Estimation théorique
Saint R��my,71100 Saint R��my (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint R��my,71100-Saint R��my indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 12 | RUE DES FORGERONS | 4 | 90 | 511 | 246000€ | 2733€ |
2021-01-29 | 41 | RUE JACQUES BRIET | 5 | 87 | 1374 | 165000€ | 1897€ |
2019-12-03 | 10 | RUE DES FORGERONS | 5 | 128 | 431 | 240950€ | 1882€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 91 | 497 | 235000€ | 2582€ |
2022-06-28 | 48 | TAISEY | 4 | 126 | 384 | 162000€ | 1286€ |
2019-04-19 | 18 | CITE FIEUX | 3 | 55 | 446 | 182630€ | 3321€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DES FORGERONS | 4 | 90 | 397 | 220000€ | 2444€ |
2023-04-21 | 36 | RUE JACQUES BRIET | 4 | 73 | 540 | 103000€ | 1411€ |
2020-10-07 | 17 | CITE FIEUX | 2 | 55 | 339 | 103500€ | 1882€ |
2021-09-10 | 20 | RTE DE TAISEY | 7 | 121 | 433 | 277500€ | 2293€ |
2020-02-06 | 34 | RUE JACQUES BRIET | 5 | 73 | 578 | 127000€ | 1740€ |
2021-03-30 | 25 | RTE DE TAISEY | 4 | 95 | 291 | 310000€ | 3263€ |
2020-01-30 | 21 | CITE FIEUX | 3 | 70 | 317 | 115000€ | 1643€ |
2019-12-13 | 29 | RUE JACQUES BRIET | 4 | 85 | 535 | 174050€ | 2048€ |
2022-07-05 | 16 | RTE DE TAISEY | 3 | 96 | 180 | 115420€ | 1202€ |
2023-02-24 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 90 | 740 | 249600€ | 2773€ |
2021-09-13 | 9 | RUE ROGER GAUTHIER | 7 | 139 | 743 | 380000€ | 2734€ |
2022-03-11 | 2 | RUE GERARD PHILIPE | 3 | 69 | 326 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-04 | 27 | CITE FIEUX | 4 | 83 | 526 | 150500€ | 1813€ |
2019-04-23 | 26 | CITE FIEUX | 3 | 55 | 356 | 40000€ | 727€ |
2021-02-26 | 5 | IMP DE LA VIGNE DE SAULE | 6 | 171 | 290 | 244600€ | 1430€ |
2019-05-03 | 7 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 89 | 343 | 166050€ | 1866€ |
2021-09-07 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 148 | 758 | 264100€ | 1784€ |
2021-10-07 | 66 | RTE DE BUXY | 4 | 90 | 700 | 273898€ | 3043€ |
2021-10-20 | 60 | RTE DE BUXY | 2 | 52 | 502 | 136000€ | 2615€ |
2021-02-17 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 119 | 522 | 201050€ | 1689€ |
2023-02-02 | 68 | RTE DE BUXY | 4 | 109 | 681 | 184300€ | 1691€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU GUAY | 6 | 79 | 420 | 218650€ | 2768€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DU GUAY | 4 | 125 | 566 | 274000€ | 2192€ |
2019-11-29 | 39 | CITE FIEUX | 3 | 55 | 235 | 130700€ | 2376€ |
2023-03-10 | 36 | CITE FIEUX | 3 | 55 | 680 | 140000€ | 2545€ |
2023-04-06 | 12 | RUE DU GUAY | 3 | 80 | 456 | 130000€ | 1625€ |
2022-07-18 | 19 | RUE BERTRAND VOISEAU | 7 | 142 | 701 | 265900€ | 1873€ |
2022-09-19 | 81 | RTE DE BUXY | 5 | 115 | 2213 | 92500€ | 804€ |
2021-05-31 | 14 | RUE ROGER GAUTHIER | 4 | 73 | 543 | 128000€ | 1753€ |
2019-06-05 | 65 | RTE DE BUXY | 4 | 92 | 558 | 188875€ | 2053€ |
2020-02-17 | 7 | RUE GUY THERVILLE | 4 | 82 | 823 | 211500€ | 2579€ |
2020-01-06 | 14 | RUE GEORGE SAND | 5 | 98 | 443 | 174500€ | 1781€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JACQUES BRIET | 4 | 78 | 634 | 140000€ | 1795€ |
2019-06-27 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 98 | 512 | 183750€ | 1875€ |
2020-12-16 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 661 | 145500€ | 1441€ |
2020-10-07 | 5 | RUE GEORGE SAND | 5 | 119 | 443 | 204300€ | 1717€ |
2022-12-27 | 5 | IMP DU GYMNASE | 5 | 128 | 666 | 275050€ | 2149€ |
2021-05-28 | 29 | IMP DE L EPI | 4 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2022-12-05 | 29 | IMP DE L EPI | 4 | 90 | 0 | 194100€ | 2157€ |
2022-07-29 | 55 | IMP DE L EPI | 4 | 80 | 0 | 159000€ | 1988€ |
2022-05-24 | 21 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 115 | 552 | 218200€ | 1897€ |
2020-09-25 | 9003 | CHE DE MARTOREZ | 5 | 97 | 904 | 209000€ | 2155€ |
2019-12-17 | 22 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 78 | 400 | 172000€ | 2205€ |
2022-02-08 | 43 | RTE DE BUXY | 5 | 80 | 353 | 139000€ | 1738€ |
2019-08-28 | 29 | RUE HENRI LAURAIN | 5 | 115 | 500 | 155000€ | 1348€ |
