Estimation théorique
Senillé Saint Sauveur,86100 Senillé Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Senillé Saint Sauveur,86100-Senillé Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 757€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 27 | RTE DE LA JUSTICE | 4 | 103 | 1407 | 185000€ | 1796€ |
2021-10-08 | 35 | LA JUSTICE | 4 | 85 | 248 | 178000€ | 2094€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 3 | 68 | 509 | 90000€ | 1324€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 4 | 84 | 524 | 85000€ | 1012€ |
2022-11-28 | 8 | LA PELOURDE | 4 | 140 | 524 | 257500€ | 1839€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE BERNUSSON | 4 | 94 | 535 | 156496€ | 1665€ |
2022-10-12 | 5338 | LA PELOURDE | 5 | 80 | 1500 | 141500€ | 1769€ |
2022-11-07 | 1 | RUE ADAM DE SOISSON | 4 | 105 | 744 | 190000€ | 1810€ |
2022-12-16 | 27 | RTE DES PETITS PRES | 3 | 101 | 500 | 209500€ | 2074€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE LA PELOURDE | 6 | 112 | 1870 | 150000€ | 1339€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 108 | 972 | 158500€ | 1468€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE LA JUSTICE | 4 | 73 | 589 | 154500€ | 2116€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 96 | 584 | 58000€ | 604€ |
2020-03-04 | 6 | RTE DES PETITS PRES | 7 | 144 | 1347 | 138100€ | 959€ |
2019-07-05 | 0 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 137 | 1000 | 197900€ | 1445€ |
2019-12-23 | 35 | FILSOIE | 6 | 157 | 520 | 140000€ | 892€ |
2020-05-13 | 5025 | LES RETINIERES | 5 | 196 | 198 | 225000€ | 1148€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DES RETINIERES | 4 | 100 | 762 | 106800€ | 1068€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 126 | 240 | 45000€ | 357€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 285 | 43000€ | 652€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 107 | 185 | 120000€ | 1121€ |
2020-09-04 | 10 | LA BERLOTTIERE | 4 | 85 | 477 | 263520€ | 3100€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LA BRAUDERIE | 5 | 117 | 2897 | 199000€ | 1701€ |
2022-12-16 | 27 | RUE DE SALVERT SENILLE | 3 | 80 | 685 | 78000€ | 975€ |
2019-06-13 | 5204 | DERCE | 4 | 133 | 256 | 80000€ | 602€ |
2020-10-19 | 6 | DERCE | 1 | 70 | 297 | 58000€ | 829€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DE LA COTE DU PIN | 5 | 95 | 1185 | 130000€ | 1368€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1224 | 137000€ | 1713€ |
2021-06-22 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 184 | 51000€ | 850€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DE L EGLISE | 5 | 84 | 1207 | 110000€ | 1310€ |
2023-03-28 | 2 | LE BOUCHET | 4 | 103 | 1000 | 175000€ | 1699€ |
2022-02-23 | 12 | RUE DU BORNAIS | 4 | 105 | 1042 | 59348€ | 565€ |
2021-05-06 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1154 | 85000€ | 1063€ |
2022-01-26 | 19 | LES GRANDES VIGNES | 2 | 59 | 1016 | 79000€ | 1339€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 85 | 885 | 130000€ | 1529€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU BORNAIS | 3 | 70 | 690 | 73350€ | 1048€ |
2022-01-07 | 3 | LES ROBERIES | 1 | 76 | 2040 | 160000€ | 2105€ |
2019-11-29 | 26 | CLOS DES EPINETTES | 4 | 86 | 500 | 161550€ | 1878€ |
2020-04-10 | 24 | LE PIN | 4 | 99 | 941 | 172000€ | 1737€ |
2021-05-17 | 24 | LE PIN | 4 | 99 | 941 | 192000€ | 1939€ |
2022-12-16 | 26 | RUE DES EPINETTES | 2 | 69 | 1089 | 63000€ | 913€ |
2019-11-21 | 5056 | LA MADELEINE | 3 | 70 | 190 | 70000€ | 1000€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DE FOND BERNARD | 5 | 143 | 1324 | 101750€ | 712€ |
2021-10-05 | 1 | LES TAILLES DE LA GRUGE | 4 | 110 | 4100 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DE FOND BERNARD | 7 | 168 | 1120 | 230000€ | 1369€ |
2021-08-24 | 2 | LE PORTEAU | 4 | 84 | 2026 | 268920€ | 3201€ |
2020-09-22 | 73 | LES MAROTTES | 5 | 170 | 500 | 230000€ | 1353€ |
2019-05-27 | 9 | RUE BERRY | 5 | 120 | 1381 | 84000€ | 700€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2022-03-31 | 5 | LES TAILLES DE LA GRUGE | 5 | 159 | 273 | 200000€ | 1258€ |
2023-02-14 | 5 | RUE PALOUSIER | 4 | 96 | 500 | 193000€ | 2010€ |
