Estimation théorique
Saint Quentin,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Quentin,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 6 | RUE DE LA NEF D OR | 6 | 150 | 145 | 129200€ | 861€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DU WE | 7 | 231 | 247 | 210000€ | 909€ |
2021-09-23 | 23 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 1 | 32 | 0 | 49500€ | 1547€ |
2023-05-10 | 19 | RUE DU WE | 6 | 175 | 401 | 205000€ | 1171€ |
2022-07-09 | 15 | RUE DU GOUVERNEMENT | 7 | 244 | 408 | 395000€ | 1619€ |
2020-09-24 | 18 | RUE MARC DELMAS | 4 | 91 | 57 | 60000€ | 659€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DES ARBALETRIERS | 9 | 128 | 174 | 130000€ | 1016€ |
2021-04-10 | 24 | RUE MARC DELMAS | 5 | 116 | 89 | 125800€ | 1084€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES ARBALETRIERS | 4 | 65 | 65 | 175800€ | 2705€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DU WE | 4 | 60 | 47 | 72000€ | 1200€ |
2020-07-18 | 23 | RUE MARC DELMAS | 4 | 105 | 100 | 48000€ | 457€ |
2021-07-03 | 11 | RUE DES BOUCHERS | 9 | 206 | 220 | 302000€ | 1466€ |
2022-04-13 | 4 | RUE RENAN | 2 | 35 | 40 | 77000€ | 2200€ |
2020-06-12 | 18 | RUE DES ARBALETRIERS | 8 | 172 | 208 | 330000€ | 1919€ |
2021-09-25 | 15 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 139 | 73 | 103430€ | 744€ |
2023-06-23 | 23 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 124 | 0 | 130000€ | 1048€ |
2021-11-26 | 41 | RUE ANTOINE LECUYER | 5 | 111 | 0 | 150000€ | 1351€ |
2019-12-19 | 41 | RUE ANTOINE LECUYER | 6 | 122 | 0 | 130000€ | 1066€ |
2020-11-14 | 46 | RUE DU GOUVERNEMENT | 12 | 340 | 711 | 542000€ | 1594€ |
2020-06-24 | 5 | RUE RENAN | 5 | 124 | 178 | 165000€ | 1331€ |
2023-01-17 | 17 | RUE DES JACOBINS | 4 | 86 | 73 | 90000€ | 1047€ |
2020-11-07 | 19 | RUE DES JACOBINS | 5 | 87 | 83 | 105000€ | 1207€ |
2022-03-26 | 21 | RUE DES JACOBINS | 5 | 96 | 83 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-18 | 18 | RUE NOTRE DAME | 5 | 112 | 103 | 70000€ | 625€ |
2022-12-08 | 18 | RUE NOTRE DAME | 5 | 112 | 103 | 141550€ | 1264€ |
2022-07-05 | 4 | RUE ARTHUR GIBERT | 5 | 120 | 197 | 270300€ | 2253€ |
2019-11-30 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 126 | 131 | 198000€ | 1571€ |
2019-05-03 | 31 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 142 | 114 | 135000€ | 951€ |
2023-06-16 | 6 | PL EDOUARD BRANLY | 6 | 149 | 192 | 291500€ | 1956€ |
2020-07-15 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 88 | 71 | 115000€ | 1307€ |
2020-03-18 | 29 | RUE DES JACOBINS | 6 | 159 | 239 | 240000€ | 1509€ |
2019-07-25 | 4 | RUE NOTRE DAME | 4 | 67 | 43 | 264000€ | 3940€ |
2022-07-08 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 61 | 107000€ | 1551€ |
2021-09-04 | 10 | RUE DES GLATINIERS | 3 | 48 | 34 | 73190€ | 1525€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DE METZ | 6 | 146 | 104 | 225000€ | 1541€ |
2022-09-06 | 37 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 169 | 93 | 120000€ | 710€ |
