Estimation théorique
Salins les Bains,39110 Salins les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Salins les Bains,39110-Salins les Bains indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 0.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 0.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.264€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.264€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-lès-Thésy (39004), comprenant 59 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 1 | ESC D'ARCON | 6 | 135 | 140 | 85000€ | 630€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2021-07-30 | 5 | RUE D ORGEMONT | 5 | 98 | 143 | 130000€ | 1327€ |
2022-10-28 | 11 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 72 | 236 | 91000€ | 1264€ |
2020-09-17 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 8 | 210 | 430 | 185000€ | 881€ |
2022-12-01 | 4 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 80 | 630 | 127850€ | 1598€ |
2023-02-03 | 7 | ESC SAINT ANATOILE | 4 | 95 | 82 | 90000€ | 947€ |
2022-02-15 | 6 | RUE CHARLES MAGNIN | 6 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2019-12-06 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 83 | 22000€ | 138€ |
2020-12-23 | 16 | RUE CHARLES MAGNIN | 4 | 120 | 258 | 40000€ | 333€ |
2023-06-20 | 1 | CHE DES MARNES | 6 | 150 | 557 | 229000€ | 1527€ |
2023-03-21 | 6 | ESC SAINT ANATOILE | 2 | 92 | 56 | 26000€ | 283€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES BARRES | 5 | 86 | 190 | 155000€ | 1802€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DES TOURS BENITES | 4 | 96 | 937 | 90000€ | 938€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DES BARRES | 2 | 40 | 51 | 70000€ | 1750€ |
2022-08-18 | 20 | RUE CHARLES MAGNIN | 5 | 142 | 98 | 114500€ | 806€ |
2020-12-02 | 20 | RUE DU CHAMBENOZ | 5 | 130 | 403 | 168000€ | 1292€ |
2022-06-22 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 123 | 301 | 352271€ | 2864€ |
2021-05-20 | 9009 | PL AUBAREDE | 4 | 72 | 77 | 40000€ | 556€ |
2023-05-12 | 30 | PL DU 19 MARS 62 | 7 | 125 | 209 | 64000€ | 512€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 300 | 29000€ | 330€ |
2023-01-24 | 34 | PL DU 19 MARS 62 | 2 | 66 | 226 | 108000€ | 1636€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 52 | 85500€ | 731€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DU DIEU DE PITIE | 3 | 90 | 334 | 126000€ | 1400€ |
2019-12-18 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 108 | 171 | 155000€ | 1435€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU FORT BRACON | 4 | 78 | 737 | 178600€ | 2290€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU DIEU DE PITIE | 4 | 80 | 418 | 87500€ | 1094€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DU DIEU DE PITIE | 4 | 80 | 418 | 135240€ | 1691€ |
2021-03-15 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 107 | 516 | 191110€ | 1786€ |
2019-08-26 | 12 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 86 | 943 | 102000€ | 1186€ |
2022-04-06 | 2 | ESC DE CICON | 3 | 84 | 46 | 43500€ | 518€ |
2021-03-19 | 4 | ESC DE CICON | 4 | 82 | 79 | 55000€ | 671€ |
2020-01-07 | 112 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 142 | 210 | 86125€ | 607€ |
2023-03-03 | 2 | PL BERTHELOT | 6 | 145 | 313 | 135000€ | 931€ |
2020-10-23 | 5061 | LES CHARRIERES | 5 | 108 | 345 | 112000€ | 1037€ |
2020-06-29 | 6 | LE CALYPSO | 4 | 90 | 440 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-15 | 6 | LE CALYPSO | 4 | 90 | 440 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-09 | 11 | LE CALYPSO | 4 | 70 | 400 | 167000€ | 2386€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 128 | 0 | 170000€ | 1328€ |
2019-12-02 | 9 | LE CALYPSO | 3 | 60 | 580 | 77000€ | 1283€ |
2019-12-19 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 38 | 26500€ | 473€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES PREMOUREAUX | 4 | 120 | 140 | 125880€ | 1049€ |
2021-04-15 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 57 | 56000€ | 500€ |
2019-12-31 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 64 | 64500€ | 679€ |
