Maison Saint Jean de la Rivière à Saint Jean de la Rivière

Estimation théorique

Saint Jean de la Rivière,50270 Saint Jean de la Rivière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean de la Rivière,50270-Saint Jean de la Rivière indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-276LA VERRERIE377108140000€1818€
2020-01-242HAMEAU ROSSIGNOL136633175900€4886€
2021-03-266RTE DE BARNEVILLE PORTBAIL489500265000€2978€
2021-10-145HAMEAU ROSSIGNOL242898260170€6195€
2022-02-238HAMEAU ROSSIGNOL231147083000€2677€
2021-04-138RTE DE BARNEVILLE PORTBAIL476443135000€1776€
2021-04-0219RUE MARQUANT51852800335000€1811€
2020-06-0317RUE MARQUANT484840230000€2738€
2022-09-2315RUE MARQUANT4130330280000€2154€
2022-01-2625HAMEAU ROSSIGNOL6125900277000€2216€
2021-10-0529LA GIOTTERIE6204500196667€964€
2020-09-0221LA GIOTTERIE5115520362000€3148€
2022-12-193CHASSE DES CLOS334897110000€3235€
2021-04-093RUE MARQUANT365395166000€2554€
2019-08-0223RTE DE BARNEVILLE61501064210000€1400€
2021-02-254HAMEAU DE LA FONTAINE27270117000€1625€
2021-09-1510HAMEAU DE LA FONTAINE251420110000€2157€
2021-10-206HAMEAU DE LA FONTAINE370200120000€1714€
2021-03-188HAMEAU DE LA FONTAINE125510165000€6600€
2022-03-098HAMEAU DE LA FONTAINE515451082500€536€
2020-11-186LES RIVIERES510765320000€2991€
2019-09-245CHEMIN VASTEL3156500315000€2019€
2022-07-12156CHE DE COUTANCES4961320330000€3438€
2019-08-0973CHE DE COUTANCES6113815130000€1150€
2022-12-024RUE DE LA CORDERIE236573120000€3333€
2020-09-17160CHE DE COUTANCES3799495000€1203€
2019-10-1895CHE DE COUTANCES4141761279500€1982€
2022-09-0985RTE DES RIVIERES491201246500€2709€
2020-08-18151CHE DE COUTANCES358170130000€2241€
2021-06-2579RTE DES RIVIERES248151110000€2292€
2020-02-138LA PREVELLERIE5110727215000€1955€
2020-11-2833CHEM DES MIELLES3110500210000€1909€
2021-07-0913RUE DE LA PREVELLERIE6116605270000€2328€
2020-11-0361RTE DES RIVIERES465143130000€2000€
2019-10-3131CHEM DES MIELLES6140910235000€1679€
2019-04-3015LA PREVELLERIE5140612200000€1429€
2021-06-2955RTE DE LA MER363711177000€2810€
2022-10-1753RTE DE LA MER391790299000€3286€
2021-12-297LA PREVELLERIE6154877283000€1838€
2021-09-1148RTE DES RIVIERES6208781474000€2279€
2021-03-1539RUE DE SAINT JEAN499704239000€2414€
2021-04-2913AV DE NORMANDIE356300130000€2321€
2021-05-1511AV DE NORMANDIE356300135000€2411€
2021-01-303BONVALET6120500230000€1917€
2022-07-2919AV DES VIKINGS489797112064€1259€
2022-10-1168RUE DE LA CORDERIE577221243650€3164€
2022-04-2970RUE DE LA CORDERIE466137201650€3055€
2023-06-224AV DU COTENTIN4148356570000€3851€
2022-05-0410AV DU COTENTIN4100586299630€2996€
2020-05-152RUE DU 18 JUIN 44366280135000€2045€
2022-07-187AV DE NORMANDIE453564218480€4122€
2021-09-017RUE DU 18 JUIN 442524592000€1769€
2022-05-2035RUE DE SAINT JEAN4160840494000€3088€
2022-06-2431RTE DES RIVIERES15050190000€3800€
2020-01-311RUE AU LAIT3140306110000€786€
2020-07-112RUE DES ECREHOU440300130000€3250€
2021-07-213RUE DES ECREHOU33530170000€2000€
2021-07-212RUE DE JERSEY43330770000€2121€
2019-09-2481RUE DE LA CORDERIE5100973250000€2500€
2022-06-166RUE DE JERSEY45530055000€1000€
2022-10-0726RTE DES RIVIERES370643348930€4985€
2021-02-2022RUE EDOUARD BRANLY234422167500€4926€
2019-06-0623RUE EDOUARD BRANLY582474169000€2061€
2021-07-2218RUE DES ECREHOU33028370000€2333€
2021-11-035RUE DE JERSEY254300150000€2778€
2021-11-1224RUE DE L ETOILE5117640372560€3184€
2022-12-162RUE DES OREMUS588500150000€1705€
2022-11-0422RUE DE L ETOILE6178627500000€2809€
2020-07-2937RUE DE L ETOILE284667175000€2083€
2022-02-0424RUE DES BLEUETS4143703430000€3007€
2019-11-3026RUE DE JERSEY33030140000€1333€
2022-05-2826RUE DE JERSEY33030165000€2167€
