61021489180000€1765€
2021-01-0612IMP DES AYES6105432153000€1457€
2018-05-2393RTE DE LYON489840154000€1730€
2019-04-011CHE DU TRAMOLEY37050150000€714€
2020-01-1056CHE DE LA FAUCONNIERE365249134490€2069€
2019-08-025CHE DE SOUZAN380831130000€1625€
2018-09-087CHE DE VEYSSIN378460167000€2141€
2017-11-1022CHE DU RUAL5118705320000€2712€
2017-11-2010IMP DE BOIS MASSOT380851259050€3238€
2018-05-0267CHE DU MORIOT485815141280€1662€
2017-12-1316CHE DU RUAL61911504326480€1709€
2020-03-1013CHE DU TRAMOLEY5108244122000€1130€
2020-09-25205RTE DE CHARPENAY370532127000€1814€
2020-10-192IMP DE BOIS MASSOT4116147180000€1552€
2018-04-0367CHE DU MORIOT4120973182270€1519€
2018-02-2273RUE MOLIERE49042195000€1056€
2018-01-2922CHE DU TRAMOLEY61451004243200€1677€
2020-08-1233RTE DE SAINT DIDIER510587190000€1810€
2018-12-01101RTE DE CHEMIN5115500241915€2104€
2021-01-08170CHE DES ARPHANTS482776174905€2133€
2019-05-213CHEM DE BOIS PICOT450472135000€2700€
2020-09-0151RUE MOLIERE384586207690€2473€
2020-11-1257RUE MOLIERE51031000215000€2087€
2018-07-2750IMP DES CIMES5112497165000€1473€
2018-09-10160IMP DES CIMES496702221600€2308€
2017-11-3061RUE MOLIERE5128101492000€719€
2017-12-14219RTE DE CHARPENAY583180322500€3886€
2019-10-10105IMP DES CIMES4102660115000€1127€
2019-04-2695IMP DES CIMES5120500258530€2154€
2018-09-1911RUE MADAME DE SEVIGNE5125745299000€2392€
2018-12-14435RTE DE CHAMPVAROUX5921517214000€2326€
2019-04-29155IMP DES CIMES376854208070€2738€
2018-03-16320IMP DES CIMES4128313233500€1824€
2020-02-28305IMP DES CIMES596500225000€2344€
2018-07-1050RUE PAUL LANGEVIN490762156020€1734€
2020-02-2185RTE DE LA CROIX598500235000€2398€
2020-07-06160RTE DE LA LAITERIE4102582232750€2282€
2020-05-25118RTE DE CHEMIN5122500273000€2238€
2020-11-1265IMP DES CEDRES4120500340000€2833€
2020-10-2654RUE MOLIERE62314655500000€2165€
2017-12-13120RTE DE LA LAITERIE5190428270000€1421€
2019-01-313RUE VOLTAIRE4112903256740€2292€
2019-07-1515RTE DE LA CROIX478813209000€2679€
2018-11-08365RTE DE CHAMPVAROUX390868138000€1533€
2019-10-0130RTE DU TAILLIS582836187316€2284€
2019-10-3041RUE ANATOLE FRANCE41261505159000€1262€
2020-01-0931RUE BAYARD372908159000€2208€
2018-05-18245RTE DE LA LAITERIE487785194400€2234€
2019-12-179RUE HONORE DE BALZAC4150901277850€1852€
2019-06-1152RUE MOLIERE41660427500€2575€
2019-02-0514RTE DE SAINT DIDIER498300145000€1480€
2020-01-03126RTE DE CHEMIN61301268215000€1654€
2019-09-1295RTE DE CHAMPVAROUX485500191000€2247€
2020-07-3120RTE DU PLATEAU499367209500€2116€
2018-06-14132RTE DE CHEMIN3571777120000€2105€
2020-09-2831CHE DES VIGNES6140709300000€2143€
2019-11-268RUE HONORE DE BALZAC490353166000€1844€
2020-12-23845RTE DE ST DIDIER DE LA TOUR4881152204000€2318€
2020-01-06400RTE DU TAILLIS4106777229700€2167€
2018-06-1494RTE DE MARLEZET41021500233000€2284€
