Estimation théorique
Sainte Foy de Peyrolières,31470 Sainte Foy de Peyrolières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Foy de Peyrolières,31470-Sainte Foy de Peyrolières indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 5007 | EN CASTAGNE | 5 | 124 | 1000 | 285000€ | 2298€ |
2021-07-16 | 1895 | RTE DE RIEUMES | 4 | 80 | 1626 | 231383€ | 2892€ |
2019-05-29 | 308 | EN CASTAGNE | 5 | 127 | 1412 | 233500€ | 1839€ |
2021-11-08 | 308 | EN CASTAGNE | 4 | 138 | 0 | 280000€ | 2029€ |
2022-07-22 | 5002 | EN CASTAGNE | 6 | 151 | 2000 | 395000€ | 2616€ |
2019-09-27 | 310 | ROUAIX | 3 | 80 | 1139 | 176500€ | 2206€ |
2019-09-04 | 311 | ROUAIX | 3 | 80 | 1766 | 210000€ | 2625€ |
2021-07-19 | 355 | CHE D'EN CASTAGNE | 5 | 120 | 1000 | 305710€ | 2548€ |
2019-06-12 | 1220 | RTE DE RIEUMES | 4 | 112 | 0 | 244911€ | 2187€ |
2022-01-25 | 1130 | RTE DE RIEUMES | 7 | 174 | 1000 | 240566€ | 1383€ |
2020-12-21 | 167 | CASTAGNE | 2 | 40 | 450 | 120000€ | 3000€ |
2020-08-12 | 5008 | EN CASTAGNE | 4 | 164 | 1000 | 315000€ | 1921€ |
2021-01-15 | 1110 | RTE DE RIEUMES | 5 | 200 | 1485 | 140000€ | 700€ |
2022-07-29 | 1110 | RTE DE RIEUMES | 5 | 200 | 1485 | 356450€ | 1782€ |
2021-02-19 | 1045 | RTE DE RIEUMES | 5 | 98 | 933 | 255000€ | 2602€ |
2019-08-05 | 5005 | EN CASTAGNE | 5 | 141 | 1000 | 135000€ | 957€ |
2020-11-18 | 306 | EN CAILLAOUET | 4 | 77 | 3096 | 155000€ | 2013€ |
2020-05-06 | 1020 | RTE DE RIEUMES | 4 | 101 | 1667 | 245000€ | 2426€ |
2019-09-05 | 351 | LA RIVIERE | 5 | 124 | 1630 | 248000€ | 2000€ |
2019-11-08 | 312 | ENTRANDOUN | 5 | 97 | 1600 | 217000€ | 2237€ |
2022-06-24 | 5002 | LA VILLE | 4 | 110 | 1000 | 365300€ | 3321€ |
2019-07-02 | 131 | LA VILLE | 3 | 94 | 1136 | 25000€ | 266€ |
2020-02-04 | 129 | LA VILLE | 2 | 59 | 649 | 135000€ | 2288€ |
2020-08-26 | 10 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 95 | 0 | 280000€ | 2947€ |
2020-05-12 | 93 | LA VILLE | 4 | 100 | 199 | 220000€ | 2200€ |
2021-06-30 | 24 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 162 | 648 | 205000€ | 1265€ |
2020-05-15 | 18 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 50 | 65 | 126000€ | 2520€ |
2020-09-21 | 33 | LA VILLE | 5 | 190 | 86 | 425652€ | 2240€ |
2021-05-05 | 8 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 95 | 213 | 190000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 5009 | LA VILLE | 5 | 92 | 137 | 215500€ | 2342€ |
2021-09-25 | 5001 | LE COULOUME | 2 | 61 | 2142 | 415000€ | 6803€ |
2019-05-22 | 10 | BOURRIEU | 4 | 105 | 2490 | 205000€ | 1952€ |
2021-05-31 | 2 | ALL DES PLATANES | 4 | 62 | 193 | 156750€ | 2528€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 97 | 981 | 331000€ | 3412€ |
2022-11-03 | 11 | CHE DE NOTRE DAME DU LAIT | 7 | 157 | 870 | 328930€ | 2095€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 125 | 901 | 285000€ | 2280€ |
