Valeur de la maison de 116m2 Sainte Epine à Saint Jean de Muzols

Estimation théorique

Sainte Epine,07300 Saint Jean de Muzols (116 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Sainte Epine,07300-Saint Jean de Muzols indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.069€ et 2.328€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-111MTE ST JOSEPH6160800270000€1688€
2017-07-311MTE ST JOSEPH6160800307400€1921€
2020-03-0266RTE DU GRAND PONT71031239180000€1748€
2018-04-0950RTE DU GRAND PONT81941140340000€1753€
2020-07-2911CHE DES TEMPLIERS280220130000€1625€
2017-09-073CHE DES TEMPLIERS4549645500€843€
2020-10-202CHE DE STE EPINE393997226500€2435€
2018-05-048CHE DE LA COTE SAINTE EPINE6126598345860€2745€
2018-05-1412CHE DE STE EPINE61501453180000€1200€
2019-09-1636CHE DE LA COTE SAINTE EPINE480025000€313€
2017-09-1540RTE DU GRAND PONT2385968000€1789€
2020-05-1916RUE DU VIGNEAU488516190000€2159€
2020-10-172IMP DES PRAIRIES472871185000€2569€
2019-08-30305CHE DE NEY8232660733350€3161€
2018-12-149ALL LES ACACIAS490502170500€1894€
2019-03-135445RTE DU GRAND PONT510243031660€310€
2017-09-151ALL LES ACACIAS590513216600€2407€
2020-11-19388CHE DU MARQUIS5960230000€2396€
2020-03-163CHE DES PRES4950208650€2196€
2019-03-155CHE DES PRES51070211200€1974€
2018-10-3030RTE DU GRAND PONT6110250190000€1727€
2020-09-2335CHE DE LA COTE SAINTE EPINE31281000273500€2137€
2017-11-088CHE DU MARQUIS35725740000€702€
2020-11-0915RTE DU GRAND PONT384402113500€1351€
2020-04-15270AV DE ROCHEBONNE41211030210000€1736€
2019-04-1726RTE DU GRAND PONT491366152000€1670€
2019-02-1112CHE DE LA GARE41051081214500€2043€
2017-08-251CHE DE CLAVEL484500185510€2208€
2020-12-1885RUE RENE CASSIN5147778326500€2221€
2020-06-1112LES PRAIRIES51010175000€1733€
2017-11-24145CHE DU MARQUIS4851556145000€1706€
2019-09-09221RUE RENE CASSIN5135563224700€1664€
2018-07-2833RUE DU COLOMBIER61051737180000€1714€
2018-06-13215RUE RENE CASSIN5119526225000€1891€
2017-11-15115RUE RENE CASSIN594274171000€1819€
2019-01-1135RUE DU COLOMBIER5129918198000€1535€
2018-09-1723CHE DE CLAVEL5108700210750€1951€
2018-08-145818MARTINOT5141417247000€1752€
2019-04-117ALL DE LA MAGNANERIE482596156500€1909€
2020-06-122CHE DU CLOS4100454117000€1170€
2020-04-3028RUE RENE CASSIN7109551225000€2064€
2019-07-1811RUE DU COLOMBIER593634263000€2828€
2020-05-29254CHE DU CORNILHAC6125692328000€2624€
2020-11-135LOT LES SARMENTINES499808215590€2178€
2018-04-099007RUE LOUIS JOURDAN592500185000€2011€
2020-01-0747CHE DE LA COTE SAINTE EPINE4100553185000€1850€
2018-05-04374RUE DOC ADOLPHE BONNARD5147669195000€1327€
2020-06-0521RUE LOUIS JOURDAN474502217000€2932€
2018-11-0616RUE LOUIS JOURDAN7168487212000€1262€
2018-04-095058RTE DU GRAND PONT252430127000€2442€
2019-12-2617RUE LOUIS JOURDAN478500203000€2603€
2020-06-0215RUE LOUIS JOURDAN584526231000€2750€
2020-11-24205PAS BOZZINI483356180000€2169€
2020-05-0713RUE LOUIS JOURDAN4110522185000€1682€
2019-03-159001RUE DOC ADOLPHE BONNARD378550162000€2077€
2017-08-253ALL ANDRE MALRAUX485427140000€1647€
2019-04-1255CHE DES TROUSSES375396215000€2867€
2018-06-136RUE DE LA GARDE48070145000€1813€