2018-09-2472RUE CHATEAUBRIAND82151081254600€1184€
2019-05-2811IMP DES BROSSES5120950225000€1875€
2018-07-1976RUE LAMARTINE5100473185250€1853€
2019-06-288RTE DE SAINT DIDIER4110500259000€2355€
2019-02-1517RUE BAYARD370884183150€2616€
2019-11-2833RUE ROMAIN ROLLAND498134065000€663€
2020-01-3112RUE DES GERANIUMS583302156000€1880€
2020-12-219RUE DES GERANIUMS61551127272890€1761€
2020-05-14400RTE DU TAILLIS490812225000€2500€
2018-07-26285RTE DU TAILLIS48042395000€1188€
2018-01-1540RUE AMPERE61471110314450€2139€
2020-06-19315RTE DU TAILLIS5100500269450€2695€
2018-04-2035RUE AMPERE261139118675€1945€
2019-08-3020RUE DES PRIMEVERES583302167000€2012€
2020-09-1121RUE DES PRIMEVERES583287172000€2072€
2018-04-2625RUE DES PRIMEVERES6101683180390€1786€
2018-07-108RTE DE SAINT DIDIER52042000293500€1439€
2019-08-30385RTE DU TAILLIS61440190000€1319€
2020-05-25105RUE DE CHARPENAY583338148000€1783€
2019-06-2414RUE BAYARD361467170000€2787€
2020-12-1815RUE DES CAPUCINES8137916245550€1792€
2021-01-0629RUE ROMAIN ROLLAND4130308243800€1875€
2018-04-2632RUE DES PRIMEVERES583262168000€2024€
2017-12-1837RUE AMPERE51051268252250€2402€
2020-09-3037RUE AMPERE5105500306000€2914€
2020-12-0120RUE PAUL LANGEVIN72161100315000€1458€
2018-12-2833RUE DES PRIMEVERES583408173450€2090€
2019-02-0527RUE DES PRIMEVERES6101794156000€1545€
2020-09-1125CHE DU TREYLARD61801490160000€889€
2017-10-18101RUE DE CHARPENAY5111541174500€1572€
2019-07-25227RTE DES FONTAINES4123500270250€2197€
2020-05-2842RUE DES JONQUILLES583490205000€2470€
2018-07-1243RUE DES JONQUILLES583257154500€1861€
2018-01-1246RUE DES JONQUILLES583257149900€1806€
2020-08-0346RUE DES JONQUILLES583257157000€1892€
2019-10-1440RUE DES JONQUILLES583353145000€1747€
2020-09-255CHE LA TOURNURE3852177157000€1847€
2019-09-2550RUE DES IRIS5103387179900€1747€
2020-05-2951RUE DES IRIS583422164000€1976€
2019-08-2828RUE CURIE5111500314000€2829€
2017-10-2537RUE AMPERE5134500276000€2060€
2020-01-2497RUE DE CHARPENAY583299153000€1843€
2020-10-2290RUE DES CAPUCINES4100580267750€2678€
2019-08-30124RUE DES JONQUILLES582265164000€2000€
2018-09-0595RUE DES CAPUCINES488618200000€2273€
2021-01-2995RUE DES CAPUCINES488500270000€3068€
2018-06-13108RUE DES JONQUILLES583364157500€1898€
2020-05-0458RUE DES ROSES583319137000€1651€
2019-11-25365RTE DE COMBECOT490837196375€2182€
2020-06-0969RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU488756231794€2634€
2020-12-21129RUE DES ROSES6101663209000€2069€
2018-03-28151RUE DES ECOLES583255100000€1205€
2017-12-08127RUE DES ROSES583319154000€1855€
2017-10-2062RUE DES VIOLETTES583339151510€1825€
2020-03-2762RUE DES VIOLETTES583339158020€1904€
2020-11-1661RUE DES VIOLETTES583282175000€2108€
2018-05-17114RUE DES JONQUILLES583252145000€1747€
2018-04-032LOT LES BRUYERES5981188175000€1786€
