Estimation théorique
Saint Germain les Paroisses,01300 Saint Germain les Paroisses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Germain les Paroisses,01300-Saint Germain les Paroisses indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-15 | 5181 | BROGNIN | 4 | 74 | 1041 | 235000€ | 3176€ |
2020-07-30 | 5235 | EN COTE BORDON | 5 | 110 | 886 | 194500€ | 1768€ |
2021-02-05 | 5038 | AU BOURG | 5 | 80 | 256 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-31 | 5004 | AU BOURG | 4 | 102 | 255 | 174900€ | 1715€ |
2022-02-08 | 5028 | AU BOURG | 3 | 80 | 103 | 67000€ | 838€ |
2022-02-22 | 5163 | AU BOURG | 4 | 78 | 278 | 129000€ | 1654€ |
2022-12-16 | 5008 | AU BOURG | 2 | 55 | 138 | 79000€ | 1436€ |
2021-07-05 | 70 | RTE DE BELLEY | 9 | 182 | 788 | 400000€ | 2198€ |
2022-02-18 | 5049 | BOISE OUEST | 3 | 90 | 642 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-28 | 5157 | ESSIEU | 3 | 40 | 181 | 42500€ | 1063€ |
2019-06-06 | 67 | PRE BRISET | 4 | 147 | 1752 | 205000€ | 1395€ |
2019-10-12 | 5131 | MEYRIEU | 4 | 128 | 1292 | 204000€ | 1594€ |
2022-02-11 | 5124 | MEYRIEU | 3 | 54 | 74 | 84000€ | 1556€ |
2019-09-18 | 5136 | MEYRIEU | 3 | 146 | 543 | 150000€ | 1027€ |
2022-10-08 | 5252 | APPREGNIN | 3 | 73 | 184 | 118500€ | 1623€ |
2022-09-29 | 5123 | APPREGNIN | 4 | 93 | 350 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-18 | 5216 | APPREGNIN | 3 | 82 | 159 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-30 | 5097 | APPREGNIN | 5 | 90 | 214 | 80000€ | 889€ |
2021-09-10 | 5101 | APPREGNIN | 3 | 150 | 622 | 150000€ | 1000€ |
2022-12-21 | 5162 | MONTBREYZIEU | 9 | 190 | 105 | 634670€ | 3340€ |
2020-04-17 | 321 | CHE DE LA CONDITION | 4 | 133 | 724 | 250100€ | 1880€ |
2023-01-31 | 76 | CHE DE L'ECHEROLLE | 3 | 168 | 1000 | 405500€ | 2414€ |
2020-12-17 | 26 | RTE DE ST GERMAIN | 3 | 59 | 1640 | 147500€ | 2500€ |
2020-09-30 | 759 | RTE DES BARAQUES | 5 | 134 | 870 | 70000€ | 522€ |
2020-09-04 | 52 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 120 | 1000 | 253950€ | 2116€ |
2023-02-21 | 2 | CHE DE LA CONDITION | 4 | 76 | 785 | 120000€ | 1579€ |
2021-06-14 | 87 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 92 | 960 | 364000€ | 3957€ |
2022-02-18 | 5249 | LE CHENAY | 4 | 90 | 1580 | 240000€ | 2667€ |
2020-10-08 | 5001 | SOUS ROCHE | 7 | 154 | 708 | 230000€ | 1494€ |
2021-01-06 | 5208 | LE CHENAY | 3 | 46 | 643 | 62500€ | 1359€ |
2019-12-09 | 5244 | TERRES DU CHAMP | 5 | 133 | 1401 | 175000€ | 1316€ |
2021-07-13 | 5125 | BOISSIEU | 3 | 82 | 480 | 170000€ | 2073€ |
2022-01-25 | 5131 | BOISSIEU | 3 | 62 | 37 | 24000€ | 387€ |
2023-02-23 | 5129 | BOISSIEU | 4 | 72 | 166 | 55000€ | 764€ |
2020-11-27 | 111 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 1700 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-15 | 111 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 1500 | 258475€ | 2154€ |
