Valeur maison de 98m2 Saint Maurice l'Exil à Saint Maurice l Exil

Estimation théorique

Saint Maurice l Exil,38550 Saint Maurice l Exil (98 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Saint Maurice l Exil,38550-Saint Maurice l Exil indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.245€ et 2.531€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberives-sur-Varèze (38019), comprenant 1511 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2311RUE DES SOURCES6131255169000€1290€
2020-08-0319RUE DES SOURCES496262140000€1458€
2020-07-1010AV DES ECOLES5101805245000€2426€
2020-01-246RUE ALBERT CAMUS579919129800€1643€
2020-05-223RUE ALBERT CAMUS482666181700€2216€
2020-02-0612RUE DES LAURIERS482824187000€2280€
2021-09-084AV DES ECOLES51401000292000€2086€
2020-02-2011RUE BEYLE STENDHAL379264162000€2051€
2018-05-141RUE DES LILAS581627173000€2136€
2021-01-288RUE DES LILAS466545140000€2121€
2020-07-155RUE DES LAURIERS4111667190000€1712€
2018-03-161RUE DES SAULES575593140000€1867€
2020-08-2140RUE JULES GUESDE689737210000€2360€
2019-03-1310RUE DES LILAS581570155000€1914€
2020-09-0733AV DES PLATANES7235967455920€1940€
2018-03-2819AV DES PLATANES61401070205000€1464€
2020-12-1433RUE BEYLE STENDHAL51251019430000€3440€
2017-09-1917RUE DES ROSES581750155000€1914€
2020-06-0413AV DES PLATANES566975170000€2576€
2018-10-1614RUE DES ROSES494570160000€1702€
2018-06-222IMP DE LA SERVE580673219000€2738€
2018-08-102RUE JEAN VILAR488171150000€1705€
2020-11-0416RUE CHARLIE CHAPLIN48880290000€1023€
2020-03-0313IMP LINO VENTURA486315188000€2186€
2020-08-0423RUE JULES GUESDE595382163000€1716€
2020-11-2322RUE JULES GUESDE266640140000€2121€
2020-06-035IMP LINO VENTURA486204181500€2110€
2021-02-086IMP LINO VENTURA486253205000€2384€
2020-01-221RUE ROMY SCHNEIDER7161800243000€1509€
2020-08-2418RUE DES ROSES490511226000€2511€
2020-06-1827RUE DES ROSES362540223000€3597€
2019-09-239RUE JEAN VILAR368635215200€3165€
2019-08-0622RUE DES ROSES4123650226400€1841€
2018-07-264RUE JEAN VILAR3831277185000€2229€
2017-10-1614RUE JULES GUESDE362656183000€2952€
2018-08-312AV DES PLATANES5102308212000€2078€
2017-10-098RUE VAN GOGH476199159500€2099€
2019-11-152AV DES PLATANES5148552229500€1551€
2019-12-202RUE EDWIGE FEUILLERE8192864210000€1094€
2018-09-255RUE EDWIGE FEUILLERE71801044185000€1028€
2019-07-1229RUE POTTIER ET CLEMENT41451000242250€1671€
2018-05-182IMP LAMARTINE486782179000€2081€
2020-03-125IMP JACQUES DUCLOS4741392231830€3133€
2018-04-0936RUE JEAN VILAR490913168000€1867€
2019-10-292JARDIN VIEUX41021013252000€2471€
2019-12-1832RUE JEAN VILAR132752208120€6504€
2018-03-0510JARDIN VIEUX498889217473€2219€
2021-09-020RUE DE LA PAIX599705267000€2697€
2018-05-042RUE JULES GUESDE4911270191650€2106€
2020-05-1210RUE YVES MONTAND6139819217200€1563€
2018-07-243RUE VAN GOGH486976178000€2070€
2019-09-2041RUE FRANCOIS VERGUIN61662465211300€1273€
2020-09-1553RUE ANNE FRANCK497840206000€2124€
2020-09-101IMP GERARD PHILIPPE5128800250000€1953€
2019-12-2725RUE LOUISE MICHEL3544840000€741€
2017-09-1848RUE ANNE FRANCK5140651213000€1521€
2018-11-091IMP BELLEVUE487241163400€1878€
