Estimation théorique
Saint Sorlin en Valloire,26210 Saint Sorlin en Valloire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Sorlin en Valloire,26210-Saint Sorlin en Valloire indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinouze (26118), comprenant 1547 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épinouze (26118), comprenant 1547 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 205 | RTE DES MARGUERITS | 5 | 81 | 1100 | 138000€ | 1704€ |
2019-11-15 | 695 | RTE DE LA CREUVE | 4 | 126 | 512 | 235000€ | 1865€ |
2022-08-29 | 695 | RTE DE LA CREUVE | 4 | 126 | 512 | 382000€ | 3032€ |
2019-11-13 | 715 | RTE DE LA CREUVE | 5 | 153 | 1511 | 117500€ | 768€ |
2019-12-19 | 5585 | LE CHAFFAL | 5 | 90 | 643 | 202000€ | 2244€ |
2021-05-31 | 55 | IMP DE LA CHARTREUSE | 4 | 100 | 908 | 220000€ | 2200€ |
2020-06-25 | 105 | IMP DES ABBESSES | 5 | 120 | 903 | 58750€ | 490€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES CEDRES | 5 | 107 | 555 | 209050€ | 1954€ |
2021-09-30 | 11 | IMP DES MAUBELS | 4 | 100 | 973 | 245540€ | 2455€ |
2019-09-12 | 935 | RTE DE L ARGENTELLE | 5 | 94 | 903 | 166000€ | 1766€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES CEDRES | 5 | 107 | 600 | 223480€ | 2089€ |
2021-08-02 | 10 | IMP DES MAUBELS | 4 | 94 | 900 | 236530€ | 2516€ |
2021-06-18 | 7 | IMP DES MAUBELS | 4 | 129 | 833 | 278100€ | 2156€ |
2023-02-28 | 17 | IMP DES MAUBELS | 5 | 101 | 865 | 290710€ | 2878€ |
2023-05-06 | 100 | ALL DES CHAMBARANDS | 1 | 103 | 426 | 76500€ | 743€ |
2021-06-01 | 85 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 162 | 173 | 214300€ | 1323€ |
2022-05-03 | 5 | IMP DES MAUBELS | 4 | 92 | 800 | 245000€ | 2663€ |
2021-05-28 | 65 | RTE DE CHATEAUNEUF | 6 | 137 | 567 | 224000€ | 1635€ |
2022-07-21 | 95 | RTE D'ANNEYRON | 5 | 210 | 429 | 180000€ | 857€ |
2022-02-09 | 10 | CHE DE VACAROT | 4 | 70 | 318 | 145750€ | 2082€ |
2020-01-16 | 105 | RTE D ANNEYRON | 5 | 159 | 294 | 100000€ | 629€ |
2019-08-29 | 139 | RTE D'ANNEYRON | 7 | 210 | 708 | 245000€ | 1167€ |
2022-04-26 | 139 | RTE D'ANNEYRON | 7 | 170 | 708 | 347100€ | 2042€ |
2020-01-21 | 70 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 100 | 1017 | 203500€ | 2035€ |
2023-03-31 | 85 | RTE D'ANNEYRON | 6 | 145 | 203 | 179200€ | 1236€ |
2021-04-23 | 140 | RTE DE MORAS | 5 | 190 | 725 | 130800€ | 688€ |
2021-04-13 | 220 | RTE D'ANNEYRON | 4 | 118 | 288 | 165000€ | 1398€ |
2020-02-10 | 115 | RTE DE MORAS | 4 | 70 | 295 | 105000€ | 1500€ |
2019-11-07 | 105 | RTE DE MORAS | 3 | 80 | 315 | 163000€ | 2038€ |
2021-07-19 | 135 | RTE DE MORAS | 4 | 145 | 445 | 120000€ | 828€ |
2021-01-25 | 33 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 41 | 71 | 53000€ | 1293€ |
2023-06-23 | 45 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 1 | 38 | 48 | 59000€ | 1553€ |
2022-12-20 | 50 | IMP DES PIVOINES | 3 | 92 | 1000 | 269105€ | 2925€ |
2019-08-01 | 135 | RTE D'EPINOUZE | 7 | 170 | 644 | 238000€ | 1400€ |
