Facebook

Valeur immobilière la maison (116m2) Salignac à Val de Virvée

Estimation théorique

Salignac,33240 Val de Virvée (116 m2)

Maisonde116 m2,  Salignac,33240 Val de Virvée

Maison

Fourchette estimation

( 2.155€ /m2)

( 2.431€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.000€ (203€ /m2) à 663.100€ (3.643€ /m2)
Indice de confiance (3.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Salignac,33240 Val de Virvée indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.155€ et 2.431€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 29.000€ et 663.100€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 974€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2154AV DE LA REPUBLIQUE491472205400€2257€
2018-06-0171LE BOURG SALIGNAC5236146181200€768€
2017-09-1148AV DE LA REPUBLIQUE5120140120000€1000€
2018-02-2648LE BOURG SALIGNAC411018042000€382€
2017-09-2815RUE DE L EGLISE ST PIERRE5103464210000€2039€
2020-12-0945LE BOURG SALIGNAC47228050000€694€
2019-10-2519LE BOURG SALIGNAC6181465230000€1271€
2018-08-0220LE BOURG SALIGNAC5133127141585€1065€
2017-11-2223CHE DE NOUGUEREDE4105279108000€1029€
2018-09-244CHE DE NOUGUEREDE31571892225000€1433€
2018-08-2361IMP DU RUCHER594070000€745€
2018-02-284LOT LE HAMEAU DU CEP594772190000€2021€
2020-11-267LOT LE HAMEAU DU CEP476443198000€2605€
2017-01-2410LOT LES JARDINS DE BICOU482316165000€2012€
2020-10-265LOT LE HAMEAU DU CEP492770260000€2826€
2019-02-203LOT LES JARDINS DE BICOU489630193780€2177€
2020-02-132FORTIN72031625465000€2291€
2020-10-131CHE DE L EAU DOUCE61581204340000€2152€
2020-12-232LOT DE MANNE472855255000€3542€
2018-04-126LOT LA MARZELLE61941126245000€1263€
2018-01-1626RUE DU MERLOT5101678190000€1881€
2019-06-217CHE DE BEAUCOURT5881163190000€2159€
2017-04-2533RUE DU MERLOT480308142173€1777€
2019-09-1032RUE DU MERLOT5150640200000€1333€
2018-12-1069CHABIRAN4130694240000€1846€
2018-11-2129RTE LAUBERTRIE41011153165000€1634€
2018-12-2013BLUAT479422163900€2075€
2020-01-108CHABIRAN492312214000€2326€
2017-01-2714BLUAT480392160000€2000€
2017-06-304BLUAT-SUD490711190000€2111€
2019-07-1635RTE LAUBERTRIE490828211590€2351€
2017-02-061MOULIN DE L EAU SALIGNAC21051090380000€3619€
2019-04-181MOULIN DE L EAU SALIGNAC21051090380900€3628€
2019-06-245RUE DE BUFFAUD6148503210000€1419€
2019-11-183RUE DE BUFFAUD4831393274950€3313€
2018-05-163CHE DE FUSERAT370771105000€1500€
2020-11-104IMP MARCAILLOU364891148545€2321€
2019-05-039RUE DU PUYFAURE487427222000€2552€
2017-01-254CHE DE LA MERCERIE4114777297050€2606€
2019-05-104CHE DE LA MERCERIE4114777303750€2664€
2017-06-2663RUE DE BOUILHAS39368465000€699€
2017-04-1422CHE DE NODIN252391220000€4231€
2018-09-179NODIN-EST61651445269800€1635€
2018-10-049006CRELA485869196000€2306€
2019-04-0921RUE DU PUYFAURE480535160000€2000€
2020-08-25107RUE D'ESPESSAS4106810240000€2264€
2019-07-116CHE DU TRETY487889199000€2287€
2019-05-294CRABIT-NORD593740207000€2226€
2017-03-2914FUSERAT-SUD4100504160000€1600€
2020-09-285CRELA496979137000€1427€
2020-11-1231CHE DE CRABIT496173100000€1042€
2019-04-1839RUE DE CROS386800209350€2434€
2019-01-2362RUE DE BUFFAUD5103947235000€2282€