2020-12-14 | 5173 | CHAMPTAVE | 4 | 124 | 1875 | 50000€ | 403€ |
2021-07-01 | 52 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 101 | 25800€ | 319€ |
2022-03-29 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 35 | 28000€ | 431€ |
2023-01-25 | 13 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 104 | 1089 | 298000€ | 2865€ |
2019-09-18 | 14 | RTE D'ORNANS | 6 | 121 | 828 | 255000€ | 2107€ |
2019-07-12 | 2 | IMP DES MARGILLIENS | 4 | 93 | 1301 | 151600€ | 1630€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU 19 MARS | 4 | 88 | 1111 | 180000€ | 2045€ |
2019-12-17 | 9 | RUE DU 19 MARS | 4 | 90 | 834 | 179000€ | 1989€ |
2019-10-10 | 20 | CHE DES MARGILLIENS | 2 | 41 | 313 | 76000€ | 1854€ |
2019-09-12 | 30 | CHE DES MARGILLIENS | 4 | 108 | 1054 | 165000€ | 1528€ |
2020-01-29 | 1 | MONT DE SIMON | 5 | 95 | 428 | 173000€ | 1821€ |
2022-09-15 | 9003 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 93 | 1429 | 227000€ | 2441€ |
2019-11-12 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 52300€ | 934€ |
2019-10-29 | 5069 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 1060 | 70000€ | 1250€ |
2020-09-12 | 9004 | RTE DE CENSEAU | 6 | 115 | 614 | 128500€ | 1117€ |
2020-07-17 | 3 | A LA RONDE | 3 | 74 | 818 | 153000€ | 2068€ |
2019-12-04 | 8 | RTE DE CERNANS | 4 | 80 | 1233 | 97500€ | 1219€ |
2021-10-19 | 32 | CHE DES MARGILLIENS | 6 | 113 | 907 | 247850€ | 2193€ |
2020-04-24 | 5 | MONT DE SIMON | 2 | 60 | 660 | 59000€ | 983€ |
2020-01-28 | 9008 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 61 | 444 | 80000€ | 1311€ |
2022-05-13 | 28 | RTE DE BLEGNY | 6 | 86 | 891 | 150000€ | 1744€ |
2022-10-15 | 1 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 5 | 124 | 810 | 217500€ | 1754€ |
2021-03-22 | 4 | RTE DE GOUAILLE | 4 | 112 | 1204 | 180000€ | 1607€ |
2020-07-29 | 5 | RTE DE GOUAILLE | 5 | 114 | 1202 | 179000€ | 1570€ |
2021-12-01 | 5 | RTE DE GOUAILLE | 5 | 114 | 1202 | 216000€ | 1895€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 55 | 1165 | 149650€ | 2721€ |
2019-06-29 | 8 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 7 | 90 | 1092 | 216500€ | 2406€ |
2022-08-03 | 12 | CHE DES ROUSSETS D'ARELLE | 3 | 70 | 656 | 150000€ | 2143€ |
2023-02-21 | 9013 | LE MARTINET DU BAS | 3 | 83 | 1467 | 102500€ | 1235€ |
2022-10-06 | 9003 | LE MARTINET DU BAS | 3 | 115 | 344 | 110000€ | 957€ |
2019-05-27 | 11 | HAMEAU DE BLEGNY | 5 | 148 | 813 | 189220€ | 1279€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DU FORT BELIN | 3 | 150 | 314 | 70000€ | 467€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DU FORT BELIN | 3 | 113 | 971 | 102000€ | 903€ |
2020-10-02 | 10 | RUE DU FORT BELIN | 7 | 158 | 698 | 250000€ | 1582€ |
2020-12-04 | 37 | HAMEAU DE BLEGNY | 3 | 73 | 512 | 100000€ | 1370€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DU FORT BELIN | 4 | 62 | 1423 | 45000€ | 726€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DU FORT BELIN | 5 | 140 | 1274 | 60000€ | 429€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU FORT BELIN | 4 | 112 | 592 | 158000€ | 1411€ |
2019-10-28 | 24 | RUE DES BELETTES | 4 | 84 | 561 | 162500€ | 1935€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE GERAISE | 7 | 137 | 625 | 269000€ | 1964€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE GERAISE | 5 | 175 | 797 | 356000€ | 2034€ |
2022-07-05 | 9006 | REMETON | 5 | 180 | 6790 | 315000€ | 1750€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DU PETIT PUITS | 6 | 204 | 4466 | 395000€ | 1936€ |
2019-12-17 | 5129 | ARLOZ | 2 | 70 | 1005 | 66000€ | 943€ |
2022-01-27 | 15 | RUE DES BELETTES | 3 | 84 | 692 | 120000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 9026 | RTE DE SAIZENAY | 1 | 60 | 21730 | 66000€ | 1100€ |
2021-08-03 | 3 | CHE GRANGE COMPAGNON | 2 | 80 | 225 | 125000€ | 1563€ |
2020-02-21 | 14 | CHE DES VERGERS | 5 | 154 | 631 | 165000€ | 1071€ |
2021-12-23 | 9001 | CREUX LAGUE | 8 | 200 | 2573 | 547700€ | 2739€ |
2022-12-06 | 29 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 40 | 810 | 113500€ | 2838€ |
