Estimation théorique
Sainte Livrade sur Lot,47110 Sainte Livrade sur Lot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Livrade sur Lot,47110-Sainte Livrade sur Lot indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 9008 | LABERGERE | 6 | 113 | 2356 | 216350€ | 1915€ |
2019-07-26 | 9005 | SAUTOUL | 6 | 178 | 2247 | 170900€ | 960€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DU COLLEGE | 9 | 325 | 5422 | 160000€ | 492€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 80 | 615 | 92823€ | 1160€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DESCARTES | 4 | 62 | 472 | 92000€ | 1484€ |
2021-02-05 | 0 | BROSSARD | 5 | 108 | 707 | 180000€ | 1667€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DESCARTES | 5 | 147 | 1009 | 149000€ | 1014€ |
2019-11-22 | 41 | AV JEAN MOULIN | 5 | 84 | 500 | 80000€ | 952€ |
2023-06-16 | 41 | AV JEAN MOULIN | 5 | 84 | 500 | 161000€ | 1917€ |
2023-03-24 | 695 | RTE DE CASSENEUIL | 3 | 79 | 3512 | 143000€ | 1810€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 77 | 343 | 108000€ | 1403€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 81 | 527 | 140000€ | 1728€ |
2022-01-20 | 39 | RTE DE SAUTOUL | 5 | 110 | 1000 | 185920€ | 1690€ |
2021-08-06 | 72 | RTE DE SAUTOUL | 2 | 55 | 2025 | 65000€ | 1182€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 65 | 475 | 84000€ | 1292€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 475 | 67500€ | 938€ |
2023-04-29 | 36 | AV RENE CASSIN | 4 | 66 | 636 | 75000€ | 1136€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 475 | 109000€ | 1514€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 65 | 475 | 100000€ | 1538€ |
2022-05-18 | 25 | AV RENE CASSIN | 3 | 100 | 1037 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA DEPORTATION | 3 | 58 | 457 | 87000€ | 1500€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DE LA DEPORTATION | 4 | 63 | 439 | 75000€ | 1190€ |
2021-11-22 | 9059 | BROSSARD | 4 | 100 | 584 | 159500€ | 1595€ |
2023-06-10 | 9081 | BROSSARD | 4 | 97 | 576 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DE LA DEPORTATION | 4 | 63 | 452 | 82000€ | 1302€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DE LA DEPORTATION | 4 | 63 | 452 | 85000€ | 1349€ |
2021-07-16 | 9060 | BROSSARD | 4 | 155 | 630 | 205500€ | 1326€ |
2022-12-14 | 4 | IMP PIECES DE GARDETTE | 4 | 68 | 781 | 80000€ | 1176€ |
2022-07-08 | 9054 | BROSSARD | 6 | 129 | 717 | 202350€ | 1569€ |
2023-03-24 | 2 | IMP PIECES DE GARDETTE | 4 | 68 | 786 | 85000€ | 1250€ |
2020-08-17 | 8 | RUE DE LA DEPORTATION | 4 | 63 | 497 | 87000€ | 1381€ |
2020-09-02 | 9063 | BROSSARD | 4 | 94 | 805 | 156800€ | 1668€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DE LA DEPORTATION | 4 | 68 | 432 | 86000€ | 1265€ |
2021-08-03 | 1031 | RTE DE CASSENEUIL | 3 | 80 | 762 | 117000€ | 1463€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DES FRERES TRUSSANT | 4 | 100 | 525 | 151000€ | 1510€ |
2019-08-30 | 9065 | BROSSARD | 4 | 90 | 548 | 155000€ | 1722€ |
2019-07-02 | 44 | RUE DE BROSSARD | 4 | 111 | 842 | 80200€ | 723€ |
2020-07-11 | 9008 | MAZIERES | 4 | 74 | 3691 | 65000€ | 878€ |
2021-12-03 | 9004 | CHE DE LA TANNERIE | 3 | 160 | 535 | 55000€ | 344€ |
2020-11-23 | 1 | RUISSEAU DE CASSENEUIL | 3 | 66 | 569 | 77500€ | 1174€ |
2019-10-21 | 6 | CHE DE LA TANNERIE | 5 | 78 | 740 | 80000€ | 1026€ |
2019-05-29 | 2 | RUISSEAU DE CASSENEUIL | 5 | 70 | 350 | 117000€ | 1671€ |
2021-03-29 | 9067 | BROSSARD | 5 | 99 | 706 | 170000€ | 1717€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DE CAZALIS | 5 | 81 | 776 | 166150€ | 2051€ |
2023-01-25 | 8 | AV JEAN MOULIN | 5 | 114 | 588 | 158000€ | 1386€ |
2022-12-06 | 10 | CHE DE LA TANNERIE | 4 | 66 | 367 | 72500€ | 1098€ |
2019-06-26 | 12 | AV RENE CASSIN | 3 | 115 | 568 | 112250€ | 976€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DU MOULIN DE BALEZY | 4 | 99 | 551 | 90000€ | 909€ |
2019-11-25 | 9001 | SORBES | 3 | 65 | 1713 | 70000€ | 1077€ |
