Estimation théorique
Saint Ondras,38490 Saint Ondras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Ondras,38490-Saint Ondras indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abrets en Dauphiné (38001), comprenant 6441 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 1020 | RTE DU CENTRE | 6 | 85 | 321 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-02 | 529 | CHEM DU BARRIOT | 5 | 170 | 551 | 252000€ | 1482€ |
2021-02-22 | 1171 | RTE DU CENTRE | 4 | 110 | 1139 | 247800€ | 2253€ |
2022-04-06 | 132 | CHEM DU BARRIOT | 2 | 56 | 1623 | 215282€ | 3844€ |
2022-12-05 | 143 | CHEM DE LA CATINIERE | 4 | 92 | 925 | 259000€ | 2815€ |
2021-09-17 | 53 | CHEM DE LA SOURCE | 5 | 108 | 512 | 305450€ | 2828€ |
2021-02-02 | 57 | CHEM DE LA SOURCE | 3 | 106 | 1301 | 289562€ | 2732€ |
2021-02-26 | 11 | CHEM DE LA BOURBRE | 6 | 148 | 150 | 188000€ | 1270€ |
2021-07-16 | 92 | CHEM DE LA SOURCE | 3 | 140 | 1303 | 462870€ | 3306€ |
2020-11-27 | 1712 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 105 | 312 | 142000€ | 1352€ |
2019-09-20 | 156 | CHEM DE LA CATINIERE | 3 | 73 | 0 | 180000€ | 2466€ |
2019-10-21 | 1440 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2021-11-03 | 1404 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 2176 | 245000€ | 3500€ |
2019-05-17 | 270 | CHEM DU POUTAT | 6 | 186 | 750 | 236750€ | 1273€ |
2021-01-05 | 612 | SEN DES TAILLIS | 4 | 140 | 666 | 220000€ | 1571€ |
2020-09-15 | 328 | CHEM DE LA GREPATIERE | 5 | 100 | 1301 | 234000€ | 2340€ |
2022-07-13 | 328 | CHEM DE LA GREPATIERE | 5 | 100 | 1301 | 307300€ | 3073€ |
2022-01-21 | 100 | CHEM DE LA GREPATIERE | 4 | 118 | 1007 | 356950€ | 3025€ |
2022-06-30 | 459 | CHEM DE LA GREPATIERE | 4 | 100 | 1758 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-28 | 96 | CHE DES VILLETTES | 7 | 175 | 2488 | 385000€ | 2200€ |
2020-12-08 | 66 | RTE DE LA COMBE | 4 | 152 | 1092 | 224237€ | 1475€ |
2020-01-07 | 72 | CHE DES VILLETTES | 3 | 91 | 0 | 149000€ | 1637€ |
2020-04-30 | 475 | CHEM BROCARDIERE | 5 | 120 | 140 | 151000€ | 1258€ |
2020-09-07 | 58 | RTE DE LA COMBE | 2 | 124 | 500 | 290000€ | 2339€ |
2021-11-09 | 5241 | LES ALLIMARDS | 5 | 129 | 2927 | 248000€ | 1922€ |
2021-01-08 | 68 | CHE DES VILLETTES | 6 | 157 | 1290 | 320000€ | 2038€ |
2021-06-23 | 36 | CHE DES BRUYERES | 3 | 120 | 83 | 170000€ | 1417€ |
2021-05-03 | 58 | RTE DU POUTAT | 5 | 88 | 910 | 170000€ | 1932€ |
2022-09-15 | 41 | CHE DU CABIT | 7 | 150 | 11647 | 120000€ | 800€ |
2020-02-14 | 29 | RTE DU BROCARD | 3 | 95 | 375 | 165000€ | 1737€ |
2022-07-08 | 18 | RTE DU BROCARD | 5 | 99 | 790 | 245000€ | 2475€ |
2019-06-20 | 93 | RTE DU POMMERET | 3 | 100 | 1227 | 143000€ | 1430€ |
2019-09-14 | 950 | RTE DU BAS JUVENIN | 7 | 110 | 1573 | 248312€ | 2257€ |
2021-11-08 | 184 | CHEM DU FAYET | 4 | 91 | 1990 | 249000€ | 2736€ |
2019-08-01 | 37 | CHE DU CABIT | 7 | 150 | 920 | 258000€ | 1720€ |