2022-03-01 | 5042 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 92 | 4947 | 212000€ | 2304€ |
2023-04-28 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 350 | 43333.3€ | 289€ |
2021-12-22 | 5008 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 121 | 717 | 130000€ | 1074€ |
2022-04-27 | 1 | SAINT JOSEPH | 4 | 82 | 1272 | 50000€ | 610€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 735 | 62500€ | 638€ |
2019-11-29 | 1 | BOISSET | 5 | 115 | 15727 | 200000€ | 1739€ |
2021-09-01 | 9023 | RTE DE SAIZENAY | 4 | 65 | 381 | 60000€ | 923€ |
2021-02-02 | 7 | IMP DE LA CHAUX | 5 | 91 | 157 | 139000€ | 1527€ |
2023-04-25 | 8 | RTE DE SALINS | 9 | 325 | 731 | 551000€ | 1695€ |
2022-05-30 | 221 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 886 | 163000€ | 1918€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES BOURGEONS | 5 | 106 | 156 | 70000€ | 660€ |
2020-01-30 | 13 | RTE DE BARGES | 5 | 102 | 1011 | 262000€ | 2569€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DES BOURGEONS | 4 | 86 | 305 | 110000€ | 1279€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DES BOURGEONS | 7 | 168 | 157 | 181600€ | 1081€ |
2022-11-28 | 157 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 83 | 914 | 38000€ | 458€ |
2020-09-11 | 5027 | RUE DE LA CALMINE | 4 | 130 | 349 | 125000€ | 962€ |
2019-09-17 | 5061 | RUE DE LA FONTAINE BRUANT | 5 | 145 | 981 | 177500€ | 1224€ |
2021-10-27 | 22 | RTE DE BARGES | 4 | 95 | 1000 | 108000€ | 1137€ |
2022-01-12 | 23 | RTE DE BARGES | 5 | 102 | 944 | 97500€ | 956€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DU POUPET | 3 | 85 | 627 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DES BOURGEONS | 6 | 145 | 1550 | 112500€ | 776€ |
2023-05-12 | 0 | RTE DE SALINS | 3 | 52 | 755 | 140760€ | 2707€ |
2020-09-21 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 4 | 122 | 1010 | 194750€ | 1596€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE SALINS | 1 | 90 | 517 | 29000€ | 322€ |
2022-11-02 | 3 | CHE DU MOULIN NEUF | 6 | 150 | 1025 | 332500€ | 2217€ |
2019-05-06 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 145 | 235 | 45000€ | 310€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE PONTARLIER | 3 | 84 | 272 | 75000€ | 893€ |
2022-12-13 | 5 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 3 | 77 | 694 | 25000€ | 325€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 928 | 50000€ | 446€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 115 | 1635 | 100000€ | 870€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 125 | 1203 | 67980€ | 544€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE PONTARLIER | 4 | 90 | 1019 | 133000€ | 1478€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 545 | 62000€ | 775€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 382 | 116900€ | 1135€ |
2022-03-25 | 4 | RUE DU CLOS | 3 | 133 | 1353 | 50000€ | 376€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 78 | 153 | 58000€ | 744€ |
2023-05-04 | 4 | IMP DE LA TREILLE | 6 | 169 | 512 | 220000€ | 1302€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 94 | 225 | 180675€ | 1922€ |
2020-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 394 | 134100€ | 906€ |
2022-10-24 | 1 | PL DU CHATEAU | 5 | 133 | 2002 | 60000€ | 451€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DE LA MADONE | 3 | 67 | 204 | 25000€ | 373€ |
2022-03-31 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 107 | 157 | 65000€ | 607€ |
2021-11-03 | 5175 | CHE DE LA CITADELLE | 6 | 162 | 1572 | 230000€ | 1420€ |
2021-02-18 | 2 | RUE CHAMPS DU POMMIER | 4 | 100 | 1943 | 229000€ | 2290€ |
2022-11-07 | 3 | CHE DE CHAMOZ | 5 | 130 | 302 | 249300€ | 1918€ |
2022-12-02 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 1610 | 200000€ | 1575€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DES ORCIERES | 4 | 125 | 220 | 118000€ | 944€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DES ORCIERES | 4 | 140 | 809 | 110000€ | 786€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 100 | 492 | 95000€ | 950€ |