Estimation immobilière de la maison de 100m2 Sauveterre à Sauveterre

Estimation théorique

Sauveterre,30150 Sauveterre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sauveterre,30150-Sauveterre indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montfaucon (30178), comprenant 1545 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-02470CHE DES GRILLONS5170805323000€1900€
2020-05-1562RUE DU LOT JEAN GIONO498931306000€3122€
2022-02-11464CHE DES GRILLONS4104806317950€3057€
2022-10-25390CHE DES GRILLONS478420191000€2449€
2019-06-283HAUTE VALERGUE478433225100€2886€
2021-04-21357CHE DES GRILLONS5103900272050€2641€
2019-08-01146RUE DU LOT DES GRILLONS478439184900€2371€
2019-07-29363CHE DES GRILLONS4120800310000€2583€
2023-06-27141CHE DE LA COURONNE71671500510000€3054€
2021-07-135384RUE DU LOT HAUTE VALERGUE4104938223000€2144€
2022-11-0379CHE DE LA COURONNE5154500425000€2760€
2022-06-0279CHE DE LA COURONNE51540570000€3701€
2020-05-0490RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON5125801277650€2221€
2021-03-1733RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON6104804280250€2695€
2022-12-0898CHE DE LA COURONNE3710202000€2845€
2022-08-0117CHE DE LA COURONNE82001762735400€3677€
2021-12-0998RUE MARCEL PAGNOL5112779260000€2321€
2022-02-016075LES BONNELLES492326230000€2500€
2021-08-27319CHE DE GAROUYAS5871463312000€3586€
2019-06-175676RUE DU LOTISSEMENT LE CABANON498800254000€2592€
2020-12-15241AV DE PROVENCE41001283191000€1910€
2021-09-245334CHE DES BONNELLES684617335000€3988€
2022-07-041LOT LES TOURNESOLS4110800399000€3627€
2020-05-15356AV DE PROVENCE61471095379470€2581€
2020-07-15891CD 9804100660272000€2720€
2020-03-135331CD 980582846320000€3902€
2019-10-03210AV DE PROVENCE5147481287400€1955€
2019-09-23154RUE DU LOT HAUTE VALERGUE5136678240000€1765€
2020-07-276645CD 9803670168000€2507€
2021-12-026647CD 9804860237250€2759€
2021-11-095316CHE DES BERGERS5146242155000€1062€
2021-11-095316CHE DES BERGERS5146242400000€2740€
2022-07-07155CHE DE GAROUYAS6119578335000€2815€
2021-02-2578CHE DE GAROUYAS513884166666€483€
2020-01-1060RUE DU LOTISSEMENT AGORA588588210000€2386€
2021-09-276CHE DES BERGERS4165449637100€3861€
2019-11-28233RUE DE MONTILLAC382949358000€4366€
2021-03-26111RUE DU LOTISSEMENT AGORA488582185000€2102€
2021-08-24125CHE DE LA GARE51291168451925€3503€
2020-09-025530CHE DES BERGERS592834220000€2391€
2023-04-215530CHE DES BERGERS592834257000€2793€
2022-12-02125CHE DE LA GARE4121286310270€2564€
2020-10-09358CHE DE LA GARE7220572774350€3520€
2020-04-30308RUE DE MONTILLAC5129660328100€2543€
2020-02-17156CHE DE CARNASSE42101073540000€2571€
2020-09-30156CHE DE CARNASSE41221099389750€3195€
2019-07-25225CHE DE LA GARE51071227258500€2416€
2020-11-245665CHE DE LA GARE4820147500€1799€
2023-02-075669CHE DE LA GARE4780221170€2836€
2019-11-25209RUE DES VIOLETTES4109529233000€2138€
2020-03-11419CHE DE LA GARE389900278500€3129€
2020-05-275556CHE DU COMMANDANT5114843345000€3026€
2022-09-26470CHE DE LA GARE9250434410914€1644€
2020-06-295660CHE DES ACACIAS410092050500€505€
2020-04-07141RUE GUIRAND DE SCEVOLA6130594361800€2783€
2021-10-0198CHE DE L'ANCIEN LAVOIR4102814275000€2696€
2021-02-1132RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE366319145000€2197€
2020-01-30101RUE JOSEPH RANQUET41601090584000€3650€
2019-07-0528RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE366320185000€2803€
2020-05-25292RUE JOSEPH RANQUET578329195400€2505€
2021-10-25173RUE DU LOTISSEMENT GAROUYAS488526297000€3375€
2023-01-1329RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE482341241520€2945€
2021-12-20313AV DU LANGUEDOC51011521300000€2970€
2019-08-2062RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE580353240000€3000€
2020-09-0966RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE480345261621€3270€
2019-07-0156RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE593502260000€2796€
2022-09-1961RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE480293210000€2625€
2020-06-08343RUE ROGER MARTIN DU GARD4165577380000€2303€
