Maison Saint Élix le Château à Saint Élix le Château

Estimation théorique

Saint Élix le Château,31430 Saint Élix le Château (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Élix le Château,31430-Saint Élix le Château indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-Picampeau (31119), comprenant 213 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-167LES ALLEES41391074220000€1583€
2021-01-055LES ALLEES3601046130000€2167€
2022-04-0830RTE DE MARIGNAC390461209600€2329€
2022-06-2411RUE DU COMMUNAL24414765000€1477€
2019-07-2621LES ALLEES5120975205000€1708€
2021-06-285001SOULE475445160000€2133€
2022-07-079RUE DU COMMUNAL37316552000€712€
2020-02-287RUE DU COMMUNAL28412369500€827€
2021-11-0536ALL DES VIGNES485214169000€1988€
2020-07-3011ALL DES VIGNES598261184300€1881€
2020-07-285CHE DES BAYLOUS6220429300650€1367€
2019-09-27415RTE DE MARIGNAC31201778324600€2705€
2021-10-20250CHE DE LA MANDILLE5911201220000€2418€
2019-08-195001LOT COMMUNAL41040187800€1806€
2020-05-195001SOULE41040190000€1827€
2019-05-2113RUE DU CHATEAU4111112070000€631€
2021-12-03965CHEM DE BARRERE41381005230000€1667€
2021-11-0475RTE DE LAFITTE42011500809165€4026€
2020-07-011RUE DES ECOLIERS7241635170000€705€
2021-11-05550CHE DE LA MANDILLE10224884344070€1536€
2020-03-0615RTE DE LAFITTE413267150000€1136€
2021-09-175000RUE DE LA CARRERRASSE351307135000€2647€
2020-04-201185CHEM DE BARRERE5127483280000€2205€
2020-08-1140RTE DE LAFITTE12897101700€3632€
2022-12-2740RTE DE LAFITTE12897151730€5419€
2020-08-147RUE DE SOUSTRADE4113222176000€1558€
2023-02-227RUE DE SOUSTRADE4113222205400€1818€
2022-08-1128LE VILLAGE4120158173000€1442€
2019-12-1355LE VILLAGE220044000€2200€
2022-09-215002LA MANDILLE51171000319500€2731€
2020-02-0336RTE DE LAFITTE51281605239850€1874€
2022-07-3012RUE DU LAVOIR5220620347150€1578€
2020-09-08245CHEM DE BARRERE51161240237000€2043€
2021-09-22215CHEM DE BARRERE488783220000€2500€
2022-03-09330CHE DE SALONGES41301000361515€2781€
2022-06-14190ANCIENNE VOIE ROMAINE4126860170210€1351€
2021-01-07200ANCIENNE VOIE ROMAINE51081520140000€1296€
2020-11-30325CHE DE SALONGES4985000335000€3418€
2021-04-21700RTE DE SALLES41181000193800€1642€
2023-03-21515ANCIENNE VOIE ROMAINE4111500122500€1104€
2023-02-20545CHE DE SALONGES3801050200000€2500€
2021-02-24855RTE DU FOUSSERET7300782240000€800€
2020-12-22240RTE DE SALLES475147391000€1213€
2019-06-15475CHE DE L AUBERGE4861376177500€2064€
2019-10-2493TERRE41111112160345€1445€
2020-09-2293TERRE3621122200000€3226€
2022-02-031320RTE DE SALLES4761880175000€2303€
2022-07-04385CHE DE LA LINDE49910000339000€3424€
2019-08-21195DESCAILLAUX31101080270000€2455€
2020-12-281550RTE DE LAFITTE41281000291880€2280€
2020-12-191050CHE DE SALONGES614014176250000€1786€
2019-04-091600RTE DE LAFITTE61621500249970€1543€
2021-12-201600RTE DE LAFITTE6162500337470€2083€
2020-10-27141FONTANE4961663157500€1641€
2021-11-301715RTE DU FOUSSERET375800294000€3920€
2023-02-273430RTE DE SAINT ELIX51851780348200€1882€
2021-01-238RTE DE MARIGNAC41042019200000€1923€
2023-01-1275LE VIGNE3611000190900€3130€
2020-04-2120RTE DE MARIGNAC41201000270000€2250€
2021-03-0872LE VIGNE4611820180000€2951€
2019-09-135001PLAISANCE3781597190000€2436€
2019-08-145005GARAGNON51351000223400€1655€
2020-02-042CHEM DES AMOURES51301061225000€1731€
2022-09-165CHE DE LA GRAVE51861085400000€2151€
2021-06-2310LAGRANGE51032040132000€1282€
2022-03-2217CHE DE LA GRAVE51351550382415€2833€
2022-02-043CHEM DU VIGNE51381000400000€2899€
2021-11-0523CHE DE LA GRAVE31151000214000€1861€
2022-07-1314CHEM DU VIGNE51051579257781€2455€
2021-07-1654LACAU47563380000€1067€
2019-05-173030RTE DE SAINT ELIX6103293130000€1262€
