Estimation théorique
Saint Juéry,81160 Saint Juéry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Juéry,81160-Saint Juéry indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthès (81018), comprenant 2537 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 958€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthès (81018), comprenant 2537 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 958€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 9109 | PUECH ROUGE | 4 | 103 | 1472 | 225000€ | 2184€ |
2022-07-08 | 14 | CHE DE SISSES | 4 | 91 | 1000 | 215000€ | 2363€ |
2020-07-20 | 26 | RUE DE LA FONTAINE DES PRADELS | 5 | 103 | 457 | 170000€ | 1650€ |
2022-12-02 | 63 | RTE DE ST JUERY | 4 | 105 | 2417 | 298540€ | 2843€ |
2022-10-19 | 49 | RTE DE ST JUERY | 5 | 108 | 0 | 131500€ | 1218€ |
2021-06-16 | 9006 | PUECH ROUGE | 3 | 90 | 275 | 217000€ | 2411€ |
2020-08-03 | 87 | RTE DE ST JUERY | 5 | 84 | 600 | 146000€ | 1738€ |
2023-05-03 | 21 | COTE DES BRUS | 6 | 119 | 1474 | 230000€ | 1933€ |
2021-06-09 | 4 | CHE DE SISSES | 6 | 125 | 818 | 303400€ | 2427€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DES PRADELS | 4 | 94 | 526 | 192050€ | 2043€ |
2021-05-14 | 2 | COTE DES CHENES | 4 | 88 | 500 | 248000€ | 2818€ |
2021-09-21 | 25 | RUE DE LA FONTAINE DES PRADELS | 5 | 85 | 500 | 225000€ | 2647€ |
2019-08-31 | 3 | COTE DES CHENES | 4 | 120 | 758 | 218000€ | 1817€ |
2021-08-26 | 24 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 112 | 499 | 224350€ | 2003€ |
2019-04-25 | 9603 | PUECH ROUGE | 5 | 117 | 971 | 188850€ | 1614€ |
2023-05-30 | 34 | RUE PUECH MOURIE | 4 | 91 | 1191 | 225000€ | 2473€ |
2021-05-21 | 6 | RUE CAMILLE GUERIN | 7 | 184 | 975 | 315000€ | 1712€ |
2021-08-26 | 19 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 88 | 593 | 210000€ | 2386€ |
2022-06-30 | 24 | AV DE VILLEFRANCHE | 5 | 144 | 861 | 315000€ | 2188€ |
2019-11-21 | 17 | AV DE MONTPLAISIR | 3 | 105 | 660 | 148000€ | 1410€ |
2022-08-05 | 22 | AV DE VILLEFRANCHE | 4 | 110 | 337 | 189100€ | 1719€ |
2021-09-09 | 9 | AV DE MONTPLAISIR | 3 | 70 | 125 | 88500€ | 1264€ |
2019-07-30 | 21 | AV DE VILLEFRANCHE | 5 | 118 | 741 | 120000€ | 1017€ |
2020-10-06 | 30 | AV DE MONTPLAISIR | 5 | 89 | 196 | 105000€ | 1180€ |
2020-07-25 | 14 | AV DE MONTPLAISIR | 3 | 56 | 411 | 135000€ | 2411€ |
2020-10-14 | 33 | RUE PUECH MOURIE | 6 | 162 | 1241 | 225150€ | 1390€ |
2020-03-05 | 12 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 90 | 493 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-30 | 36 | RUE DU PUECH DE LA BORIE | 3 | 72 | 52 | 55000€ | 764€ |
2021-08-24 | 3 | RUE ALBERT CALMETTE | 3 | 80 | 348 | 215000€ | 2688€ |
2022-02-09 | 65 | AV DE MONTPLAISIR | 6 | 135 | 891 | 213680€ | 1583€ |
2021-07-23 | 9002 | LA PALATIE | 4 | 225 | 1304 | 399150€ | 1774€ |
2021-07-16 | 10 | RUE ARTHUR MASSOL | 3 | 67 | 196 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-15 | 13 | AV DE VILLEFRANCHE | 4 | 123 | 747 | 306300€ | 2490€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 222 | 145000€ | 1611€ |