2019-05-07 | 129 | CHEM DU FAYET | 4 | 128 | 500 | 223200€ | 1744€ |
2020-11-16 | 19 | RUE BLERIOT | 5 | 110 | 786 | 218300€ | 1985€ |
2020-07-08 | 23 | RUE BLERIOT | 4 | 120 | 2030 | 219000€ | 1825€ |
2021-06-30 | 99 | MTE DU VILLAGE | 5 | 243 | 481 | 228800€ | 942€ |
2022-11-02 | 1119 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 113 | 630 | 158000€ | 1398€ |
2021-08-26 | 19 | RUE LA BRUYERE | 4 | 91 | 879 | 283704€ | 3118€ |
2019-07-20 | 19 | CHE DU CABIT | 6 | 153 | 1033 | 258000€ | 1686€ |
2019-06-21 | 394 | RTE DU HAUT JUVENIN | 3 | 88 | 1040 | 153720€ | 1747€ |
2021-09-14 | 6 | RTE DE PRE VIAL | 5 | 180 | 1490 | 250000€ | 1389€ |
2020-12-04 | 110 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 128 | 1283 | 235000€ | 1836€ |
2019-06-04 | 15 | CHE DU CABIT | 6 | 220 | 2000 | 408500€ | 1857€ |
2021-10-14 | 9 | CHE DU MAGNIT | 4 | 92 | 1624 | 225000€ | 2446€ |
2019-07-31 | 2799 | RTE VIEUX SAINT ONDRAS | 5 | 148 | 924 | 232000€ | 1568€ |
2020-09-04 | 4 | CHE DU MAGNIT | 4 | 89 | 1088 | 246000€ | 2764€ |
2023-02-28 | 276 | RTE DE LA BOUGENTIERE | 5 | 200 | 339 | 139000€ | 695€ |
2021-01-29 | 95 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 290 | 141000€ | 1763€ |
2020-09-17 | 240 | RTE DE LA BOUGENTIERE | 6 | 154 | 881 | 271550€ | 1763€ |
2023-06-22 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 78 | 900 | 255000€ | 3269€ |
2021-12-03 | 8 | CHE DU CABIT | 4 | 109 | 2050 | 338440€ | 3105€ |
2021-08-30 | 5 | CHE DE LA FAUCONNIERE | 3 | 130 | 3044 | 170000€ | 1308€ |
2022-03-02 | 100 | RTE DE CHALAMAND | 5 | 102 | 1270 | 355850€ | 3489€ |
2022-06-13 | 40 | RTE DE PALADRU | 5 | 98 | 715 | 214000€ | 2184€ |
2021-10-01 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 600 | 238000€ | 2867€ |
2020-02-17 | 75 | CHE DE CHELIEU | 5 | 115 | 1500 | 85000€ | 739€ |
2019-05-22 | 1153 | RTE DU GRAND BOIS | 5 | 108 | 600 | 190000€ | 1759€ |
2020-05-15 | 8 | RUE VAUCANSON | 7 | 163 | 1244 | 215000€ | 1319€ |
2021-03-05 | 3125 | RTE VIEUX SAINT ONDRAS | 4 | 86 | 1380 | 218050€ | 2535€ |
2019-06-21 | 26 | RUE VAUCANSON | 4 | 100 | 535 | 170000€ | 1700€ |
2020-06-30 | 66 | RUE LA FONTAINE | 5 | 138 | 461 | 150000€ | 1087€ |
2020-03-11 | 14 | CHE DE LA MOTTE | 3 | 45 | 1340 | 123750€ | 2750€ |
2021-09-03 | 0 | AUX TROIS CHENES | 5 | 140 | 500 | 310000€ | 2214€ |
2019-06-26 | 45 | CHE DES COMBES | 6 | 115 | 944 | 225920€ | 1965€ |
2022-10-28 | 128 | CHE DES TROIS CHENES | 3 | 120 | 910 | 263000€ | 2192€ |
2022-03-28 | 247 | CHE DU VIVIER | 5 | 128 | 2523 | 429170€ | 3353€ |
2022-03-09 | 41 | RUE VAUCANSON | 4 | 72 | 663 | 170000€ | 2361€ |
2022-01-27 | 20 | RUE DAUDET | 5 | 100 | 1200 | 250644€ | 2506€ |
2020-02-28 | 148 | RTE DU CLIAUX | 4 | 106 | 1000 | 252000€ | 2377€ |
2022-09-15 | 30 | RTE DE POMMARET | 4 | 75 | 1540 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 43 | RUE VAUCANSON | 4 | 94 | 718 | 180000€ | 1915€ |