2021-06-03 | 150 | RUE GRANDE RUE | 6 | 183 | 1000 | 285000€ | 1557€ |
2020-07-04 | 9001 | AU PLATRE | 2 | 42 | 691 | 40000€ | 952€ |
2021-05-04 | 9001 | AU PLATRE | 2 | 42 | 691 | 70000€ | 1667€ |
2021-08-11 | 9014 | BILLIGNIN | 4 | 80 | 55 | 67000€ | 838€ |
2021-08-07 | 7 | RTE DES COMBES | 8 | 150 | 184 | 50000€ | 333€ |
2021-07-19 | 27 | RTE DE LA PRAIRIE | 5 | 140 | 202 | 254800€ | 1820€ |
2022-12-09 | 9022 | BILLIGNIN | 4 | 70 | 473 | 85175€ | 1217€ |
2021-12-17 | 9030 | BILLIGNIN | 5 | 140 | 1965 | 395000€ | 2821€ |
2022-04-08 | 9034 | BILLIGNIN | 3 | 75 | 295 | 177000€ | 2360€ |
2022-04-25 | 320 | RUE GRANDE RUE | 5 | 95 | 475 | 135000€ | 1421€ |
2021-06-16 | 339 | RUE GRANDE RUE | 1 | 30 | 55 | 32000€ | 1067€ |
2020-09-11 | 708 | RUE GERTRUDE STEIN | 5 | 150 | 624 | 190000€ | 1267€ |
2021-11-12 | 179 | RUE DU CHATEAU | 2 | 35 | 378 | 76000€ | 2171€ |
2019-12-19 | 70 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 96 | 424 | 135000€ | 1406€ |
2020-09-24 | 104 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 153 | 120000€ | 1200€ |
2022-02-28 | 14 | RUE CLAUDE BERLIOZ | 3 | 62 | 288 | 135000€ | 2177€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DU CLOS | 6 | 111 | 261 | 185000€ | 1667€ |
2022-12-03 | 183 | RUE CLAUDE BERLIOZ | 5 | 92 | 623 | 270000€ | 2935€ |
2021-03-05 | 5199 | MURET | 5 | 91 | 1331 | 180000€ | 1978€ |
2020-02-14 | 88 | RUE DU CENTRE | 6 | 138 | 273 | 65000€ | 471€ |
2022-04-25 | 224 | RUE CLAUDE BERLIOZ | 6 | 156 | 1754 | 420000€ | 2692€ |
2022-05-20 | 53 | RTE DU MOLLARD | 4 | 141 | 1088 | 365000€ | 2589€ |
2020-03-18 | 51 | CHE DU VERGER | 4 | 89 | 3500 | 210000€ | 2360€ |
2020-03-20 | 5179 | THOYS | 2 | 91 | 220 | 65000€ | 714€ |
2020-01-06 | 81 | CHE DU VERGER | 4 | 87 | 1131 | 230000€ | 2644€ |
2020-01-16 | 9040 | BRAILLE | 3 | 107 | 1000 | 260000€ | 2430€ |
2020-06-24 | 36 | CHE DES MARAIS | 10 | 240 | 1127 | 220000€ | 917€ |
2020-09-02 | 333 | RTE DE L'ANCIENNE FOIRE | 5 | 148 | 78 | 207000€ | 1399€ |
2022-12-19 | 333 | RTE DE L'ANCIENNE FOIRE | 5 | 148 | 78 | 280000€ | 1892€ |
2021-10-29 | 9036 | SUR BRAILLE | 4 | 104 | 1825 | 335000€ | 3221€ |
2019-05-15 | 5336 | MURET | 4 | 100 | 754 | 193000€ | 1930€ |
2019-06-19 | 5313 | SERPILLIEUX | 5 | 109 | 1362 | 215000€ | 1972€ |
2020-07-25 | 79 | IMP COTEAU DU BIEF | 5 | 113 | 1525 | 210000€ | 1858€ |
2021-02-26 | 9017 | BRAILLE | 6 | 94 | 650 | 138000€ | 1468€ |
2022-06-29 | 5120 | CONTREVOZ | 4 | 91 | 261 | 160000€ | 1758€ |
2022-06-24 | 23 | PL DE LA CORBIERE | 1 | 50 | 87 | 107000€ | 2140€ |
2020-12-28 | 5158 | CHE DU FURANS | 4 | 120 | 347 | 50000€ | 417€ |
2022-10-21 | 5350 | RUE DU PLATET | 4 | 96 | 897 | 295000€ | 3073€ |
2020-10-19 | 9007 | VIEUGEY | 3 | 131 | 131 | 153000€ | 1168€ |
2022-02-24 | 9005 | VIEUGEY | 2 | 32 | 316 | 76000€ | 2375€ |
2023-03-20 | 5115 | CONTREVOZ | 5 | 120 | 439 | 135000€ | 1125€ |
