Estimation théorique
Saint Jorioz,74410 Saint Jorioz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Jorioz,74410-Saint Jorioz indique un avis de valeur compris entre 611.000€ et 689.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.110€ et 6.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 611.000€ et 689.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.148€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.148€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 233 | IMP DES BOURALES | 6 | 115 | 236 | 370000€ | 3217€ |
2021-12-17 | 163 | IMP DES CHENES | 5 | 120 | 1200 | 130000€ | 1083€ |
2023-06-07 | 268 | RTE DES BOURALES | 5 | 127 | 1200 | 1111800€ | 8754€ |
2021-06-15 | 32 | RTE DU DOUCET | 4 | 174 | 1159 | 830000€ | 4770€ |
2021-09-10 | 55 | ALL DE LA VIGNE | 5 | 139 | 830 | 660000€ | 4748€ |
2021-08-05 | 55 | ALL DE LA VIGNE | 5 | 139 | 830 | 750000€ | 5396€ |
2021-09-16 | 266 | RTE DES BOURALES | 6 | 162 | 1200 | 1030000€ | 6358€ |
2020-09-24 | 6276 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 160 | 1672 | 787950€ | 4925€ |
2021-06-28 | 70 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 83 | 0 | 269500€ | 3247€ |
2020-12-01 | 449 | RTE DES MOLLARDS | 7 | 203 | 1000 | 460000€ | 2266€ |
2019-05-03 | 158 | IMP DES MOLLARDS | 8 | 140 | 1041 | 515000€ | 3679€ |
2020-09-30 | 66 | ALL DU VILLARD CHABOD | 5 | 140 | 900 | 810445€ | 5789€ |
2022-08-03 | 160 | IMP DE LA CHESNAIE | 4 | 125 | 969 | 750000€ | 6000€ |
2020-10-01 | 444 | RTE DES MOLLARDS | 7 | 135 | 629 | 720620€ | 5338€ |
2022-01-14 | 6232 | RTE DES BONS MOLLARDS | 5 | 127 | 406 | 793000€ | 6244€ |
2019-09-19 | 240 | RTE DES BONS MOLLARDS | 3 | 79 | 600 | 424500€ | 5373€ |
2019-11-22 | 8 | CLOS DE LA CHESNAIE | 4 | 118 | 233 | 580428€ | 4919€ |
2019-09-10 | 32 | RTE DES BOURALES | 6 | 146 | 554 | 571700€ | 3916€ |
2019-12-21 | 377 | RTE DE MONNETIER | 6 | 195 | 1372 | 758600€ | 3890€ |
2021-05-12 | 361 | RTE DES MOLLARDS | 6 | 160 | 1553 | 735000€ | 4594€ |
2021-04-19 | 347 | RTE DE MONNETIER | 5 | 102 | 800 | 712000€ | 6980€ |
2021-12-30 | 5920 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 99 | 898 | 1080000€ | 10909€ |
2021-05-31 | 5564 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 120 | 846 | 603700€ | 5031€ |
2021-04-23 | 395 | RTE DU DOUCET | 4 | 130 | 665 | 600000€ | 4615€ |
2021-09-03 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 95 | 799 | 300000€ | 3158€ |
2022-02-09 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 152 | 178 | 535930€ | 3526€ |
2020-01-31 | 311 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 135 | 1054 | 598000€ | 4430€ |
2023-03-29 | 319 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 82 | 850 | 723500€ | 8823€ |
2019-10-17 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 95 | 1531 | 553200€ | 5823€ |
2020-10-19 | 106 | IMP DE MONNETIER | 6 | 165 | 1162 | 757800€ | 4593€ |
2022-12-21 | 357 | RTE DES MOULINS | 5 | 131 | 1231 | 1070000€ | 8168€ |
2019-10-23 | 350 | CHE DE LA SCIERIE | 6 | 171 | 276 | 715100€ | 4182€ |