2019-06-1460RUE DE REDIN5360524614000€1706€
2019-06-274SAVARIAS6119343177500€1492€
2016-12-064CHE DE SAVARIAS51001236158000€1580€
2019-02-0117BEAUCOURT278143195000€2500€
2018-11-082IMP FOND D'AUBERT355460140300€2551€
2018-11-075SAVARIAS410557367500€643€
2019-10-103SAVARIAS51434529000€203€
2018-06-0678RUE D'ESPESSAS5116645572000€4931€
2019-02-064IMP FOND D'AUBERT370115144860€2069€
2018-05-2943RUE FOND D'AUBERT411013060500€550€
2017-11-2421BOUILLAS5140500236784€1691€
2020-09-2346RUE FOND D'AUBERT12036075000€3750€
2020-09-0325CHE DE L OLIGEAIE4145500162600€1121€
2018-01-3130RUE FOND D'AUBERT377427156395€2031€
2017-01-3030SAVARIAS4870100000€1149€
2017-06-2236RUE FOND D'AUBERT370842176500€2521€
2020-04-143RUE DE MULLET4112135196880€1758€
2020-11-0219RTE DE SAINT GENES41351384382140€2831€
2019-03-1914CHE DE SAVARIAS487931167000€1920€
2017-01-30805CHE DE REDEN62904459430000€1483€
2020-02-0425BEAUCOURT52382587310000€1303€
2018-06-2523BEAUCOURT483075000€904€
2018-11-091IMP DE BUFFAUD4201853362000€1801€
2017-06-2624BEAUCOURT5991072160000€1616€
2018-12-1815CHE DE SAVARIAS498800200000€2041€
2017-03-1616RUE DES ECOLES AUBIE ESPESSAS473109560000€822€
2020-12-2212RUE DES ECOLES AUBIE ESPESSAS5110241250000€2273€
2017-03-1616RUE DES ECOLES AUBIE ESPESSAS473905154500€2116€
2017-04-2022RUE DES ECOLES AUBIE ESPESSAS368238140000€2059€
2019-05-2917RUE DU 19 MARS 19626101500260000€2574€
2017-02-2010RUE DES ECOLES AUBIE ESPESSAS4760118000€1553€
2019-10-2412RUE DU QUEUIL31211444200000€1653€
2019-04-052IMP DES CAVAILLONS5145632271050€1869€
2017-06-025RUE DE BOUCHON492512162150€1763€
2017-04-1230RUE DU CHATEAU DE BUFFAUD155480257000€4673€
2020-12-0810RUE DU QUEUIL91051513204695€1949€
2018-05-042LOUDETTE41171683180000€1538€
2019-10-141MICHELLE589703115000€1292€
2017-10-197RUE DU VIEUX PLANTIER51101041153000€1391€
2018-08-2815PIECE DE L EGLISE5105345161000€1533€
2017-07-112RUE DE LA GERBAUDE599287199000€2010€
2018-06-017RUE DE GAZILLON360345125000€2083€
2019-02-2328RUE D'AUBIE6184350245000€1332€
2017-12-2212CHEM DE SOLESSE410221590000€882€
2018-08-231LOT LES VIGNES DU BOURG5104569230000€2212€
2017-03-253ALL MICHELLE3134749122500€914€
2017-08-2232RUE D'AUBIE512395191000€1553€
2018-06-085A SOLESSE4891120199170€2238€
2018-04-065LA BOUNINE5123891275000€2236€
2019-08-0923RTE DE LA MAHELE6139691244300€1758€
2018-06-291125CHEM DE GUILLEBEAU51681650300000€1786€
2018-10-16920RTE DE BARREAUD51091005204300€1874€
2019-11-2825RUE DE SOLESSE253128132000€2491€
2019-04-11128RUE DE BUFFAUD4721200163500€2271€
2018-04-035RUE CHADENAT4951273207529€2185€
2018-04-2027RUE DE SOLESSE4114200211600€1856€
2017-08-305RTE DE LA MAHELE41052500190000€1810€
2020-09-184MICHELLE4902015115000€1278€
2019-12-241035CHEM DE GUILLEBEAU4881209186750€2122€
2018-08-29204RTE DES 3 JOURNAUX4871000175000€2011€
2020-05-2827RUE DE MOREAU374288249800€3376€
2020-09-097RUE DE L'ECOLE5118490250000€2119€
2020-10-29189RTE DES 3 JOURNAUX61041000250775€2411€
2019-03-291LE CANTON36274895000€1532€
2020-12-2180RUE DE LA GRUPPE2401230120000€3000€
2020-05-153RUE PIERRE FROUIN51172034259240€2216€
2020-05-25705RTE DE BARREAUD382795177000€2159€