2021-12-14 | 60 | RUE DU GOUVERNEMENT | 4 | 113 | 75 | 80000€ | 708€ |
2022-11-16 | 20 | RUE DES GLATINIERS | 5 | 62 | 37 | 31000€ | 500€ |
2020-12-31 | 14 | RUE DES GLATINIERS | 4 | 63 | 90 | 22000€ | 349€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DE L ABBAYE D ISLE | 4 | 95 | 155 | 74000€ | 779€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DES GLATINIERS | 3 | 77 | 89 | 37000€ | 481€ |
2022-10-15 | 16 | RUE DES GLATINIERS | 3 | 77 | 89 | 116000€ | 1506€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE METZ | 6 | 144 | 110 | 172500€ | 1198€ |
2021-11-24 | 9 | RUE D ALSACE | 7 | 150 | 195 | 182000€ | 1213€ |
2020-07-30 | 13 | RUE D ALSACE | 6 | 160 | 271 | 240000€ | 1500€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L ABBAYE D ISLE | 6 | 126 | 122 | 190000€ | 1508€ |
2021-01-13 | 11 | RUE DE METZ | 8 | 160 | 179 | 265400€ | 1659€ |
2021-08-25 | 7 | RUE MICHELET | 8 | 179 | 148 | 224735€ | 1256€ |
2022-02-25 | 6 | PL DE CEPY | 4 | 81 | 74 | 152500€ | 1883€ |
2023-06-08 | 11 | RUE D ALSACE | 6 | 160 | 135 | 255000€ | 1594€ |
2021-10-13 | 21 | RUE VOLTAIRE | 6 | 102 | 97 | 154000€ | 1510€ |
2021-12-16 | 47 | RUE DU GOUVERNEMENT | 9 | 243 | 231 | 410000€ | 1687€ |
2020-11-27 | 30 | RUE DES GLATINIERS | 6 | 91 | 90 | 40000€ | 440€ |
2020-02-18 | 9 | RUE MICHELET | 6 | 113 | 158 | 167300€ | 1481€ |
2022-10-19 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 67 | 66500€ | 831€ |
2019-11-05 | 17 | RUE DU DOCTEUR CLAUDE MAIRESSE | 3 | 41 | 36 | 56400€ | 1376€ |
2022-02-09 | 17 | RUE DU DOCTEUR CLAUDE MAIRESSE | 3 | 41 | 36 | 68000€ | 1659€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DES CANONNIERS | 5 | 150 | 124 | 415000€ | 2767€ |
2021-08-31 | 4 | RUE LE SERURIER | 7 | 184 | 264 | 135000€ | 734€ |
2022-12-20 | 4 | RUE LE SERURIER | 7 | 184 | 264 | 159000€ | 864€ |
2023-03-30 | 19 | RUE D ALSACE | 5 | 107 | 91 | 179650€ | 1679€ |
2021-05-21 | 32 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 81 | 88 | 115000€ | 1420€ |
2019-09-21 | 64 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 170 | 423 | 312000€ | 1835€ |
2022-04-07 | 64 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 170 | 423 | 365000€ | 2147€ |
2019-11-23 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 220 | 430 | 306000€ | 1391€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DE METZ | 5 | 126 | 113 | 150000€ | 1190€ |
2021-04-17 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 36 | 35 | 73600€ | 2044€ |
2019-06-05 | 22 | RUE ANTOINE LECUYER | 5 | 216 | 324 | 276000€ | 1278€ |
2022-09-24 | 43 | RUE DU GOUVERNEMENT | 7 | 330 | 154 | 435000€ | 1318€ |
2022-06-04 | 3 | PL DE CEPY | 6 | 146 | 243 | 271500€ | 1860€ |
2019-05-28 | 47 | RUE DES JACOBINS | 4 | 86 | 56 | 81000€ | 942€ |
2022-10-12 | 47 | RUE DES JACOBINS | 4 | 86 | 56 | 112000€ | 1302€ |
2020-02-13 | 15 | RUE ANTOINE LECUYER | 6 | 96 | 79 | 155000€ | 1615€ |