2020-02-14 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 6 | 184 | 824 | 780000€ | 4239€ |
2020-03-13 | 317 | RTE DES MOULINS | 5 | 131 | 510 | 436000€ | 3328€ |
2021-07-20 | 568 | RTE DU VILLARD | 7 | 194 | 901 | 619440€ | 3193€ |
2021-09-23 | 136 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 131 | 1220 | 742000€ | 5664€ |
2021-02-12 | 50 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 171 | 923 | 816260€ | 4773€ |
2020-11-26 | 6489 | HAM DU CHATEAU | 5 | 119 | 785 | 561000€ | 4714€ |
2020-11-26 | 6489 | HAM DU CHATEAU | 5 | 119 | 785 | 561000€ | 4714€ |
2020-03-10 | 14 | ALL DU TAILLANDIER | 4 | 104 | 997 | 466000€ | 4481€ |
2022-03-30 | 11 | IMP DE LA TOURNETTE | 7 | 224 | 1547 | 1646500€ | 7350€ |
2020-12-14 | 501 | RTE DU VILLARET | 6 | 149 | 1362 | 715600€ | 4803€ |
2022-01-25 | 93 | ALL DU TAILLANDIER | 5 | 122 | 1312 | 190100€ | 1558€ |
2021-07-13 | 99 | RTE DES MOLLARDS | 5 | 135 | 601 | 667945€ | 4948€ |
2020-04-29 | 5477 | RTE DE L EGLISE | 3 | 58 | 3165 | 1575000€ | 27155€ |
2022-01-28 | 130 | RTE DES MOULINS | 6 | 177 | 1000 | 1447590€ | 8178€ |
2019-08-16 | 139 | RTE D ENTREDOZON | 4 | 110 | 1528 | 492000€ | 4473€ |
2019-11-22 | 203 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 101 | 1020 | 585975€ | 5802€ |
2021-05-21 | 50 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 90 | 96 | 354400€ | 3938€ |
2019-11-27 | 50 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 90 | 96 | 455000€ | 5056€ |
2023-02-15 | 55 | RTE DU VILLARET | 6 | 119 | 1222 | 832800€ | 6998€ |
2020-04-23 | 5754 | RTE D EPAGNY | 3 | 69 | 1500 | 209954€ | 3043€ |
2022-07-21 | 101 | RTE D EPAGNY | 5 | 111 | 1000 | 847790€ | 7638€ |
2022-07-07 | 6292 | RTE DES MOLLARDS | 8 | 169 | 1367 | 1108400€ | 6559€ |
2020-06-24 | 405 | RTE DU VILLARD | 4 | 88 | 450 | 704870€ | 8010€ |
2019-06-19 | 23 | RTE D EPAGNY | 4 | 94 | 742 | 157240€ | 1673€ |
2020-08-21 | 382 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 71 | 0 | 400000€ | 5634€ |
2020-10-29 | 94 | RTE DE FILLY | 5 | 90 | 1200 | 889400€ | 9882€ |
2023-03-20 | 94 | RTE DE FILLY | 5 | 90 | 1200 | 1259400€ | 13993€ |
2022-10-06 | 563 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 75 | 1571 | 821930€ | 10959€ |
2019-09-18 | 890 | RTE DE LA TIRE | 4 | 140 | 1150 | 595000€ | 4250€ |
2021-05-06 | 243 | RTE DU VILLARD | 4 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2020-12-11 | 607 | CHE DU NOIRET | 4 | 104 | 1313 | 609700€ | 5863€ |
2021-09-28 | 210 | RTE DE FILLY | 5 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2021-06-14 | 141 | IMP DU VILLARET | 4 | 95 | 1375 | 855165€ | 9002€ |
2022-09-19 | 450 | RTE D EPAGNY | 4 | 95 | 273 | 639700€ | 6734€ |
2022-07-20 | 121 | RTE DE FILLY | 6 | 122 | 119 | 649430€ | 5323€ |
2021-07-02 | 635 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 110 | 1628 | 645000€ | 5864€ |
2021-10-21 | 64 | IMP DU COTEAU DE FILLY | 4 | 145 | 1125 | 850000€ | 5862€ |
2020-09-23 | 714 | RTE DU VILLARET | 5 | 140 | 337 | 607200€ | 4337€ |