2022-07-29 | 5005 | FERRENDE | 4 | 129 | 1500 | 314700€ | 2440€ |
2023-02-15 | 18 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 140 | 407 | 311500€ | 2225€ |
2021-02-24 | 46 | LA VILLE | 3 | 72 | 405 | 118000€ | 1639€ |
2019-09-09 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 137 | 1077 | 346850€ | 2532€ |
2020-09-02 | 795 | RTE DE LOMBEZ | 3 | 82 | 1653 | 223700€ | 2728€ |
2020-02-21 | 354 | LES VIGNES DE LA COTE | 7 | 140 | 1000 | 294000€ | 2100€ |
2020-08-26 | 32 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 302 | 245700€ | 2457€ |
2023-06-06 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 125 | 1092 | 377600€ | 3021€ |
2020-02-14 | 3 | IMP DES SARMENTS | 4 | 92 | 1000 | 232000€ | 2522€ |
2021-07-02 | 60 | CHE DE MESTROUN | 5 | 122 | 1500 | 346550€ | 2841€ |
2019-09-06 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 139 | 1900 | 305100€ | 2195€ |
2021-08-04 | 140 | CHE DU MINJOULET | 5 | 110 | 764 | 297500€ | 2705€ |
2020-09-10 | 5001 | LES VIGNES DE LA COTE | 4 | 118 | 1250 | 295000€ | 2500€ |
2021-12-14 | 5005 | LES VIGNES DE LA COTE | 4 | 85 | 633 | 255000€ | 3000€ |
2022-11-15 | 6 | RUE MERLOT | 5 | 135 | 327 | 397270€ | 2943€ |
2020-08-24 | 14 | RUE MERLOT | 5 | 120 | 1000 | 356950€ | 2975€ |
2022-01-14 | 276 | LARAMEE | 3 | 117 | 963 | 455000€ | 3889€ |
2023-06-22 | 5004 | PENELLE | 4 | 101 | 1700 | 277000€ | 2743€ |
2019-09-26 | 350 | PANCOUSSE | 3 | 88 | 1155 | 180000€ | 2045€ |
2021-03-05 | 6 | PENELLE | 5 | 84 | 1221 | 195000€ | 2321€ |
2021-10-15 | 215 | LEOUGE | 5 | 200 | 2632 | 410000€ | 2050€ |
2020-06-25 | 176 | PANCOUSSE | 1 | 32 | 1829 | 181000€ | 5656€ |
2021-08-03 | 620 | CHE DU MINJOULET | 3 | 90 | 146 | 289000€ | 3211€ |
2020-01-07 | 635 | CHE DU MINJOULET | 4 | 95 | 1500 | 223700€ | 2355€ |
2021-09-20 | 200 | RTE DE SAINT CLAR DE RIVIERE | 4 | 145 | 1210 | 323000€ | 2228€ |
2022-03-19 | 4175 | RTE DE RIEUMES | 3 | 73 | 1500 | 311341€ | 4265€ |
2020-12-17 | 5006 | PARAYRE | 5 | 209 | 700 | 395000€ | 1890€ |
2023-02-10 | 254 | PERISSE | 2 | 62 | 881 | 101750€ | 1641€ |
2022-09-01 | 197 | POUGET | 4 | 119 | 3640 | 342000€ | 2874€ |
2020-08-24 | 5001 | LOUIS | 4 | 108 | 753 | 225000€ | 2083€ |
2022-03-25 | 1023 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 105 | 871 | 220000€ | 2095€ |
2021-08-04 | 161 | FAOUSSELY | 3 | 80 | 1105 | 179900€ | 2249€ |
2021-10-15 | 1050 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 80 | 3000 | 261750€ | 3272€ |
2021-09-24 | 2 | ENCOUGET | 3 | 85 | 0 | 213000€ | 2506€ |
2020-04-24 | 262 | LA GARENNE | 3 | 50 | 756 | 129000€ | 2580€ |
2022-11-26 | 140 | LA ROLLE | 4 | 93 | 549 | 246900€ | 2655€ |
2021-07-13 | 1285 | CHE DU MINJOULET | 5 | 200 | 2811 | 352000€ | 1760€ |
2021-05-17 | 245 | RTE DE BEAUFORT | 5 | 230 | 1000 | 469865€ | 2043€ |
2020-07-23 | 5 | BAJOLY | 5 | 130 | 2492 | 280000€ | 2154€ |
