Estimation théorique
Santec,29250 Santec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Santec,29250-Santec indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 12 | RUE DE TY DOUAR NEVEZ | 4 | 87 | 415 | 220000€ | 2529€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE TY DOUAR NEVEZ | 5 | 84 | 458 | 210000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 168 | RUE DE KERBRUZUNEC | 5 | 109 | 705 | 261200€ | 2396€ |
2022-07-11 | 146 | RUE DE KERBRUZUNEC | 5 | 110 | 543 | 80000€ | 727€ |
2021-09-02 | 191 | RUE DE KERBRUZUNEC | 4 | 95 | 500 | 332000€ | 3495€ |
2022-02-01 | 232 | LA PLAINE | 2 | 40 | 155 | 120000€ | 3000€ |
2022-08-24 | 379 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 653 | 180000€ | 2069€ |
2023-01-20 | 55 | RUE DE KERBRUZUNEC | 3 | 112 | 207 | 210000€ | 1875€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 98 | 852 | 113775€ | 1161€ |
2020-08-21 | 296 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 97 | 972 | 90000€ | 928€ |
2020-07-01 | 551 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 90 | 514 | 190000€ | 2111€ |
2019-08-09 | 288 | RUE DES JOHNIES | 4 | 85 | 340 | 75000€ | 882€ |
2019-07-06 | 130 | ALL DES MESANGES | 2 | 118 | 500 | 242550€ | 2056€ |
2021-01-11 | 200 | RUE DES JOHNIES | 4 | 106 | 1000 | 180000€ | 1698€ |
2019-11-04 | 193 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 378 | 80000€ | 1231€ |
2021-08-13 | 219 | RUE DE MECHOUROUX | 4 | 70 | 77 | 139500€ | 1993€ |
2020-05-30 | 59 | RUE ARMOR | 5 | 150 | 152 | 85000€ | 567€ |
2022-01-21 | 226 | ALL DES MESANGES | 5 | 132 | 541 | 290000€ | 2197€ |
2023-02-20 | 96 | RUE DES JOHNIES | 7 | 100 | 131 | 160575€ | 1606€ |
2021-12-10 | 180 | RUE ARMOR | 3 | 61 | 218 | 130200€ | 2134€ |
2022-01-07 | 117 | RUE DE LA FORGE | 3 | 68 | 325 | 100000€ | 1471€ |
2020-01-31 | 111 | RUE YVES LE MORVAN | 6 | 115 | 138 | 60000€ | 522€ |
2021-05-05 | 299 | RUE DE MECHOUROUX | 5 | 90 | 224 | 232000€ | 2578€ |
2023-02-28 | 47 | RUE DE LA FORGE | 3 | 35 | 160 | 160000€ | 4571€ |
2020-09-01 | 299 | RUE DE MECHOUROUX | 5 | 90 | 114 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-23 | 521 | RUE DE TY PELLA | 4 | 75 | 681 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 210 | RUE YVES LE MORVAN | 4 | 120 | 460 | 150000€ | 1250€ |
2022-11-02 | 41 | RUE DE TY NEVEZ | 3 | 62 | 333 | 220000€ | 3548€ |
2020-06-23 | 252 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 112 | 482 | 175000€ | 1563€ |
2020-02-26 | 70 | IMP DES PECHEURS | 8 | 151 | 1659 | 240000€ | 1589€ |
2022-02-23 | 503 | RUE DE TY PELLA | 4 | 103 | 799 | 265000€ | 2573€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DE TY NEVEZ | 3 | 96 | 813 | 240000€ | 2500€ |
2019-10-25 | 322 | RUE DES PECHEURS | 5 | 103 | 175 | 148050€ | 1437€ |
2020-07-03 | 482 | RUE DE MECHOUROUX | 3 | 126 | 304 | 75000€ | 595€ |
2019-04-30 | 470 | RUE DE MECHOUROUX | 6 | 119 | 205 | 66666€ | 560€ |
