Estimation théorique
Saint Jean de la Rivière,50270 Saint Jean de la Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jean de la Rivière,50270-Saint Jean de la Rivière indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-27 | 6 | LA VERRERIE | 3 | 77 | 108 | 140000€ | 1818€ |
2020-01-24 | 2 | HAMEAU ROSSIGNOL | 1 | 36 | 633 | 175900€ | 4886€ |
2021-03-26 | 6 | RTE DE BARNEVILLE PORTBAIL | 4 | 89 | 500 | 265000€ | 2978€ |
2021-10-14 | 5 | HAMEAU ROSSIGNOL | 2 | 42 | 898 | 260170€ | 6195€ |
2022-02-23 | 8 | HAMEAU ROSSIGNOL | 2 | 31 | 1470 | 83000€ | 2677€ |
2021-04-13 | 8 | RTE DE BARNEVILLE PORTBAIL | 4 | 76 | 443 | 135000€ | 1776€ |
2021-04-02 | 19 | RUE MARQUANT | 5 | 185 | 2800 | 335000€ | 1811€ |
2020-06-03 | 17 | RUE MARQUANT | 4 | 84 | 840 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-23 | 15 | RUE MARQUANT | 4 | 130 | 330 | 280000€ | 2154€ |
2022-01-26 | 25 | HAMEAU ROSSIGNOL | 6 | 125 | 900 | 277000€ | 2216€ |
2021-10-05 | 29 | LA GIOTTERIE | 6 | 204 | 500 | 196667€ | 964€ |
2020-09-02 | 21 | LA GIOTTERIE | 5 | 115 | 520 | 362000€ | 3148€ |
2022-12-19 | 3 | CHASSE DES CLOS | 3 | 34 | 897 | 110000€ | 3235€ |
2021-04-09 | 3 | RUE MARQUANT | 3 | 65 | 395 | 166000€ | 2554€ |
2019-08-02 | 23 | RTE DE BARNEVILLE | 6 | 150 | 1064 | 210000€ | 1400€ |
2021-02-25 | 4 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 2 | 72 | 70 | 117000€ | 1625€ |
2021-09-15 | 10 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 2 | 51 | 420 | 110000€ | 2157€ |
2021-10-20 | 6 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 200 | 120000€ | 1714€ |
2021-03-18 | 8 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 1 | 25 | 510 | 165000€ | 6600€ |
2022-03-09 | 8 | HAMEAU DE LA FONTAINE | 5 | 154 | 510 | 82500€ | 536€ |
2020-11-18 | 6 | LES RIVIERES | 5 | 107 | 65 | 320000€ | 2991€ |
2019-09-24 | 5 | CHEMIN VASTEL | 3 | 156 | 500 | 315000€ | 2019€ |
2022-07-12 | 156 | CHE DE COUTANCES | 4 | 96 | 1320 | 330000€ | 3438€ |
2019-08-09 | 73 | CHE DE COUTANCES | 6 | 113 | 815 | 130000€ | 1150€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 36 | 573 | 120000€ | 3333€ |
2020-09-17 | 160 | CHE DE COUTANCES | 3 | 79 | 94 | 95000€ | 1203€ |
2019-10-18 | 95 | CHE DE COUTANCES | 4 | 141 | 761 | 279500€ | 1982€ |
2022-09-09 | 85 | RTE DES RIVIERES | 4 | 91 | 201 | 246500€ | 2709€ |
2020-08-18 | 151 | CHE DE COUTANCES | 3 | 58 | 170 | 130000€ | 2241€ |
2021-06-25 | 79 | RTE DES RIVIERES | 2 | 48 | 151 | 110000€ | 2292€ |
2020-02-13 | 8 | LA PREVELLERIE | 5 | 110 | 727 | 215000€ | 1955€ |
2020-11-28 | 33 | CHEM DES MIELLES | 3 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DE LA PREVELLERIE | 6 | 116 | 605 | 270000€ | 2328€ |
2020-11-03 | 61 | RTE DES RIVIERES | 4 | 65 | 143 | 130000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 31 | CHEM DES MIELLES | 6 | 140 | 910 | 235000€ | 1679€ |
2019-04-30 | 15 | LA PREVELLERIE | 5 | 140 | 612 | 200000€ | 1429€ |