2020-08-28 | 139 | LA ROLLE | 14 | 124 | 1990 | 270950€ | 2185€ |
2019-11-05 | 10 | CR DE ST FOY | 5 | 126 | 1500 | 344500€ | 2734€ |
2022-07-04 | 1 | CR DE ST FOY | 5 | 145 | 1000 | 425450€ | 2934€ |
2021-12-21 | 136 | LES BERDOTS | 4 | 88 | 791 | 267000€ | 3034€ |
2020-01-07 | 247 | LA PLAINE DU PARAYRE | 4 | 113 | 1755 | 271180€ | 2400€ |
2023-04-26 | 3 | ENCOUGET | 5 | 109 | 2452 | 279000€ | 2560€ |
2022-07-12 | 55 | CHE DE BOUGNOL | 3 | 63 | 44544 | 480000€ | 7619€ |
2021-07-19 | 5000 | LES BERDOTS | 4 | 123 | 695 | 322565€ | 2622€ |
2021-12-10 | 326 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 72 | 1500 | 359320€ | 4991€ |
2022-03-29 | 72 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 165 | 132 | 326000€ | 1976€ |
2021-06-23 | 5000 | CHE DE BARCELONE | 4 | 88 | 583 | 238800€ | 2714€ |
2022-07-21 | 5001 | CHE DE BARCELONE | 4 | 88 | 411 | 250000€ | 2841€ |
2019-11-07 | 58 | CHE DE BARCELONE | 5 | 115 | 494 | 290500€ | 2526€ |
2020-11-30 | 48 | CHE DE BARCELONE | 4 | 88 | 401 | 233750€ | 2656€ |
2023-04-26 | 5004 | CHE DE BARCELONE | 4 | 92 | 702 | 290000€ | 3152€ |
2021-07-01 | 43 | CHE DE BARCELONE | 7 | 153 | 1216 | 366000€ | 2392€ |
2021-10-07 | 38 | CHE DE BARCELONE | 5 | 149 | 1361 | 339050€ | 2276€ |
2021-04-16 | 6001 | CHE DE BARCELONE | 4 | 111 | 702 | 276200€ | 2488€ |
2021-04-21 | 9000 | CHE DE BARCELONE | 4 | 82 | 526 | 275925€ | 3365€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE BARCELONE | 5 | 103 | 1258 | 269510€ | 2617€ |
2022-04-21 | 34 | CHE DE BARCELONE | 5 | 134 | 1535 | 364000€ | 2716€ |
2022-03-09 | 5002 | MONTARIOL | 4 | 116 | 0 | 245000€ | 2112€ |
2020-06-29 | 5003 | MONTARIOL | 5 | 189 | 0 | 217200€ | 1149€ |
2021-10-07 | 39 | CHE DE BARCELONE | 5 | 100 | 715 | 256800€ | 2568€ |
2021-07-29 | 6002 | CHE DE BARCELONE | 4 | 101 | 716 | 268000€ | 2653€ |
2020-05-07 | 32 | CHE DE BARCELONE | 5 | 106 | 1968 | 322500€ | 3042€ |
2022-03-11 | 584 | RTE DE POUCHARRAMET | 4 | 128 | 1500 | 373450€ | 2918€ |
2023-02-13 | 233 | BORDENEUVE | 4 | 120 | 1030 | 265000€ | 2208€ |
2021-11-10 | 31 | RUE ANTOINE PEYROUZET | 5 | 224 | 2130 | 286000€ | 1277€ |
2022-08-31 | 1060 | CHE DE TERRAILLOU | 3 | 100 | 40023 | 213760€ | 2138€ |
2021-09-24 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 114 | 809 | 282000€ | 2474€ |
2019-12-30 | 143 | IMP DU CHEMIN DE LA SALVETAT | 4 | 100 | 1600 | 284000€ | 2840€ |
2021-06-25 | 5008 | CHE DES NAUZES | 4 | 84 | 496 | 196000€ | 2333€ |
2021-09-14 | 5019 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 344 | 221312€ | 2573€ |
2019-08-20 | 5009 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 209500€ | 2436€ |
2021-01-22 | 153 | RIBOSI | 3 | 66 | 732 | 247150€ | 3745€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 79 | 612 | 244000€ | 3089€ |