2019-10-30 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 97 | 770 | 242250€ | 2497€ |
2021-09-20 | 16 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 109 | 1162 | 99000€ | 908€ |
2021-10-28 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 91 | 921 | 226100€ | 2485€ |
2020-06-30 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 89 | 683 | 171500€ | 1927€ |
2022-02-04 | 305 | RTE DES ETANGS | 4 | 80 | 15537 | 197000€ | 2463€ |
2019-09-18 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 107 | 662 | 220000€ | 2056€ |
2019-09-09 | 940 | RTE DE MORAS | 4 | 156 | 1315 | 132000€ | 846€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DU CHATEAU | 5 | 114 | 649 | 295000€ | 2588€ |
2019-10-18 | 915 | RTE DE MORAS | 4 | 88 | 601 | 162000€ | 1841€ |
2021-06-29 | 915 | RTE DE MORAS | 4 | 88 | 601 | 205000€ | 2330€ |
2021-11-25 | 1010 | CHE DU CHENE | 5 | 173 | 710 | 357000€ | 2064€ |
2019-05-02 | 185 | RTE DU CHATEAU | 4 | 108 | 498 | 166900€ | 1545€ |
2021-06-15 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 110 | 295 | 207000€ | 1882€ |
2021-04-07 | 201 | ALL DU LEVANT | 5 | 113 | 302 | 140000€ | 1239€ |
2022-12-02 | 107 | ALL DU COUCHANT | 4 | 97 | 178 | 135000€ | 1392€ |
2023-02-01 | 103 | ALL DU COUCHANT | 5 | 103 | 175 | 135000€ | 1311€ |
2023-02-01 | 1325 | RTE DE LA MALADIERE | 2 | 65 | 1871 | 160000€ | 2462€ |
2019-09-20 | 415 | RTE D'EPINOUZE | 4 | 106 | 697 | 75000€ | 708€ |
2022-07-28 | 3 | IMP LE MOULIN | 5 | 90 | 541 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-21 | 11 | IMP LE MOULIN | 5 | 90 | 510 | 128000€ | 1422€ |
2023-03-10 | 1050 | RTE D HAUTERIVES | 4 | 98 | 2559 | 150000€ | 1531€ |
2021-09-20 | 12 | IMP LE MOULIN | 4 | 99 | 832 | 151920€ | 1535€ |
2020-01-22 | 65 | RTE DES PENSEES | 3 | 75 | 790 | 175000€ | 2333€ |
2021-08-13 | 60 | CHE DES COLLIERES | 6 | 140 | 1832 | 233000€ | 1664€ |
2020-07-29 | 215 | RTE DES PENSEES | 5 | 180 | 1770 | 240567€ | 1336€ |
2023-03-10 | 25 | IMP DES MAUVES | 4 | 78 | 360 | 167540€ | 2148€ |
2020-10-13 | 155 | ALL DES CEVENNES | 5 | 120 | 930 | 235450€ | 1962€ |
2021-05-28 | 50 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 299 | 120000€ | 1319€ |
2019-08-26 | 75 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 87 | 0 | 169000€ | 1943€ |
2020-10-30 | 620 | RTE D'EPINOUZE | 6 | 135 | 732 | 234960€ | 1740€ |
2020-06-12 | 45 | ALL DES CEVENNES | 6 | 228 | 2245 | 290000€ | 1272€ |
2021-07-12 | 175 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 740 | 148000€ | 1480€ |
2021-05-12 | 98 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 78 | 406 | 145000€ | 1859€ |
2021-06-15 | 100 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 60 | 291 | 148100€ | 2468€ |
2019-12-03 | 115 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 73 | 295 | 150000€ | 2055€ |
2023-05-31 | 11 | IMP DES MAUVES | 4 | 79 | 414 | 165000€ | 2089€ |
2023-05-12 | 185 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 60 | 229 | 145000€ | 2417€ |