2019-01-2215RUE JEAN MOULIN495700175000€1842€
2019-05-0330RUE BEAU SOLEIL490412189000€2100€
2019-04-124IMP GERARD PHILIPPE254400195000€3611€
2020-12-1838RUE LOUISE MICHEL4841045190000€2262€
2017-08-315IMP GERARD PHILIPPE478479170500€2186€
2020-10-0811IMP GERARD PHILIPPE465460148000€2277€
2018-12-1174RUE SACCO ET VANZETTI4105496192000€1829€
2018-11-1934RUE ANNE FRANCK6137273145000€1058€
2018-10-045RUE LOUISE MICHEL3100170110000€1100€
2019-12-1343RUE DE MATA51271059229000€1803€
2019-11-1211IMP BELLEVUE487405185000€2126€
2020-01-1714RUE DE MATA260189121500€2025€
2020-01-2822RUE GUSTAVE COURBET483657172000€2072€
2019-09-0622IMP BELLEVUE487670189500€2178€
2017-09-2963RUE GEORGES BRASSENS589508165000€1854€
2021-02-0120RUE DE MATA5186885456000€2452€
2018-02-191IMP GUY DE MAUPASSANT41775603426000€2407€
2018-02-235RUE POULMARCH7134816155000€1157€
2019-10-029003RUE DE MATA7131904245000€1870€
2018-09-255RUE ANNE CLAUDE GODEAU581570145000€1790€
2019-08-267RUE EMILE ROMANET581424157000€1938€
2019-10-2513RUE JEAN COCTEAU695411199700€2102€
2019-08-2021RUE LOUIS JOUVET5122845272000€2230€
2020-05-1825IMP BELLEVUE487288152000€1747€
2018-11-1513RUE PIERRE RONSARD494556240500€2559€
2018-04-2070RUE GEORGES BRASSENS591434192170€2112€
2018-01-2617RUE JEAN COCTEAU5113564205490€1818€
2020-10-1917RUE JEAN COCTEAU5113564227000€2009€
2020-08-1729IMP BELLEVUE489398151000€1697€
2019-01-2123RUE LOUIS JOUVET5155666255200€1646€
2017-08-3024RUE LOUIS JOUVET5100576183950€1840€
2018-08-2922RUE LOUIS JOUVET5154566252000€1636€
2017-12-0713RUE BEAU SOLEIL478404180000€2308€
2019-03-2114RUE POULMARCH5851009199999€2353€
2017-12-0733RUE SACCO ET VANZETTI480544136000€1700€
2021-02-1616RUE POULMARCH470773178900€2556€
2020-11-207IMP DES ACACIAS492432225000€2446€
2018-12-2640CLOS DES BLACHES469608150000€2174€
2020-12-3018RUE LOUIS JOUVET5108589200000€1852€
2020-09-1111RUE BEAU SOLEIL588445204250€2321€
2020-12-1743RUE GEORGES BRASSENS589742181000€2034€
2019-11-042IMP DES ACACIAS474697125000€1689€
2017-12-1442RUE GEORGES BRASSENS490305157000€1744€
2019-02-085IMP DES ACACIAS467723146000€2179€
2021-01-285IMP DES ACACIAS467723185000€2761€
2019-12-131IMP CALMETTE5104600185000€1779€
2020-06-2510RUE ANNE FRANCK577646197000€2558€
2018-10-266RUE SIMONNE SIGNORET5125818225000€1800€
2020-07-1015RUE SIMONNE SIGNORET4102861270750€2654€
2018-06-114RUE JEAN MOULIN589864180200€2025€
2019-07-0331RUE LOUIS JOUVET4120843224000€1867€
2020-04-226RUE ANNE FRANCK580693202000€2525€
2020-08-0715RUE HECTOR BERLIOZ468640135000€1985€
2018-07-1846RUE SACCO ET VANZETTI4820163000€1988€
2019-04-0311RUE DENISE GREY5132625224000€1697€
2018-10-0841RUE ROMAIN ROLLAND4123830231750€1884€
2017-11-035206RUE DES ALLOBROGES4901021240000€2667€
2018-07-1930RUE GEORGES BRASSENS59635681740000€18125€
2018-07-2684RUE ROMAIN ROLLAND480585141200€1765€
2020-05-2619RUE HECTOR BERLIOZ3741000195000€2635€
2017-12-1978RUE ROMAIN ROLLAND466862155000€2348€
2018-03-1616RUE DU BOIS LEVRET4118860124000€1051€
2018-05-0410RUE CASANOVA4951023210000€2211€
2020-12-3010RUE CASANOVA4951023265000€2789€
2020-01-0816RUE DU BOIS LEVRET5212949139000€656€
