Estimation théorique
Saint Yrieix sur Charente,16710 Saint Yrieix sur Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Yrieix sur Charente,16710-Saint Yrieix sur Charente indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 4 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 653 | 254345€ | 2924€ |
2020-09-09 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 588 | 168000€ | 1909€ |
2021-10-19 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 95 | 577 | 178000€ | 1874€ |
2021-08-04 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 157000€ | 1963€ |
2023-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 470 | 200000€ | 2273€ |
2021-11-25 | 3 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 716 | 152000€ | 1689€ |
2021-11-23 | 1 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 115 | 747 | 223550€ | 1944€ |
2019-11-08 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 84 | 554 | 133500€ | 1589€ |
2019-05-03 | 13 | RUE ANDRE DAGNAS | 5 | 133 | 506 | 230200€ | 1731€ |
2022-02-21 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 330500€ | 1944€ |
2022-08-18 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 358700€ | 2110€ |
2020-03-02 | 9 | RUE JEAN DE LA QUINTINIE | 3 | 87 | 837 | 54400€ | 625€ |
2019-05-13 | 1 | PAS DU PETIT BOIS | 4 | 102 | 707 | 219350€ | 2150€ |
2020-02-07 | 1 | PAS DES SOUCHETTES | 7 | 116 | 533 | 138450€ | 1194€ |
2020-10-19 | 15 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 140000€ | 1333€ |
2020-12-29 | 13 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 150000€ | 1429€ |
2023-05-02 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 108 | 700 | 111500€ | 1032€ |
2021-04-26 | 9 | AV DE L UNION | 6 | 100 | 465 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-26 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 265000€ | 1893€ |
2022-01-17 | 1 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 809 | 213930€ | 1981€ |
2020-05-18 | 1 | CHE DES POISSONS | 2 | 77 | 77 | 54000€ | 701€ |
2021-01-15 | 211 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 131 | 380 | 145000€ | 1107€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 121 | 815 | 113000€ | 934€ |
2019-07-05 | 5 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 621 | 143000€ | 1538€ |
2020-09-25 | 5 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 500 | 165450€ | 1779€ |
2020-10-02 | 231 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 9 | 210 | 1420 | 408950€ | 1947€ |
2022-05-13 | 83 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 80 | 486 | 83000€ | 1038€ |
2020-11-12 | 78 | RUE DU RAMPAUD | 4 | 83 | 364 | 90000€ | 1084€ |
2019-08-20 | 78 | RUE DU RAMPAUD | 4 | 83 | 364 | 140000€ | 1687€ |
2022-09-21 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 82 | 285 | 174048€ | 2123€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 4 | 88 | 620 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-18 | 2 | RES L AUBEPINE | 5 | 148 | 692 | 281500€ | 1902€ |
2023-02-07 | 66 | RUE DU RAMPAUD | 5 | 89 | 131 | 114000€ | 1281€ |
2021-04-23 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 98 | 92 | 105100€ | 1072€ |
2022-07-06 | 9 | CHE DES BOIS | 5 | 180 | 1279 | 268000€ | 1489€ |
2021-09-17 | 1 | RES L AUBEPINE | 4 | 98 | 845 | 227250€ | 2319€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU JOURNAL | 3 | 64 | 300 | 103000€ | 1609€ |
2021-12-09 | 134 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 98 | 698 | 145000€ | 1480€ |
2022-06-03 | 132 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 976 | 96600€ | 966€ |
2020-12-16 | 132 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 976 | 178970€ | 1790€ |
2020-03-19 | 22 | RES L AUBEPINE | 4 | 149 | 924 | 242000€ | 1624€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1000 | 380050€ | 2172€ |
2023-02-20 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1660 | 507500€ | 2900€ |
2019-12-12 | 4 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 131 | 809 | 140000€ | 1069€ |
2019-12-19 | 59 | RUE DU MAS | 4 | 112 | 1294 | 175000€ | 1563€ |
2022-06-08 | 59 | RUE DU MAS | 4 | 112 | 1294 | 340000€ | 3036€ |
2022-10-07 | 55 | RUE DU MAS | 6 | 161 | 1000 | 273000€ | 1696€ |