2023-06-19 | 37 | RUE DE CAZALIS | 4 | 84 | 488 | 120000€ | 1429€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU MOULIN DE BALEZY | 4 | 96 | 538 | 97000€ | 1010€ |
2019-09-09 | 17 | AV JEAN MOULIN | 3 | 121 | 1538 | 160000€ | 1322€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DES FRERES TRUSSANT | 3 | 68 | 191 | 77850€ | 1145€ |
2021-01-29 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 527 | 55000€ | 948€ |
2020-06-29 | 39 | VC N 2 DE RENAT | 4 | 92 | 1258 | 130000€ | 1413€ |
2022-08-19 | 6 | AV JEAN MOULIN | 5 | 164 | 1110 | 231300€ | 1410€ |
2022-07-01 | 3 | RUE MOZART | 4 | 81 | 520 | 118000€ | 1457€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DE BROSSARD | 4 | 115 | 738 | 137500€ | 1196€ |
2021-06-28 | 8 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 57 | 436 | 64400€ | 1130€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU MOULIN DE BALEZY | 4 | 97 | 504 | 153350€ | 1581€ |
2019-07-12 | 5 | RUE MOZART | 3 | 77 | 520 | 100000€ | 1299€ |
2020-11-09 | 5 | RUE MOZART | 3 | 77 | 520 | 120000€ | 1558€ |
2021-04-26 | 10 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 57 | 458 | 105400€ | 1849€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 145 | 638 | 161550€ | 1114€ |
2022-08-01 | 31 | RUE DE CAZALIS | 4 | 99 | 743 | 173740€ | 1755€ |
2019-05-15 | 20 | RUE DE L ORIENT | 4 | 66 | 415 | 50000€ | 758€ |
2022-02-24 | 2 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 79 | 536 | 100000€ | 1266€ |
2021-04-28 | 25 | RUE DE CAZALIS | 6 | 118 | 750 | 151000€ | 1280€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 540 | 115000€ | 1307€ |
2019-06-14 | 64 | AV GASTON CARRERE | 5 | 107 | 449 | 73000€ | 682€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 319 | 88500€ | 1017€ |
2022-01-05 | 9003 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 594 | 125000€ | 1453€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DE BROSSARD | 4 | 95 | 865 | 203000€ | 2137€ |
2021-06-30 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 90 | 400 | 118000€ | 1311€ |
2022-07-28 | 9018 | SAINT MARTIN | 5 | 74 | 519 | 82000€ | 1108€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE L'ORIENT | 4 | 109 | 440 | 95500€ | 876€ |
2019-09-10 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 400 | 105000€ | 1167€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 390 | 75000€ | 1442€ |
2021-10-05 | 9019 | SAINT MARTIN | 5 | 99 | 484 | 90380€ | 913€ |
2020-04-10 | 55 | VC N 2 DE RENAT | 4 | 85 | 932 | 159000€ | 1871€ |
2023-01-14 | 55 | VC N 2 DE RENAT | 4 | 85 | 932 | 220000€ | 2588€ |
2019-09-16 | 10 | VC N 2 DE RENAT | 3 | 73 | 1108 | 125000€ | 1712€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE CAZALIS | 3 | 67 | 703 | 88000€ | 1313€ |
2022-01-21 | 9021 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 122 | 568 | 300000€ | 2459€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE BROSSARD | 4 | 97 | 586 | 120000€ | 1237€ |
2021-01-29 | 9003 | GAMOT-EST | 4 | 63 | 700 | 109550€ | 1739€ |
2023-01-26 | 51 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 451 | 64000€ | 457€ |
2020-09-22 | 10 | RUE MOZART | 4 | 87 | 533 | 60000€ | 690€ |
2022-01-26 | 9001 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 63 | 458 | 80000€ | 1270€ |
2021-02-22 | 6 | IMP ALBERT CAMUS | 3 | 65 | 555 | 105000€ | 1615€ |
2022-11-14 | 10 | AV RENE CASSIN | 4 | 96 | 608 | 137900€ | 1436€ |
2022-06-29 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 512 | 85000€ | 1037€ |
2020-09-29 | 49 | AV GASTON CARRERE | 3 | 60 | 621 | 60000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE CAZALIS | 4 | 92 | 567 | 100000€ | 1087€ |
2023-06-06 | 12 | RUE MOZART | 4 | 87 | 583 | 149000€ | 1713€ |
2019-09-10 | 9007 | MAZIERES | 4 | 68 | 2010 | 60000€ | 882€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE L'ORIENT | 5 | 125 | 556 | 116500€ | 932€ |
2021-12-07 | 6 | BROSSARD | 4 | 115 | 725 | 88000€ | 765€ |