2018-07-1266RUE ROMAIN ROLLAND370678115000€1643€
2021-01-0716RUE DU BOIS LEVRET5139925400000€2878€
2019-08-0917RUE MARCEL PAUL490643218500€2428€
2017-11-1010RUE DU BOIS LEVRET41221000276600€2267€
2017-10-096RUE DU BOIS LEVRET61401000390000€2786€
2018-05-3152RUE ROMAIN ROLLAND368268150000€2206€
2019-11-2530RUE MARCEL PAUL481636208000€2568€
2020-02-213RUE CASANOVA590800237000€2633€
2020-07-0824RUE MARCEL PAUL4115606205550€1787€
2019-07-237RUE DES CHENES485811165000€1941€
2018-09-249RUE SACCO ET VANZETTI31201217224000€1867€
2018-05-0448RUE ROMAIN ROLLAND483892175000€2108€
2018-05-0415RUE DE CIVERT493549176850€1902€
2019-04-0240RUE DE VIREVILLE41211102252230€2085€
2020-08-056RUE DE VIREVILLE51151161292600€2544€
2018-09-1115RUE DE CIVERT498635196000€2000€
2018-12-1913RUE DE CIVERT4911511198500€2181€
2020-10-262RUE FRANCE GALL485329203000€2388€
2018-02-281IMP JACQUES PREVERT465637140000€2154€
2017-11-182IMP JACQUES PREVERT475642150000€2000€
2020-12-144RUE DE VIREVILLE486471170250€1980€
2020-07-214RUE DE VIREVILLE486471187000€2174€
2019-05-139002RUE DE VIREVILLE492827195190€2122€
2020-12-291RUE FRANCE GALL485169196500€2312€
2018-03-272RUE JEAN ROSTAND375466140000€1867€
2018-09-2064RUE DE VIREVILLE4122709210800€1728€
2017-12-0631RUE DE VIREVILLE580983120000€1500€
2019-09-189RUE DE VIREVILLE475247162000€2160€
2019-10-042RUE GAY LUSSAC5110855230300€2094€
2020-04-2316RUE SACCO ET VANZETTI363823162000€2571€
2017-09-0149RUE DE VIREVILLE5981518208000€2122€
2019-06-059002RUE DE CIVERT71331617255000€1917€
2018-01-2914RUE SACCO ET VANZETTI4900170000€1889€
2017-11-30103MTE DE LOUZE6100750200700€2007€
2020-11-064RUE LAENNEC4115703210000€1826€
2018-10-089RUE DE VIREVILLE37027190000€1286€
2017-11-257RUE DES CYCLAMENS597800237130€2445€
2019-09-18103MTE DE LOUZE499883250000€2525€
2019-01-238RUE SERGENT GEOFFRAY5110063250€575€
2018-11-1653RUE FLORENCE ARTHAUD5149316250000€1678€
2020-11-133RUE LAENNEC4115612255000€2217€
2018-03-162IMP RENE LAENNEC4100753168000€1680€
2018-05-2830RUE ROMAIN ROLLAND58165080000€988€
2020-07-0310RUE FLORENCE ARTHAUD510552472000€686€
2019-05-171IMP RENE LAENNEC3100973186000€1860€
2020-10-3070RUE DE VIREVILLE4146500153000€1048€
2019-08-3019RUE GAY LUSSAC51371100215000€1569€
2020-08-0612RUE HELENE BOUCHER488628214550€2438€
2018-11-2370RUE DE VIREVILLE41461400200000€1370€
2018-10-196RUE LEO LAGRANGE466665200000€3030€
2017-10-092IMP NEUF480645147300€1841€
2021-10-1570RUE FLORENCE ARTHAUD485322198300€2333€
2019-12-1014RUE FLORENCE ARTHAUD484227192000€2286€
2019-07-245RUE GAY LUSSAC464725172050€2688€
2021-01-2069RUE DE VIREVILLE51471030319292€2172€
2018-06-2573RUE DE VIREVILLE488747181650€2064€
2020-01-1619RUE GAY LUSSAC61481000238000€1608€
2020-01-169CHE ROBERT MARGARIT4160800304400€1903€
2020-11-2787MTE DE LOUZE4920149500€1625€
2018-04-2469RUE FLORENCE ARTHAUD47229851000€708€
2019-01-1824RUE FLORENCE ARTHAUD4100296218500€2185€
2020-05-1526RUE FLORENCE ARTHAUD489407241885€2718€
2018-09-2575MTE DE LOUZE475950182000€2427€
2019-07-2684MTE DE LOUZE597993180000€1856€
2018-08-0388MTE DE LOUZE46552798000€1508€
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