2021-06-29 | 55 | RTE DE LA MER | 3 | 63 | 711 | 177000€ | 2810€ |
2022-10-17 | 53 | RTE DE LA MER | 3 | 91 | 790 | 299000€ | 3286€ |
2021-12-29 | 7 | LA PREVELLERIE | 6 | 154 | 877 | 283000€ | 1838€ |
2021-09-11 | 48 | RTE DES RIVIERES | 6 | 208 | 781 | 474000€ | 2279€ |
2021-03-15 | 39 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 99 | 704 | 239000€ | 2414€ |
2021-04-29 | 13 | AV DE NORMANDIE | 3 | 56 | 300 | 130000€ | 2321€ |
2021-05-15 | 11 | AV DE NORMANDIE | 3 | 56 | 300 | 135000€ | 2411€ |
2021-01-30 | 3 | BONVALET | 6 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2022-07-29 | 19 | AV DES VIKINGS | 4 | 89 | 797 | 112064€ | 1259€ |
2022-10-11 | 68 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 77 | 221 | 243650€ | 3164€ |
2022-04-29 | 70 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 66 | 137 | 201650€ | 3055€ |
2023-06-22 | 4 | AV DU COTENTIN | 4 | 148 | 356 | 570000€ | 3851€ |
2022-05-04 | 10 | AV DU COTENTIN | 4 | 100 | 586 | 299630€ | 2996€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU 18 JUIN 44 | 3 | 66 | 280 | 135000€ | 2045€ |
2022-07-18 | 7 | AV DE NORMANDIE | 4 | 53 | 564 | 218480€ | 4122€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU 18 JUIN 44 | 2 | 52 | 45 | 92000€ | 1769€ |
2022-05-20 | 35 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 160 | 840 | 494000€ | 3088€ |
2022-06-24 | 31 | RTE DES RIVIERES | 1 | 50 | 50 | 190000€ | 3800€ |
2020-01-31 | 1 | RUE AU LAIT | 3 | 140 | 306 | 110000€ | 786€ |
2020-07-11 | 2 | RUE DES ECREHOU | 4 | 40 | 300 | 130000€ | 3250€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DES ECREHOU | 3 | 35 | 301 | 70000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DE JERSEY | 4 | 33 | 307 | 70000€ | 2121€ |
2019-09-24 | 81 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 100 | 973 | 250000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DE JERSEY | 4 | 55 | 300 | 55000€ | 1000€ |
2022-10-07 | 26 | RTE DES RIVIERES | 3 | 70 | 643 | 348930€ | 4985€ |
2021-02-20 | 22 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 34 | 422 | 167500€ | 4926€ |
2019-06-06 | 23 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 82 | 474 | 169000€ | 2061€ |
2021-07-22 | 18 | RUE DES ECREHOU | 3 | 30 | 283 | 70000€ | 2333€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DE JERSEY | 2 | 54 | 300 | 150000€ | 2778€ |
2021-11-12 | 24 | RUE DE L ETOILE | 5 | 117 | 640 | 372560€ | 3184€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DES OREMUS | 5 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2022-11-04 | 22 | RUE DE L ETOILE | 6 | 178 | 627 | 500000€ | 2809€ |
2020-07-29 | 37 | RUE DE L ETOILE | 2 | 84 | 667 | 175000€ | 2083€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DES BLEUETS | 4 | 143 | 703 | 430000€ | 3007€ |
2019-11-30 | 26 | RUE DE JERSEY | 3 | 30 | 301 | 40000€ | 1333€ |
2022-05-28 | 26 | RUE DE JERSEY | 3 | 30 | 301 | 65000€ | 2167€ |