2020-04-24 | 5 | CHE DES FARGUES | 4 | 126 | 542 | 451150€ | 3581€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 116 | 230 | 171500€ | 1478€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DU PUECH DE LA BORIE | 5 | 82 | 380 | 156000€ | 1902€ |
2022-07-08 | 19 | RUE PUECH MOURIE | 5 | 125 | 538 | 341001€ | 2728€ |
2020-03-14 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 138 | 332 | 125000€ | 906€ |
2022-04-01 | 3 | COTE DE GROC | 3 | 87 | 421 | 100000€ | 1149€ |
2019-12-06 | 61 | AV GERMAIN TEQUI | 4 | 106 | 80 | 115000€ | 1085€ |
2022-06-25 | 15 | PAS DE SOL D ANE | 4 | 99 | 527 | 214000€ | 2162€ |
2020-06-30 | 22 | RUE DU PUECH DE LA BORIE | 3 | 55 | 226 | 114000€ | 2073€ |
2020-03-25 | 7 | COTE DE GROC | 5 | 112 | 979 | 175000€ | 1563€ |
2020-11-10 | 25 | RUE DES ROSIERS | 5 | 97 | 434 | 192400€ | 1984€ |
2019-06-20 | 33 | RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR | 5 | 110 | 1222 | 155000€ | 1409€ |
2019-05-24 | 15 | RUE ARTHUR MASSOL | 2 | 54 | 217 | 92000€ | 1704€ |
2022-12-12 | 9 | PAS DE SOL D ANE | 4 | 134 | 1050 | 386170€ | 2882€ |
2020-01-17 | 49 | AV GERMAIN TEQUI | 5 | 108 | 103 | 79100€ | 732€ |
2022-07-19 | 17 | RUE ARTHUR MASSOL | 3 | 109 | 207 | 189000€ | 1734€ |
2023-03-07 | 23 | RUE DES LILAS | 5 | 95 | 375 | 137000€ | 1442€ |
2021-04-16 | 21 | RUE DES ROSIERS | 5 | 97 | 271 | 110000€ | 1134€ |
2020-03-10 | 8 | RUE LEOPOLD VAREIL | 5 | 101 | 399 | 158000€ | 1564€ |
2020-02-07 | 19 | RUE DES LILAS | 4 | 109 | 215 | 120000€ | 1101€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 97 | 367 | 141000€ | 1454€ |
2021-08-04 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 227 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 92 | 251 | 140000€ | 1522€ |
2019-04-23 | 41 | RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR | 4 | 88 | 800 | 186350€ | 2118€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 100 | 262 | 135000€ | 1350€ |
2020-08-28 | 6 | PL DU GRIFFOUL | 3 | 70 | 93 | 121200€ | 1731€ |
2020-05-20 | 4 | AV DE LA GARE | 6 | 148 | 196 | 130000€ | 878€ |
2023-03-30 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 80 | 304 | 169000€ | 2113€ |
2022-07-05 | 1 | RUE EMILE COMBES | 4 | 119 | 777 | 247700€ | 2082€ |
2020-12-11 | 10 | AV DE LA GARE | 9 | 279 | 800 | 560000€ | 2007€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 86 | 328 | 163000€ | 1895€ |
2020-12-08 | 37 | RUE DU BARRY | 4 | 90 | 0 | 192800€ | 2142€ |
2021-09-30 | 20 | AV DE LA GARE | 2 | 70 | 152 | 68000€ | 971€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 112 | 405 | 130000€ | 1161€ |
2019-06-28 | 5001 | IMP EMILE COMBES | 5 | 127 | 550 | 215750€ | 1699€ |
2022-07-06 | 30 | RUE DE PRATVIEL | 4 | 86 | 269 | 178000€ | 2070€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 124 | 683 | 150000€ | 1210€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 179 | 115000€ | 1402€ |
2022-10-05 | 21 | RUE DES TULIPES | 6 | 101 | 580 | 160000€ | 1584€ |
2022-04-28 | 7 | PL DU GRIFFOUL | 4 | 102 | 86 | 144150€ | 1413€ |
2022-04-30 | 11 | PL DU GRIFFOUL | 6 | 204 | 137 | 266000€ | 1304€ |