2019-01-311LOT LES BRUYERES485565200920€2364€
2018-06-01115RUE DES JONQUILLES6131871208980€1595€
2020-03-1114CHE DE LA MOTTE3451369123750€2750€
2017-11-0946RUE CHATEAUBRIAND5110900200670€1824€
2018-09-2133RUE PASTEUR264282108000€1688€
2020-09-14485RTE DES FONTAINES5136500252000€1853€
2018-03-0967RUE DES VIOLETTES583455130000€1566€
2018-07-1287RUE DES ECOLES583252141000€1699€
2020-09-071015RTE DE LAYE7129500209920€1627€
2018-09-2870RUE DES ROSES583270164700€1984€
2019-12-05135RUE DES ROSES583289159570€1923€
2019-10-11141RUE DES CHANTERELLES583293142000€1711€
2020-12-1536RUE CHATEAUBRIAND482500195000€2378€
2019-06-1276RUE DES CHANTERELLES583496100000€1205€
2017-11-30134CHE DES ENSELMES5130140765000€500€
2020-10-3043RUE MOZART41462280338000€2315€
2019-02-0817LOT LES BRUYERES5991191163000€1646€
2019-04-2932CHE DE PUY CAILLOT410573125000€1190€
2019-05-2362RUE HECTOR BERLIOZ288880210270€2389€
2019-12-1818LOT LES BRUYERES5831234180000€2169€
2019-07-2518IMP DU PLOMB6150191226000€1507€
2019-08-2342RUE LAMARTINE492490167000€1815€
2018-04-1242RUE LAMARTINE495483177000€1863€
2019-01-1142RUE LAMARTINE495490169000€1779€
2020-04-155IMP DU PLOMB496605213000€2219€
2019-05-175IMP DU VIOLET5880192250€2185€
2019-02-157IMP DU VIOLET4860183150€2130€
2019-09-025RUE CURIE4100871157500€1575€
2017-11-1425CHE DE PUY CAILLOT4100803152000€1520€
2020-01-03125CHE DU LATOUD4136912164800€1212€
2020-08-2445RUE LUMIERE488500214000€2432€
2019-05-298IMP DU PLOMB489557200000€2247€
2019-05-244RUE VICTOR HUGO4971691234786€2420€
2019-08-057IMP DU PLOMB380587218000€2725€
2018-09-2831RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4122680143000€1172€
2019-02-153RUE BERTHELOT4112671125000€1116€
2018-03-0262RUE MOZART4911315215775€2371€
2020-09-2415CHE DE PUY CAILLOT5801000166200€2078€
2018-01-115398RTE DES CHASSEURS36674080000€1212€
2018-02-204CHE DU MAGNIT4891975180000€2022€
2020-09-044CHE DU MAGNIT4891088246000€2764€
2020-08-0775CHE DU LATOUD485206240694€2832€
2018-08-2293CHEM DE LA PLANTAZ4120500224500€1871€
2020-11-1093CHEM DE LA PLANTAZ595988170000€1789€
2020-01-107IMP DU CLOS BERNARD5100401180000€1800€
2019-03-291070RTE DES FONTAINES4167500320000€1916€
2018-07-03154CHE DES ENSELMES61500248000€1653€
2020-03-097RUE DU CLOS COMMUNAL4115638275000€2391€
2018-02-1516RUE PASTEUR4110342100000€909€
2019-08-0523RUE RACINE5831604235000€2831€
2018-03-2127CHE DE MARLIEU61472000227000€1544€
2019-07-15130RTE DE COMBECOT7200787313220€1566€
2019-12-109RUE RACINE591873193000€2121€
2019-06-0415CHE DU CABIT62202000408500€1857€
2018-11-2815RUE RACINE4881028160000€1818€
2018-04-13160IMP DES LAVANDES21044153309500€2976€
2019-07-23540AV DU STADE589798175000€1966€
2020-01-2411RUE VICTOR HUGO475770153000€2040€
2020-06-29605RTE DU GAI31301000197200€1517€