2020-08-07 | 17 | RUE ANTOINE LECUYER | 6 | 146 | 92 | 178100€ | 1220€ |
2022-06-16 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 84 | 84 | 30140€ | 359€ |
2022-05-20 | 49 | RUE DES JACOBINS | 2 | 63 | 57 | 68000€ | 1079€ |
2022-04-21 | 34 | RUE DES JACOBINS | 4 | 78 | 44 | 59000€ | 756€ |
2019-07-03 | 13 | RUE LE SERURIER | 8 | 315 | 412 | 331000€ | 1051€ |
2022-01-07 | 1 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 157 | 149 | 206900€ | 1318€ |
2021-11-24 | 13 | RUE ANTOINE LECUYER | 6 | 100 | 72 | 170000€ | 1700€ |
2019-10-30 | 53 | RUE DU GOUVERNEMENT | 17 | 435 | 1590 | 415500€ | 955€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE L ARQUEBUSE | 5 | 127 | 112 | 100000€ | 787€ |
2019-12-07 | 53 | RUE DES JACOBINS | 2 | 38 | 40 | 25000€ | 658€ |
2021-08-25 | 3 | RUE BRULEE | 1 | 26 | 45 | 26500€ | 1019€ |
2019-10-26 | 2 | RUE D AUMALE | 5 | 181 | 77 | 108000€ | 597€ |
2021-07-16 | 18 | RUE D ALSACE | 9 | 218 | 333 | 295000€ | 1353€ |
2022-06-15 | 30 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 111 | 121900€ | 1283€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DES BOULOIRS | 4 | 90 | 99 | 134400€ | 1493€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DANTON | 6 | 140 | 131 | 166000€ | 1186€ |
2020-11-20 | 27 | RUE MICHELET | 4 | 91 | 67 | 71000€ | 780€ |
2022-01-26 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 8 | 125 | 132 | 80000€ | 640€ |
2022-04-21 | 16 | RUE ETIENNE DOLET | 8 | 125 | 132 | 110000€ | 880€ |
2021-09-23 | 50 | RUE DE BAUDREUIL | 4 | 88 | 103 | 90000€ | 1023€ |
2022-10-19 | 6 | RUE BRULEE | 3 | 52 | 70 | 65000€ | 1250€ |
2023-05-24 | 9 | RUE NERET | 4 | 84 | 71 | 50000€ | 595€ |
2021-07-01 | 28 | RUE MICHELET | 4 | 65 | 62 | 30000€ | 462€ |
2021-12-22 | 7 | RUE NERET | 4 | 95 | 72 | 74500€ | 784€ |
2021-08-17 | 10 | RUE BRULEE | 2 | 28 | 40 | 30000€ | 1071€ |
2020-07-30 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 121 | 74600€ | 622€ |
2021-09-02 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 121 | 275000€ | 2292€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE MONTMORENCY | 4 | 140 | 193 | 405500€ | 2896€ |
2020-02-29 | 21 | RUE D ISSENGHIEN | 4 | 114 | 122 | 156500€ | 1373€ |
2019-06-20 | 16 | RUE BRULEE | 3 | 57 | 67 | 66000€ | 1158€ |
2020-01-18 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 9 | 264 | 558 | 500000€ | 1894€ |
2019-09-18 | 6 | RUE NERET | 6 | 107 | 74 | 140000€ | 1308€ |
2022-03-19 | 6 | RUE NERET | 6 | 107 | 74 | 144700€ | 1352€ |
2020-09-12 | 17 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 136 | 90000€ | 750€ |
2020-10-09 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 142 | 140 | 185000€ | 1303€ |
2019-06-05 | 35 | RUE MICHELET | 5 | 150 | 212 | 217000€ | 1447€ |
2022-08-17 | 5 | IMP LALLIER | 4 | 50 | 122 | 57200€ | 1144€ |
2019-08-23 | 2 | RUE NERET | 2 | 60 | 27 | 38900€ | 648€ |
2020-12-08 | 32 | RUE BRULEE | 3 | 53 | 29 | 75000€ | 1415€ |