2020-04-17 | 116 | RUE DU FAVIC | 4 | 95 | 64 | 155000€ | 1632€ |
2022-02-28 | 80 | RUE DE STREAT JOLY | 7 | 186 | 873 | 408833€ | 2198€ |
2020-04-24 | 119 | RUE DE KERABRET | 7 | 190 | 721 | 156000€ | 821€ |
2022-09-01 | 343 | RUE DES PECHEURS | 4 | 127 | 775 | 268000€ | 2110€ |
2020-11-24 | 78 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 129 | 478 | 295000€ | 2287€ |
2021-01-27 | 175 | RUE DE STREAT JOLY | 5 | 126 | 755 | 240000€ | 1905€ |
2020-08-06 | 7007 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 93 | 994 | 180000€ | 1935€ |
2020-11-25 | 107 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 155 | 888 | 317170€ | 2046€ |
2021-12-08 | 199 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 137 | 635 | 350000€ | 2555€ |
2022-02-18 | 215 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 137 | 512 | 345500€ | 2522€ |
2021-03-23 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 60 | 392 | 130000€ | 2167€ |
2023-01-20 | 562 | RUE DE MECHOUROUX | 5 | 137 | 1916 | 369775€ | 2699€ |
2021-06-30 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 80 | 106 | 124500€ | 1556€ |
2020-02-06 | 272 | RUE DE STREAT JOLY | 3 | 95 | 60 | 100000€ | 1053€ |
2020-01-24 | 369 | RUE DES PECHEURS | 3 | 70 | 545 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-13 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 60 | 184 | 70000€ | 1167€ |
2020-05-13 | 7007 | RUE DES BERGERONNETTES | 1 | 60 | 184 | 90000€ | 1500€ |
2019-12-20 | 3 | LOT DES BERGERONNETTES | 5 | 94 | 458 | 33434€ | 356€ |
2021-12-16 | 587 | RUE DE MECHOUROUX | 4 | 98 | 360 | 440000€ | 4490€ |
2020-12-22 | 638 | RUE DE MECHOUROUX | 4 | 102 | 118 | 160000€ | 1569€ |
2019-12-06 | 318 | RUE DE KERABRET | 5 | 105 | 257 | 157000€ | 1495€ |
2020-06-19 | 163 | RUE DES MOUETTES | 7 | 182 | 816 | 1050000€ | 5769€ |
2020-10-16 | 396 | RUE DE KERABRET | 3 | 70 | 285 | 60000€ | 857€ |
2021-03-31 | 610 | RUE ARMOR | 7 | 190 | 400 | 479000€ | 2521€ |
2021-10-29 | 654 | RUE ARMOR | 5 | 94 | 172 | 247500€ | 2633€ |
2019-12-06 | 71 | RUE DE KERADENNEC | 6 | 140 | 555 | 83000€ | 593€ |
2021-06-16 | 71 | RUE DE KERADENNEC | 6 | 140 | 555 | 140000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 431 | RUE DE KERABRET | 5 | 90 | 440 | 130000€ | 1444€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DES MOUETTES | 8 | 150 | 417 | 200000€ | 1333€ |
2020-09-17 | 674 | RUE DE KERABRET | 6 | 107 | 582 | 265000€ | 2477€ |
2020-06-26 | 269 | RUE DU GULF STREAM | 4 | 108 | 190 | 160000€ | 1481€ |
2019-08-01 | 59 | RUE DE KERGUNUEC | 6 | 148 | 1000 | 276865€ | 1871€ |
2020-11-19 | 100 | RUE DE KERGUNUEC | 10 | 298 | 813 | 320000€ | 1074€ |
2019-09-16 | 533 | RUE DU PRAT | 7 | 121 | 1304 | 245000€ | 2025€ |
2019-12-27 | 58 | RUE DE POULDU | 4 | 137 | 563 | 144000€ | 1051€ |
2020-08-06 | 421 | RTE DU GUERZIT | 6 | 106 | 347 | 230000€ | 2170€ |