2019-04-2515RUE DE L'ECOLE6132955272700€2066€
2018-08-20745RTE DE BARREAUD51302000317084€2439€
2019-03-0120CHE DE REDEN71942548350150€1805€
2020-09-0972RUE DU VIEUX PLANTIER480508192865€2411€
2018-02-2310RUE DE L'ECOLE3801456193580€2420€
2019-08-211LES ALLARDS62502920250000€1000€
2019-10-30540RTE DE BIQUET5141992235000€1667€
2017-06-06940CHE DU BOURUT5121500290500€2401€
2016-12-212035CHE DU PAS DE MONAC376316190000€2500€
2019-03-2517CHE DE LA GRANDE CROIX4100500200000€2000€
2020-04-15980CHE DU BOURUT6140500305000€2179€
2017-11-022045CHE DE LA ROUSSE385287122000€1435€
2019-04-162045CHE DE LA ROUSSE385287157398€1852€
2018-10-0125RUE DE L'ECOLE41121506220000€1964€
2019-05-2754RTE DE SAINT GENES41534076461098€3014€
2019-10-012RUE DU PASTIN41961970265000€1352€
2017-10-25435RTE DE BIQUET5991255190000€1919€
2018-09-241890RTE DE SALIGNAC6200343331800€1659€
2020-10-15320RTE DE BIQUET7132500247000€1871€
2020-12-09475RTE DE BIQUET41083209255000€2361€
2017-12-05530RTE DE BARREAUD51141180237000€2079€
2020-12-0952RUE DE LA GRUPPE4861092257000€2988€
2017-12-18485RTE DE BARREAUD51061251226500€2137€
2018-08-06310RTE DE BIQUET5881322269411€3061€
2020-11-135IMP DE LA FORGE1301443170150€5672€
2020-05-2872RUE DU VIEUX BOURG482628213698€2606€
2020-10-0276RUE DU VIEUX BOURG496451195000€2031€
2020-02-18490RTE DE BARREAUD5881000246000€2795€
2019-02-154BRANDET51011010240100€2377€
2017-03-0194RUE DU VIEUX PLANTIER4107805216700€2025€
2019-12-1973RUE DU VIEUX BOURG4101516253100€2506€
2018-01-088LOT LES HAUTS DE VERAC495982199440€2099€
2020-12-07215LES TEYCHERES8144760337000€2340€
2017-08-2271RUE DU VIEUX BOURG5180480150000€833€
2020-02-203BARRAIL-BOUSSET5109911180281€1654€
2019-08-1258RUE DU VIEUX BOURG4811090221000€2728€
2017-02-0610BRANDET4891030210000€2360€
2017-01-046RUE CHADENAT599500110000€1111€
2018-07-1821LE BOURG41290188500€1461€
2018-09-0437RUE DE LA GRUPPE491685110000€1209€
2017-09-299001RUE DU VIEUX BOURG4991000184100€1860€
2016-12-0161RUE DU VIEUX BOURG41011276236000€2337€
2019-08-01345RTE DE BARREAUD51161023260480€2246€
2020-03-2586RTE DE SAINT GENES72585980165000€640€
2018-11-27107BRANDET287972130000€1494€
2020-12-164ALL BEAULIEU4115800182000€1583€
2017-12-12157LES TEYCHERES4921320182400€1983€
2019-09-19106BRANDET2832055185500€2235€
2017-08-232LOT DU BOIS DU LOUP41231355303450€2467€
2019-09-1360RTE DE BIQUET51202448370000€3083€
2017-06-30200CHE DE RASTOUILLET51031050233850€2270€
2017-01-257LA MAISON-NEUVE41110148000€1333€
2019-12-263CHE DE LA GRAND CROIX379510110000€1392€
2019-03-1932LE GRAND VILLAGE3961085160000€1667€
2018-09-1931RUE DE LA GRUPPE6245990415000€1694€
2020-11-0214RUE CHADENAT395869290000€3053€
2019-09-031CHE DES RANDONNEURS41101263165000€1500€
2020-06-19225RTE DE BARREAUD51321160275075€2084€
2019-08-306RUE GERARD MENARD4811160178850€2208€
2019-03-281093RTE DE COMPOSTELLE3110464207110€1883€
2019-02-281675RTE DE COMPOSTELLE4113992191940€1699€
2019-04-121775RTE DE COMPOSTELLE51401265284000€2029€
2019-04-15435CHE DE SEIGNAN NORD376223687000€1145€
2017-05-152LA GRANDE CROIX24533980000€1778€
2017-01-061715RTE DE COMPOSTELLE580969170000€2125€
