Estimation théorique
Saint Étienne de Maurs,15600 Saint Étienne de Maurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Étienne de Maurs,15600-Saint Étienne de Maurs indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisset (15021), comprenant 654 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 842€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisset (15021), comprenant 654 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,54€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 842€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-01 | 14 | RUE DES ESTRESSES | 5 | 110 | 1480 | 95000€ | 864€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DES ESTRESSES | 5 | 88 | 545 | 140000€ | 1591€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DES ESTRESSES | 4 | 86 | 1512 | 113000€ | 1314€ |
2021-05-15 | 9 | RUE DES ESTRESSES | 6 | 163 | 1194 | 177750€ | 1090€ |
2020-08-06 | 19 | RUE DES ESTRESSES | 5 | 85 | 500 | 92000€ | 1082€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES NOISETIERS | 1 | 101 | 1066 | 175000€ | 1733€ |
2021-09-02 | 5148 | BRAUCAUSSE | 7 | 185 | 853 | 214107€ | 1157€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 81 | 786 | 201000€ | 2481€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 500 | 162000€ | 1286€ |
2022-12-10 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 70 | 807 | 107000€ | 1529€ |
2020-10-15 | 3 | LOT COMMUNAL LA DEVEZE | 3 | 63 | 1044 | 110000€ | 1746€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 295 | 85000€ | 1197€ |
2022-04-21 | 24 | AV D AURILLAC | 5 | 134 | 869 | 31000€ | 231€ |
2021-10-14 | 8 | PL DE L'EGLISE | 3 | 53 | 75 | 59000€ | 1113€ |
2022-07-28 | 6125 | ANDRIEUX | 4 | 138 | 3673 | 220000€ | 1594€ |
2023-02-02 | 8 | LOT COMMUNAL LA DEVEZE | 5 | 155 | 1352 | 310000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 235 | 36000€ | 375€ |
2021-10-05 | 16 | COTE DE DEZE | 4 | 66 | 1040 | 95540€ | 1448€ |
2020-01-25 | 6164 | BESSARET | 6 | 119 | 2780 | 185000€ | 1555€ |
2021-07-09 | 6164 | BESSARET | 6 | 119 | 1550 | 245000€ | 2059€ |
2021-05-12 | 15 | AV D AURILLAC | 4 | 100 | 1015 | 169660€ | 1697€ |
2023-04-20 | 5052 | BESSARET LE BAS | 3 | 37 | 1070 | 50000€ | 1351€ |
2019-12-13 | 44 | LOT ARMAND | 5 | 89 | 664 | 128050€ | 1439€ |
2019-10-29 | 42 | LOT ARMAND | 3 | 46 | 477 | 90000€ | 1957€ |
2021-09-07 | 5140 | LA BOUSCAILLE | 3 | 62 | 500 | 155000€ | 2500€ |
2021-03-25 | 25 | RTE DE LA PEYRADE | 4 | 118 | 543 | 300000€ | 2542€ |
2021-04-27 | 45 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 75 | 557 | 168000€ | 2240€ |
2021-07-28 | 7 | ALL DE L ARCAMBE | 6 | 95 | 430 | 76500€ | 805€ |
2021-08-12 | 35 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 75 | 556 | 122000€ | 1627€ |