2021-09-01 | 551 | RUE DU PRAT | 4 | 91 | 757 | 306604€ | 3369€ |
2020-06-04 | 70 | RUE DE JUGANT | 5 | 117 | 558 | 234000€ | 2000€ |
2022-12-29 | 70 | RUE DE JUGANT | 5 | 117 | 558 | 345000€ | 2949€ |
2020-10-29 | 718 | RUE ARMOR | 5 | 123 | 676 | 350000€ | 2846€ |
2022-07-04 | 718 | RUE ARMOR | 5 | 123 | 676 | 350000€ | 2846€ |
2022-01-28 | 55 | RUE DES PLUVIERS | 5 | 90 | 505 | 249000€ | 2767€ |
2021-04-27 | 36 | RTE DU DOSSEN | 3 | 82 | 335 | 60000€ | 732€ |
2022-02-02 | 160 | RTE DU DOSSEN | 5 | 131 | 1042 | 400000€ | 3053€ |
2023-02-27 | 40 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 141 | 800 | 425000€ | 3014€ |
2021-05-21 | 33 | RTE DU GUERZIT | 3 | 92 | 155 | 170000€ | 1848€ |
2022-07-28 | 106 | RUE DE PERRUGANT | 4 | 71 | 197 | 200000€ | 2817€ |
2021-01-18 | 118 | RUE DE PERRUGANT | 5 | 93 | 686 | 180000€ | 1935€ |
2021-06-11 | 356 | RUE DU PEMP HENT | 3 | 70 | 852 | 165000€ | 2357€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 114 | 471 | 304750€ | 2673€ |
2020-06-10 | 240 | BILLOU | 4 | 115 | 1050 | 717950€ | 6243€ |
2023-01-13 | 24 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 49 | 398 | 22500€ | 459€ |
2022-04-16 | 149 | RUE PARK TRAEZH | 4 | 89 | 432 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-17 | 77 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 90 | 445 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-15 | 45 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 81 | 285 | 350000€ | 4321€ |
2021-02-19 | 495 | RTE DU DOSSEN | 6 | 114 | 1939 | 200000€ | 1754€ |
2019-10-14 | 99 | RUE DE KORN YAR | 4 | 98 | 500 | 90000€ | 918€ |
2023-01-19 | 99 | RUE DE KORN YAR | 4 | 98 | 500 | 285000€ | 2908€ |
2019-10-15 | 570 | RUE DE KERGUNUEC | 4 | 152 | 609 | 200000€ | 1316€ |
2020-04-15 | 524 | RUE DE KERGUNUEC | 6 | 124 | 1117 | 280000€ | 2258€ |
2021-08-06 | 648 | RUE DE KERGUNUEC | 4 | 96 | 670 | 298000€ | 3104€ |
2019-10-02 | 319 | RUE DE KORN YAR | 4 | 89 | 495 | 208000€ | 2337€ |
2021-05-11 | 276 | RTE DU THEVEN PRAT | 5 | 181 | 500 | 900000€ | 4972€ |
2020-05-19 | 85 | BILLOU | 7 | 140 | 739 | 319540€ | 2282€ |
2021-05-05 | 73 | RUE DE SIECK | 6 | 126 | 524 | 291200€ | 2311€ |
2022-10-07 | 73 | RUE DE SIECK | 6 | 126 | 524 | 470000€ | 3730€ |
2019-06-25 | 497 | RUE DE KORN YAR | 5 | 130 | 798 | 270000€ | 2077€ |
2019-07-08 | 481 | RUE DE POULDU | 4 | 76 | 88 | 153500€ | 2020€ |
2020-05-27 | 170 | RUE DE SIECK | 3 | 70 | 405 | 145000€ | 2071€ |
2022-03-01 | 10 | IMP DES EPERVIERS | 6 | 99 | 1 | 250000€ | 2525€ |
2020-10-17 | 141 | RUE DU THEVEN BRAS | 4 | 98 | 1082 | 463539€ | 4730€ |
2020-03-06 | 5554 | RUE DE POULDU | 4 | 74 | 568 | 100000€ | 1351€ |
2021-01-29 | 635 | RUE DE KORN YAR | 4 | 96 | 263 | 170000€ | 1771€ |
2020-01-15 | 290 | PONPULOT | 3 | 60 | 857 | 85000€ | 1417€ |
2020-05-28 | 215 | RUE DU THEVEN BRAS | 4 | 95 | 0 | 285000€ | 3000€ |
