Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Junien à Saint Junien

Estimation théorique

Saint Junien,87200 Saint Junien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Junien,87200-Saint Junien indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaillac-sur-Vienne (87030), comprenant 1274 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-209004BELLEVUE DE GLANE37530570000€933€
2022-03-24255COTE DE SICIOREIX4901321110000€1222€
2022-03-21505COTE DE SICIOREIX51071542155000€1449€
2022-02-1617GLANE48853361500€699€
2020-01-2419GLANE24350479500€1849€
2021-08-0319GLANE243504104500€2430€
2020-05-1538GLANE1424227000€643€
2019-11-2575ALL COTE DE SICIOREIX674195370000€946€
2021-12-2075ALL COTE DE SICIOREIX674102778000€1054€
2020-10-265GLANE36035087000€1450€
2020-11-189003BAS MOULIN5185250131000€708€
2021-01-2824RTE DE SAULGOND490615100000€1111€
2023-02-0615RUE DES CHAMBONS497855126000€1299€
2021-08-049045GLANE38113648000€593€
2020-09-152IMP BELLEVUE DE GLANE38172471829€887€
2020-08-0433RTE DE SAULGOND23355062000€1879€
2020-11-1211RTE DE SAULGOND38758749000€563€
2021-10-2512RTE DE SAULGOND36023796000€1600€
2019-10-089RUE DES CHAMBONS476510100000€1316€
2019-04-299003CHEZ LE BARBIER5120592169000€1408€
2023-05-3138RTE DE CROYER41241810178000€1435€
2023-05-0419RUE COURTELINE35653460000€1071€
2020-02-0728RTE DE CROYER385615139500€1641€
2021-08-3128RTE DE CROYER385615141500€1665€
2022-07-201RTE DE SAULGOND386770168000€1953€
2021-12-039003PRECOIN3115382140500€1222€
2020-05-252PL JEAN BAPTISTE BRACHET414035849900€356€
2020-12-0146RTE DE CROYER365105780000€1231€
2021-08-118RTE DE CROYER49014453000€589€
2021-06-219002LES PIEDS BOTS487555126970€1459€
2022-09-1618RUE DU PONT STE ELISABETH389193110000€1236€
2019-09-279020LA CROIX DE GONDAT5132500152000€1152€
2019-08-07220RTE DU MOULIN BRICE-LA CILLETA4891103126800€1425€
2021-09-023RTE DU BAS MOULIN57012756500€807€
2019-05-169009LA CROIX DE GONDAT4731515110000€1507€
2020-09-0475SICIOREIX EST3829376600€934€
2020-04-3040FG LIEBKNECHT36430452000€813€
2019-10-1638FG LIEBKNECHT677258143000€1857€
2020-12-1095SICIOREIX411022972500€659€
2022-07-25115SICIOREIX49022585000€944€
2020-05-253RUE DE LA PAIX489749128000€1438€
2022-08-243RUE DE LA PAIX489749177465€1994€
2021-07-26410RTE DE SAULGOND3651000175757€2704€
2021-09-27105SICIOREIX47526072000€960€
2019-04-2328FG LIEBKNECHT4121903165000€1364€
2023-05-129001LE MOULIN PELGROS39279782000€891€
2022-12-301050RTE DE BRIGUEUIL10180500113000€628€
2021-06-254LA CROIX DE GONDAT379500188800€2390€
2021-03-1045FG LIEBKNECHT4104517181710€1747€
2021-09-09325LA COTE DE CROYER470148890000€1286€
2020-06-126AV DE PRECOIN498580115000€1173€
2021-05-0717AV GAY LUSSAC2709685000€1214€
2022-03-2147FG LIEBKNECHT4891194150000€1685€
2019-10-308AV GAY LUSSAC368178120000€1765€
2019-11-2821AV GAY LUSSAC14828522000€458€
2020-06-031150RTE DE BRIGUEUIL496500169000€1760€
2022-04-1541FG LIEBKNECHT58010584000€1050€
2021-05-2915IMP TEILLET6130702208000€1600€
2023-02-16280SICIOREIX482653113500€1384€
2020-10-1538RUE DE SAINT AMAND41271022155300€1223€
2019-12-0660RTE DU MOULIN BRICE-LA CILLETA3802250153000€1913€
2022-08-08900RTE DE BRIGUEUIL3841494240000€2857€
2020-03-1222AV LEONTINE VIGNERIE480499100000€1250€
2022-09-054IMP TEILLET1307240000€1333€
2020-11-279001LES PIEDS BOTS310090041000€410€
2021-12-1512AV GAY LUSSAC613512695000€704€
2022-10-1421AV LEONTINE VIGNERIE490568136000€1511€
2019-07-1333RTE DE MANOT5114697245500€2154€
2020-09-1519RUE DE SAINT AMAND5209500180000€861€
2019-08-14625RTE DE BRIGUEUIL51602368170000€1063€
2023-03-2435FG LIEBKNECHT61101068215000€1955€