2022-06-03 | 128 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 100 | 309 | 193000€ | 1930€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DES PALOMBES | 3 | 55 | 273 | 108500€ | 1973€ |
2022-11-09 | 3 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 97 | 576 | 150000€ | 1546€ |
2022-06-08 | 175 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 192 | 1157 | 260000€ | 1354€ |
2020-10-30 | 37 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 154 | 1408 | 254700€ | 1654€ |
2021-06-10 | 1 | IMP DE LA BALLEE | 2 | 52 | 198 | 87000€ | 1673€ |
2023-04-18 | 124 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2021-08-11 | 89 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 110 | 1267 | 193100€ | 1755€ |
2022-10-07 | 259 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 85 | 0 | 179000€ | 2106€ |
2019-05-13 | 140 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 9 | 320 | 1760 | 500000€ | 1563€ |
2020-10-08 | 140 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 9 | 320 | 1000 | 530000€ | 1656€ |
2022-06-10 | 161 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 180 | 1875 | 230000€ | 1278€ |
2021-11-15 | 6 | ALL DE BEAUREGARD | 5 | 125 | 663 | 360000€ | 2880€ |
2021-08-02 | 36 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 119 | 1181 | 214500€ | 1803€ |
2022-01-31 | 2 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 112 | 805 | 176500€ | 1576€ |
2020-08-06 | 144 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 3 | 82 | 1229 | 235000€ | 2866€ |
2023-03-08 | 54 | RUE DU MAS | 5 | 138 | 800 | 314200€ | 2277€ |
2019-06-11 | 157 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 87 | 1365 | 127500€ | 1466€ |
2022-09-14 | 125 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 87 | 480 | 200000€ | 2299€ |
2021-01-18 | 1 | ALL LEO FERRE | 5 | 110 | 304 | 288547€ | 2623€ |
2022-07-26 | 1 | ALL LEO FERRE | 5 | 110 | 304 | 314900€ | 2863€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DU MAS | 5 | 116 | 0 | 355770€ | 3067€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 140 | 1002 | 273000€ | 1950€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DE LA COMBE | 4 | 150 | 1057 | 266000€ | 1773€ |
2022-08-05 | 7 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 137 | 500 | 459000€ | 3350€ |
2019-07-12 | 28 | RTE DE LA PRAIRIE DU MAS | 4 | 103 | 1480 | 216500€ | 2102€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 136 | 760 | 175800€ | 1293€ |
2022-11-14 | 3 | ALL LEO FERRE | 4 | 89 | 717 | 255000€ | 2865€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 88 | 1500 | 183100€ | 2081€ |
2020-01-07 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 430 | 116000€ | 967€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 7 | 110 | 892 | 196000€ | 1782€ |
2020-05-18 | 149 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 100 | 674 | 128000€ | 1280€ |
2020-10-07 | 17 | RTE DE LA PRAIRIE DU MAS | 5 | 170 | 1415 | 258000€ | 1518€ |
2021-06-11 | 26 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 805 | 210000€ | 2360€ |
2023-05-26 | 17 | ALL DU CLOS DU MAS | 4 | 87 | 610 | 238000€ | 2736€ |
2022-04-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 355 | 130000€ | 1477€ |
2019-12-02 | 7 | ALL DE PAIN PERDU | 3 | 65 | 319 | 142000€ | 2185€ |
2021-09-15 | 7 | ALL DE PAIN PERDU | 3 | 65 | 319 | 151000€ | 2323€ |
2021-03-26 | 147 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 83 | 846 | 130000€ | 1566€ |
2021-07-21 | 35 | RUE DES AUGERAUDS | 3 | 120 | 918 | 351000€ | 2925€ |
2021-07-06 | 96 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 110 | 300 | 133000€ | 1209€ |
2023-06-08 | 16 | ALL DU CLOS DU MAS | 4 | 87 | 567 | 238050€ | 2736€ |
2022-07-04 | 3 | IMP DES FOUGERES | 3 | 80 | 960 | 162000€ | 2025€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DES AUGERAUDS | 5 | 123 | 261 | 135000€ | 1098€ |
2020-03-31 | 29 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 74 | 570 | 162000€ | 2189€ |
2022-04-13 | 18 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 95 | 448 | 160000€ | 1684€ |
2019-04-30 | 38 | RUE DE LA COUTILLE | 6 | 148 | 1152 | 231900€ | 1567€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 4 | 123 | 241 | 133500€ | 1085€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 613 | 110000€ | 1507€ |