2021-12-02 | 155 | CHE DU FURANS | 5 | 160 | 747 | 354850€ | 2218€ |
2023-04-06 | 5029 | CONTREVOZ | 3 | 55 | 59 | 70000€ | 1273€ |
2021-01-22 | 5113 | CONTREVOZ | 5 | 118 | 782 | 70000€ | 593€ |
2022-06-16 | 9004 | CHE DE BILLIGNIN | 4 | 101 | 1156 | 247000€ | 2446€ |
2020-10-13 | 195 | RTE DU MOLLARD DE DON | 3 | 80 | 701 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-09 | 24 | RTE DES ALPES | 5 | 196 | 986 | 400000€ | 2041€ |
2021-02-05 | 9003 | CHE DE BILLIGNIN | 5 | 112 | 1613 | 213690€ | 1908€ |
2021-04-19 | 5231 | MONT PLAT | 3 | 67 | 1284 | 157000€ | 2343€ |
2022-07-29 | 194 | CHE DU FURANS | 7 | 149 | 2943 | 578900€ | 3885€ |
2021-06-23 | 5022 | CONTREVOZ | 6 | 167 | 573 | 105000€ | 629€ |
2022-09-13 | 5086 | CONTREVOZ | 4 | 120 | 645 | 258000€ | 2150€ |
2019-09-30 | 5238 | MONT PLAT | 4 | 126 | 418 | 320920€ | 2547€ |
2022-07-12 | 5238 | MONT PLAT | 4 | 126 | 418 | 408000€ | 3238€ |
2020-10-23 | 5047 | CONTREVOZ | 5 | 164 | 617 | 130000€ | 793€ |
2022-04-21 | 49 | RTE DU GRAND COLOMBIER | 4 | 82 | 189 | 148000€ | 1805€ |
2019-07-30 | 5216 | CONTREVOZ | 7 | 120 | 367 | 120000€ | 1000€ |
2022-11-29 | 5040 | CONTREVOZ | 5 | 109 | 320 | 162000€ | 1486€ |
2021-01-18 | 5045 | ROTHONOD | 8 | 329 | 988 | 550000€ | 1672€ |
2020-05-20 | 5235 | CONTREVOZ | 6 | 127 | 1000 | 258900€ | 2039€ |
2021-06-07 | 5630 | LA FULIE | 7 | 147 | 1250 | 225000€ | 1531€ |
2019-08-26 | 5653 | VIEUGEY | 4 | 102 | 700 | 200000€ | 1961€ |
2020-11-12 | 5035 | ROTHONOD | 5 | 142 | 289 | 273400€ | 1925€ |
2023-03-22 | 5089 | PRE GELLET | 3 | 65 | 1885 | 25000€ | 385€ |
2019-09-27 | 537 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 131 | 803 | 274000€ | 2092€ |
2021-12-21 | 537 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 131 | 803 | 324600€ | 2478€ |
2022-08-23 | 186 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 128 | 810 | 378000€ | 2953€ |
2021-07-12 | 539 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 94 | 853 | 255000€ | 2713€ |
2022-09-29 | 38 | CHE DU MURAILLER | 5 | 109 | 1416 | 300000€ | 2752€ |
2022-12-16 | 9031 | BRAILLE | 4 | 86 | 729 | 200000€ | 2326€ |
2022-03-16 | 159 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 675 | 292000€ | 2607€ |
2021-09-08 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 944 | 290000€ | 2762€ |
2022-01-21 | 9001 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 130 | 45 | 350000€ | 2692€ |
2022-02-18 | 9013 | RUE DE SUR MELON | 4 | 91 | 773 | 230000€ | 2527€ |
2022-05-20 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 118 | 1084 | 339000€ | 2873€ |
2021-10-26 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 110 | 1067 | 334133€ | 3038€ |
2019-06-26 | 254 | RUE DU TANTENAY | 7 | 296 | 2207 | 230000€ | 777€ |
2022-11-09 | 545 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 1041 | 298000€ | 3348€ |
2021-03-02 | 256 | CHE DE SANCERES | 5 | 113 | 426 | 63500€ | 562€ |