2021-06-24 | 37 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 6 | 93 | 520 | 160550€ | 1726€ |
2022-10-19 | 20 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 594 | 115000€ | 1575€ |
2021-09-16 | 12 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 611 | 138000€ | 1890€ |
2022-05-10 | 6194 | LA GOUAIRIE BASSE | 5 | 89 | 942 | 166250€ | 1868€ |
2021-07-22 | 13 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 468 | 100000€ | 1370€ |
2023-01-04 | 13 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 4 | 73 | 468 | 144000€ | 1973€ |
2021-10-15 | 5103 | LONGUESSERRE | 4 | 118 | 800 | 75000€ | 636€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DU BAC | 4 | 80 | 435 | 88000€ | 1100€ |
2020-07-24 | 7 | RUE RESIDENCE DE L'ARCAMBE | 5 | 82 | 585 | 52000€ | 634€ |
2019-09-10 | 6108 | LA PRADE | 2 | 120 | 3062 | 154000€ | 1283€ |
2022-01-21 | 3 | RTE D AURILLAC | 8 | 109 | 603 | 90000€ | 826€ |
2021-04-20 | 11 | CHE DU BAC | 3 | 48 | 186 | 51000€ | 1063€ |
2022-01-25 | 4 | CHE DU BAC | 4 | 57 | 64 | 75000€ | 1316€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 71 | 284 | 130000€ | 1831€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DES BAINS | 6 | 122 | 645 | 170000€ | 1393€ |
2019-12-26 | 5042 | COTE DEZE | 2 | 31 | 1765 | 67000€ | 2161€ |
2022-09-08 | 1 | LONGUESSERRE | 1 | 25 | 47 | 45000€ | 1800€ |
2023-01-26 | 1 | LONGUESSERRE | 1 | 25 | 47 | 57120€ | 2285€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 65 | 224 | 50000€ | 769€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 65 | 224 | 163000€ | 2508€ |
2019-04-30 | 3 | IMP DE LA MARTINELLE | 6 | 113 | 607 | 214500€ | 1898€ |
2020-10-28 | 24 | RTE DE QUEZAC | 5 | 101 | 223 | 98000€ | 970€ |
2021-05-25 | 26 | RTE DE QUEZAC | 5 | 95 | 439 | 238000€ | 2505€ |
2019-04-25 | 4 | RTE DE QUEZAC | 5 | 190 | 280 | 70350€ | 370€ |
2020-08-11 | 23 | COTE DE DEZE | 5 | 145 | 1155 | 210000€ | 1448€ |
2019-11-28 | 90 | TOUR DE VILLE | 7 | 248 | 257 | 110000€ | 444€ |
2023-02-08 | 17 | RTE DE QUEZAC | 1 | 30 | 97 | 22500€ | 750€ |
2023-03-07 | 3 | RTE DE QUEZAC | 3 | 62 | 35 | 66000€ | 1065€ |
2020-11-06 | 25 | CHEM DE BELLEVUE | 4 | 90 | 1000 | 142000€ | 1578€ |
2021-06-01 | 86 | TOUR DE VILLE | 7 | 84 | 270 | 58000€ | 690€ |
2021-05-11 | 25 | QUARTIER ROUTE DE QUEZAC | 5 | 109 | 142 | 175000€ | 1606€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU DR CLAUZET | 4 | 90 | 52 | 50000€ | 556€ |
2021-09-09 | 6 | RUE TORSE | 1 | 52 | 18 | 45500€ | 875€ |
2019-04-30 | 3 | RUE DES FERRANDIES | 5 | 126 | 386 | 75000€ | 595€ |
2021-10-15 | 8 | CITE CALCAVY | 5 | 74 | 625 | 65000€ | 878€ |
2021-08-05 | 11 | IMP SAINT CEZAIRE | 2 | 44 | 51 | 35000€ | 795€ |
2020-09-21 | 4 | CITE CALCAVY | 3 | 66 | 605 | 80000€ | 1212€ |
2023-03-23 | 74 | TOUR DE VILLE | 9 | 292 | 300 | 133200€ | 456€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 110 | 74 | 90000€ | 818€ |
