Estimation théorique
Sainte Maxime,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Maxime,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 558.000€ et 630.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.580€ et 6.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 558.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 558.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-06 | 10 | RUE LOU VALAT | 5 | 101 | 552 | 380000€ | 3762€ |
2022-07-29 | 4 | PL LOU GRE | 3 | 53 | 65 | 295910€ | 5583€ |
2022-06-10 | 21 | RUE LIS AURETO | 4 | 99 | 302 | 380000€ | 3838€ |
2021-04-20 | 12 | PL LOU GRE | 3 | 38 | 114 | 238320€ | 6272€ |
2021-04-29 | 14 | PL LOU GRE | 3 | 46 | 90 | 319000€ | 6935€ |
2021-07-13 | 2 | RUE LOU VALAT | 5 | 103 | 635 | 400000€ | 3883€ |
2021-07-29 | 24 | PL LOU GRE | 4 | 58 | 168 | 265000€ | 4569€ |
2022-12-02 | 5 | IMP LOU RIOU | 3 | 118 | 520 | 567700€ | 4811€ |
2020-06-08 | 28 | PL LOU GRE | 3 | 48 | 109 | 195000€ | 4063€ |
2021-03-16 | 30 | PL LOU GRE | 2 | 35 | 117 | 275000€ | 7857€ |
2019-06-11 | 1 | IMP LOU RIOU | 4 | 71 | 525 | 255000€ | 3592€ |
2023-05-17 | 21 | CHE DU BOUILLONNET | 4 | 81 | 557 | 640000€ | 7901€ |
2020-07-10 | 20 | IMP LOU RIOU | 6 | 107 | 630 | 385000€ | 3598€ |
2020-05-25 | 1 | BD DU BOUILLONNET | 4 | 125 | 267 | 553525€ | 4428€ |
2020-12-10 | 10 | RUE LIS AURETO | 5 | 106 | 597 | 514755€ | 4856€ |
2020-07-15 | 12 | RUE LOU MARINA | 4 | 104 | 305 | 130000€ | 1250€ |
2021-01-12 | 51 | CHE DU BOUILLONNET | 6 | 146 | 900 | 650000€ | 4452€ |
2021-03-05 | 13 | RUE LIS AURETO | 3 | 64 | 301 | 320000€ | 5000€ |
2021-10-07 | 15 | RUE LIS AURETO | 4 | 88 | 302 | 461000€ | 5239€ |
2021-07-13 | 8 | RUE LIS AURETO | 4 | 85 | 0 | 505000€ | 5941€ |
2022-02-14 | 11 | RUE LIS AURETO | 3 | 80 | 0 | 275000€ | 3438€ |
2021-02-10 | 19 | CHE DES SAQUEDES | 6 | 183 | 1565 | 662700€ | 3621€ |
2022-01-19 | 5 | RUE LIS AURETO | 4 | 75 | 311 | 480860€ | 6411€ |
2023-03-13 | 3 | RUE LIS AURETO | 3 | 88 | 321 | 552100€ | 6274€ |
2019-11-21 | 11 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 628750€ | 5030€ |
2021-10-25 | 31 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2020-04-29 | 8 | RUE JEAN CORONA | 4 | 107 | 0 | 645000€ | 6028€ |
2022-06-09 | 9 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 680500€ | 5444€ |
2020-03-10 | 59 | RUE JEAN CORONA | 4 | 65 | 460 | 240000€ | 3692€ |
2021-03-24 | 59 | RUE JEAN CORONA | 4 | 65 | 460 | 485710€ | 7472€ |
2021-05-25 | 29 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 113 | 600 | 468250€ | 4144€ |
2019-08-14 | 29 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 140 | 0 | 800000€ | 5714€ |
2023-04-07 | 23 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 98 | 0 | 850000€ | 8673€ |
2022-02-28 | 23 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 100 | 0 | 730000€ | 7300€ |
2021-07-13 | 19 | CHE DES SAQUEDES | 6 | 320 | 877 | 1900000€ | 5938€ |
2023-03-28 | 48 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 100 | 0 | 620700€ | 6207€ |
2020-07-23 | 53 | CHE DU BOUILLONNET | 3 | 110 | 0 | 935000€ | 8500€ |
2022-12-08 | 53 | CHE DU BOUILLONNET | 3 | 110 | 0 | 1000000€ | 9091€ |
2020-07-10 | 29 | CHE DES SAQUEDES | 3 | 63 | 0 | 352000€ | 5587€ |
2021-02-01 | 29 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 92 | 0 | 430000€ | 4674€ |
2022-05-11 | 29 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 96 | 600 | 700000€ | 7292€ |
2021-07-06 | 31 | AV DOC BENJAMIN FREZE | 4 | 80 | 756 | 300000€ | 3750€ |
2021-10-25 | 52 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 126 | 0 | 660000€ | 5238€ |
2020-12-17 | 60 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 4 | 90 | 1244 | 200000€ | 2222€ |
2019-05-14 | 46 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 4 | 105 | 392 | 365000€ | 3476€ |
2021-02-01 | 9073 | RUE JEAN CORONA | 5 | 130 | 500 | 915000€ | 7038€ |
2022-07-08 | 9073 | RUE JEAN CORONA | 5 | 130 | 743 | 960000€ | 7385€ |
2021-09-17 | 27 | AV DOC BENJAMIN FREZE | 3 | 71 | 253 | 483000€ | 6803€ |