2019-07-26 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 59 | 426 | 120000€ | 2034€ |
2022-10-08 | 28 | RUE DE JERSEY | 3 | 26 | 303 | 70000€ | 2692€ |
2019-08-20 | 25 | RUE DE JERSEY | 3 | 33 | 301 | 45000€ | 1364€ |
2020-11-06 | 20 | AV DE LA RIVIERE | 8 | 290 | 1125 | 310000€ | 1069€ |
2019-11-30 | 27 | RUE DE L ETOILE | 5 | 141 | 711 | 259000€ | 1837€ |
2021-06-24 | 32 | RUE DE JERSEY | 3 | 34 | 304 | 60000€ | 1765€ |
2019-08-19 | 93 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 40 | 520 | 132500€ | 3313€ |
2021-03-13 | 15 | RUE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 257 | 100000€ | 1333€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 766 | 211000€ | 2605€ |
2022-06-16 | 8 | HAMEAU VILLOT | 7 | 152 | 1130 | 170000€ | 1118€ |
2022-11-09 | 13 | ROUTE DE PORTBAIL | 3 | 60 | 95 | 121500€ | 2025€ |
2021-07-30 | 77 | BD DE L AVENIR | 3 | 74 | 684 | 270000€ | 3649€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 95 | 798 | 222000€ | 2337€ |
2020-05-12 | 25 | LES CHARDONS BLEUS | 2 | 30 | 300 | 49500€ | 1650€ |
2021-04-29 | 34 | RUE BREISSAND | 3 | 52 | 370 | 240000€ | 4615€ |
2020-04-24 | 54 | BD DE L AVENIR | 4 | 62 | 540 | 168000€ | 2710€ |
2021-04-17 | 23 | LES CHARDONS BLEUS | 1 | 32 | 300 | 53830€ | 1682€ |
2021-07-13 | 57 | RUE MARQUANT | 5 | 70 | 1000 | 168000€ | 2400€ |
2021-09-29 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 258 | 234000€ | 2438€ |
2020-09-17 | 32 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 260 | 238245€ | 2482€ |
2020-09-19 | 42 | RUE DE SAINT JEAN | 5 | 170 | 785 | 412750€ | 2428€ |
2022-10-15 | 1 | AV DE LA RIVIERE | 4 | 82 | 482 | 278700€ | 3399€ |
2021-02-23 | 99 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 56 | 435 | 197800€ | 3532€ |
2022-03-19 | 45 | LES CHARDONS BLEUS | 3 | 28 | 300 | 85000€ | 3036€ |
2020-11-27 | 10 | AV DE ST JEAN | 6 | 102 | 320 | 215000€ | 2108€ |
2020-12-18 | 16 | AV DE ST JEAN | 4 | 212 | 732 | 352000€ | 1660€ |
2019-07-12 | 17 | AV DE NORMANDIE | 5 | 96 | 492 | 170000€ | 1771€ |
2022-08-16 | 17 | AV DE NORMANDIE | 5 | 96 | 492 | 308000€ | 3208€ |
2022-12-23 | 24 | RUE BREISSAND | 4 | 52 | 451 | 280000€ | 5385€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES GOELANDS | 2 | 40 | 356 | 216000€ | 5400€ |
2020-11-24 | 26 | AV DE ST JEAN | 3 | 74 | 730 | 237500€ | 3209€ |
2020-01-11 | 12 | HAMEAU VILLOT | 2 | 37 | 198 | 73000€ | 1973€ |
2022-02-19 | 17 | RUE DE LA RATERIE | 6 | 178 | 124 | 379000€ | 2129€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 3 | 66 | 710 | 225000€ | 3409€ |
2019-10-26 | 114 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 60 | 662 | 184000€ | 3067€ |
2019-11-20 | 30 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 424 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-20 | 27 | RUE BERTHELOT | 3 | 85 | 675 | 253835€ | 2986€ |