2020-01-09 | 330 | RUE DE SIECK | 7 | 135 | 770 | 190000€ | 1407€ |
2019-09-27 | 100 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 660 | 305000€ | 3813€ |
2020-12-19 | 291 | TREGOR VIAN | 3 | 95 | 0 | 40000€ | 421€ |
2022-02-02 | 2 | PONT BIAN | 2 | 63 | 150 | 136200€ | 2162€ |
2020-09-30 | 441 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 6 | 120 | 775 | 120000€ | 1000€ |
2022-04-14 | 104 | RUE DE POULGUEGUEN | 5 | 103 | 72 | 136650€ | 1327€ |
2019-11-30 | 1977 | TREGOR | 4 | 100 | 905 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 68 | RUE DES CORMORANS | 3 | 82 | 31 | 385000€ | 4695€ |
2022-07-04 | 264 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 6 | 142 | 406 | 561002€ | 3951€ |
2021-03-19 | 5669 | TOUL RAN | 3 | 66 | 392 | 40000€ | 606€ |
2022-04-06 | 180 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 6 | 144 | 815 | 407000€ | 2826€ |
2021-04-21 | 62 | IMP DES ECURIES | 6 | 126 | 660 | 230000€ | 1825€ |
2022-07-30 | 1496 | KERELLEC | 3 | 65 | 456 | 120000€ | 1846€ |
2022-05-02 | 480 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 4 | 102 | 410 | 350000€ | 3431€ |
2021-02-13 | 277 | GUERVEUR | 3 | 62 | 798 | 75000€ | 1210€ |
2022-05-10 | 81 | RUE DES DUNES | 6 | 96 | 947 | 328000€ | 3417€ |
2021-06-15 | 1501 | RUE DE PERRUGANT | 4 | 89 | 477 | 228218€ | 2564€ |
2020-11-05 | 595 | RUE DU POUNT AR C HANTEL | 7 | 224 | 1238 | 520000€ | 2321€ |
2021-03-22 | 316 | RUE DES DUNES | 8 | 202 | 3850 | 1049200€ | 5194€ |
2021-03-23 | 6 | ROCH C HLAZ | 5 | 111 | 500 | 245000€ | 2207€ |
2019-08-30 | 230 | RUE DES DUNES | 6 | 224 | 500 | 600000€ | 2679€ |
2021-01-07 | 103 | IMP DU GRAND LARGE | 6 | 167 | 690 | 700600€ | 4195€ |
2021-07-06 | 6985 | JEFFREN | 6 | 130 | 1472 | 272000€ | 2092€ |
2022-03-15 | 410 | RUE DES DENTELLES | 5 | 105 | 678 | 255000€ | 2429€ |
2019-06-21 | 244 | RUE DES CORMORANS | 7 | 144 | 717 | 390000€ | 2708€ |
2022-11-03 | 9002 | KERADENNEC | 5 | 121 | 648 | 215000€ | 1777€ |
2023-03-20 | 9003 | KERADENNEC | 3 | 76 | 295 | 220000€ | 2895€ |
2021-02-25 | 309 | POULFANC | 4 | 68 | 395 | 122000€ | 1794€ |
2021-11-19 | 9031 | KERAGON | 5 | 80 | 1099 | 225000€ | 2813€ |
2019-08-02 | 6150 | POUL AR CHAM | 3 | 54 | 376 | 50000€ | 926€ |
2021-10-01 | 9029 | KERAGON | 5 | 143 | 1006 | 276700€ | 1935€ |
2021-12-22 | 9013 | KERAGON | 3 | 60 | 135 | 30000€ | 500€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE KERIOUAL | 4 | 111 | 1000 | 249000€ | 2243€ |
2021-09-14 | 3 | KERSCAO | 5 | 86 | 405 | 213000€ | 2477€ |
2019-07-19 | 9001 | KERAGON | 5 | 120 | 760 | 125000€ | 1042€ |
2023-01-07 | 9001 | KERAGON | 5 | 120 | 760 | 438180€ | 3652€ |
2021-04-13 | 7 | CLOS DE POUL AR C'HAM | 5 | 140 | 510 | 364000€ | 2600€ |
2019-12-16 | 5 | CLOS DE POUL AR C'HAM | 4 | 112 | 969 | 70000€ | 625€ |
2022-10-05 | 6998 | LABER | 3 | 83 | 0 | 155357€ | 1872€ |
2022-10-05 | 6998 | LABER | 3 | 83 | 0 | 134643€ | 1622€ |