Estimation théorique
Saint Martin Curton,47700 Saint Martin Curton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Martin Curton,47700-Saint Martin Curton indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 0.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 40 | RTE DE CACHAOU | 4 | 229 | 500 | 300000€ | 1310€ |
2021-06-16 | 579 | RTE DE SAURINES | 4 | 166 | 4920 | 135000€ | 813€ |
2019-09-13 | 5196 | BOUE | 5 | 98 | 1050 | 142000€ | 1449€ |
2020-12-30 | 2 | LACAY | 3 | 77 | 1050 | 145000€ | 1883€ |
2020-06-10 | 39 | CORNE | 2 | 60 | 855 | 25000€ | 417€ |
2023-03-14 | 5000 | LAGRAVETTE | 6 | 183 | 1000 | 381750€ | 2086€ |
2021-07-16 | 21 | AU BOURG | 5 | 120 | 199 | 135000€ | 1125€ |
2019-10-02 | 19 | AU BOURG | 4 | 170 | 165 | 75000€ | 441€ |
2021-04-28 | 9999 | AU BOURG | 4 | 120 | 206 | 80952€ | 675€ |
2022-03-16 | 9997 | AU BOURG | 5 | 117 | 234 | 200000€ | 1709€ |
2019-12-06 | 33 | BEL AIR | 7 | 111 | 1038 | 80000€ | 721€ |
2022-07-19 | 40 | LA TAPY DE HAUT | 3 | 226 | 1101 | 100000€ | 442€ |
2022-09-28 | 661 | CHE DE L'AIGUILLON | 4 | 135 | 0 | 297500€ | 2204€ |
2019-04-23 | 96 | LES TAILLAS | 8 | 253 | 1000 | 210000€ | 830€ |
2021-08-13 | 553 | RTE DE PEBELEOU | 5 | 200 | 619 | 317000€ | 1585€ |
2022-12-15 | 68 | PIREUX | 1 | 159 | 1941 | 100000€ | 629€ |
2019-09-14 | 5027 | PENIQUES | 6 | 192 | 1731 | 300000€ | 1563€ |
2022-04-13 | 1 | PIREUX | 3 | 103 | 730 | 120000€ | 1165€ |
2023-01-24 | 65 | PIREUX | 5 | 108 | 2005 | 180000€ | 1667€ |
2020-04-08 | 0 | REY | 2 | 55 | 2625 | 50000€ | 909€ |
2021-11-22 | 1090 | RTE DE BEL AIR | 2 | 55 | 2625 | 60000€ | 1091€ |
2021-08-13 | 2 | PIREUX | 4 | 120 | 3042 | 180000€ | 1500€ |
2022-09-09 | 2219 | RTE DE BUARD | 6 | 110 | 500 | 93000€ | 845€ |
2023-02-06 | 2219 | RTE DE BUARD | 6 | 110 | 1000 | 167000€ | 1518€ |
2020-09-09 | 737 | RTE DU BOURG | 5 | 150 | 1645 | 272710€ | 1818€ |
2021-06-04 | 0 | PELLE PORC | 8 | 243 | 1000 | 240000€ | 988€ |
2019-10-22 | 10 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 184 | 1010 | 302500€ | 1644€ |
2020-07-25 | 700 | RTE DE SAINT-MARTIN | 10 | 430 | 2235 | 585000€ | 1360€ |
2021-04-08 | 580 | CHE DU LYS | 5 | 196 | 575 | 264830€ | 1351€ |
2019-06-18 | 280 | CHE DES GUILLEMOTS | 4 | 100 | 742 | 125000€ | 1250€ |
2020-01-10 | 5086 | HOURNAS | 4 | 165 | 349 | 200000€ | 1212€ |
2019-09-05 | 250 | CHE DES GUILLEMOTS | 2 | 68 | 1289 | 120930€ | 1778€ |
2020-01-16 | 25 | CHE DES VIGNES | 6 | 141 | 1575 | 240000€ | 1702€ |
2021-06-03 | 25 | CHE DES VIGNES | 6 | 141 | 500 | 270000€ | 1915€ |
2020-11-18 | 350 | RTE DE POUSSIGNAC | 4 | 134 | 1985 | 246750€ | 1841€ |
2022-12-28 | 110 | RUE DE MAYNE-NEOU | 6 | 141 | 22071 | 260000€ | 1844€ |
2020-07-24 | 150 | CHE DE LUSSAN | 4 | 102 | 2748 | 210250€ | 2061€ |
2022-07-27 | 1283 | RTE DE MEXICO | 3 | 120 | 2500 | 345000€ | 2875€ |
2020-10-16 | 38 | LA GARENNE | 3 | 72 | 2252 | 194800€ | 2706€ |
2021-03-20 | 220 | RTE DE SAINT-MARTIN | 4 | 67 | 406 | 100000€ | 1493€ |
2023-03-18 | 205 | RTE DE SAINT-MARTIN | 4 | 96 | 1015 | 295000€ | 3073€ |
2023-02-07 | 165 | RTE DE SAINT-MARTIN | 7 | 165 | 365 | 160500€ | 973€ |
2019-04-30 | 5465 | BARREYRE | 3 | 75 | 2824 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-05 | 56 | BOURG | 4 | 158 | 98 | 60000€ | 380€ |
2019-12-27 | 1295 | RTE DE PEJOUANS | 4 | 100 | 1515 | 395162€ | 3952€ |
2019-04-30 | 0 | BORDES | 4 | 70 | 1303 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-14 | 515 | RTE DE CASTELJALOUX | 2 | 36 | 75 | 120000€ | 3333€ |
2021-09-07 | 4210 | RTE DE MAYRAC | 6 | 180 | 960 | 273000€ | 1517€ |
2023-02-24 | 57 | CAPERAN | 5 | 190 | 1104 | 340000€ | 1789€ |
2022-10-19 | 5046 | ARTIGOLES | 2 | 100 | 541 | 80000€ | 800€ |
2023-03-28 | 5046 | ARTIGOLES | 2 | 100 | 541 | 311000€ | 3110€ |
2022-01-06 | 97 | CHE DE BIDUC | 4 | 91 | 2190 | 90000€ | 989€ |