Estimation théorique
Sennecey lès Dijon,21800 Sennecey lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sennecey lès Dijon,21800-Sennecey lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-31 | 32 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 110 | 203 | 234500€ | 2132€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 180400€ | 2471€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 140000€ | 1918€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 308 | 173000€ | 2370€ |
2020-06-12 | 14 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 208 | 180000€ | 1837€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 212 | 187000€ | 2562€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 113 | 559 | 322350€ | 2853€ |
2020-04-24 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 488 | 197300€ | 2529€ |
2019-09-18 | 5 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 249 | 210000€ | 2143€ |
2020-10-21 | 3 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 251 | 182500€ | 1862€ |
2022-06-15 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 113 | 557 | 323000€ | 2858€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 286 | 137000€ | 1756€ |
2021-10-20 | 7 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 507 | 204250€ | 2619€ |
2021-11-23 | 6 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 475 | 275900€ | 3537€ |
2021-06-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 476 | 220000€ | 2245€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 212 | 176500€ | 1801€ |
2021-08-30 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 175000€ | 1549€ |
2022-10-03 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 284000€ | 2513€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 89 | 377 | 228000€ | 2562€ |
2020-01-28 | 1 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 265 | 213915€ | 1999€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 188 | 800 | 728550€ | 3875€ |
2022-10-28 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 370000€ | 3364€ |
2020-11-18 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 289000€ | 2627€ |
2021-03-29 | 5 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 190500€ | 1780€ |
2019-12-21 | 9 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 177000€ | 1654€ |
2019-10-04 | 13 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 179000€ | 1673€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 421 | 170000€ | 2179€ |
2019-10-30 | 15 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 365 | 79894€ | 747€ |
2021-12-15 | 5 | IMP EIFFEL | 5 | 107 | 425 | 247260€ | 2311€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 107 | 196 | 185000€ | 1729€ |
2022-04-12 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 71435€ | 729€ |
2022-06-17 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 100009€ | 1021€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 71 | 698 | 265000€ | 3732€ |
2022-09-19 | 8 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 222 | 257000€ | 2622€ |
2022-07-06 | 10 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 212 | 162000€ | 1653€ |
2021-11-24 | 12 | PL DES PERRIERES | 5 | 98 | 200 | 237500€ | 2423€ |
2020-07-21 | 6 | PL ST MAURICE | 2 | 50 | 96 | 132630€ | 2653€ |
2019-07-22 | 24 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 489 | 192500€ | 1799€ |
2019-06-26 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 78 | 516 | 180000€ | 2308€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 96 | 397 | 105000€ | 1094€ |
2020-06-05 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 113 | 571 | 235000€ | 2080€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 447 | 280250€ | 3149€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU STADE | 6 | 135 | 498 | 289830€ | 2147€ |
2023-01-04 | 12 | RUE MARIE CURIE | 5 | 91 | 315 | 320000€ | 3516€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE CHEVIGNY | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2022-09-21 | 6 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 7 | 130 | 529 | 388000€ | 2985€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 112 | 602 | 389000€ | 3473€ |
2020-02-12 | 21 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 98 | 2041 | 270000€ | 2755€ |
2021-06-23 | 1 | PL ST MAURICE | 5 | 89 | 196 | 247000€ | 2775€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 759 | 354000€ | 2120€ |
2022-10-17 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 113 | 601 | 336000€ | 2973€ |
2023-05-22 | 31 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 730 | 419800€ | 3498€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 125 | 728 | 351000€ | 2808€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 608 | 198700€ | 2258€ |
2021-10-19 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 117 | 531 | 312700€ | 2673€ |