2020-05-30 | 12 | IMP DES MAUVES | 4 | 79 | 335 | 137050€ | 1735€ |
2020-02-28 | 195 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 73 | 243 | 92000€ | 1260€ |
2023-03-08 | 2 | IMP DES MAUVES | 4 | 79 | 470 | 180000€ | 2278€ |
2021-04-15 | 20 | CHE DU CROS | 4 | 116 | 969 | 195710€ | 1687€ |
2020-08-13 | 220 | RTE DES BOIS | 3 | 94 | 682 | 199500€ | 2122€ |
2020-02-19 | 205 | CHE DU CROS | 4 | 85 | 450 | 185250€ | 2179€ |
2022-10-14 | 225 | CHE DU CROS | 4 | 97 | 0 | 350000€ | 3608€ |
2022-08-02 | 305 | RTE DES CHIMOURS | 4 | 120 | 1260 | 150000€ | 1250€ |
2022-06-16 | 20 | CHE CHAMPS BUISSON | 7 | 160 | 1869 | 380000€ | 2375€ |
2020-10-20 | 80 | ALL DU PILAT | 5 | 120 | 800 | 218800€ | 1823€ |
2019-05-17 | 50 | RTE DE FORTUNE | 4 | 73 | 640 | 141500€ | 1938€ |
2022-03-15 | 45 | RTE DE MOURETON | 4 | 92 | 356 | 265500€ | 2886€ |
2021-08-20 | 55 | RTE DE MOURETON | 4 | 95 | 850 | 293700€ | 3092€ |
2020-09-09 | 30 | RTE DE MOURETON | 5 | 150 | 895 | 211800€ | 1412€ |
2022-11-02 | 30 | RTE DE MOURETON | 5 | 150 | 895 | 323200€ | 2155€ |
2020-09-22 | 440 | CHE DU CROS | 5 | 113 | 0 | 206000€ | 1823€ |
2019-12-27 | 0 | LE CROS | 7 | 334 | 1000 | 755000€ | 2260€ |
2021-07-27 | 1600 | RTE DE BANCEL | 4 | 100 | 6631 | 307000€ | 3070€ |
2021-02-24 | 330 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 122 | 850 | 219000€ | 1795€ |
2020-12-04 | 1210 | CHEM DES RIVIERS | 6 | 155 | 2299 | 305180€ | 1969€ |
2020-03-02 | 1135 | RTE DES CHIMOURS | 4 | 130 | 3500 | 264150€ | 2032€ |
2019-05-17 | 125 | RTE DES LILAS | 3 | 80 | 1737 | 116600€ | 1458€ |
2021-09-15 | 1020 | RTE DE SIBERTON | 6 | 150 | 1418 | 256000€ | 1707€ |
2022-03-14 | 1860 | RTE DES PENSEES | 6 | 100 | 1874 | 172000€ | 1720€ |
2020-09-30 | 985 | CHEM DU BANCEL | 8 | 400 | 6400 | 570000€ | 1425€ |
2021-02-18 | 3435 | RTE DE MALLEGARDE | 3 | 80 | 658 | 117000€ | 1463€ |
2022-10-13 | 2 | CHE DU BELLEVUE | 5 | 113 | 825 | 268900€ | 2380€ |
2022-09-15 | 82 | RTE DU CROS | 4 | 99 | 512 | 283000€ | 2859€ |
2022-11-24 | 770 | RTE DU FOUR BANAL | 4 | 106 | 511 | 286000€ | 2698€ |
2021-07-16 | 48 | RTE DU CROS | 4 | 120 | 679 | 135000€ | 1125€ |
2019-05-03 | 18 | RUE MAURICE SAVIN | 5 | 130 | 283 | 165000€ | 1269€ |
2020-02-18 | 25 | LOT LE CHATEAU | 2 | 57 | 329 | 170000€ | 2982€ |
2021-04-19 | 25 | LOT LE CHATEAU | 2 | 57 | 329 | 222730€ | 3908€ |
2023-04-22 | 8 | CHE DES TERRASSES | 3 | 86 | 600 | 230000€ | 2674€ |
2020-02-27 | 15 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 100 | 341 | 148300€ | 1483€ |
2020-07-08 | 5644 | MOURLIET | 5 | 130 | 755 | 330000€ | 2538€ |
2021-06-09 | 850 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 90 | 790 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-10 | 595 | RTE DU FOUR BANAL | 7 | 142 | 2000 | 541271€ | 3812€ |
2020-09-04 | 5210 | CHARDON | 6 | 190 | 2010 | 320200€ | 1685€ |
2023-01-12 | 755 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 80 | 1370 | 176000€ | 2200€ |