2021-01-21 | 37 | TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 38 | 28000€ | 500€ |
2020-09-04 | 5669 | RUE DU MARAIS | 4 | 181 | 370 | 265000€ | 1464€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU PAUVEREL | 7 | 99 | 52 | 25000€ | 253€ |
2020-11-19 | 27 | TOUR DE VILLE | 4 | 105 | 75 | 80000€ | 762€ |
2019-05-18 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 175 | 567 | 150000€ | 857€ |
2021-02-04 | 12 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 540 | 115000€ | 1278€ |
2019-06-29 | 4 | RUE DU CAMP | 4 | 107 | 135 | 102000€ | 953€ |
2019-08-27 | 3 | RTE ANDRE MOULY | 5 | 70 | 76 | 26000€ | 371€ |
2023-04-27 | 6213 | CHE DU CAMP | 4 | 90 | 610 | 161000€ | 1789€ |
2020-09-18 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 89 | 362 | 168000€ | 1888€ |
2022-01-06 | 23 | CHE DES TEULIERES | 2 | 54 | 264 | 125400€ | 2322€ |
2023-03-14 | 12 | RUE FIGEAGAISE | 3 | 71 | 32 | 45000€ | 634€ |
2023-02-23 | 3 | CIBUT | 4 | 95 | 660 | 215000€ | 2263€ |
2020-08-25 | 5716 | CIBUT | 4 | 97 | 755 | 105000€ | 1082€ |
2022-08-09 | 18 | AV DU STADE | 3 | 70 | 1069 | 64000€ | 914€ |
2022-02-17 | 7 | IMP DU CAMP | 3 | 65 | 684 | 125000€ | 1923€ |
2022-09-14 | 12 | RUE DES TEULIERES | 3 | 60 | 898 | 145794€ | 2430€ |
2021-02-03 | 5 | RTE ANDRE MOULY | 5 | 147 | 172 | 240000€ | 1633€ |
2020-05-16 | 30 | AV DU STADE | 3 | 56 | 360 | 142000€ | 2536€ |
2019-10-15 | 21 | RUE FIGEAGAISE | 4 | 75 | 505 | 50000€ | 667€ |
2021-01-07 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 40 | 142 | 60000€ | 1500€ |
2019-06-25 | 6 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 70 | 647 | 147960€ | 2114€ |
2022-10-26 | 34 | AV DU STADE | 3 | 53 | 444 | 53000€ | 1000€ |
2020-09-08 | 25 | RUE FIGEAGAISE | 3 | 64 | 172 | 82000€ | 1281€ |
2023-01-31 | 3 | IMP DES BARTHES | 5 | 169 | 500 | 251670€ | 1489€ |
2022-08-25 | 1 | CHE DES TEULIERES | 3 | 72 | 62 | 77000€ | 1069€ |
2019-07-23 | 3 | CHE DES TEULIERES | 3 | 60 | 521 | 125000€ | 2083€ |
2022-05-14 | 5 | CHE DES TEULIERES | 4 | 74 | 681 | 155000€ | 2095€ |
2020-04-30 | 50 | RUE FIGEAGAISE | 2 | 21 | 49 | 30000€ | 1429€ |
2021-06-05 | 5 | LABEDRUNE | 2 | 48 | 557 | 78400€ | 1633€ |
2022-01-25 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 144 | 545 | 185000€ | 1285€ |
2019-12-30 | 9 | IMP DES BARTHES | 3 | 66 | 500 | 107500€ | 1629€ |
2021-11-18 | 1 | CAPACITE | 5 | 79 | 430 | 140000€ | 1772€ |
2022-04-15 | 6190 | RUE DU TAYRAC | 4 | 140 | 668 | 237500€ | 1696€ |
2021-05-20 | 2 | CITE QUERCY | 4 | 80 | 532 | 113000€ | 1413€ |
2020-06-20 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 102 | 952 | 48300€ | 474€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 743 | 178348€ | 1732€ |