2019-08-29 | 64 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 83 | 0 | 556600€ | 6706€ |
2020-03-09 | 77 | RUE JEAN CORONA | 5 | 120 | 0 | 249000€ | 2075€ |
2022-04-25 | 43 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 131 | 664 | 545000€ | 4160€ |
2020-09-18 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 150000€ | 7500€ |
2022-04-27 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 300000€ | 15000€ |
2019-09-27 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 275000€ | 2926€ |
2022-11-15 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 363500€ | 3867€ |
2019-09-20 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2022-07-07 | 58 | AV DU DEBARQUEMENT | 3 | 69 | 0 | 369000€ | 5348€ |
2019-08-22 | 58 | AV DU DEBARQUEMENT | 8 | 181 | 500 | 925000€ | 5110€ |
2021-04-15 | 37 | BD DES CHENES | 5 | 111 | 1459 | 770000€ | 6937€ |
2020-01-31 | 77 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 6 | 290 | 500 | 1189900€ | 4103€ |
2019-06-27 | 32 | BD DES CHENES | 4 | 120 | 640 | 584000€ | 4867€ |
2022-05-25 | 9000 | CHE FIGUIERE FERE | 5 | 182 | 500 | 1300000€ | 7143€ |
2021-11-24 | 7 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 83 | 1020 | 715000€ | 8614€ |
2020-09-30 | 11 | BD DU PONANT | 5 | 112 | 662 | 725000€ | 6473€ |
2022-11-30 | 9 | ALL DES BAZARETTES | 4 | 119 | 700 | 395295€ | 3322€ |
2022-06-09 | 16 | RUE FELIX PIZZORNE | 5 | 100 | 548 | 410000€ | 4100€ |
2022-09-23 | 47 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 70 | 1000 | 900000€ | 12857€ |
2022-08-11 | 4 | BD DU PONANT | 5 | 180 | 116 | 979850€ | 5444€ |
2022-06-29 | 62 | CHE DES SAQUEDES | 4 | 135 | 500 | 1047500€ | 7759€ |
2021-08-31 | 30 | BD DES CHENES | 4 | 150 | 1200 | 670000€ | 4467€ |
2022-03-25 | 77 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 6 | 195 | 1000 | 1487200€ | 7627€ |
2021-06-28 | 15 | BD DES SORBIERS | 3 | 95 | 900 | 789000€ | 8305€ |
2022-01-18 | 21 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 3 | 52 | 0 | 307500€ | 5913€ |
2022-02-25 | 5 | BD DES ARGELAS | 4 | 138 | 1100 | 1388000€ | 10058€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 160 | 880 | 690000€ | 4313€ |
2021-01-22 | 4 | BD DES ARGELAS | 5 | 92 | 0 | 570000€ | 6196€ |
2020-12-21 | 81 | RTE DU MUY | 1 | 20 | 0 | 123000€ | 6150€ |
2021-04-13 | 13 | IMP LOU VAL FIGUIERE | 5 | 131 | 800 | 605000€ | 4618€ |
2021-08-06 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 602550€ | 5528€ |
2022-09-19 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 625000€ | 5734€ |
2019-10-01 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 670000€ | 6147€ |
2022-09-09 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 690000€ | 6330€ |
2023-06-20 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 700000€ | 6422€ |
2021-10-12 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 700000€ | 6422€ |
2022-01-24 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 730000€ | 6697€ |
2022-06-14 | 76 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 109 | 0 | 765000€ | 7018€ |
2022-10-17 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 33 | 73 | 193000€ | 5848€ |
2022-03-11 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 37 | 108 | 200000€ | 5405€ |
2023-02-20 | 81 | RTE DU MUY | 1 | 40 | 0 | 137000€ | 3425€ |
2019-11-05 | 81 | RTE DU MUY | 1 | 22 | 75 | 118000€ | 5364€ |
2021-07-08 | 17 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 8 | 125 | 1344 | 530000€ | 4240€ |
2022-04-27 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 33 | 74 | 159000€ | 4818€ |
2020-09-17 | 1 | VILLAS PARK | 4 | 87 | 0 | 464700€ | 5341€ |
2021-03-08 | 81 | RTE DU MUY | 2 | 38 | 137 | 157000€ | 4132€ |
2019-12-17 | 51 | CHE DES SAQUEDES | 9 | 240 | 3858 | 985000€ | 4104€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 120 | 1010 | 1327650€ | 11064€ |
2019-10-18 | 17 | IMP LOU VAL FIGUIERE | 5 | 140 | 714 | 120000€ | 857€ |
2022-01-21 | 2 | RUE THEODORE BLANC | 5 | 124 | 157 | 460000€ | 3710€ |