2018-11-29287RUE DOC ADOLPHE BONNARD492530180000€1957€
2019-06-2031CHE DE LA MALADIERE372328155000€2153€
2019-02-0812CHE DE GOUYE34559386500€1922€
2018-01-050PT BOUCHET4940167462€1782€
2018-12-26410CHE DE BERTHIER4940169950€1808€
2020-12-284CHE DE MARGIRIAT376715140000€1842€
2018-10-08374CHE DE MARTINOT36051898000€1633€
2018-07-126RUE DU CHATEAU350177130000€2600€
2020-01-2445RTE DE LAMASTRE486276129000€1500€
2019-08-0183CHE DE L HERMET2425178000€1857€
2019-01-2377CHE DE L HERMET38260127000€1549€
2019-08-2151RTE DE LAMASTRE594714170000€1809€
2020-07-2985CHE DE L ARBRE4100516295000€2950€
2019-10-1830IMP DU CHATEAU481439173500€2142€
2019-03-1350CHE DE L HERMET593435165000€1774€
2019-09-0541RTE DE LAMASTRE7137296173000€1263€
2020-06-0956CHE DE CHALIEUX4751003154900€2065€
2017-10-045659LUC6183500332650€1818€
2019-04-1227RUE DE LA ROCHETTE PCE MOLLARD61531263270000€1765€
2017-11-2250VOIE ROMAINE498453184000€1878€
2020-01-171CHE DE TIVOLI272302115000€1597€
2019-03-209ALL DES VIGNES589792175750€1975€
2020-04-0811ALL DES VIGNES6120685203500€1696€
2020-10-2315RTE DE LAMASTRE484399198000€2357€
2017-09-295041CLOS DE PORTE41361542294800€2168€
2020-09-1613RTE DE LAMASTRE24827787000€1813€
2020-10-092CHE DE HALAGE5103990220000€2136€
2018-11-055RUE CENTRALE4100510189400€1894€
2020-07-2939VOIE ROMAINE4101840170000€1683€
2018-08-01170CHE DE LA COTE SAINTE EPINE5130200185000€1423€
2017-07-3140RTE DE LYON372839155000€2153€
2017-09-0853RTE DE LYON481855181650€2243€
2019-12-3033VOIE ROMAINE61300265500€2042€
2018-10-29100IMP DE LUBAC71592022315100€1982€
2020-11-1716VOIE ROMAINE588717215000€2443€
2018-03-2630CHE DE MONERON15060150000€1000€
2019-01-1130IMP LOUIS ROUCHIER41211000275000€2273€
2019-02-213CHE DES SAINTE EPINES5901640293000€3256€
2019-10-0416RUE DU DOUX4105282225000€2143€
2021-12-2218RUE DU DOUX35238095000€1827€
2020-05-28105CHE DE LUBAC51201768300000€2500€
2018-01-31160CHE DE CLOS DE PORTE483600182000€2193€
2018-02-192VOIE ROMAINE4105739122000€1162€
2018-05-1718PROM ROCHE DEFRANCE51751023340000€1943€
2020-08-07495RTE DE CHOPARD589922181300€2037€
2020-08-0315VOIE ROMAINE51121463180000€1607€
2019-02-1560IMP DE BROUTY6140500290700€2076€
2019-01-2232RUE DU DOUX37516190100€1201€
2019-10-18430CHE DE MONERON496671182550€1902€
2018-10-094180RTE DE LA TUILIERE490440144800€1609€
2018-09-1785IMP DE BROUTY5126609235000€1865€
2017-10-202RUE LABATIE1403235000€875€
2018-04-1256RUE DU DOUX510390105000€1019€
2017-12-0927RUE DU DOUX48090190000€2375€
2019-12-0437RUE DU DOUX3753030000€400€
2018-06-20285CHE DE LUBAC51131415245000€2168€
2018-06-2743RUE DU DOUX3692345000€652€
2019-10-111RUE LAGRANGE35972102000€1729€
2017-10-192RUE LAGRANGE3120147267000€2225€
2019-03-2290RUE DU DOUX47453155000€2095€
2020-09-10605CHE DE MONERONE4113980318000€2814€
2019-07-0340IMP CLOS DE PICATOU61371637255000€1861€
2020-09-23256CHE DE PIERRE511190585000€766€
2018-07-31533CHE DU DUZON24560040000€889€
2020-05-12136RUE DU DOUX3130119291500€2242€
2020-12-305218COLOMBON41161500408000€3517€
2017-11-2910RUE LACHANAL2575570000€1228€
2018-10-09269CHE DE PIERRE582130150000€1829€