2021-04-29 | 13 | RTE DU VALLON | 3 | 55 | 180 | 115000€ | 2091€ |
2021-11-27 | 14 | RTE DU VALLON | 5 | 83 | 570 | 80000€ | 964€ |
2020-04-14 | 2 | LOUSTALOU | 4 | 130 | 776 | 215000€ | 1654€ |
2022-03-17 | 5 | PL JEAN MOULIN | 5 | 86 | 589 | 119000€ | 1384€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 698 | 145000€ | 1422€ |
2021-03-10 | 20 | RTE DU VALLON | 5 | 87 | 508 | 53000€ | 609€ |
2020-09-21 | 24 | RTE DU VALLON | 6 | 95 | 478 | 71200€ | 749€ |
2023-03-07 | 15 | RUE DES ROSES | 3 | 68 | 640 | 185000€ | 2721€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DES IRIS | 4 | 117 | 482 | 114000€ | 974€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 82 | 801 | 135000€ | 1646€ |
2021-12-14 | 30 | RTE DU VALLON | 4 | 89 | 423 | 159700€ | 1794€ |
2023-03-30 | 5079 | FRAQUIER | 4 | 98 | 955 | 55000€ | 561€ |
2020-05-27 | 6115 | CHAMP DE LA CROIX | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2019-10-25 | 5088 | CHAULE | 2 | 105 | 1271 | 210050€ | 2000€ |
2022-09-20 | 6006 | LACLUSE | 4 | 120 | 600 | 144000€ | 1200€ |
2020-02-25 | 6069 | LA PLANCHE DU SOUQ | 3 | 120 | 590 | 32400€ | 270€ |
2021-07-06 | 6069 | LA PLANCHE DU SOUQ | 3 | 120 | 590 | 147000€ | 1225€ |
2020-10-06 | 3 | LAVEISSIERE | 6 | 174 | 1130 | 245000€ | 1408€ |
2019-09-03 | 6098 | LE PECHAIRE | 4 | 115 | 595 | 153000€ | 1330€ |
2021-11-18 | 5310 | LE COULON | 3 | 80 | 400 | 160250€ | 2003€ |
2019-07-09 | 6088 | LES VIGNES | 4 | 120 | 937 | 230000€ | 1917€ |
2023-01-07 | 5024 | LAFON DES ESCUROUX | 5 | 107 | 12094 | 130000€ | 1215€ |
2019-10-11 | 5012 | EMBALS | 5 | 100 | 1067 | 85000€ | 850€ |
2019-07-09 | 6 | CHEM DE L ILE | 5 | 105 | 1237 | 94000€ | 895€ |
2021-05-18 | 6111 | FELGINES | 3 | 85 | 1161 | 190000€ | 2235€ |
2021-12-17 | 10 | PL DU PONT DE FABRE | 4 | 120 | 430 | 27000€ | 225€ |
2020-12-16 | 2 | LA JUNIE | 3 | 62 | 833 | 110000€ | 1774€ |
2022-02-03 | 5742 | LA JUNIE | 4 | 103 | 338 | 120000€ | 1165€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DU CELE | 5 | 81 | 890 | 188000€ | 2321€ |
2021-08-07 | 6 | PL DE L EGLISE | 7 | 99 | 365 | 130000€ | 1313€ |
2022-05-04 | 6001 | BOURNAREL | 4 | 87 | 727 | 75000€ | 862€ |
2020-08-13 | 23 | RUE DU CANTOU | 3 | 68 | 80 | 50000€ | 735€ |
2020-12-17 | 2 | LOT DE LA LEVADE | 4 | 111 | 1009 | 136500€ | 1230€ |
2021-09-09 | 1 | LOT DU MAZET HAUT | 5 | 125 | 649 | 49407.5€ | 395€ |
2021-04-10 | 5179 | LAVEISSIERE | 4 | 88 | 1028 | 107500€ | 1222€ |
2020-09-08 | 6002 | BOURNAREL | 3 | 74 | 779 | 95000€ | 1284€ |
2020-08-21 | 6014 | BOURNAREL | 3 | 79 | 708 | 119000€ | 1506€ |
2022-10-29 | 17 | LOT DU MAZET HAUT | 6 | 160 | 600 | 112000€ | 700€ |
2020-10-29 | 5018 | LA PEYRALBE | 6 | 112 | 508 | 90000€ | 804€ |
2022-12-22 | 5083 | JUNIAC | 8 | 165 | 0 | 300000€ | 1818€ |
2021-10-16 | 6011 | JUNIAC | 4 | 109 | 0 | 198700€ | 1823€ |