Estimation théorique
Sainte Agathe la Bouteresse,42130 Sainte Agathe la Bouteresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Agathe la Bouteresse,42130-Sainte Agathe la Bouteresse indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 1179 | AV DES BOURGS | 4 | 117 | 1040 | 229000€ | 1957€ |
2019-12-26 | 755 | AV DES BOURGS | 4 | 159 | 6640 | 280000€ | 1761€ |
2021-06-02 | 2223 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2021-07-19 | 1252 | AV DES BOURGS | 4 | 85 | 560 | 135000€ | 1588€ |
2021-12-28 | 536 | AV DES BOURGS | 5 | 120 | 823 | 211000€ | 1758€ |
2022-06-09 | 2037 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 5 | 109 | 2710 | 150000€ | 1376€ |
2021-11-26 | 1450 | AV DES BOURGS | 2 | 58 | 0 | 70000€ | 1207€ |
2020-09-11 | 90 | ALL DES MESANGES | 5 | 110 | 150 | 87285€ | 794€ |
2021-11-24 | 453 | AV DES BOURGS | 3 | 73 | 509 | 118600€ | 1625€ |
2022-03-25 | 2943 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 52 | 1428 | 120000€ | 2308€ |
2019-10-18 | 413 | AV DES BOURGS | 3 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-06 | 1540 | AV DES BOURGS | 4 | 76 | 160 | 86000€ | 1132€ |
2021-01-30 | 1602 | AV DES BOURGS | 4 | 91 | 171 | 68000€ | 747€ |
2020-05-29 | 268 | AV DES BOURGS | 6 | 140 | 1012 | 160000€ | 1143€ |
2021-10-04 | 11 | VOIE NOUVELLE | 6 | 156 | 580 | 202800€ | 1300€ |
2021-04-14 | 1647 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 67 | 270 | 117500€ | 1754€ |
2020-05-15 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 90 | 501 | 156000€ | 1733€ |
2020-05-18 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 80 | 502 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-18 | 1617 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 73 | 530 | 157000€ | 2151€ |
2022-10-26 | 150 | AV DES BOURGS | 2 | 49 | 150 | 180750€ | 3689€ |
2020-06-29 | 1583 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 65 | 400 | 50000€ | 769€ |
2019-11-08 | 98 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2019-08-20 | 78 | AV DES BOURGS | 3 | 55 | 387 | 98000€ | 1782€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2020-03-20 | 23 | RTE DE CHAMPBAYARD | 4 | 87 | 68 | 95000€ | 1092€ |
2023-02-24 | 25 | RUE DU PRE BLANC | 4 | 90 | 931 | 237000€ | 2633€ |
2019-04-29 | 35 | RTE DE CHAMPBAYARD | 3 | 53 | 192 | 80000€ | 1509€ |
2020-10-05 | 35 | RTE DE CHAMPBAYARD | 3 | 53 | 192 | 115300€ | 2175€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2022-10-24 | 196 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 120 | 370 | 187000€ | 1558€ |
2022-10-06 | 208 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 45 | 200 | 70000€ | 1556€ |
2020-11-30 | 49 | RTE DE LA BASTIE | 7 | 176 | 1033 | 190400€ | 1082€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2022-09-08 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 106 | 453 | 165000€ | 1557€ |
2021-06-28 | 170 | CHE DES PRAIRIES | 3 | 60 | 480 | 174000€ | 2900€ |
2020-01-28 | 479 | RTE D ARTHUN | 4 | 130 | 1331 | 140000€ | 1077€ |
2019-09-25 | 477 | RTE D ARTHUN | 4 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2023-01-25 | 423 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 105 | 2155 | 180000€ | 1714€ |
2020-11-04 | 16 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 5 | 110 | 571 | 215000€ | 1955€ |
2022-07-12 | 3711 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 95 | 500 | 170041€ | 1790€ |
2020-01-10 | 178 | CHE DES PIERRONS | 4 | 71 | 700 | 136000€ | 1915€ |
2019-11-29 | 152 | RTE DE MONTVERDUN | 3 | 62 | 680 | 75500€ | 1218€ |
2022-05-16 | 3 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 4 | 88 | 500 | 186000€ | 2114€ |
2021-10-01 | 538 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 116 | 500 | 269000€ | 2319€ |
2022-09-28 | 325 | RUE JOSEPH POYET | 11 | 294 | 2905 | 382000€ | 1299€ |
2022-04-15 | 12 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 6 | 130 | 500 | 238000€ | 1831€ |
2022-07-25 | 21 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 7 | 160 | 1000 | 246180€ | 1539€ |