2022-07-19 | 39 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 131 | 54 | 180000€ | 1374€ |
2021-11-19 | 9 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 120 | 90000€ | 957€ |
2019-07-26 | 14 | RUE EMMERE | 4 | 160 | 201 | 295000€ | 1844€ |
2023-04-07 | 12 | RUE LONGUEVILLE | 7 | 142 | 317 | 179650€ | 1265€ |
2022-05-18 | 8 | RUE PARINGAULT | 5 | 130 | 100 | 105000€ | 808€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES ARCHERS | 4 | 75 | 98 | 65000€ | 867€ |
2020-09-23 | 36 | RUE BRULEE | 2 | 36 | 32 | 46000€ | 1278€ |
2019-04-26 | 28 | RUE DANTON | 4 | 87 | 50 | 53000€ | 609€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DANTON | 6 | 108 | 101 | 87000€ | 806€ |
2020-02-15 | 14 | RUE LONGUEVILLE | 4 | 110 | 220 | 127000€ | 1155€ |
2020-10-06 | 19 | RUE NERET | 4 | 62 | 61 | 50000€ | 806€ |
2020-04-20 | 8 | RUE EMMERE | 2 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 105 | 74 | 115000€ | 1095€ |
2021-12-21 | 20 | RUE NERET | 4 | 110 | 67 | 60000€ | 545€ |
2020-02-25 | 5 | RUE CHANTRELLE | 6 | 148 | 144 | 147000€ | 993€ |
2021-09-21 | 5 | RUE CHANTRELLE | 6 | 148 | 144 | 222600€ | 1504€ |
2021-09-28 | 17 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 86 | 63 | 83000€ | 965€ |
2022-03-18 | 17 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 86 | 63 | 95000€ | 1105€ |
2020-05-26 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 101 | 50000€ | 556€ |
2022-06-28 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 101 | 187000€ | 2078€ |
2022-03-26 | 10 | RUE DES AGACES | 4 | 79 | 134 | 139000€ | 1759€ |
2021-10-05 | 21 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 81 | 53 | 118000€ | 1457€ |
2020-02-15 | 9 | RUE DES ARCHERS | 3 | 56 | 48 | 60000€ | 1071€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DES ARCHERS | 4 | 63 | 53 | 40000€ | 635€ |
2022-11-26 | 6 | RUE DES ARCHERS | 6 | 100 | 91 | 70000€ | 700€ |
2022-11-25 | 82 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 57 | 83000€ | 1153€ |
2021-04-27 | 27 | RUE JEAN JAURES | 9 | 194 | 240 | 220000€ | 1134€ |
2020-12-29 | 27 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 105 | 130 | 124000€ | 1181€ |
2021-02-04 | 27 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 96 | 66 | 97600€ | 1017€ |
2021-08-30 | 98 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 95 | 31 | 90000€ | 947€ |
2019-09-14 | 33 | RUE DE L HOTEL DIEU | 3 | 53 | 45 | 54000€ | 1019€ |
2021-03-20 | 44 | RUE DANTON | 5 | 123 | 140 | 188000€ | 1528€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DES ARCHERS | 4 | 66 | 64 | 60000€ | 909€ |
2020-04-08 | 10 | RUE GABRIEL GIRODON | 6 | 177 | 121 | 151900€ | 858€ |
2022-02-24 | 118 | RUE DE BAUDREUIL | 6 | 128 | 191 | 230000€ | 1797€ |
2021-12-18 | 24 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 181 | 211 | 155000€ | 856€ |
2023-05-24 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 86 | 101300€ | 1126€ |
2020-02-07 | 15 | RUE LONGUEVILLE | 7 | 155 | 246 | 172400€ | 1112€ |