2019-07-17 | 6 | RUE PALOUSIER | 3 | 75 | 416 | 80000€ | 1067€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE FOND BERNARD | 6 | 125 | 700 | 80000€ | 640€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 112 | 730 | 110000€ | 982€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DES METIERS | 2 | 59 | 685 | 115000€ | 1949€ |
2020-08-24 | 17 | RUE VIGNES | 1 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-20 | 19 | RUE VIGNES | 4 | 90 | 996 | 180500€ | 2006€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA GRANGE NEUVE | 3 | 71 | 775 | 86840€ | 1223€ |
2022-07-01 | 3 | CHE DES CHAUMES | 4 | 150 | 1701 | 120000€ | 800€ |
2021-09-17 | 48 | LA FONTAINE | 5 | 206 | 3785 | 90000€ | 437€ |
2019-07-29 | 99 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 60 | 500 | 78000€ | 1300€ |
2021-03-11 | 125 | LA MACHINE | 3 | 63 | 5464 | 105000€ | 1667€ |
2023-06-06 | 9 | RUE TERRES JAUNES | 4 | 150 | 500 | 255000€ | 1700€ |
2023-04-12 | 24 | RUE DU DOLMEN | 4 | 80 | 1243 | 101000€ | 1263€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DES TARDIVIERES | 4 | 42 | 194 | 34250€ | 815€ |
2019-06-28 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 77 | 1577 | 118000€ | 1532€ |
2021-12-10 | 14 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 111 | 1621 | 188000€ | 1694€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DES TARDIVIERES | 5 | 135 | 816 | 192500€ | 1426€ |
2019-10-07 | 9001 | MOULIN DE BRANGER | 4 | 140 | 5340 | 151000€ | 1079€ |
2023-01-13 | 38 | L EPINE | 5 | 113 | 267 | 135641€ | 1200€ |
2019-09-17 | 19 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 4 | 82 | 527 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-03 | 22 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 67 | 1200 | 101000€ | 1507€ |
2022-09-02 | 47 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 111 | 782 | 147000€ | 1324€ |
2022-02-11 | 34 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 108 | 248 | 203400€ | 1883€ |
2020-12-18 | 47 | RUE DU DOLMEN | 2 | 60 | 3860 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-20 | 9 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 2 | 67 | 436 | 70700€ | 1055€ |
2022-10-25 | 4 | LA PLANCHONNERIE | 5 | 106 | 1406 | 100000€ | 943€ |
2021-12-27 | 7 | RUE MARCEL BEAUCHENE | 3 | 103 | 487 | 170000€ | 1650€ |
2023-05-11 | 52 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 86 | 457 | 105000€ | 1221€ |
2023-03-02 | 31 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |
2022-08-03 | 54 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 151 | 500 | 245000€ | 1623€ |
2023-01-19 | 126 | RTE DE PLEUMARTIN | 4 | 110 | 157 | 108000€ | 982€ |
2023-03-31 | 31 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 83 | 1063 | 210000€ | 2530€ |
2020-12-18 | 4 | LA MORALIERE | 4 | 90 | 1913 | 181000€ | 2011€ |
2022-10-18 | 44 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 2460 | 165000€ | 1941€ |
2020-01-13 | 9 | RES LE CLOS | 4 | 74 | 324 | 100000€ | 1351€ |
2021-04-07 | 71 | RUE DE LA BOUSSEE | 9 | 377 | 9470 | 460000€ | 1220€ |
2021-07-16 | 27 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 137 | 500 | 235000€ | 1715€ |
2019-12-03 | 25 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 74 | 474 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-26 | 26 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 107 | 839 | 92500€ | 864€ |
2021-05-27 | 16 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 85 | 596 | 145000€ | 1706€ |
2022-06-07 | 20 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 177 | 355 | 173000€ | 977€ |
2020-10-20 | 37 | RES DE LA PERUSSERIE | 4 | 120 | 1155 | 165000€ | 1375€ |
2020-08-27 | 8 | RES DE LA PERUSSERIE | 6 | 120 | 942 | 145000€ | 1208€ |
2021-11-22 | 22 | RTE DE CHAUDET | 5 | 138 | 773 | 235000€ | 1703€ |
2019-05-21 | 4 | RES DE LA PERUSSERIE | 4 | 87 | 1042 | 68500€ | 787€ |
2022-04-07 | 57 | RUE DE LA BOUSSEE | 7 | 140 | 1118 | 50000€ | 357€ |
2022-10-07 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 90 | 248 | 189000€ | 2100€ |
2020-11-17 | 21 | RES DE LA PERUSSERIE | 5 | 95 | 840 | 207800€ | 2187€ |
2019-11-08 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 55 | 539 | 118500€ | 2155€ |
2021-09-27 | 9002 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 2 | 44 | 1497 | 135000€ | 3068€ |