2020-05-27 | 242 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 160 | 281 | 131000€ | 819€ |
2021-07-29 | 3 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 84 | 700 | 185350€ | 2207€ |
2022-08-03 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 290 | 144762€ | 1557€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 78 | 798 | 148000€ | 1897€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 102 | 1076 | 212500€ | 2083€ |
2020-04-22 | 39 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 90 | 696 | 139000€ | 1544€ |
2022-02-04 | 25 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 108 | 677 | 143400€ | 1328€ |
2022-11-07 | 16 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 97 | 0 | 168500€ | 1737€ |
2021-02-18 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 196000€ | 1474€ |
2023-06-14 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 219000€ | 1647€ |
2022-08-30 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 90 | 512 | 229300€ | 2548€ |
2021-01-21 | 14 | ALL CLAUDE NOUGARO | 4 | 94 | 701 | 167000€ | 1777€ |
2020-07-07 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 390 | 151890€ | 1599€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 79 | 628 | 103500€ | 1310€ |
2022-10-11 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 94 | 512 | 117700€ | 1252€ |
2022-10-27 | 40 | RUE DU MAS | 3 | 91 | 48 | 105000€ | 1154€ |
2021-03-02 | 9 | IMP EMILE ROUX | 4 | 64 | 674 | 109500€ | 1711€ |
2023-03-29 | 88 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 8 | 154 | 475 | 241000€ | 1565€ |
2021-09-09 | 7 | IMP EMILE ROUX | 5 | 78 | 486 | 115000€ | 1474€ |
2020-01-09 | 13 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 92 | 615 | 136600€ | 1485€ |
2021-01-29 | 5 | RUE EMILE ROUX | 4 | 89 | 572 | 127000€ | 1427€ |
2019-10-19 | 1 | ALL DES KIWIS | 4 | 180 | 871 | 349750€ | 1943€ |
2022-12-21 | 26 | RUE LOUIS INDEAU | 7 | 310 | 13600 | 612840€ | 1977€ |
2021-08-23 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 339 | 92000€ | 1373€ |
2020-10-26 | 8 | ALL DES KIWIS | 5 | 138 | 914 | 225000€ | 1630€ |
2022-06-15 | 248 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 200 | 1095 | 230000€ | 1150€ |
2022-03-26 | 33 | IMP DU MAS PROLONGEE | 8 | 321 | 988 | 230000€ | 717€ |
2020-09-11 | 46 | RUE DU CDT PENARD | 5 | 117 | 541 | 132000€ | 1128€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DU CDT PENARD | 5 | 80 | 520 | 143000€ | 1788€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 41 | 108 | 60000€ | 1463€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DU CDT PENARD | 5 | 187 | 545 | 160000€ | 856€ |
2022-09-28 | 35 | IMP DU MAS PROLONGEE | 3 | 130 | 1068 | 35000€ | 269€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 88 | 875 | 115000€ | 1307€ |
2019-12-21 | 36 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 85 | 763 | 140000€ | 1647€ |
2020-02-03 | 40 | RUE DU CDT PENARD | 4 | 99 | 758 | 60000€ | 606€ |
2020-09-14 | 121 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 2 | 67 | 353 | 100000€ | 1493€ |
2019-12-16 | 334 | RUE DE ROYAN | 7 | 230 | 0 | 313000€ | 1361€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 140 | 86000€ | 1075€ |
2022-05-30 | 356 | RUE DE ROYAN | 4 | 94 | 400 | 158000€ | 1681€ |
2019-11-28 | 356 | RUE DE ROYAN | 4 | 94 | 541 | 135000€ | 1436€ |
2021-06-06 | 322 | RUE DE ROYAN | 3 | 60 | 77 | 60000€ | 1000€ |
2022-06-02 | 5870 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 156 | 1940 | 330000€ | 2115€ |
2021-04-26 | 202 | RUE DES MESNIERS | 5 | 114 | 1002 | 201500€ | 1768€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 3 | 84 | 197 | 44000€ | 524€ |
2021-06-06 | 320 | RUE DE ROYAN | 4 | 70 | 90 | 72000€ | 1029€ |
2021-10-08 | 312 | RUE DE ROYAN | 5 | 116 | 172 | 186000€ | 1603€ |
2021-08-28 | 8 | RUE DE LA COUTILLE | 3 | 64 | 525 | 71000€ | 1109€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 2 | 72 | 187 | 58000€ | 806€ |
2021-10-15 | 8 | IMP DE FONTASTIER | 4 | 107 | 758 | 248500€ | 2322€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 438 | 180000€ | 2022€ |
2021-01-22 | 115 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 500 | 212000€ | 2120€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 83 | 904 | 173000€ | 2084€ |