2019-07-2612RUE EDOUARD BRANLY459426120000€2034€
2022-10-0828RUE DE JERSEY32630370000€2692€
2019-08-2025RUE DE JERSEY33330145000€1364€
2020-11-0620AV DE LA RIVIERE82901125310000€1069€
2019-11-3027RUE DE L ETOILE5141711259000€1837€
2021-06-2432RUE DE JERSEY33430460000€1765€
2019-08-1993RUE DE LA CORDERIE240520132500€3313€
2021-03-1315RUE DE SAINT JEAN475257100000€1333€
2019-08-0521RUE DE L ETOILE381766211000€2605€
2022-06-168HAMEAU VILLOT71521130170000€1118€
2022-11-0913ROUTE DE PORTBAIL36095121500€2025€
2021-07-3077BD DE L AVENIR374684270000€3649€
2019-12-063RUE EDOUARD BRANLY595798222000€2337€
2020-05-1225LES CHARDONS BLEUS23030049500€1650€
2021-04-2934RUE BREISSAND352370240000€4615€
2020-04-2454BD DE L AVENIR462540168000€2710€
2021-04-1723LES CHARDONS BLEUS13230053830€1682€
2021-07-1357RUE MARQUANT5701000168000€2400€
2021-09-296RUE HECTOR BERLIOZ596258234000€2438€
2020-09-1732RUE HECTOR BERLIOZ596260238245€2482€
2020-09-1942RUE DE SAINT JEAN5170785412750€2428€
2022-10-151AV DE LA RIVIERE482482278700€3399€
2021-02-2399RUE DE LA CORDERIE256435197800€3532€
2022-03-1945LES CHARDONS BLEUS32830085000€3036€
2020-11-2710AV DE ST JEAN6102320215000€2108€
2020-12-1816AV DE ST JEAN4212732352000€1660€
2019-07-1217AV DE NORMANDIE596492170000€1771€
2022-08-1617AV DE NORMANDIE596492308000€3208€
2022-12-2324RUE BREISSAND452451280000€5385€
2021-09-062RUE DES GOELANDS240356216000€5400€
2020-11-2426AV DE ST JEAN374730237500€3209€
2020-01-1112HAMEAU VILLOT23719873000€1973€
2022-02-1917RUE DE LA RATERIE6178124379000€2129€
2020-10-083RUE DU CAPITAINE QUENAULT366710225000€3409€
2019-10-26114RUE DE LA CORDERIE360662184000€3067€
2019-11-2030RUE DES FAUVETTES490424160000€1778€
2022-05-2027RUE BERTHELOT385675253835€2986€
2021-07-0365BD DE L AVENIR6106738239300€2258€
2022-09-1539LES CHARDONS BLEUS22532270000€2800€
2020-12-185AV DE ST JEAN5112334258000€2304€
2021-03-243AV DE ST JEAN359674186150€3155€
2021-07-233AV DE ST JEAN359674280000€4746€
2023-01-317AV DE NORMANDIE492500298000€3239€
2021-08-1325RUE BERTHELOT5125850344690€2758€
2020-09-221RTE DES RIVIERES450413189000€3780€
2020-06-1313LES CHARDONS BLEUS13230450000€1563€
2020-01-2814AV DE NORMANDIE463546137000€2175€
2021-06-291RUE CUQUEMELLE5106766190000€1792€
2022-09-133AV DE LA MER495743245000€2579€
2019-04-2726RUE AUBER5139336302000€2173€
2022-02-2512RUE BREISSAND5170683713450€4197€
2022-08-2914RUE BREISSAND378164249080€3193€
2020-08-2523RUE BERTHELOT6121481275000€2273€
2021-12-0327ROUTE DE PORTBAIL395194400000€4211€
2019-04-0213RUE DES FAUVETTES35034975000€1500€
2022-01-202RTE DES PRES SALES62731222465000€1703€
2021-11-098RUE DU CAPITAINE QUENAULT478831299370€3838€
2020-04-2316AV DE LA MER13262853215000€821€
2020-07-0320HAMEAU VILLOT4127410171000€1346€
2022-05-1321RUE BERTHELOT369359265500€3848€
2021-03-299AV DE LA DIGUE6132657342000€2591€
2019-06-2812AV DE LA MER480297236330€2954€
2019-10-256RUE ROSSINI457554115000€2018€
2022-07-2916RUE AUBER348217157000€3271€
2022-12-2210AV DE LA MER585984170000€2000€
2020-12-1643RUE HAUVET620054998500€493€
2020-10-243RTE DE LA MER51271274210000€1654€
2019-12-261RTE DES PRES SALES3701430382000€5457€
2022-10-046RUE DES FAUVETTES292314182000€1978€
2022-06-174RUE SAINT LUC5142450487500€3433€
2021-11-101RUE DU DESSOUS DU BOURG6130899430000€3308€
2020-12-039RUE DU CAPITAINE QUENAULT5102291170000€1667€
2019-08-303HAMEAU DES PRES4106108156000€1472€
2022-08-256RUE AUBER352227155000€2981€
2022-09-039RUE DU CAPITAINE QUENAULT584487332500€3958€
2020-12-2812RUE DU CAPITAINE QUENAULT4100545185000€1850€
2021-12-303BD MARITIME34555483000€10733€
2022-10-2117RUE BERTHELOT464670218500€3414€