2021-07-10 | 13 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 67 | 149 | 126000€ | 1881€ |
2022-08-06 | 13 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 67 | 149 | 130000€ | 1940€ |
2022-02-22 | 10 | PL SAINT GEORGES | 5 | 130 | 45 | 192000€ | 1477€ |
2019-06-29 | 84 | AV DE MONTPLAISIR | 5 | 112 | 836 | 108000€ | 964€ |
2020-05-12 | 91 | AV DE MONTPLAISIR | 4 | 134 | 907 | 42500€ | 317€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DU PUECH GAILLARD | 5 | 122 | 556 | 180000€ | 1475€ |
2021-12-08 | 4 | COTE ANSELME BISCONS | 3 | 90 | 524 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-17 | 62 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 124 | 236 | 135750€ | 1095€ |
2022-03-15 | 39 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 85 | 394 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-28 | 24 | RUE DU PUECH GAILLARD | 4 | 94 | 580 | 181000€ | 1926€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 91 | 250 | 136000€ | 1495€ |
2020-09-15 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 115 | 378 | 169100€ | 1470€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DES GLAIEULS | 7 | 143 | 556 | 223850€ | 1565€ |
2023-06-15 | 13 | RUE DES TULIPES | 4 | 77 | 235 | 123000€ | 1597€ |
2019-11-22 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 579 | 90000€ | 1111€ |
2022-09-15 | 1 | RES DU PARC | 4 | 99 | 966 | 243500€ | 2460€ |
2022-11-05 | 9100 | CAP LONG | 4 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2022-11-25 | 28 | RUE DU PUECH GAILLARD | 4 | 162 | 0 | 137000€ | 846€ |
2023-03-29 | 7 | PL SAINT GEORGES | 3 | 68 | 104 | 107000€ | 1574€ |
2021-04-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 133 | 521 | 186000€ | 1398€ |
2020-08-14 | 2 | RUE HENRI MASSOL | 3 | 70 | 94 | 78200€ | 1117€ |
2021-04-01 | 13 | RUE HENRI RAMADE | 4 | 93 | 451 | 217250€ | 2336€ |
2021-09-14 | 6 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 90 | 708 | 224000€ | 2489€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 108 | 204 | 163000€ | 1509€ |
2019-11-16 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 388 | 144000€ | 1565€ |
2020-12-10 | 34 | CHE DE JALET | 4 | 126 | 500 | 222135€ | 1763€ |
2020-12-30 | 5 | RUE ALBERT VERGNES | 3 | 116 | 308 | 165000€ | 1422€ |
2022-06-02 | 19 | COTE ANSELME BISCONS | 3 | 64 | 318 | 170900€ | 2670€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DE LA BIRADE | 6 | 121 | 800 | 244350€ | 2019€ |
2022-08-04 | 3 | RUE ALBERT VERGNES | 3 | 140 | 350 | 120000€ | 857€ |
2022-08-31 | 9 | RUE HENRI RAMADE | 5 | 143 | 475 | 240000€ | 1678€ |
2019-09-03 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 160 | 368 | 295000€ | 1844€ |
2020-12-18 | 12 | COTE ANSELME BISCONS | 4 | 94 | 110 | 66500€ | 707€ |
2021-09-10 | 49 | AV JEAN JAURES | 2 | 122 | 317 | 84000€ | 689€ |
2022-06-14 | 99 | AV DE MONTPLAISIR | 3 | 75 | 1062 | 155000€ | 2067€ |
2022-04-28 | 1 | RUE ALBERT VERGNES | 3 | 120 | 353 | 135800€ | 1132€ |
2019-08-24 | 13 | RUE DE QUARIN | 4 | 125 | 1622 | 325000€ | 2600€ |
2022-11-02 | 14 | COTE ANSELME BISCONS | 4 | 97 | 71 | 144000€ | 1485€ |