2018-04-30123VIEUX VILLAGE35610780000€1429€
2019-07-2220RTE DE LAMASTRE37016585000€1214€
2019-07-2524CHE DE SAINT ESTEVE4131780239800€1831€
2019-04-163PL PAUL SEVIN6150473340000€2267€
2020-10-055869CHAMBON5138560105000€761€
2017-07-0520CHE DE SAINT ESTEVE17070483700€1196€
2020-11-2470CHE DE CHAMBON410455965000€625€
2017-10-3136RTE DE LEMPS365653183000€2815€
2019-01-162444RTE DE PLATS5135358248000€1837€
2018-03-087IMP DE L HUILE38027835000€438€
2020-01-13452CHE DE BOYON39315540000€430€
2020-11-04120IMP DU CLOS DE LA ROSE49041855000€611€
2018-04-2720CHEM DES GRANDES VIGNES4126120075000€595€
2020-11-0240CHEM DES GRANDES VIGNES41071043340000€3178€
2017-08-1011RUE DES CHOLETTES385265152000€1788€
2020-03-0212RUE DES CHOLETTES5125623243000€1944€
2020-08-24356RTE DE LEMPS4111777293000€2640€
2017-08-28352CHE DE MARCOU713531598650€731€
2018-06-1119RUE DE L HOPITAL51200141000€1175€
2017-07-2816RUE DES ROCHES1362443000€1194€
2019-12-3022RTE PANORAMIQUE22130569500€3310€
2018-03-0922RUE G. FAURE CENTRALE3445030000€682€
2018-09-2515RUE G. FAURE CENTRALE3658060000€923€
2018-12-219PL JEAN JAURES45559134620€2448€
2020-11-27328CHEM DE CATALA49040090000€1000€
2019-07-085RUE SAINT ANTOINE410884176500€1634€
2020-05-1923RUE DOC CADET92251750437000€1942€
2020-07-1623PL JEAN JAURES2404839000€975€
2018-11-1510RUE DE L ILE482256100000€1220€
2017-08-235208LOME46246583000€1339€
2019-06-27279CHEM DES GRANDES VIGNES41021380140000€1373€
2017-11-2930RUE DU QUATORZE JUILLET4763631000€408€
2020-08-064RUE DES GRAVIERS390114137000€1522€
2018-12-1425RUE DU QUATORZE JUILLET4704385000€1214€
2019-11-045RTE VIEILLE ROUTE41302000210600€1620€
2020-10-3024RUE DES BARRYS35946106500€1805€
2017-07-319RUE DU QUATORZE JUILLET3756584000€1120€
2020-07-177RUE DU QUATORZE JUILLET31395288000€633€
2018-10-0180CHEM DU PETIT BEL AIR4124469245000€1976€
2019-01-17220VTE VIEILLE ROUTE41201468140550€1171€
2020-10-281170RTE DES POULYNX51312115226500€1729€
2018-06-12370VTE VIEILLE ROUTE51232194274500€2232€
2019-04-0866CHE DE SAINT VINCENT490503204000€2267€
2018-09-1329AV DU HUIT MAI 19454127551274000€2157€
2018-02-02160CHE DE SAINT VINCENT4159990282850€1779€
2017-09-085049LE PERRET48785575000€862€
2020-07-11344CHE DE SAINT VINCENT5129725217600€1687€
2018-09-1220AV DU HUIT MAI 19459265869475000€1792€
2017-12-1175CHE DES ARBRES4871508184000€2115€
2018-01-30306CHE DE SAINT VINCENT51301141229300€1764€
2020-04-3024AV DU HUIT MAI 19455136844305000€2243€
2020-10-3015PAS VERBEURGT6114625225000€1974€
2018-05-3114RUE PIERRE DE RONSARD523739680000€338€
2019-09-1345ALL DES DAMES490558120000€1333€
2017-12-1339RUE CAMILLE ARNAUD697325267000€2753€
2019-02-0545ALL DES DAMES490213185640€2063€
2019-08-08175CHE DE PEYGROS412654130650€1037€
2020-01-0622RUE DU COMMANDANT AVON5121542220550€1823€
2017-08-2122RUE DU COMMANDANT AVON5121542230000€1901€
2019-03-066IMP PASTEUR6135435189950€1407€
2020-08-2745RUE REMY ROURE2583880000€1379€
2019-09-2628RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN484117187500€2232€
2020-07-0132RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN484116184000€2190€
2021-12-2355AV DU HUIT MAI 194523711164945€1755€