2019-07-25 | 70 | RTE DU VILLAGE | 3 | 82 | 573 | 164000€ | 2000€ |
2021-02-05 | 38 | RUE VAUCANSON | 4 | 80 | 700 | 224000€ | 2800€ |
2021-12-31 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 66 | 0 | 152000€ | 2303€ |
2019-07-18 | 271 | RTE DU SOURD | 4 | 105 | 1196 | 210000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 31 | RUE RACINE | 3 | 85 | 488 | 197240€ | 2320€ |
2020-08-07 | 11 | IMP LE CHATAIGNIER | 5 | 160 | 1003 | 301000€ | 1881€ |
2022-07-21 | 240 | RTE DU BOULONGEAT | 5 | 120 | 830 | 160000€ | 1333€ |
2022-02-03 | 1575 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 800 | 237850€ | 2309€ |
2022-02-25 | 231 | RTE DU SOURD | 5 | 149 | 1000 | 440450€ | 2956€ |
2022-05-23 | 17 | RUE CORNEILLE | 6 | 106 | 479 | 276400€ | 2608€ |
2020-01-15 | 352 | CHE DES TROIS CHENES | 3 | 79 | 1121 | 179000€ | 2266€ |
2019-11-19 | 55 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 96 | 366 | 87900€ | 916€ |
2021-01-19 | 5 | IMP LE CHATAIGNIER | 4 | 91 | 1044 | 231000€ | 2538€ |
2019-08-05 | 23 | RUE RACINE | 5 | 83 | 1604 | 235000€ | 2831€ |
2020-09-03 | 242 | RTE DU SOURD | 6 | 103 | 988 | 173000€ | 1680€ |
2020-11-13 | 278 | RTE DU CLIOT | 4 | 126 | 500 | 238700€ | 1894€ |
2021-12-20 | 320 | RTE DU BOULONGEAT | 3 | 65 | 1053 | 229000€ | 3523€ |
2019-12-10 | 9 | RUE RACINE | 5 | 91 | 873 | 193000€ | 2121€ |
2019-09-24 | 355 | RTE DU VAL DE BOURBRE | 3 | 130 | 710 | 165000€ | 1269€ |
2022-05-06 | 112 | RTE DU SOURD | 3 | 51 | 195 | 153230€ | 3005€ |
2019-06-28 | 8 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 110 | 500 | 259000€ | 2355€ |
2020-08-24 | 45 | RUE LUMIERE | 4 | 88 | 500 | 214000€ | 2432€ |
2023-02-21 | 60 | CHE DU VIGNAY | 4 | 90 | 747 | 291300€ | 3237€ |
2022-09-16 | 42 | CHE DU VIGNAY | 4 | 94 | 166 | 241100€ | 2565€ |
2022-09-06 | 339 | RTE DU VAL DE BOURBRE | 4 | 110 | 634 | 215000€ | 1955€ |
2020-09-09 | 16 | RTE DE CHAMPE | 6 | 105 | 887 | 120000€ | 1143€ |
2020-06-12 | 764 | RTE DE BENEVET | 4 | 82 | 2109 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-04 | 10 | RTE DE CHAMPE | 6 | 100 | 727 | 154000€ | 1540€ |
2019-09-20 | 452 | RTE DU TIRET | 5 | 100 | 2330 | 205000€ | 2050€ |
2019-05-16 | 18 | RTE DU TIRET | 4 | 88 | 366 | 170000€ | 1932€ |
2022-04-19 | 18 | RTE DU TIRET | 3 | 55 | 98 | 150000€ | 2727€ |
2021-07-08 | 82 | RTE DU TIRET | 5 | 85 | 236 | 320850€ | 3775€ |
2020-11-13 | 1258 | RTE DE LA GARE (FITILIEU) | 7 | 116 | 893 | 130000€ | 1121€ |
2021-05-05 | 58 | CHE DU TRAMOLEY | 7 | 172 | 140 | 207000€ | 1203€ |
2020-02-12 | 8 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 48 | 1000 | 119000€ | 2479€ |
2022-09-30 | 1212 | RTE DE LA GARE (FITILIEU) | 4 | 111 | 496 | 356000€ | 3207€ |
2021-01-18 | 110 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 1525 | 260650€ | 2864€ |
2021-10-15 | 556 | RTE DU TIRET | 3 | 100 | 962 | 80000€ | 800€ |
2019-07-26 | 48 | RUE MUSSET | 4 | 106 | 1051 | 210000€ | 1981€ |