2023-01-13 | 6 | BROSSARD | 4 | 115 | 725 | 125000€ | 1087€ |
2021-08-13 | 8 | AV RENE CASSIN | 5 | 106 | 631 | 147500€ | 1392€ |
2023-04-06 | 158 | RTE D ALLEZ | 5 | 145 | 1129 | 311000€ | 2145€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE L'ORIENT | 5 | 104 | 764 | 97800€ | 940€ |
2019-05-21 | 87 | AV GASTON CARRERE | 4 | 85 | 1868 | 85000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 15 | VC N 2 DE RENAT | 5 | 81 | 600 | 99900€ | 1233€ |
2021-01-29 | 19 | RUE NEUVE PROLONGEE | 4 | 95 | 175 | 46000€ | 484€ |
2019-08-20 | 5000 | GARDETTE | 3 | 86 | 526 | 120000€ | 1395€ |
2022-02-23 | 277 | RTE D ALLEZ | 4 | 110 | 901 | 162000€ | 1473€ |
2022-08-12 | 12 | RUE NEUVE PROLONGEE | 3 | 57 | 610 | 30000€ | 526€ |
2019-11-13 | 10 | RUE NEUVE PROLONGEE | 4 | 74 | 596 | 95000€ | 1284€ |
2023-05-17 | 17 | RUE DE LA PRUNE D'ENTE | 5 | 94 | 506 | 83000€ | 883€ |
2023-03-14 | 29 | AV GASTON CARRERE | 3 | 80 | 484 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-18 | 32 | AV GASTON CARRERE | 4 | 98 | 149 | 30000€ | 306€ |
2020-11-27 | 28 | AV GASTON CARRERE | 3 | 93 | 169 | 60000€ | 645€ |
2020-11-18 | 9004 | GAMOT | 4 | 76 | 524 | 173000€ | 2276€ |
2021-06-21 | 9041 | FONFREDE-SUD | 4 | 127 | 886 | 180000€ | 1417€ |
2020-05-27 | 10 | IMP ANDRE PERRIER | 4 | 85 | 532 | 135000€ | 1588€ |
2022-01-31 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 373 | 60000€ | 545€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 75 | 724 | 129000€ | 1720€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 52 | 289 | 52000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 22 | BD DE LA TOUR | 3 | 80 | 310 | 46350€ | 579€ |
2020-10-31 | 9009 | RABIE | 4 | 146 | 1000 | 259900€ | 1780€ |
2021-08-02 | 3 | RUE NEUVE PROLONGEE | 3 | 50 | 95 | 32000€ | 640€ |
2020-01-06 | 9003 | LAURESPIT | 4 | 130 | 1504 | 196530€ | 1512€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 150 | 156 | 40000€ | 267€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE LA PRUNE D'ENTE | 3 | 78 | 752 | 123700€ | 1586€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DES PRES | 2 | 35 | 246 | 32000€ | 914€ |
2020-04-29 | 6 | AV GASTON CARRERE | 5 | 143 | 71 | 70000€ | 490€ |
2019-09-27 | 4 | AV GASTON CARRERE | 3 | 94 | 60 | 47500€ | 505€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DE LA TOUR | 3 | 30 | 58 | 39500€ | 1317€ |
2022-09-28 | 10 | BD DE LA TOUR | 3 | 130 | 76 | 80000€ | 615€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 91 | 50000€ | 806€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 116 | 568 | 154450€ | 1331€ |
2020-07-23 | 17 | BD DE LA TOUR | 4 | 50 | 43 | 56000€ | 1120€ |
2021-05-04 | 45 | RUE NEUVE | 1 | 40 | 236 | 49000€ | 1225€ |
2019-06-07 | 43 | RUE NEUVE | 2 | 41 | 435 | 57000€ | 1390€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES ACACIAS | 7 | 139 | 880 | 125000€ | 899€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 98 | 836 | 100000€ | 1020€ |
2020-05-19 | 38 | RUE NEUVE | 2 | 40 | 55 | 24000€ | 600€ |
2019-06-28 | 9027 | SAINT MARTIN OUEST | 3 | 115 | 694 | 113000€ | 983€ |
2021-06-22 | 97 | RTE SAINT ETIENNE DE FOUGERES | 2 | 80 | 500 | 91000€ | 1138€ |
2020-07-31 | 11 | RUE NEUVE | 3 | 92 | 201 | 79000€ | 859€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DU GUILLENTOU | 4 | 66 | 1213 | 98500€ | 1492€ |
2020-03-05 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 79 | 66000€ | 733€ |
2021-12-15 | 24 | RUE NATIONALE | 3 | 92 | 75 | 58000€ | 630€ |
2023-02-01 | 55 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 60 | 400 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-03 | 17 | AV RENE BOUCHON | 7 | 175 | 500 | 185000€ | 1057€ |
2019-05-31 | 13 | RUE BARONNE | 5 | 188 | 324 | 215000€ | 1144€ |
2020-07-31 | 3 | CHE DU GUILLENTOU | 4 | 68 | 583 | 65000€ | 956€ |
2023-02-01 | 17 | RUE EULALIE BONNAL | 3 | 106 | 65 | 49000€ | 462€ |
2019-10-07 | 9013 | PAUCHOU | 4 | 105 | 964 | 130000€ | 1238€ |