2022-03-30 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 149 | 677 | 775000€ | 5201€ |
2021-12-10 | 67 | AV DU DEBARQUEMENT | 3 | 60 | 607 | 387350€ | 6456€ |
2021-07-02 | 13 | BD LEX | 5 | 107 | 700 | 990000€ | 9252€ |
2021-01-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 91 | 0 | 476700€ | 5238€ |
2021-10-27 | 61 | CHE DES SAQUEDES | 8 | 250 | 2511 | 2250930€ | 9004€ |
2022-06-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 107 | 660 | 597670€ | 5586€ |
2022-03-30 | 88 | AV DU DEBARQUEMENT | 2 | 33 | 0 | 260140€ | 7883€ |
2020-09-25 | 7 | IMP ETIENNE | 3 | 70 | 768 | 505000€ | 7214€ |
2019-06-24 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 126 | 1200 | 691200€ | 5486€ |
2022-06-24 | 34 | BD LEX | 5 | 300 | 575 | 2691310€ | 8971€ |
2021-08-24 | 1 | BD DES MESSUGUES | 4 | 130 | 842 | 1000000€ | 7692€ |
2021-06-16 | 23 | BD DES CHENES | 6 | 157 | 722 | 1300000€ | 8280€ |
2020-06-22 | 76 | CHE DES SAQUEDES | 6 | 129 | 2000 | 320000€ | 2481€ |
2019-09-30 | 24 | RUE THEODORE BLANC | 3 | 57 | 91 | 236500€ | 4149€ |
2020-12-04 | 5 | BD DES SORBIERS | 10 | 256 | 500 | 1275000€ | 4980€ |
2022-11-30 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 3 | 57 | 75 | 275000€ | 4825€ |
2019-11-05 | 1 | DOM DES RESTANQUES | 4 | 69 | 0 | 285000€ | 4130€ |
2022-01-18 | 25 | DOM DES RESTANQUES | 3 | 64 | 0 | 291670€ | 4557€ |
2021-02-04 | 30 | DOM DES RESTANQUES | 3 | 62 | 0 | 415000€ | 6694€ |
2022-01-20 | 49 | DOM DES RESTANQUES | 3 | 70 | 0 | 411350€ | 5876€ |
2020-06-24 | 53 | DOM DES RESTANQUES | 2 | 47 | 0 | 247030€ | 5256€ |
2021-03-30 | 63 | DOM DES RESTANQUES | 3 | 76 | 0 | 430000€ | 5658€ |
2019-07-18 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 41 | 60 | 180000€ | 4390€ |
2022-06-17 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 3 | 89 | 0 | 525000€ | 5899€ |
2022-03-09 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 598000€ | 6165€ |
2022-07-12 | 24 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 36 | 49 | 178650€ | 4963€ |
2022-03-31 | 9300 | CHE DE L ANGELINE | 5 | 175 | 1180 | 1720000€ | 9829€ |
2022-03-23 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 36 | 56 | 201340€ | 5593€ |
2021-08-03 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 86 | 0 | 465000€ | 5407€ |
2021-07-29 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 87 | 0 | 468000€ | 5379€ |
2020-06-19 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 88 | 0 | 360000€ | 4091€ |
2020-10-16 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 96 | 0 | 546000€ | 5688€ |
2022-04-22 | 31 | CHE DES VIRGILES | 4 | 96 | 0 | 625000€ | 6510€ |
2022-01-17 | 6 | BD DES CADES | 5 | 149 | 1252 | 1380000€ | 9262€ |
2020-09-09 | 12 | BD DES CADES | 4 | 113 | 500 | 685000€ | 6062€ |
2020-02-07 | 5 | BD DES MESSUGUES | 5 | 108 | 1000 | 625000€ | 5787€ |
2019-09-13 | 4 | BD DES SORBIERS | 6 | 207 | 900 | 1746000€ | 8435€ |
2020-10-01 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 0 | 364000€ | 4853€ |
2023-03-31 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 0 | 780000€ | 9070€ |
2020-03-13 | 12 | BD DES CHENES | 4 | 145 | 1040 | 925000€ | 6379€ |
2022-06-03 | 21 | CHE DES VIRGILES | 2 | 50 | 0 | 500000€ | 10000€ |
2022-05-05 | 21 | CHE DES VIRGILES | 3 | 66 | 0 | 480000€ | 7273€ |
2019-06-24 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 73 | 0 | 470000€ | 6438€ |
2022-12-29 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 75 | 0 | 285000€ | 3800€ |
2021-12-18 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 75 | 0 | 315000€ | 4200€ |
2020-06-26 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 75 | 0 | 340400€ | 4539€ |
2019-04-26 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 75 | 0 | 345000€ | 4600€ |
2022-05-13 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 75 | 0 | 375000€ | 5000€ |
2020-12-10 | 21 | CHE DES VIRGILES | 4 | 75 | 0 | 388550€ | 5181€ |
2021-08-26 | 21 | CHE DES VIRGILES | 3 | 112 | 0 | 669000€ | 5973€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DES EUCALYPTUS | 3 | 69 | 0 | 296000€ | 4290€ |