2021-09-16 | 5005 | CHE DES NAUZES | 5 | 103 | 513 | 235000€ | 2282€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 89 | 607 | 295000€ | 3315€ |
2021-06-01 | 5018 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 234940€ | 2732€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DE BARCELONE | 6 | 118 | 1083 | 266980€ | 2263€ |
2023-01-19 | 18 | CHE D HOLENTIS | 4 | 110 | 1080 | 335000€ | 3045€ |
2021-08-18 | 1145 | CHE DU PARAYRE | 4 | 150 | 4370 | 200000€ | 1333€ |
2021-08-26 | 5015 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 186500€ | 2169€ |
2022-07-18 | 11 | CHE DES NAUZES | 4 | 96 | 834 | 300000€ | 3125€ |
2022-11-29 | 42 | AV DES PYRENEES | 5 | 137 | 2331 | 441600€ | 3223€ |
2023-06-07 | 9 | ALL DU PRE DE LA VICTORINE | 5 | 99 | 751 | 308000€ | 3111€ |
2021-05-18 | 4 | IMP DE LA RUQUE | 5 | 105 | 600 | 273590€ | 2606€ |
2019-05-03 | 602 | CHE DE LAURENT | 6 | 160 | 1701 | 160000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 5001 | IMP BORDENEUVE | 4 | 86 | 344 | 141500€ | 1645€ |
2019-12-17 | 27 | RUE FRANCOIS BARBARIA | 2 | 71 | 450 | 138000€ | 1944€ |
2019-10-10 | 89 | RUE FRANCOIS BARBARIA | 3 | 143 | 1000 | 344800€ | 2411€ |
2023-01-07 | 14 | CHE D HOLENTIS | 4 | 80 | 1615 | 230000€ | 2875€ |
2023-01-24 | 0 | CHE DES NAUZES | 5 | 103 | 543 | 263000€ | 2553€ |
2021-02-23 | 38 | AV DES PYRENEES | 3 | 83 | 430 | 220400€ | 2655€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES SAULES | 4 | 111 | 772 | 260060€ | 2343€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DE LA CASSAGNE | 4 | 94 | 663 | 219000€ | 2330€ |
2020-06-25 | 2 | IMP BORDENEUVE | 4 | 102 | 400 | 289000€ | 2833€ |
2022-07-08 | 11 | CHE D HOLENTIS | 6 | 281 | 2000 | 739307€ | 2631€ |
2022-10-08 | 0 | CHE DES NAUZES | 6 | 100 | 700 | 307000€ | 3070€ |
2021-11-19 | 11 | ALL DES SAULES | 4 | 112 | 165 | 279130€ | 2492€ |
2020-01-06 | 9 | ALL DES SAULES | 4 | 89 | 756 | 270000€ | 3034€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DU COUSERANS | 4 | 109 | 728 | 256320€ | 2352€ |
2021-03-16 | 1 | CHE DES NAUZES | 4 | 90 | 864 | 299000€ | 3322€ |
2021-06-08 | 290 | CHE DES NAUZES | 4 | 72 | 600 | 210000€ | 2917€ |
2021-12-20 | 142 | CHE DES NAUZES | 5 | 121 | 1000 | 356000€ | 2942€ |
2022-12-09 | 184 | CHE DES NAUZES | 5 | 109 | 989 | 345000€ | 3165€ |
2022-08-31 | 389 | IMP DU CHEMIN DE LA SALVETAT | 5 | 135 | 2588 | 352000€ | 2607€ |
2021-08-25 | 5001 | PECOUILLE | 4 | 125 | 2521 | 285552€ | 2284€ |
2023-06-21 | 20 | RUE DE LA CASSAGNE | 4 | 88 | 712 | 271900€ | 3090€ |
2022-07-21 | 3 | ALL DES SAULES | 5 | 129 | 862 | 332035€ | 2574€ |
2022-10-24 | 299 | CHE DES NAUZES | 5 | 120 | 700 | 328500€ | 2738€ |
2019-06-06 | 33 | LOT BORDENEUVE | 4 | 84 | 353 | 201250€ | 2396€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 705 | 292000€ | 2980€ |
2022-05-24 | 38 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 705 | 357000€ | 3643€ |