Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Luperce à Saint Luperce

Estimation théorique

Saint Luperce,28190 Saint Luperce (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Luperce,28190-Saint Luperce indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2117BUTTE DE VILLEBON350548120000€2400€
2020-04-08155LES VARENNES24115950000€1220€
2019-04-2620RUE DU PARC6103608172370€1673€
2020-07-2910LA GRANDE FOSSE490485125000€1389€
2020-11-1810RUE ROBERT MESANGE610254581500€799€
2021-01-197IMP DES MOULINS5120433200650€1672€
2022-06-223RUE DU PARC588648187250€2128€
2020-12-1511RUE DE LA CROIX BLANCHE589769175000€1966€
2023-06-165RUE DE LA CROIX BLANCHE274601215000€2905€
2020-11-045RUE JEAN BOUVART595597184410€1941€
2022-10-133RUE DE LA CROIX BLANCHE25635350000€893€
2023-04-274RUE DE COURVILLE8123828220000€1789€
2020-10-076RUE DE L ARSENAL6168533178400€1062€
2019-09-024RUE DE L ARSENAL6149293264190€1773€
2020-07-038RUE DE COURVILLE460781140000€2333€
2020-07-060RUE DE LA MAIRIE334068370000€206€
2021-05-1210RUE DE COURVILLE481761175000€2160€
2020-04-286RUE DE LA CROIX BLANCHE370502175000€2500€
2019-10-053RUE DE COURVILLE598907190000€1939€
2022-10-042RUE DE LA CROIX BLANCHE355455240000€4364€
2021-10-1518RUE DE COURVILLE7158517200000€1266€
2022-10-209RUE DE L EGLISE6175435210000€1200€
2021-08-055RUE DE VARENNEAU15047175295€1506€
2019-04-2917RUE DE LA CHARENTONNE575699163000€2173€
2019-08-0228RUE DE COURVILLE5100700154000€1540€
2021-05-202RUE DES PEUPLIERS586800188000€2186€
2020-12-034RUE DE LA GADELIERE490418140000€1556€
2020-08-124RUE DES PEUPLIERS469646187000€2710€
2019-12-1734RUE DE COURVILLE3801380150000€1875€
2019-09-1312RUE DU GAUCOUD580529165000€2063€
2021-07-236RUE DE LA CHEVALERIE6117447234700€2006€
2019-11-121RUE DES JONQUILLES485597106000€1247€
2021-09-2922RUE DE LA SOURCE354840100000€1852€
2019-05-111RUE DE LA CHARENTONNE9130752168000€1292€
2021-06-301RUE DE LA CHARENTONNE9130752189000€1454€
2023-02-1025RUE DE COURVILLE4143477380305€2659€
2021-11-0216RUE DU GAUCOUD499625175000€1768€
2022-07-0938RUE DE COURVILLE346426110000€2391€
2021-07-031IMP DANIEL ALLARD481553170000€2099€
2020-03-059RUE D HARTENCOURT467249140000€2090€
2022-06-3018RUE DE SAINT AMBROISE5112101194300€842€
2021-12-091RUE DE VARENNEAU41081085485000€4491€
2021-01-2718RUE DE SAINT AMBROISE48056080000€1000€
2020-11-1842RUE DE COURVILLE593676160000€1720€
2019-07-101CHE DES ARTISANS6117100946000€393€
2023-06-161RUE DES VIGNES5147362377420€2567€
2020-12-2344RUE DE COURVILLE256780190000€3393€
2021-04-272CHE DES ARTISANS4131743344400€2629€
2019-09-2846RUE DE COURVILLE6123534200000€1626€
2022-05-101RUE DE L ALOUETTE51151061320000€2783€
2019-12-274CHE DES ARTISANS488724162000€1841€
2021-05-286CHE DES ARTISANS491653105000€1154€
2019-07-1210RUE DU MARTINET5105145137000€1305€
2023-02-2823RUE DE LA LIBERATION595321211000€2221€
2020-08-077RUE DE SAINT AMBROISE488668186000€2114€
2022-01-207RUE DE LA GARE470338143000€2043€
2020-04-286RUE DE LA GARE467619130000€1940€
2020-02-245RUE DE LA LIBERATION6112277183600€1639€
2021-09-2013RUE MAURICE DUMAIS499607215000€2172€
2020-09-254RUE DE L ALOUETTE360971175000€2917€
2021-01-1518RUE DE LA GARE466670100000€1515€
2020-06-154RUE DE LA GARE474640130000€1757€
2020-08-285PL DE LA GARE577831147000€1909€
2021-10-0212RUE DE LA GARE5126419200000€1587€
2021-08-1314RUE DE LA GARE394559142000€1511€
2021-01-080LA GADELIERE411736091350€781€
2022-10-2131RUE CHARLES PEGUY8140710236500€1689€
2022-11-2940RUE CHARLES PEGUY495812123000€1295€
2020-02-193RUE DES ALOUETTES468745163700€2407€
2020-08-263RTE DE LA GARE494900221000€2351€
2021-04-179IMP LOUIS PEROT5127823251730€1982€
2021-08-1916RUE BASSE61241000270000€2177€
2020-05-261RUE HAUTE3711097175000€2465€