2019-07-09 | 705 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 143 | 718 | 684500€ | 4787€ |
2021-10-18 | 48 | IMP DU COTEAU DE FILLY | 5 | 126 | 527 | 736900€ | 5848€ |
2019-08-26 | 29 | ALL DE L'ORATOIRE | 5 | 108 | 251 | 357000€ | 3306€ |
2021-01-21 | 3 | RTE DE MACHEVAZ | 6 | 114 | 1159 | 542000€ | 4754€ |
2019-06-27 | 630 | RTE DE LA TIRE | 5 | 135 | 639 | 191100€ | 1416€ |
2020-01-24 | 111 | ALL DU PRE D'AVRIL | 6 | 180 | 26 | 748000€ | 4156€ |
2021-10-29 | 5075 | RTE D ENTREDOZON | 7 | 188 | 0 | 650000€ | 3457€ |
2022-06-17 | 491 | RTE DE LA TIRE | 4 | 100 | 1100 | 540000€ | 5400€ |
2019-11-15 | 336 | CHE DU NOIRET | 6 | 147 | 1231 | 75000€ | 510€ |
2021-12-06 | 390 | RTE DE LORNARD | 5 | 130 | 439 | 899070€ | 6916€ |
2019-09-05 | 65 | RTE DU VILLARD | 3 | 77 | 852 | 484500€ | 6292€ |
2022-05-23 | 367 | CHE DU NOIRET | 3 | 80 | 1522 | 785000€ | 9813€ |
2021-08-27 | 149 | IMP DU BERLET | 3 | 87 | 1178 | 626615€ | 7202€ |
2021-12-09 | 377 | RTE DE LA TIRE | 7 | 180 | 1023 | 682000€ | 3789€ |
2022-06-28 | 237 | RTE DU BERLET | 6 | 100 | 635 | 720000€ | 7200€ |
2021-08-13 | 115 | ALL LE BACCHAL | 4 | 123 | 777 | 840855€ | 6836€ |
2021-12-23 | 661 | RTE D EPAGNY | 4 | 100 | 94 | 430000€ | 4300€ |
2022-04-14 | 739 | RTE DE LORNARD | 4 | 100 | 300 | 570850€ | 5709€ |
2019-12-20 | 500 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 97 | 2814 | 626500€ | 6459€ |
2023-04-12 | 739 | RTE DE LORNARD | 5 | 90 | 377 | 300846€ | 3343€ |
2022-07-28 | 88 | IMP DU CONIS | 5 | 116 | 1560 | 874650€ | 7540€ |
2020-08-25 | 147 | RTE DE LA COTE | 4 | 116 | 743 | 631000€ | 5440€ |
2019-12-06 | 262 | RTE DE LA TIRE | 4 | 84 | 657 | 222500€ | 2649€ |
2022-05-03 | 54 | ALL DU PRE AUX MOINES | 4 | 130 | 537 | 846800€ | 6514€ |
2021-04-30 | 345 | RTE DE CHARAFINE | 4 | 105 | 0 | 535555€ | 5101€ |
2021-08-09 | 191 | RTE DES CHAPELLES | 2 | 78 | 145 | 346680€ | 4445€ |
2020-11-02 | 79 | RTE DE LA TIRE | 6 | 116 | 152 | 394300€ | 3399€ |
2020-05-11 | 175 | ALL DES VIGNES DU BULOZ | 7 | 212 | 1235 | 988850€ | 4664€ |
2020-06-11 | 83 | IMP DE LORNARD | 6 | 153 | 927 | 660000€ | 4314€ |
2022-03-28 | 52 | RTE DU BERLET | 3 | 88 | 0 | 570000€ | 6477€ |
2019-09-26 | 129 | CHEM DES BRUYERES | 6 | 280 | 1541 | 1702340€ | 6080€ |
2019-12-16 | 1615 | RTE DE LA MAGNE | 5 | 145 | 1359 | 881600€ | 6080€ |
2020-02-21 | 6449 | IMP DU FOUR | 6 | 112 | 342 | 580050€ | 5179€ |
2019-09-09 | 960 | RTE DE LORNARD | 8 | 169 | 310 | 776200€ | 4593€ |
2021-11-24 | 460 | RTE DE CHARAFINE | 5 | 160 | 125 | 501800€ | 3136€ |
2022-06-20 | 25 | CHEM DES BRUYERES | 2 | 52 | 865 | 105000€ | 2019€ |
2022-02-01 | 485 | RTE DE LA CHAPELLE DU PUY | 8 | 192 | 931 | 780000€ | 4063€ |
2021-01-18 | 12 | ALL DU VERGER | 5 | 119 | 827 | 831095€ | 6984€ |
2020-08-23 | 0 | CHE DU BULOZ | 4 | 106 | 517 | 147900€ | 1395€ |
2020-12-09 | 18 | RTE DES MARTERAYS | 4 | 87 | 709 | 488930€ | 5620€ |
2019-04-30 | 28 | ALL DES PINS | 4 | 125 | 1200 | 845400€ | 6763€ |