2022-01-31 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 128 | 400 | 261500€ | 2043€ |
2020-02-24 | 27 | RUE BERTRAND VOISEAU | 5 | 78 | 410 | 149330€ | 1914€ |
2021-10-22 | 2 | RUE MARIE PIERRE | 3 | 60 | 530 | 135000€ | 2250€ |
2019-06-25 | 3 | IMP DE L EGALITE | 3 | 73 | 587 | 124000€ | 1699€ |
2020-07-01 | 15 | IMP DE L EGALITE | 5 | 127 | 2025 | 251210€ | 1978€ |
2021-08-06 | 31 | RUE BERTRAND VOISEAU | 5 | 94 | 804 | 245000€ | 2606€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DES TILLES | 3 | 75 | 0 | 156500€ | 2087€ |
2020-11-13 | 23 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 151 | 554 | 199750€ | 1323€ |
2019-08-21 | 34 | RUE BERTRAND VOISEAU | 3 | 75 | 697 | 190000€ | 2533€ |
2021-12-21 | 34 | RUE BERTRAND VOISEAU | 2 | 75 | 269 | 128000€ | 1707€ |
2019-06-21 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 81 | 550 | 177000€ | 2185€ |
2020-06-04 | 11 | RUE DES TILLES | 4 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DES TILLES | 4 | 87 | 0 | 178300€ | 2049€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES TILLES | 4 | 93 | 0 | 173300€ | 1863€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DES TILLES | 4 | 93 | 0 | 192000€ | 2065€ |
2019-09-06 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 484 | 212800€ | 2764€ |
2021-09-16 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 106 | 406 | 189000€ | 1783€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 73 | 680 | 140000€ | 1918€ |
2021-06-24 | 10 | RUE HENRI LAURAIN | 5 | 143 | 581 | 163300€ | 1142€ |
2019-10-23 | 2 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 116 | 210 | 150100€ | 1294€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 116 | 210 | 214500€ | 1849€ |
2019-07-05 | 58 | RUE ROGER GAUTHIER | 3 | 90 | 704 | 295000€ | 3278€ |
2021-07-21 | 3 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 107 | 461 | 204200€ | 1908€ |
2022-08-01 | 1 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 97 | 369 | 290000€ | 2990€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 747 | 159000€ | 1767€ |
2022-08-01 | 5 | RUE RENE MUGNIER | 3 | 101 | 459 | 215700€ | 2136€ |
2021-05-10 | 33 | RTE DE BUXY | 4 | 100 | 1250 | 198000€ | 1980€ |
2019-09-30 | 58 | RUE ROGER GAUTHIER | 4 | 130 | 709 | 199000€ | 1531€ |
2022-09-14 | 63 | RUE ROGER GAUTHIER | 5 | 98 | 816 | 192770€ | 1967€ |
2021-07-29 | 6 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 414 | 239365€ | 2176€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 154 | 701 | 215000€ | 1396€ |
2022-03-15 | 9 | RUE MARTOREZ | 3 | 73 | 222 | 120000€ | 1644€ |
2021-07-19 | 57 | RUE BERTRAND VOISEAU | 5 | 150 | 504 | 226400€ | 1509€ |
2021-12-23 | 47 | RUE BERTRAND VOISEAU | 2 | 67 | 513 | 108900€ | 1625€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DE LA PARELLE | 3 | 95 | 875 | 151600€ | 1596€ |
2021-07-01 | 25 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 135 | 534 | 247600€ | 1834€ |
2023-01-19 | 22 | RTE DE BUXY | 2 | 64 | 349 | 49700€ | 777€ |
2020-12-07 | 50 | RUE BERTRAND VOISEAU | 3 | 78 | 250 | 90000€ | 1154€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 75 | 806 | 139500€ | 1860€ |
2021-03-16 | 58 | RUE BERTRAND VOISEAU | 6 | 130 | 210 | 140000€ | 1077€ |
2022-06-30 | 75 | RUE DES PREVOYANTS PROLONGEE | 6 | 141 | 542 | 239000€ | 1695€ |
2022-07-12 | 3 | RUE AUGUSTE MARTIN | 4 | 99 | 703 | 135000€ | 1364€ |
2021-02-09 | 7 | RUE AUGUSTE MARTIN | 4 | 83 | 662 | 180000€ | 2169€ |
2019-10-01 | 1 | RUE AUGUSTE MARTIN | 5 | 79 | 208 | 65000€ | 823€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU PUITS DUMAY | 4 | 118 | 804 | 358900€ | 3042€ |
2021-09-27 | 19 | RUE RENE MUGNIER | 5 | 88 | 323 | 166500€ | 1892€ |
2021-03-05 | 22 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 84 | 828 | 105000€ | 1250€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AUGUSTE MARTIN | 7 | 177 | 972 | 221500€ | 1251€ |
2022-11-17 | 7 | IMP DU CHAMP ROSEY | 3 | 86 | 712 | 167450€ | 1947€ |