2019-04-10 | 5 | LOT CLOS CHAMBAYARD | 4 | 114 | 502 | 202200€ | 1774€ |
2020-09-01 | 237 | IMP DE MEXIMIEUX | 5 | 149 | 240 | 135000€ | 906€ |
2022-06-20 | 5181 | LE PERRIER | 2 | 42 | 346 | 434816€ | 10353€ |
2022-09-19 | 444 | RTE DE LA BASTIE | 3 | 90 | 0 | 169000€ | 1878€ |
2023-06-21 | 427 | RUE DU PERRIER | 3 | 80 | 306 | 125000€ | 1563€ |
2019-05-07 | 3929 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 846 | 65000€ | 722€ |
2022-03-31 | 15 | RTE DU LIGNON | 4 | 110 | 1250 | 111600€ | 1015€ |
2023-03-21 | 659 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 109 | 521 | 234000€ | 2147€ |
2020-10-15 | 3951 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 352 | 75000€ | 833€ |
2022-08-29 | 26 | RTE DU LIGNON | 5 | 90 | 550 | 60000€ | 667€ |
2023-01-03 | 566 | RTE DES VIGNES | 4 | 115 | 395 | 225000€ | 1957€ |
2021-02-05 | 356 | RUE DU PERRIER | 9 | 500 | 220 | 895280€ | 1791€ |
2020-06-22 | 774 | AV DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 120 | 1009 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-24 | 1450 | RTE DE BOEN | 12 | 507 | 1430 | 405500€ | 800€ |
2021-10-22 | 150 | CHE DE L'ETANG | 3 | 66 | 998 | 262500€ | 3977€ |
2021-06-09 | 54 | RTE DE MONTVERDUN | 6 | 110 | 660 | 149000€ | 1355€ |
2022-03-04 | 271 | RTE DES VIGNES | 4 | 102 | 1109 | 174600€ | 1712€ |
2022-05-19 | 374 | AV DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 121 | 1568 | 273000€ | 2256€ |
2021-06-29 | 6 | RTE DE LA LOGE | 3 | 70 | 745 | 137000€ | 1957€ |
2021-02-22 | 53 | AV DE LA ZONE INDUSTRIELLE | 4 | 89 | 1680 | 161500€ | 1815€ |
2022-04-26 | 2 | HAM D ASSIEUX | 3 | 61 | 0 | 79300€ | 1300€ |
2022-01-07 | 237 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 1009 | 233000€ | 2560€ |
2020-07-31 | 97 | CHE DE COLLONGEON | 4 | 142 | 60 | 195620€ | 1378€ |
2022-03-04 | 205 | IMP JOANNY DURAND | 3 | 120 | 100 | 200000€ | 1667€ |
2023-05-26 | 177 | RTE DU MOULIN | 5 | 119 | 700 | 278000€ | 2336€ |
2021-07-05 | 66 | IMP DE DIANE | 3 | 70 | 1963 | 175000€ | 2500€ |
2023-05-26 | 25 | RTE DES FELINES | 4 | 98 | 1433 | 190000€ | 1939€ |
2021-04-30 | 59 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 148 | 200 | 205000€ | 1385€ |
2021-06-02 | 6 | LOT D URPHE | 4 | 108 | 1034 | 250000€ | 2315€ |
2023-03-15 | 48 | CHE DU BIEF | 5 | 127 | 1033 | 277350€ | 2184€ |
2021-04-27 | 19 | RUE ALDO MORO | 4 | 108 | 290 | 155000€ | 1435€ |
2020-07-21 | 22 | CHE DU BIEF | 1 | 45 | 439 | 130000€ | 2889€ |
2020-10-19 | 71 | IMP DES PETITES ROCHES | 4 | 166 | 339 | 212050€ | 1277€ |
2022-05-30 | 13 | RUE ALDO MORO | 5 | 90 | 219 | 144950€ | 1611€ |
2020-12-19 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 590 | 123000€ | 1447€ |
2023-01-19 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 1119 | 201100€ | 2394€ |
2022-01-12 | 1343 | RUE JOSEPH POYET | 3 | 61 | 570 | 65700€ | 1077€ |
2021-11-29 | 7 | RUE ALDO MORO | 8 | 287 | 1020 | 400000€ | 1394€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ALDO MORO | 8 | 287 | 1020 | 580000€ | 2021€ |
2019-08-30 | 5 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 96 | 841 | 168050€ | 1751€ |
2021-11-18 | 1388 | RUE JOSEPH POYET | 4 | 72 | 632 | 125000€ | 1736€ |
2022-04-21 | 20 | RTE DU MOULIN | 5 | 98 | 893 | 250000€ | 2551€ |
2022-08-25 | 80 | RTE DU GROS PIN | 4 | 76 | 500 | 212950€ | 2802€ |
2020-09-23 | 6 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 106 | 907 | 217000€ | 2047€ |
2019-12-16 | 11 | LOT LE HAMEAU D URFE | 6 | 106 | 852 | 184000€ | 1736€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 102 | 857 | 210550€ | 2064€ |
2022-03-11 | 20 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 120 | 1041 | 252300€ | 2103€ |
2019-12-10 | 9 | LOT LE HAMEAU D URFE | 3 | 77 | 803 | 170000€ | 2208€ |
2021-12-23 | 13 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 110 | 842 | 225700€ | 2052€ |
2021-07-12 | 19 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 103 | 812 | 231600€ | 2249€ |
2021-10-26 | 419 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 0 | 171000€ | 1710€ |