2019-05-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 410 | 163000€ | 1680€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 410 | 246000€ | 2536€ |
2021-02-24 | 30 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 114 | 170 | 71500€ | 627€ |
2023-05-05 | 36 | RUE MAURICE SAVIN | 5 | 130 | 247 | 90000€ | 692€ |
2022-07-06 | 90 | RTE DES VERGERS | 4 | 83 | 3185 | 173000€ | 2084€ |
2022-01-20 | 11 | IMP DES RAMUS | 3 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2021-10-27 | 42 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 60 | 156 | 103000€ | 1717€ |
2020-05-19 | 3 | IMP DES RAMUS | 4 | 103 | 857 | 245000€ | 2379€ |
2022-05-31 | 46 | RUE MAURICE SAVIN | 4 | 100 | 106 | 127700€ | 1277€ |
2021-06-11 | 20 | RLE DU REMPART | 3 | 90 | 41 | 85000€ | 944€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA CHARRONNERIE | 5 | 122 | 716 | 226550€ | 1857€ |
2019-04-26 | 48 | RUE MAURICE SAVIN | 5 | 136 | 249 | 93530€ | 688€ |
2021-05-26 | 135 | RUE DES TERREAUX | 4 | 110 | 705 | 199000€ | 1809€ |
2020-09-30 | 69 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 238 | 430 | 234900€ | 987€ |
2022-08-02 | 805 | CHE DES FAISANS | 6 | 190 | 4137 | 279600€ | 1472€ |
2019-10-14 | 220 | CHE DES FAISANS | 6 | 173 | 2375 | 370500€ | 2142€ |
2023-03-29 | 372 | RTE DU FOUR BANAL | 4 | 153 | 945 | 316100€ | 2066€ |
2019-09-18 | 74 | CHE DE LA GRAND MERE | 4 | 82 | 500 | 180570€ | 2202€ |
2020-01-15 | 115 | MTE DU PRESSOIR | 4 | 120 | 450 | 75000€ | 625€ |
2022-08-02 | 400 | RUE DE BONNEVAUX | 4 | 100 | 800 | 245000€ | 2450€ |
2022-06-13 | 95 | MTE DU PRESSOIR | 4 | 100 | 373 | 42000€ | 420€ |
2021-12-02 | 370 | RUE DE BONNEVAUX | 5 | 100 | 800 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-19 | 840 | L USINE | 6 | 160 | 482 | 245000€ | 1531€ |
2021-12-31 | 5065 | LES SEILLIERES | 5 | 150 | 1314 | 120000€ | 800€ |
2022-06-10 | 700 | CHEM DU BAL | 3 | 80 | 2178 | 281350€ | 3517€ |
2022-01-03 | 79 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 96 | 570 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-17 | 130 | MTE DU PRESSOIR | 5 | 150 | 518 | 191900€ | 1279€ |
2019-07-17 | 907 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 85 | 2669 | 160000€ | 1882€ |
2019-12-18 | 20 | RLE DES CONSULS | 1 | 27 | 228 | 142000€ | 5259€ |
2021-10-15 | 83 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 111 | 135 | 50000€ | 450€ |
2020-07-29 | 5054 | LE MOUCHET | 2 | 75 | 60 | 35000€ | 467€ |
2020-07-08 | 17 | LOT DOM ST HUGON | 4 | 88 | 800 | 179200€ | 2036€ |
2023-01-06 | 119 | RTE DE LA VEUZE | 4 | 116 | 1500 | 368700€ | 3178€ |
2021-08-11 | 180 | RUE DE BONNEVAUX | 5 | 100 | 800 | 269900€ | 2699€ |
2022-05-31 | 380 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 308 | 130000€ | 2826€ |
2019-10-01 | 24 | LOT DOM ST HUGON | 6 | 110 | 800 | 193000€ | 1755€ |
2020-09-11 | 20 | LOT DOM ST HUGON | 5 | 108 | 800 | 186355€ | 1726€ |
2020-02-11 | 21 | LOT DOM ST HUGON | 4 | 85 | 800 | 216000€ | 2541€ |
2023-06-21 | 1 | IMP TOT | 2 | 58 | 3220 | 215000€ | 3707€ |