2019-10-2122CHEM DU VIGNE3941576244000€2596€
2021-12-1411FILLON380545212000€2650€
2020-10-013CHEM DU VIGNE5104750232500€2236€
2023-02-1534CHEM DU VIGNE494756244000€2596€
2022-10-047RUE DES ECOLES450775195000€3900€
2022-03-3175LE VIGNE5107746239505€2238€
2021-02-125005BOUSQUET51031000257000€2495€
2019-03-308RTE DE SALLES4881501198000€2250€
2020-11-265001BOUSQUET51701260240000€1412€
2021-01-305004LAFFORGUE61421000285000€2007€
2021-12-0329RTE DE SALLES41101675207000€1882€
2021-11-2979LE PEYRON490155079000€878€
2022-11-101663CHE DES MURIERS61231600160000€1301€
2021-07-205RUE DU LAVOIR51061381223000€2104€
2022-08-245RUE DU LAVOIR51061381335000€3160€
2020-05-229IMP DU PEYRON45545872000€1309€
2020-10-318RTE DE SALLES51381158325000€2355€
2022-07-282RUE DES ECOLES8170545260000€1529€
2020-07-30108LE VILLAGE5112786127000€1134€
2020-07-085002LAFFORGUE41021000200000€1961€
2022-09-3013RUE DES FOURNILS4130195245000€1885€
2023-03-2111RTE DE SALLES4801156140100€1751€
2021-08-1227CHEM DE LA DOURDOUILLE4100500245625€2456€
2020-12-2317ALL CHARLES DE REMUSAT61271241291900€2298€
2022-01-065006LACOMERE41171000321750€2750€
2021-01-305000BOUSQUET71942036503100€2593€
2020-08-3145PORTETENY71503140150000€1000€
2021-06-295002SARAILLE51901000427000€2247€
2022-09-0915CHEM DE MILHAT31401589161594€1154€
2019-12-113COTE DE MONTOUSSE5120551258000€2150€
2020-12-115004L EGLISE41271664120000€945€
2019-08-0368MILHAT483847166000€2000€
2023-02-143321CHE DES VIGNES61111000235000€2117€
2021-02-01126RUE JOSEPH CAFFARELLI390966135000€1500€
2022-04-29708RUE JEAN ANCEAU6226983311290€1377€
2021-08-1811CHEM DE LA DOURDOUILLE31231355140000€1138€
2019-09-03951RTE DU FOUSSERET595120088300€929€
2020-11-3025RUE DE LA CHAPELLE495544200000€2105€
2021-06-3030VILLAGE61991890455000€2286€
2022-08-09242CHE DE LA PIGOTE5131187730000€229€
2021-11-101051RTE DU FOUSSERET41467952150000€1027€
2021-03-1916SARAILLE383860164500€1982€
2021-12-034RUE JOSEPH CAFFARELLI513010090620€697€
2023-05-166PROM DU BAC499880312050€3152€
2020-08-26263RTE DE SAINT JULIEN311685140000€1207€
2021-06-171CASTERAN497790120000€1237€
2022-07-2939LA CHAPELLE51291100395350€3065€
2023-02-1637RUE DE LA CHAPELLE370600196380€2805€
2022-08-29429RTE DE SAINT JULIEN4122589225200€1846€
2020-12-1611RUE DU 8 MAI 19453100320145000€1450€
2019-09-0681VILLAGE5122360108000€885€
2019-09-19147RUE DES MARRONNIERS4137348260645€1903€
2021-08-06205RUE DES MARRONNIERS41701187285400€1679€
2019-10-18104RUE DU COLONEL JULES GLEIZES3854576000€894€
2021-04-15131RUE DU 11 NOVEMBRE 19185143810217000€1517€
2021-10-0415SANS3100385304500€3045€
2020-10-212RTE DE PEYSSIES51400178000€1271€
2019-09-30100FONTAINE DE BUC469684159400€2310€
2019-11-05412RUE JEAN ANCEAU310046050000€500€
2019-06-291VILLAGE3563570000€1250€
2020-02-2733LES ARROUGES61701860215000€1265€
2021-05-20219RUE DE LA BASCULE270475145000€2071€
2021-06-3034RTE DE CARBONNE260432165000€2750€
2023-05-1734RTE DE CARBONNE260432187490€3125€
2019-07-1169BARTERY41061807208000€1962€
2022-02-199CHEM DE CLAVERE41001140254190€2542€
2022-08-25285RUE DE LA BASCULE4901266266000€2956€
2019-08-0752VILLAGE6186400302000€1624€
2019-11-0969BARTERY41061569202000€1906€
2019-10-2336CHE DU LOUP3581188137000€2362€
2020-05-2827LES ARROUGES51641040224700€1370€
2019-07-125001BORDENEUVE4971609175000€1804€
2021-11-1761PONT D ERCUS41161790218850€1887€
2021-10-22401RTE DE BENQUE3601435144420€2407€
2020-03-103RUE DU CHARRON513098590000€692€
2019-05-1431RTE DE CARBONNE41161500170000€1466€
2022-09-062820CHE DES VIGNES4940155000€1649€
2022-01-1331RTE DE CARBONNE4116259210000€1810€
2020-01-0219COMMUNAL49321585000€914€