2022-08-11355RTE DE SICIOREIX71412520191790€1360€
2021-12-283RUE DU 11 NOVEMBRE 191849763090000€928€
2022-10-1133AV COROT354837120000€2222€
2020-12-144RUE LEDRU ROLLIN13427532000€941€
2021-07-0710RUE DU 11 NOVEMBRE 1918210065875000€750€
2020-10-282RUE LEDRU ROLLIN46649080000€1212€
2020-02-119002LES GARDES13049047000€1567€
2023-03-0715RUE DES ROSIERS352302108000€2077€
2021-11-1812FG LIEBKNECHT5866085000€988€
2019-05-2429AV COROT381634110000€1358€
2020-12-218RUE DU 11 NOVEMBRE 1918348519120000€2500€
2019-08-269006GONDAT51262026131000€1040€
2019-10-164RUE DU 11 NOVEMBRE 191846546790000€1385€
2019-05-10620LA COTE DE CROYER41001320153000€1530€
2022-09-239004GONDAT4673501169350€2528€
2022-12-091RUE DU 11 NOVEMBRE 19185140202130250€930€
2020-12-232FG LIEBKNECHT2604083300€1388€
2019-07-244RUE DES EGLANTIERS5100435197000€1970€
2020-08-315RUE DU 8 MAI 1945818352575000€410€
2021-11-162IMP COROT494594144900€1541€
2023-04-175AV LEONTINE VIGNERIE715032073000€487€
2020-10-0717AV COROT35358085000€1604€
2021-05-2611RUE DE SAINT AMAND3841488169000€2012€
2021-04-292RUE LAVEYSSIERE380493148100€1851€
2021-09-2147RTE DE MANOT31031460186000€1806€
2022-10-1154AV COROT384633160700€1913€
2020-06-0820AV COROT9240741191000€796€
2023-04-247RUE DES EGLANTIERS36264969500€1121€
2019-05-1425RUE AUGUSTE GAGNE365500159700€2457€
2019-12-2325RUE AUGUSTE GAGNE365500178500€2746€
2019-10-30700LA COTE DE CROYER388075000€852€
2020-10-1574AV COROT61501180200000€1333€
2023-05-3129RUE AUGUSTE GAGNE488670180000€2045€
2019-04-2570AV COROT39380299000€1065€
2023-03-159002L ETANG410056125000€1250€
2022-06-1517RUE DEFAYE5104468155400€1494€
2020-02-1014AV COROT411082450000€455€
2022-01-039003QUAI DES MEGISSERIES411047780000€727€
2019-04-082IMP AMBROISE CROIZAT476436130341€1715€
2021-06-162IMP AMBROISE CROIZAT476436146000€1921€
2020-12-082AV GAY LUSSAC310057043000€430€
2021-09-2816RUE AUGUSTE GAGNE368535103000€1515€
2019-12-1619RUE JUNIEN RIGAUD5190383291480€1534€
2021-06-089005LE CHATELARD35854125000€431€
2020-10-1414RUE AUGUSTE GAGNE598740155000€1582€
2022-09-2314RUE AUGUSTE GAGNE4102872120000€1176€
2021-06-215RUE JULES VERNE4127359205000€1614€
2020-01-078RUE DEFAYE49616430000€313€
2022-03-118RUE DEFAYE496164135000€1406€
2019-11-2570CHE DES GOUTTES497632100000€1031€
2021-04-19785RTE DE SAULGOND4951477176000€1853€
2020-10-2211RUE DEFAYE112391254335550€1404€
2022-09-236RUE HONORE ARNOUL5133776227000€1707€
2021-10-2930RUE AUGUSTE GAGNE36847125240€1842€
2022-06-213RUE HONORE ARNOUL479743150000€1899€
2020-05-146RUE AUGUSTE GAGNE512059793000€775€
2021-07-1256AV SADI CARNOT497452130000€1340€
2021-04-201RUE ZAMENHOF9252528235000€933€
2021-06-3010RUE HENRIETTE PERUCAUD5117736172490€1474€
2021-10-2815RUE HENRIETTE PERUCAUD41201296160000€1333€
2021-05-17840LA COTE DE CROYER492507137840€1498€
2019-06-05840LA COTE DE CROYER492507158000€1717€
2023-02-018RUE ANDRE LE GENTILE36054994037€1567€
2023-02-1352AV SADI CARNOT5150825168250€1122€
2021-04-298RUE JULES VERNE411074685000€773€
2019-10-305RUE JEAN GIRAUDOUX381993183500€2265€
2021-09-30865RTE DE SAULGOND588410163551€1859€
2021-02-2450AV SADI CARNOT34518745000€1000€
2020-10-233RUE JEAN GIRAUDOUX4671016135000€2015€
2020-10-1345BD VICTOR HUGO4100995165000€1650€
2022-11-3010RUE JULES VERNE385739118000€1388€
2022-06-27895LA COTE DE CROYER41652620228500€1385€
2021-11-23915RTE DE SAULGOND3641629101843€1591€
2021-05-286RUE ZAMENHOF47663995000€1250€
2021-10-276RUE JEAN GIRAUDOUX5116761167500€1444€
2022-04-139RUE ZAMENHOF494611140000€1489€
2021-10-0115CITE LEONTINE VIGNERIE373653168850€2313€
2021-06-1440AV SADI CARNOT46839475000€1103€
2022-04-0534AV SADI CARNOT92981200462850€1553€