2019-10-2339RUE DU VIEUX BOURG61151107240000€2087€
2017-06-303PEROT51471211304000€2068€
2020-12-1414RTE DE MOUILLAC51401900593450€4239€
2018-12-1419RUE CHADENAT4951503199000€2095€
2018-10-081560RTE DE COMPOSTELLE4115500245000€2130€
2018-06-2712RTE DE MOUILLAC61291773276000€2140€
2017-03-201054RTE DE COMPOSTELLE497348170000€1753€
2018-02-2210RTE DE MOUILLAC51471773215000€1463€
2020-11-1015RUE DE L EGLISE5105606227068€2163€
2018-12-144RTE DES VENDANGES5129500270750€2099€
2017-10-311056RTE DE COMPOSTELLE497337170000€1753€
2019-12-136RTE DE MOUILLAC4821085180000€2195€
2017-10-311410RTE DE COMPOSTELLE4861000227000€2640€
2017-01-193RTE DES VENDANGES5123581226660€1843€
2017-06-090MOULIN DE BRANDET4105500230000€2190€
2020-12-041220RTE DE COMPOSTELLE6170700242150€1424€
2018-11-153RTE DE MOUILLAC4880150000€1705€
2019-08-2714RUE DU VIEUX BOURG82962432290000€980€
2018-11-062RUE RAYMOND BEGAUD4601099115000€1917€
2019-02-041415RTE DU PUY41821500663100€3643€
2017-03-014IMP JEAN VIGE5165780200000€1212€
2017-09-296RUE RAYMOND BEGAUD5119482193150€1623€
2017-10-2795CHEM DU PUSQUEY41201191238400€1987€
2019-08-308RUE RAYMOND BEGAUD51161585210798€1817€
2018-10-058RUE BOSSUET51421211157690€1110€
2017-09-121RUE ARISTIDE GODINEAU5102500230000€2255€
2020-11-1019RUE DU VIEUX BOURG479403226882€2872€
2019-09-306RUE JEAN CARTIER41301530530000€4077€
2018-02-23167MOULIN DE BRANDET51031021165000€1602€
2018-07-134CHE DE LEYROT592830125000€1359€
2017-12-08300CHE DE SEIGNAN4851057190000€2235€
2019-08-145RUE DE TABANOT5200861322300€1612€
2019-05-201176RTE DU PUY5112752287000€2563€
2018-02-1240CHEM DU PUSQUEY3801161235000€2938€
2019-11-2119RUE NICOLAS COPERNIC484652189000€2250€
2018-12-101475RTE DU PUY4150856350000€2333€
2019-07-129ALL DU MOULIN DE SEIGNAN589981235000€2640€
2019-02-11214RTE DU MOINE4136500330610€2431€
2018-07-118PRE DE FILLION4169500327000€1935€
2017-12-05595CHEM DE NIOTTET376191132000€1737€
2017-12-291320RTE DU PUY368365157000€2309€
2017-01-2717RUE NICOLAS COPERNIC489633180000€2022€
2017-09-29172RTE DU MOINE5145500344300€2374€
2020-05-1516RUE ARISTIDE GODINEAU4791558241000€3051€
2020-02-11585CHEM DE NIOTTET4161565255000€1584€
2020-02-2162RUE D ARTIGUELONGUE35750160000€2807€
2017-10-251462RTE DU PUY258294100000€1724€
2018-04-039001ROUCHEREAU6167935200000€1198€
2020-08-0714LA BRANDOTE3951650140000€1474€
2018-12-199LOT LE CLOS DU LAVOIR493500235000€2527€
2019-09-171235RTE DE SALIGNAC61263762342500€2718€
2020-11-20700CHEM DE FOURCADE61801232457670€2543€
2019-07-11440RTE DE BRANDA4108534365000€3380€
2019-08-01865RTE DU PUY5160813285000€1781€
2020-01-1418RUE ARISTIDE GODINEAU480500202400€2530€
2019-11-1414A CAZEAU5911000195000€2143€
2017-01-3015RUE BAUDOUIN4126116555000€437€
2017-07-1314RES LE CLOS GALLET2120528296933€2474€
2017-06-1416RUE DE JOSEPH588979159500€1813€
2017-07-13385RTE DE BRANDA41181525249000€2110€
2018-10-0114ALL DU CHATAIGNER41001005258200€2582€
2018-12-0620RUE DE JOSEPH6103699248000€2408€
2019-09-171RUE DU RUISSEAU417968130000€726€
2017-03-211040CHE DE LA ROUSSE5166297170000€1024€
2017-12-111RUE DU RUISSEAU41791323163500€913€