2021-10-19 | 147 | IMP DES ROSIERES | 4 | 128 | 1030 | 675476€ | 5277€ |
2022-12-22 | 846 | RTE D ALBERTVILLE | 7 | 174 | 581 | 571780€ | 3286€ |
2019-05-29 | 1020 | RTE D EPAGNY | 2 | 67 | 607 | 360000€ | 5373€ |
2021-08-11 | 87 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 1179 | 680530€ | 5235€ |
2019-10-25 | 1071 | RTE DE LA COTE | 2 | 52 | 1285 | 538000€ | 10346€ |
2021-01-21 | 1470 | RTE DE LORNARD | 6 | 125 | 1973 | 757000€ | 6056€ |
2021-12-20 | 74 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 140 | 700 | 1000000€ | 7143€ |
2019-09-07 | 307 | IMP DE LA COTE | 4 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-06-29 | 91 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 0 | 480180€ | 6002€ |
2019-11-07 | 131 | IMP DE LA COTE | 6 | 113 | 659 | 242500€ | 2146€ |
2021-08-06 | 648 | CHE DU BULOZ | 5 | 139 | 1286 | 820005€ | 5899€ |
2022-08-30 | 190 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 91 | 853 | 549260€ | 6036€ |
2019-11-25 | 45 | IMP DU LANFONNET | 5 | 120 | 501 | 180000€ | 1500€ |
2019-09-12 | 609 | RTE DES CHAPELLES | 4 | 122 | 360 | 148000€ | 1213€ |
2019-06-20 | 819 | RTE DE LA COTE | 5 | 175 | 1424 | 953000€ | 5446€ |
2021-08-18 | 235 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 92 | 1500 | 820490€ | 8918€ |
2020-06-25 | 1289 | RTE DE LORNARD | 3 | 67 | 1446 | 545000€ | 8134€ |
2019-12-05 | 1363 | RTE DE LORNARD | 5 | 129 | 1000 | 545000€ | 4225€ |
2021-07-13 | 1363 | RTE DE LORNARD | 5 | 129 | 1131 | 1075350€ | 8336€ |
2021-07-23 | 293 | IMP DES ROSIERES | 8 | 213 | 1264 | 524000€ | 2460€ |
2020-07-15 | 240 | RTE DES BELHIARDES | 5 | 190 | 1768 | 921000€ | 4847€ |
2019-07-25 | 767 | RTE DE LA COTE | 2 | 63 | 568 | 594050€ | 9429€ |
2021-04-01 | 130 | ALL DES GLEZYS | 5 | 124 | 1140 | 739075€ | 5960€ |
2019-10-10 | 340 | RTE DES BELHIARDES | 6 | 136 | 1391 | 829795€ | 6101€ |
2022-10-06 | 242 | RTE DE LA TUILERIE | 8 | 168 | 794 | 699770€ | 4165€ |
2021-07-05 | 555 | RTE DE BORDON | 4 | 107 | 489 | 1370600€ | 12809€ |
2019-11-15 | 778 | RTE DE LA COTE | 5 | 110 | 1550 | 826430€ | 7513€ |
2021-03-15 | 351 | RTE DU STADE | 5 | 116 | 613 | 585000€ | 5043€ |
2020-09-30 | 224 | RTE DU VIEUX PRESBYTERE | 5 | 167 | 1205 | 882800€ | 5286€ |
2020-09-17 | 1426 | RTE DE LA COTE | 5 | 95 | 1533 | 537000€ | 5653€ |
2019-08-14 | 922 | IMP DU VAR | 3 | 128 | 1218 | 385000€ | 3008€ |
2022-09-15 | 449 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 112 | 1381 | 1000000€ | 8929€ |
2019-07-23 | 258 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 148 | 1711 | 910000€ | 6149€ |
2019-12-18 | 296 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 160 | 1706 | 642000€ | 4013€ |
2022-09-30 | 102 | IMP DES EAUX VIVES | 6 | 115 | 616 | 793000€ | 6896€ |
2021-08-23 | 460 | RTE DE LA TUILERIE | 8 | 187 | 870 | 240000€ | 1283€ |
2020-12-29 | 770 | RTE DU PORT | 4 | 109 | 816 | 422500€ | 3876€ |
2023-04-11 | 636 | RTE DE SALES | 6 | 141 | 750 | 845720€ | 5998€ |
2020-09-22 | 43 | RTE DU LAUDON | 4 | 99 | 1244 | 777500€ | 7854€ |