2020-01-0636RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN484118189500€2256€
2018-09-2025RUE CAMILLE ARNAUD3660125000€1894€
2018-09-1925RUE CAMILLE ARNAUD3770133000€1727€
2018-10-11127RUE REMY ROURE496223239000€2490€
2019-05-0723RUE CAMILLE ARNAUD6130510291000€2238€
2019-08-0238RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN484104186000€2214€
2020-10-087IMP CHAILLOT357113105000€1842€
2019-03-2842RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN484119183000€2179€
2019-03-2944RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN488140189000€2148€
2020-01-137RUE FREDERIC MISTRAL594513213000€2266€
2020-08-2819RUE CAMILLE ARNAUD5112296195000€1741€
2019-04-1226RUE PASTEUR6150358165000€1100€
2020-12-0346RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN484120182000€2167€
2019-06-1448RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN488128189000€2148€
2019-02-054RUE HONORE D URFE580112100000€1250€
2019-04-03125RUE ROSA LUXEMBURG487365210000€2414€
2018-03-12150RUE REMY ROURE6124666160000€1290€
2019-09-184AV DE NIMES5100745300000€3000€
2019-09-1710RUE HONORE D URFE580101123000€1538€
2018-07-06121RUE ROSA LUXEMBURG491313228698€2513€
2020-03-117RUE RAOUL DUFY373484207000€2836€
2018-01-2932QUAI GAMBETTA4232322340000€1466€
2020-01-2716RUE LAMARTINE492483213000€2315€
2019-02-286RUE OLIVIER DE SERRES594484175000€1862€
2019-10-1811RUE LAMARTINE364172110000€1719€
2017-09-058RUE CHARLES FOROT5100327160000€1600€
2019-02-048RUE LAMARTINE488312163500€1858€
2019-03-056RUE LAMARTINE6122556170000€1393€
2018-05-031RUE PARMENTIER6105550165000€1571€
2018-08-231805CHE DE LA GRANGE DE VAURES375835123500€1647€
2018-12-281805CHE DE LA GRANGE DE VAURES375835130000€1733€
2019-05-035RUE DU PATUREL6120455184040€1534€
2018-04-095078PL DE L EGLISE6215250275700€1282€
2017-11-0910RUE CHARLES FOROT390784220000€2444€
2018-08-02109AV DU HUIT MAI 1945592279172500€1875€
2020-04-30109AV DU HUIT MAI 1945592279247000€2685€
2017-08-0315AV HELENE DE TOURNON5152508260000€1711€
2020-11-0510RUE DE CHAPOTTE492300257000€2793€
2017-09-08113AV DU HUIT MAI 1945590655220000€2444€
2019-05-075223RUE DES CARRIERES41201164195350€1628€
2020-12-1412RUE DE CHAPOTTE577596195000€2532€
2017-07-13247RUE DES FERRATS493632234410€2521€
2019-09-195113RUE DE LA CALADE499185116000€1172€
2019-11-28125AV DU HUIT MAI 1945470810140000€2000€
2018-07-26154RUE DES CARRIERES3604560000€1000€
2019-01-245403RUE DE LA CALADE11018295000€941€
2019-07-195071RUE DU RUISSEAU3584295000€1638€
2019-11-135121RUE DES GOUTELLES386360127000€1477€
2020-11-093IMP MAZARD5114600198000€1737€
2019-02-075023COMBALIEU2702056320000€4571€
2019-02-2182AV DE NIMES595829195000€2053€
2021-11-085385PL DU COLON263158155000€2460€
2019-08-075102RUE DU COLON312589108070€865€
2017-12-2129AV HELENE DE TOURNON495753186000€1958€
2020-12-0721RUE DE CHAPOTTE350202170900€3418€
2018-01-10159RUE DES CORDIERS487290212300€2440€
2019-12-245083LE VILLAGE360115110000€1833€
2018-07-055047RTE NATIONALE 86381965160000€1975€
2020-10-129RUE DES POULENARDS488238191000€2170€
2018-06-077RUE DES POULENARDS6203534279900€1379€