2019-06-24 | 28 | RUE AUGUSTE MARTIN | 5 | 100 | 234 | 145000€ | 1450€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 89 | 875 | 139000€ | 1562€ |
2021-12-29 | 55 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 120 | 452 | 232000€ | 1933€ |
2022-12-16 | 6 | RUE AUGUSTE MARTIN | 5 | 169 | 802 | 356850€ | 2112€ |
2022-03-29 | 24 | RUE RENE MUGNIER | 9 | 234 | 1043 | 639150€ | 2731€ |
2022-08-22 | 46 | RUE AUGUSTE MARTIN | 6 | 117 | 447 | 331700€ | 2835€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU DEFEND | 7 | 122 | 712 | 231750€ | 1900€ |
2021-04-09 | 36 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 74 | 444 | 44000€ | 595€ |
2020-10-19 | 4 | RUE GEORGES MUSY | 3 | 75 | 498 | 97000€ | 1293€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DU PUITS DUMAY | 9 | 240 | 2404 | 285000€ | 1188€ |
2021-02-26 | 108 | RTE DE BUXY | 4 | 112 | 1202 | 80000€ | 714€ |
2022-06-23 | 48 | RUE AUGUSTE MARTIN | 3 | 90 | 695 | 81250€ | 903€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 88 | 631 | 100000€ | 1136€ |
2019-09-09 | 9010 | RTE DE BUXY | 6 | 125 | 125 | 87000€ | 696€ |
2020-10-07 | 37 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 440 | 200000€ | 2247€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 7 | 105 | 605 | 265000€ | 2524€ |
2021-03-19 | 2 | CITE BEL AIR | 4 | 66 | 745 | 116000€ | 1758€ |
2020-03-06 | 7 | COUR BRIANTE | 3 | 80 | 130 | 125000€ | 1563€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 120 | 1018 | 345000€ | 2875€ |
2022-05-24 | 39 | RUE DES PREVOYANTS | 3 | 70 | 682 | 151000€ | 2157€ |
2019-11-19 | 12 | RUE GEORGES MUSY | 4 | 70 | 115 | 53000€ | 757€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 113 | 160 | 130600€ | 1156€ |
2020-06-12 | 2 | IMP LA BOURGEONNE | 4 | 89 | 243 | 159000€ | 1787€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 230 | 180000€ | 2169€ |
2023-01-06 | 26 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 91 | 649 | 120000€ | 1319€ |
2021-09-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 105 | 577 | 171000€ | 1629€ |
2021-03-12 | 84 | RUE HENRI CLEMENT | 4 | 75 | 720 | 115000€ | 1533€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DU PUITS DUMAY | 5 | 168 | 1017 | 337430€ | 2009€ |
2022-11-30 | 15 | RUE GEORGES MUSY | 5 | 148 | 186 | 146500€ | 990€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 90 | 40 | 177500€ | 1972€ |
2019-12-26 | 25 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 3 | 55 | 1062 | 86000€ | 1564€ |
2020-05-29 | 38 | RUE DU CHAMP ROSEY | 5 | 118 | 545 | 169000€ | 1432€ |
2020-12-22 | 17 | RUE GEORGES MUSY | 2 | 123 | 490 | 56500€ | 459€ |
2021-07-07 | 29 | RUE HENRI CLEMENT | 5 | 211 | 782 | 358000€ | 1697€ |
2019-10-14 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 228 | 1060 | 200000€ | 877€ |
2023-02-28 | 43 | RUE DU CHAMP ROSEY | 4 | 65 | 453 | 130000€ | 2000€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DUBOIS | 4 | 100 | 212 | 173000€ | 1730€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DUBOIS | 4 | 100 | 212 | 285000€ | 2850€ |
2020-08-20 | 2 | RUE JOHANNES BRAHMS | 4 | 88 | 524 | 176000€ | 2000€ |
2022-08-29 | 13 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 406 | 156000€ | 2026€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES PREVOYANTS | 2 | 60 | 590 | 163000€ | 2717€ |
2020-05-12 | 18 | RUE DES PREVOYANTS | 4 | 87 | 671 | 142850€ | 1642€ |
2021-11-29 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 112 | 378 | 170000€ | 1518€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 107 | 1000 | 232050€ | 2169€ |
2021-02-08 | 25 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 107 | 921 | 259550€ | 2426€ |
2019-12-10 | 9001 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 110 | 697 | 205000€ | 1864€ |
2022-12-20 | 44 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 90 | 539 | 169000€ | 1878€ |
2020-07-24 | 8 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 77 | 562 | 135000€ | 1753€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 180 | 1513 | 500000€ | 2778€ |