2019-05-29 | 672 | RTE DE LUISSERT | 6 | 100 | 1005 | 211700€ | 2117€ |
2020-08-11 | 219 | RTE DU TIRET | 3 | 102 | 860 | 120000€ | 1176€ |
2022-01-26 | 38 | RUE MUSSET | 4 | 92 | 655 | 260000€ | 2826€ |
2021-06-23 | 135 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 780 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-30 | 60 | RUE MUSSET | 5 | 100 | 1355 | 241000€ | 2410€ |
2021-07-08 | 24 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 140 | 265 | 229250€ | 1638€ |
2021-07-23 | 47 | RTE DU VARSET | 3 | 52 | 407 | 117300€ | 2256€ |
2021-01-15 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 890 | 202600€ | 2026€ |
2022-12-14 | 40 | RUE MUSSET | 4 | 84 | 738 | 343670€ | 4091€ |
2021-12-16 | 7 | CHE DE BLANCHET | 3 | 72 | 1857 | 90000€ | 1250€ |
2019-09-19 | 24 | RTE DU MARAIS | 5 | 118 | 500 | 250000€ | 2119€ |
2023-06-26 | 24 | RTE DU MARAIS | 5 | 118 | 500 | 341000€ | 2890€ |
2020-08-28 | 47 | RUE MUSSET | 5 | 101 | 1200 | 198000€ | 1960€ |
2022-05-10 | 48 | RUE GEORGE SAND | 4 | 83 | 900 | 217000€ | 2614€ |
2020-10-05 | 80 | RUE MUSSET | 4 | 94 | 210 | 160000€ | 1702€ |
2020-12-15 | 1560 | CHE DE BOIS CHATEL | 4 | 130 | 2000 | 308500€ | 2373€ |
2019-09-20 | 7 | RUE LOUIS GAGNEU | 4 | 82 | 315 | 159705€ | 1948€ |
2020-08-12 | 33 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 105 | 87 | 190000€ | 1810€ |
2022-05-11 | 547 | RTE DE LUISSERT | 4 | 100 | 1000 | 253000€ | 2530€ |
2020-01-24 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 770 | 153000€ | 2040€ |
2020-12-02 | 60 | CHE DE BOURIENNE | 4 | 93 | 719 | 283500€ | 3048€ |
2021-08-19 | 2 | RUE MUSSET | 7 | 180 | 0 | 170000€ | 944€ |
2020-10-27 | 6 | CHE DE L ETANG D HIERES | 8 | 180 | 1020 | 284000€ | 1578€ |
2020-03-10 | 13 | CHE DU TRAMOLEY | 5 | 108 | 244 | 122000€ | 1130€ |
2022-05-11 | 30 | CHE DU TRAMOLEY | 4 | 100 | 436 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-13 | 37 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 150 | 213 | 329850€ | 2199€ |
2019-09-23 | 958 | RTE DE LA GARE (FITILIEU) | 7 | 130 | 680 | 125000€ | 962€ |
2019-09-10 | 3 | LOT CHANTEGRIVE | 6 | 128 | 0 | 193870€ | 1515€ |
2022-04-21 | 38 | IMP CHANTEGRIVES | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2023-01-26 | 498 | RTE DE LUISSERT | 7 | 121 | 0 | 244500€ | 2021€ |
2020-10-26 | 60 | RTE DU GIRERD | 5 | 149 | 1261 | 326000€ | 2188€ |
2022-04-05 | 66 | IMP CHANTEGRIVES | 6 | 128 | 0 | 232280€ | 1815€ |
2020-05-15 | 146 | RTE DU LAMBERT | 4 | 88 | 919 | 180000€ | 2045€ |
2020-03-09 | 7 | RUE DU CLOS COMMUNAL | 4 | 115 | 638 | 275000€ | 2391€ |
2022-08-01 | 39 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 122 | 404 | 222500€ | 1824€ |
2020-09-30 | 37 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 1268 | 306000€ | 2914€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DU CLOS COMMUNAL | 5 | 118 | 635 | 360440€ | 3055€ |