2019-09-07 | 83 | AV JEAN JAURES | 7 | 152 | 352 | 85000€ | 559€ |
2021-12-01 | 2 | RUE GISCLARD | 5 | 105 | 186 | 194000€ | 1848€ |
2022-09-10 | 79 | AV JEAN JAURES | 5 | 220 | 804 | 250000€ | 1136€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DE QUARIN | 4 | 78 | 266 | 193075€ | 2475€ |
2020-12-05 | 101 | AV DE MONTPLAISIR | 4 | 70 | 0 | 121300€ | 1733€ |
2021-08-27 | 4 | RUE ALBERT VERGNES | 4 | 156 | 391 | 115000€ | 737€ |
2019-12-11 | 24 | AV GERMAIN TEQUI | 4 | 100 | 285 | 230000€ | 2300€ |
2021-11-15 | 40 | RUE DU PUECH GAILLARD | 6 | 144 | 697 | 120000€ | 833€ |
2021-04-27 | 37 | CHE DE SAINT ANTOINE | 4 | 100 | 248 | 125000€ | 1250€ |
2020-03-27 | 77 | AV JEAN JAURES | 4 | 118 | 323 | 120000€ | 1017€ |
2022-09-27 | 3 | RUE VEUVE AUGE | 6 | 160 | 544 | 342900€ | 2143€ |
2020-09-29 | 7 | RUE AUGUSTIN MALROUX | 4 | 109 | 198 | 136150€ | 1249€ |
2022-05-28 | 35 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 91 | 292 | 170000€ | 1868€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 256 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-13 | 12 | RUE TALABOT | 5 | 206 | 499 | 320000€ | 1553€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU BARRY | 1 | 54 | 35 | 80125€ | 1484€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DU BARRY | 4 | 83 | 233 | 210150€ | 2532€ |
2019-07-19 | 20 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 70 | 474 | 150000€ | 2143€ |
2020-05-23 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 70 | 570 | 158000€ | 2257€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DU BARRY | 4 | 74 | 168 | 175000€ | 2365€ |
2020-12-22 | 44 | RUE DU PUECH GAILLARD | 5 | 121 | 908 | 220000€ | 1818€ |
2021-09-07 | 8 | RUE YOURI GAGARINE | 3 | 110 | 528 | 211000€ | 1918€ |
2023-05-31 | 8 | RUE YOURI GAGARINE | 3 | 110 | 528 | 220400€ | 2004€ |
2023-03-15 | 105 | RTE DE MONTPLAISIR | 12 | 198 | 836 | 180000€ | 909€ |
2023-03-17 | 105 | RTE DE MONTPLAISIR | 12 | 198 | 836 | 260000€ | 1313€ |
2021-04-29 | 22 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 84 | 400 | 195000€ | 2321€ |
2022-03-01 | 10 | RTE D ALBI | 5 | 170 | 519 | 345800€ | 2034€ |
2022-11-19 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 91 | 751 | 230000€ | 2527€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 99 | 304 | 110000€ | 1111€ |
2020-02-04 | 18 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 70 | 469 | 170000€ | 2429€ |
2023-03-24 | 24 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 91 | 299 | 147500€ | 1621€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 104 | 613 | 256700€ | 2468€ |
2022-10-04 | 6 | RUE FORT | 3 | 72 | 814 | 206580€ | 2869€ |
2021-08-31 | 79 | RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR | 4 | 106 | 1697 | 252000€ | 2377€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 400 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-11 | 47 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 91 | 297 | 165000€ | 1813€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 427 | 121000€ | 960€ |