2020-06-02 | 5090 | MOLLIAN | 4 | 120 | 420 | 204900€ | 1708€ |
2022-06-27 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 199550€ | 2169€ |
2023-05-15 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 227000€ | 2467€ |
2019-12-19 | 15 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 91 | 807 | 194000€ | 2132€ |
2019-12-26 | 6046 | RUE DU FAUBOURG MOLLIAN | 6 | 154 | 4186 | 213000€ | 1383€ |
2020-02-26 | 8 | RUE ALDO MORO | 3 | 72 | 346 | 168000€ | 2333€ |
2023-02-16 | 34 | RTE DES PEGES | 4 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-28 | 8 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 107 | 533 | 225000€ | 2103€ |
2022-09-30 | 5181 | BOURGCHANIN | 4 | 84 | 226 | 166000€ | 1976€ |
2023-03-17 | 4 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 500 | 270000€ | 1888€ |
2020-02-24 | 7 | BD HENRI DUNANT | 4 | 77 | 1195 | 105000€ | 1364€ |
2022-05-17 | 58 | RTE DE MARCOUX | 4 | 103 | 964 | 249500€ | 2422€ |
2019-08-02 | 5 | BD HENRI DUNANT | 5 | 120 | 1154 | 242000€ | 2017€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE L EUROPE UNIE | 4 | 94 | 519 | 134730€ | 1433€ |
2020-02-20 | 946 | RTE DE MARCOUX | 3 | 96 | 848 | 85000€ | 885€ |
2021-09-27 | 300 | RTE DES TROIS NOYERS | 4 | 90 | 0 | 118000€ | 1311€ |
2022-07-25 | 2638 | RTE DE BITERNE | 4 | 140 | 1406 | 264000€ | 1886€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DE L EUROPE UNIE | 3 | 93 | 492 | 192000€ | 2065€ |
2021-02-25 | 30 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 6 | 132 | 1231 | 216544€ | 1640€ |
2023-03-01 | 20 | IMP DE ST PORCAIRE | 5 | 110 | 785 | 240000€ | 2182€ |
2019-08-02 | 42 | IMP DE ST PORCAIRE | 4 | 100 | 0 | 179000€ | 1790€ |
2022-07-29 | 40 | BD HENRI DUNANT | 4 | 75 | 1000 | 160000€ | 2133€ |
2019-09-09 | 30 | BD HENRI DUNANT | 4 | 82 | 828 | 125000€ | 1524€ |
2022-07-28 | 7 | RTE DES PEGES | 5 | 108 | 1830 | 334430€ | 3097€ |
2021-01-29 | 138 | CHE DU DRUGENT | 4 | 145 | 650 | 245000€ | 1690€ |
2020-12-28 | 24 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 3 | 75 | 400 | 95000€ | 1267€ |
2022-10-12 | 112 | CHE DU DRUGENT | 3 | 86 | 675 | 120000€ | 1395€ |
2019-10-04 | 68 | IMP DE ST PORCAIRE | 6 | 106 | 1644 | 231900€ | 2188€ |
2021-08-26 | 349 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 94 | 984 | 232000€ | 2468€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 75 | 689 | 130000€ | 1733€ |
2022-03-18 | 4 | LOT LE CLOS D URPHE | 4 | 100 | 990 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-27 | 2 | RUE PAUL DE CHABERT | 4 | 87 | 310 | 86000€ | 989€ |
2020-12-22 | 6 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 80 | 996 | 161000€ | 2013€ |
2020-11-20 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 126 | 360 | 147500€ | 1171€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 2 | 64 | 246 | 100000€ | 1563€ |
2022-11-07 | 17 | CHE DE LA VOLAME | 5 | 103 | 1218 | 254000€ | 2466€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LE CLOS D URPHE | 7 | 90 | 823 | 193800€ | 2153€ |
2022-04-08 | 527 | RTE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-07 | 3 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 74 | 471 | 120000€ | 1622€ |
2022-02-03 | 49 | CHE DU DRUGENT | 5 | 101 | 775 | 273000€ | 2703€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ARQUILLERE | 1 | 30 | 815 | 42000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 1 | RUE ARQUILLERE | 3 | 81 | 815 | 214000€ | 2642€ |
2022-12-22 | 20 | BD PASTEUR | 3 | 66 | 0 | 75010€ | 1137€ |
2023-02-20 | 5 | RUE JOSEPH DECHELETTE | 4 | 96 | 652 | 195000€ | 2031€ |
2019-07-26 | 10 | CHE DU DRUGENT | 5 | 120 | 620 | 175000€ | 1458€ |
2021-10-18 | 37 | CHE DU DRUGENT | 4 | 86 | 890 | 210000€ | 2442€ |
2021-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 110 | 804 | 79250€ | 720€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DE L'AMANDIER | 4 | 101 | 1136 | 160000€ | 1584€ |
2021-04-02 | 5 | BD HONORE D URFE | 9 | 257 | 2276 | 185000€ | 720€ |
2021-08-23 | 85 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 108 | 500 | 257250€ | 2382€ |