2021-07-03 | 65 | BD DE L AVENIR | 6 | 106 | 738 | 239300€ | 2258€ |
2022-09-15 | 39 | LES CHARDONS BLEUS | 2 | 25 | 322 | 70000€ | 2800€ |
2020-12-18 | 5 | AV DE ST JEAN | 5 | 112 | 334 | 258000€ | 2304€ |
2021-03-24 | 3 | AV DE ST JEAN | 3 | 59 | 674 | 186150€ | 3155€ |
2021-07-23 | 3 | AV DE ST JEAN | 3 | 59 | 674 | 280000€ | 4746€ |
2023-01-31 | 7 | AV DE NORMANDIE | 4 | 92 | 500 | 298000€ | 3239€ |
2021-08-13 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 125 | 850 | 344690€ | 2758€ |
2020-09-22 | 1 | RTE DES RIVIERES | 4 | 50 | 413 | 189000€ | 3780€ |
2020-06-13 | 13 | LES CHARDONS BLEUS | 1 | 32 | 304 | 50000€ | 1563€ |
2020-01-28 | 14 | AV DE NORMANDIE | 4 | 63 | 546 | 137000€ | 2175€ |
2021-06-29 | 1 | RUE CUQUEMELLE | 5 | 106 | 766 | 190000€ | 1792€ |
2022-09-13 | 3 | AV DE LA MER | 4 | 95 | 743 | 245000€ | 2579€ |
2019-04-27 | 26 | RUE AUBER | 5 | 139 | 336 | 302000€ | 2173€ |
2022-02-25 | 12 | RUE BREISSAND | 5 | 170 | 683 | 713450€ | 4197€ |
2022-08-29 | 14 | RUE BREISSAND | 3 | 78 | 164 | 249080€ | 3193€ |
2020-08-25 | 23 | RUE BERTHELOT | 6 | 121 | 481 | 275000€ | 2273€ |
2021-12-03 | 27 | ROUTE DE PORTBAIL | 3 | 95 | 194 | 400000€ | 4211€ |
2019-04-02 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 50 | 349 | 75000€ | 1500€ |
2022-01-20 | 2 | RTE DES PRES SALES | 6 | 273 | 1222 | 465000€ | 1703€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 78 | 831 | 299370€ | 3838€ |
2020-04-23 | 16 | AV DE LA MER | 13 | 262 | 853 | 215000€ | 821€ |
2020-07-03 | 20 | HAMEAU VILLOT | 4 | 127 | 410 | 171000€ | 1346€ |
2022-05-13 | 21 | RUE BERTHELOT | 3 | 69 | 359 | 265500€ | 3848€ |
2021-03-29 | 9 | AV DE LA DIGUE | 6 | 132 | 657 | 342000€ | 2591€ |
2019-06-28 | 12 | AV DE LA MER | 4 | 80 | 297 | 236330€ | 2954€ |
2019-10-25 | 6 | RUE ROSSINI | 4 | 57 | 554 | 115000€ | 2018€ |
2022-07-29 | 16 | RUE AUBER | 3 | 48 | 217 | 157000€ | 3271€ |
2022-12-22 | 10 | AV DE LA MER | 5 | 85 | 984 | 170000€ | 2000€ |
2020-12-16 | 43 | RUE HAUVET | 6 | 200 | 549 | 98500€ | 493€ |
2020-10-24 | 3 | RTE DE LA MER | 5 | 127 | 1274 | 210000€ | 1654€ |
2019-12-26 | 1 | RTE DES PRES SALES | 3 | 70 | 1430 | 382000€ | 5457€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 92 | 314 | 182000€ | 1978€ |
2022-06-17 | 4 | RUE SAINT LUC | 5 | 142 | 450 | 487500€ | 3433€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU DESSOUS DU BOURG | 6 | 130 | 899 | 430000€ | 3308€ |
2020-12-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 102 | 291 | 170000€ | 1667€ |
2019-08-30 | 3 | HAMEAU DES PRES | 4 | 106 | 108 | 156000€ | 1472€ |
2022-08-25 | 6 | RUE AUBER | 3 | 52 | 227 | 155000€ | 2981€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 84 | 487 | 332500€ | 3958€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 100 | 545 | 185000€ | 1850€ |
2021-12-30 | 3 | BD MARITIME | 3 | 45 | 55 | 483000€ | 10733€ |
2022-10-21 | 17 | RUE BERTHELOT | 4 | 64 | 670 | 218500€ | 3414€ |