2021-10-22714CHE DU CLOS MEJEAN4811087385000€4753€
2020-10-1271RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE592511280000€3043€
2021-07-28303RUE ROGER MARTIN DU GARD5827585000€1037€
2022-04-28158RUE DU LOT CLOS DES PEUPLIERS4117820364000€3111€
2021-09-23245RUE ROGER MARTIN DU GARD5113790324940€2876€
2020-06-0867RUE DE L OUSIDOU51481650430000€2905€
2023-06-1385RUE LES JARDINS DE MONTSAUVE4118510337600€2861€
2023-01-265303CHE DE LA CARNASSE4164880826650€5041€
2019-11-0727CHE D ARLEQUIN36015975000€1250€
2019-04-1724CHE D ARLEQUIN4102474200000€1961€
2020-08-28161CHE DE L ISLON132346140000€4375€
2022-11-16129CHE DE LA CANTONADE6115160225000€1957€
2019-11-1587RUE DES OLIVIERS2445882000€1864€
2019-11-27140CHE D ARLEQUIN6130785320000€2462€
2022-08-056132LE CANON NORD3100312320000€3200€
2020-05-15123RUE DES OLIVIERS7173922380000€2197€
2022-01-285687CHE DE LA CASTANIERE5971139451300€4653€
2019-09-095779CHE DES MANGE GRILLETS51701570543900€3199€
2023-01-175014RUE DE L ERMITOUNE483173186750€2250€
2023-02-207RUE DE L ERMITOUNE6119646295850€2486€
2021-10-20218RUE DU MIME SEVERIN5101469105000€1040€
2022-05-026222CARNAS3963737328620€3423€
2019-08-015288LE GAY250600160000€3200€
2022-03-21282RUE DU MIME SEVERIN49084080000€889€
2020-05-13106RUE DU MIME SEVERIN5160720399500€2497€
2020-01-225726CHE DU COMMANDANT51351111404000€2993€
2022-02-252CHE DU MAS SAN PAN61732000809405€4679€
2021-06-025371CHE DU MAS SAN PAN3940342230€3641€
2022-02-2192RUE DE L ERMITOUNE57482140000€1892€
2023-04-27195CHE DU MAS SAN PAN41401098415000€2964€
2021-06-24981CHE DU MAS DE GRANEL51752070551745€3153€
2020-08-286433IMP DES GARRIGUES51361380439900€3235€
2020-09-07747AV DU LANGUEDOC4120922285000€2375€
2021-09-1519CHE DU MOULIN A HUILE625510001063110€4169€
2021-05-115638CHE DE LORIAU41231000295000€2398€
2021-05-28303IMP DES CIGALONS61601580435000€2719€
2020-06-12997CHE DU MAS DE GRANEL51081393431700€3997€
2022-09-01769AV DU LANGUEDOC41321467387000€2932€
2019-12-26179RTE D AVIGNON490224210000€2333€
2021-09-295673CHE DU MAS DE GRANEL61501400315000€2100€
2021-11-1673CHE ARMAND COMBE247134141000€3000€
2019-08-235646CHE ARMAND COMBE51661487305000€1837€
2022-07-01114RUE DU LOTISSEMENT RAVIOL4951285317656€3344€
2021-04-2217IMP MABILLE D'ALBARON614041357270€2552€
2020-11-305356RTE DE FOUR5126186459000€3643€
2021-10-075761CHE DE ST VEREDEM41350307000€2274€
2021-06-09407CHE DES MOLLES4221443489000€2213€
2019-07-195394RTE DE FOUR6195730860000€4410€
2023-02-105394RTE DE FOUR61957301731100€8877€
2022-01-245947CHE DES MOLLES61501190567755€3785€
2022-11-18717RTE DE FOUR41031872582000€5650€
2020-09-026260RTE DE FOUR116271060000€3750€
2021-10-25614RTE DE FOUR4169158082000€485€
2020-06-0559CHE DES MOLLES4105745303400€2890€
2023-04-2721CHE DE CAMPHIO5150708729700€4865€
2019-05-225855CHE DES MOLLES5126908370000€2937€
2020-08-20767CHE DE LA POSTE31351146462650€3427€
2020-10-126627RTE DE FOUR3123830470000€3821€
2021-04-295364RUE DE BOUD HUILE476728310000€4079€
2023-06-1219CHE DES ABRICOTIERS5109651361600€3317€
2019-06-176149CHE DE LA DRAILLE3112300425500€3799€
2021-03-30534CHE DE LA POSTE71510326000€2159€
2019-10-236CHE DE CAMPHIO41151795343000€2983€
2020-07-295602RUE DE BOUD HUILE51321088395000€2992€
2023-05-095602RUE DE BOUD HUILE51321088507000€3841€
2019-10-01155CHE DE PELATIER51181000500000€4237€
2021-08-066536RTE DE FOUR4130683435600€3351€
2021-02-2428RUE DU STADE41051000480600€4577€
2021-04-205904IMP DES LAVANDES5133810300000€2256€
2020-10-0551RTE DE FOUR5103797287000€2786€
2022-01-105405CHE DE LA VELLE363977530000€8413€
2020-10-0325RUE DU STADE61851000537000€2903€
2019-04-166636RTE DE FOUR499471208500€2106€
2021-03-176636RTE DE FOUR499471250000€2525€
2021-12-228RUE DE BOUD HUILE4120257578000€4817€
2022-12-198RUE DE BOUD HUILE4120257672138€5601€
2020-05-225016RUE DE BOUD HUILE5155264405000€2613€
2022-01-246145CHE DE LA VELLE6145877327500€2259€
2019-08-015896CHE DES AMANDIERS346383100000€2174€
2021-04-166421CHE DE LA VELLE393315342000€3677€
2019-04-159014CHE DES CAPELANS25626125500€2241€
2021-02-155518CHE DES AMANDIERS598395270000€2755€