2023-03-01 | 5034 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 295 | 151000€ | 1258€ |
2021-10-19 | 375 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 153 | 1528 | 397630€ | 2599€ |
2023-03-27 | 375 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 153 | 1528 | 430000€ | 2810€ |
2020-11-20 | 235 | RTE DU MOULIN | 6 | 212 | 878 | 240000€ | 1132€ |
2019-08-21 | 72 | RUE DES JARDINS | 8 | 160 | 240 | 182500€ | 1141€ |
2021-01-27 | 9033 | A MEUILLENS | 5 | 162 | 1000 | 200000€ | 1235€ |
2020-01-31 | 9002 | CHE DES TROIS COTES | 4 | 79 | 1185 | 280330€ | 3548€ |
2022-02-04 | 12 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 159 | 806 | 288000€ | 1811€ |
2022-09-29 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 205 | 158000€ | 1580€ |
2022-02-16 | 697 | RUE DE SUR MELON | 7 | 226 | 1000 | 618000€ | 2735€ |
2019-10-04 | 9009 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 102 | 881 | 207000€ | 2029€ |
2020-12-30 | 314 | RTE DU MOULIN | 3 | 100 | 758 | 95000€ | 950€ |
2019-12-05 | 103 | RTE DE CROZE | 6 | 150 | 447 | 209500€ | 1397€ |
2020-03-11 | 5048 | LE VILLAGE | 3 | 107 | 198 | 35000€ | 327€ |
2021-10-27 | 373 | RTE DU STADE | 5 | 90 | 446 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-27 | 9016 | RUE DE SUR MELON | 8 | 157 | 124 | 389000€ | 2478€ |
2022-03-10 | 108 | RTE DE CROZE | 4 | 92 | 282 | 160000€ | 1739€ |
2022-05-23 | 311 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 148 | 1018 | 350000€ | 2365€ |
2019-10-03 | 9002 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 108 | 947 | 230000€ | 2130€ |
2021-06-02 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 67 | 108 | 55000€ | 821€ |
2019-05-17 | 9024 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 152 | 917 | 263000€ | 1730€ |
2022-09-12 | 36 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 126 | 500 | 375000€ | 2976€ |
2019-06-06 | 223 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 162 | 78 | 187000€ | 1154€ |
2022-07-01 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 103 | 1089 | 300000€ | 2913€ |
2022-01-25 | 5062 | LE VILLAGE | 5 | 107 | 172 | 97500€ | 911€ |
2022-10-14 | 9023 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 112 | 907 | 303000€ | 2705€ |
2022-11-09 | 63 | RUE DU TANTENAY | 6 | 180 | 1000 | 480000€ | 2667€ |
2021-11-25 | 340 | AV LUCIEN TENDRET | 3 | 60 | 455 | 200000€ | 3333€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2023-04-20 | 262 | AV LUCIEN TENDRET | 4 | 114 | 862 | 268500€ | 2355€ |
2023-01-25 | 5222 | GRANDE PIECE | 5 | 172 | 1500 | 361000€ | 2099€ |
2020-03-02 | 143 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 95 | 2514 | 161400€ | 1699€ |
2020-05-19 | 5013 | CHAZEY | 6 | 120 | 932 | 135000€ | 1125€ |
2021-09-16 | 5014 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 38 | 115000€ | 958€ |
2022-04-12 | 9026 | LA POISATE | 5 | 92 | 310 | 199000€ | 2163€ |