2021-01-05 | 68 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 511 | 114000€ | 1267€ |
2022-06-30 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 81 | 813 | 150000€ | 1852€ |
2019-11-08 | 4 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 55 | 1016 | 140000€ | 2545€ |
2022-02-04 | 13 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 88 | 1264 | 160000€ | 1818€ |
2019-09-26 | 15 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 72 | 803 | 95000€ | 1319€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 129 | 589 | 166700€ | 1292€ |
2023-05-10 | 89 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 810 | 50000€ | 595€ |
2020-07-23 | 22 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 96 | 255 | 185000€ | 1927€ |
2021-11-10 | 2 | ESSART DU BOIS DU PARADIS | 4 | 88 | 804 | 132000€ | 1500€ |
2020-02-18 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 67 | 647 | 86000€ | 1284€ |
2022-06-14 | 32 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 140 | 1079 | 138500€ | 989€ |
2019-09-09 | 77 | RUE CHARLES TILLON RESISTANT | 4 | 128 | 1767 | 257000€ | 2008€ |
2023-06-07 | 55 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 5 | 95 | 5908 | 50000€ | 526€ |
2020-07-15 | 16 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 165 | 1000 | 270000€ | 1636€ |
2022-02-14 | 14 | RUE PIERRE DE RONSARD | 6 | 140 | 1167 | 186600€ | 1333€ |
2021-12-06 | 60 | RUE CHARLES TILLON RESISTANT | 4 | 105 | 696 | 199000€ | 1895€ |
2021-07-09 | 79 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 139 | 594 | 140000€ | 1007€ |
2022-04-29 | 81 | RUE JACQUES PREVERT | 1 | 38 | 436 | 70000€ | 1842€ |
2021-03-15 | 7 | VILLEBURE | 5 | 88 | 1717 | 155000€ | 1761€ |
2021-08-20 | 12 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 67 | 986 | 110000€ | 1642€ |
2020-01-14 | 10 | RUE DE LA BOUSSEE | 5 | 88 | 2269 | 100000€ | 1136€ |
2020-07-31 | 40 | RTE DE LA ROCHE POSAY | 4 | 95 | 765 | 198000€ | 2084€ |
2020-05-19 | 26 | RTE DE LA ROCHE POSAY | 4 | 110 | 730 | 91990€ | 836€ |
2020-06-11 | 9 | RUE DES PLANCHES | 5 | 104 | 541 | 120000€ | 1154€ |
2023-06-19 | 24 | RUE DE L'EGUISEAU | 4 | 83 | 430 | 274000€ | 3301€ |
2020-11-13 | 61 | CHE DES PORCHERONS | 4 | 120 | 492 | 52500€ | 438€ |
2019-07-26 | 5 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 89 | 702 | 115000€ | 1292€ |
2023-06-01 | 9001 | LES PRES TENAUX | 3 | 50 | 8834 | 55000€ | 1100€ |
2019-04-29 | 30 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 170 | 927 | 265000€ | 1559€ |
2022-05-27 | 30 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 170 | 927 | 285000€ | 1676€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DE LA BOUSSEE | 5 | 177 | 458 | 205000€ | 1158€ |
2021-03-31 | 7 | RUE PAUL FORT | 4 | 160 | 874 | 235000€ | 1469€ |
2020-03-04 | 65 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 90 | 978 | 163000€ | 1811€ |
2022-11-08 | 46 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 121 | 760 | 243400€ | 2012€ |
2020-10-22 | 54 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 72 | 1125 | 82000€ | 1139€ |
2021-10-28 | 58 | RUE DE LA CHARNOIRE | 4 | 71 | 590 | 140000€ | 1972€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DE LA CHARNOIRE | 6 | 130 | 1419 | 177000€ | 1362€ |
2021-01-29 | 59 | RUE DE LA CHARNOIRE | 6 | 171 | 500 | 250000€ | 1462€ |
2022-02-04 | 59 | RUE DE LA CHARNOIRE | 6 | 171 | 500 | 350000€ | 2047€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER | 4 | 200 | 10800 | 460000€ | 2300€ |
2020-11-16 | 24 | RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER | 8 | 232 | 3656 | 340000€ | 1466€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 4 | 95 | 1893 | 119950€ | 1263€ |
2022-06-01 | 29 | AV MENDES FRANCE | 6 | 136 | 970 | 196900€ | 1448€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DE LA CHARNOIRE | 2 | 53 | 1161 | 100000€ | 1887€ |
2021-06-18 | 79 | CHE DU PEU | 4 | 120 | 439 | 140000€ | 1167€ |
2022-05-31 | 23 | AV MENDES FRANCE | 4 | 72 | 977 | 94000€ | 1306€ |
2021-11-02 | 134 | RUE DE POUTHUME | 5 | 101 | 648 | 174000€ | 1723€ |
2021-08-19 | 2 | LES CHABRENEAUX | 5 | 130 | 2194 | 209100€ | 1608€ |
2020-02-13 | 16 | RUE DE LA GRANDE VAUX | 4 | 117 | 3729 | 194720€ | 1664€ |