2022-01-1819RUE CHARLES PEGUY480476153500€1919€
2020-10-2374RUE JEAN MOULIN350499159860€3197€
2020-12-0870RUE JEAN MOULIN358500139400€2403€
2021-09-2012RUE DU 19 MARS4106873220000€2075€
2022-06-083RUE DES DEPORTES490320210000€2333€
2019-08-2764RUE JEAN MOULIN4680125000€1838€
2022-06-298RUE DU GENERAL DE GAULLE594992129000€1372€
2020-12-1525RUE DE BOISSAY62191005325000€1484€
2019-10-3010RUE DU GENERAL DE GAULLE4100448161000€1610€
2020-05-2813RUE DU GENERAL DE GAULLE492310150000€1630€
2022-11-1519RUE DES DEPORTES4120962237000€1975€
2023-04-017RUE DE LA GROSSE PIERRE5130683287370€2211€
2022-09-302RUE DES DEPORTES582881216800€2644€
2023-02-1621RUE DES DEPORTES41030185500€1801€
2019-12-0438RUE DU POINT DU JOUR598500184500€1883€
2023-02-039RUE DU QUATORZE JUILLET5108707194600€1802€
2019-10-0512RUE DES DEPORTES51240174000€1403€
2022-09-304IMP DU CHEMIN VERT5164505208935€1274€
2021-07-0110RUE DES DEPORTES92721203490000€1801€
2023-01-113RUE DE FONTAINE LA GUYON6121506252000€2083€
2023-01-121RUE DE FONTAINE LA GUYON489500202000€2270€
2020-10-026RUE CHARLES PEGUY52343036895850€3828€
2022-03-0215RUE DU QUATORZE JUILLET5101667260000€2574€
2021-12-218RUE DES PERDREAUX595753160000€1684€
2020-06-201RUE DE BOISSAY476417145700€1917€
2020-04-072RUE DE LA RIVIERE DU ROY5115786198600€1727€
2023-02-2528RUE DU POINT DU JOUR478900189000€2423€
2021-07-029RUE DE BOISSAY41001052285530€2855€
2019-09-202RUE DE FONTAINE LA GUYON5188581248636€1323€
2019-07-268CHE DES SANGLIERS588596170000€1932€
2021-07-136RUE DE BOISSAY476501175000€2303€
2021-12-184RUE DE LA VALLEE37363550000€685€
2022-09-101RUE DE L AUBEPINE374561206000€2784€
2021-08-203RUE DE L AUBEPINE6139421287900€2071€
2021-01-1919RUE DES JONQUILLES5130311171000€1315€
2022-08-0529RUE JEAN MOULIN69813208000€2122€
2019-04-171RUE DES TUILERIES5125722225000€1800€
2021-02-1919RUE DE LA RIVIERE DU ROY8146870238500€1634€
2020-01-2117RUE DES JONQUILLES5120749191000€1592€
2021-07-016ALL JEHAN DE MONTANGON6106751228420€2155€
2021-01-2022RUE JULES FERRY6103719253000€2456€
2019-12-113RUE CHARLES PEGUY4116917280000€2414€
2022-01-051RUE DES HAUTS LOUIS496494215000€2240€
2023-05-1542RUE JEAN MOULIN372445196810€2733€
2021-06-2622LA CHARTIERE2355368150000€4286€
2022-03-1817RUE DU POINT DU JOUR5124362160280€1293€
2022-07-269IMP DE LA ROSERAIE6120567280000€2333€
2020-06-066RUE DU POINT DU JOUR5921272145000€1576€
2021-08-317RUE DES JONQUILLES37834588000€1128€
2021-09-1811RUE DE LA CHESNAYE490560193000€2144€
2021-03-1110RUE DE LA CHARTIERE488474214680€2440€
2019-12-128RUE MARCEL PROUST5114800188000€1649€
2022-03-2214RUE DE LA POMPE599502149800€1513€
2022-11-089RUE DU POINT DU JOUR4670156750€2340€
2021-11-276RUE DE LA CHARTIERE484382154000€1833€
2021-07-0340RUE DU QUATORZE JUILLET368706212550€3126€
2023-05-138RUE JEAN MOULIN48150180000€988€
2021-10-263RUE DE LA CHARTIERE3587868000€1172€
2021-04-298RUE DE LA POMPE380353115000€1438€
2020-05-305RUE JEAN MOULIN583723145000€1747€
2019-08-274RUE MARCEL PROUST574989165000€2230€
2020-07-244RUE MARCEL PROUST574989173375€2343€
2020-08-283RUE DU POINT DU JOUR37523995000€1267€
2021-04-2028RUE DE LA MAIRIE49954790000€909€
2019-10-253RUE MARCEL PROUST589860160000€1798€
2023-03-313RUE DE LA MATARDERIE35447870000€1296€
2022-04-297RUE JULES FERRY51030252302€2450€
2019-04-0920RUE MARCEL PROUST6138896202000€1464€
2022-01-1215RUE MARCEL CARTRON6105432180145€1716€
2022-07-0812RUE DES TUILERIES594800214600€2283€
2020-07-033GRAND RUE6138866277500€2011€
2022-03-0511RUE DES TUILERIES71501104110000€733€
2021-11-1217RUE MARCEL CARTRON6121415210000€1736€
2019-12-0316RUE PASTEUR594327210850€2243€
2019-08-201RUE DE LA MATARDERIE490708135000€1500€
2021-02-1813IMP DU LEVANT486876158250€1840€
2021-05-213GRAND RUE4129527247000€1915€