2019-09-19 | 5 | IMP HENRI BRULEY | 4 | 130 | 955 | 274000€ | 2108€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 5 | 83 | 395 | 268000€ | 3229€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 134 | 629 | 153750€ | 1147€ |
2019-05-27 | 36 | RUE DE LA GRANDE LEGIE | 4 | 84 | 563 | 216000€ | 2571€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 75 | 568 | 258341€ | 3445€ |
2019-07-30 | 16 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 98 | 711 | 285000€ | 2908€ |
2022-02-03 | 7 | PL LINO VENTURA | 3 | 82 | 274 | 230000€ | 2805€ |
2021-09-21 | 1 | PL LINO VENTURA | 5 | 90 | 243 | 234100€ | 2601€ |
2022-07-29 | 6 | RUE CHANOINE KIR | 4 | 86 | 589 | 377800€ | 4393€ |
2019-07-02 | 6 | IMP CORVEE DOMINO | 3 | 80 | 709 | 133200€ | 1665€ |
2019-09-20 | 6 | RUE CAMILLE MUFFAT | 5 | 116 | 485 | 107989€ | 931€ |
2019-09-16 | 33 | RUE DES VARENNES | 6 | 120 | 310 | 234000€ | 1950€ |
2021-07-16 | 8 | RUE JOSEPH CUGNOT | 6 | 104 | 455 | 340000€ | 3269€ |
2020-04-29 | 27 | RUE DES VARENNES | 6 | 104 | 579 | 262000€ | 2519€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 665 | 290000€ | 3333€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES VARENNES | 5 | 74 | 436 | 235000€ | 3176€ |
2019-09-30 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 94 | 414 | 119542€ | 1272€ |
2021-01-08 | 9 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 90 | 612 | 310000€ | 3444€ |
2020-09-23 | 45 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 77 | 590 | 293000€ | 3805€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 125 | 432 | 275050€ | 2200€ |
2020-10-26 | 6 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 4 | 96 | 966 | 220000€ | 2292€ |
2023-05-03 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 525 | 325000€ | 3779€ |
2020-07-01 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 1001 | 150000€ | 1744€ |
2020-06-02 | 22 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 116 | 551 | 319000€ | 2750€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 94 | 495 | 119542€ | 1272€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 135 | 613 | 300000€ | 2222€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DU FORT | 7 | 106 | 752 | 289500€ | 2731€ |
2022-09-30 | 33 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 117 | 731 | 465800€ | 3981€ |
2020-02-18 | 1 | IMP DES MONTOTS | 5 | 91 | 1168 | 250000€ | 2747€ |
2022-10-21 | 5003 | ES MONTOTS | 2 | 36 | 360 | 35000€ | 972€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 291 | 247000€ | 3250€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 89 | 350 | 201450€ | 2263€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 65 | 284 | 230000€ | 3538€ |
2023-03-10 | 4 | IMP SAINT VICTOR | 4 | 64 | 292 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 87 | 301 | 212000€ | 2437€ |
2019-07-04 | 11 | RUE COLETTE RENARD | 6 | 145 | 236 | 360000€ | 2483€ |
2021-01-14 | 9 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 140 | 549 | 415000€ | 2964€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 84 | 633 | 195000€ | 2321€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 10 | 160 | 359 | 313000€ | 1956€ |
2021-03-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 0 | 255480€ | 2903€ |
2020-05-07 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2021-06-25 | 21 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 173 | 639 | 505550€ | 2922€ |
2019-07-31 | 12 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 167 | 567 | 440000€ | 2635€ |
2020-02-05 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 668 | 344800€ | 3315€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 96 | 391 | 340050€ | 3542€ |
2020-09-28 | 14 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 568 | 475000€ | 3188€ |
2021-12-02 | 37 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 166 | 302 | 453000€ | 2729€ |
2022-08-26 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 124 | 656 | 372400€ | 3003€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 187 | 977 | 60000€ | 321€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2019-07-10 | 15 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 156 | 533 | 374000€ | 2397€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 108 | 475 | 116150€ | 1075€ |
2020-04-02 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 65 | 426 | 172000€ | 2646€ |
2020-07-24 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 88 | 700 | 260000€ | 2955€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2022-06-08 | 29 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 163 | 411 | 530000€ | 3252€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 169 | 542 | 422500€ | 2500€ |
2022-08-05 | 31 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 411 | 436850€ | 2932€ |
2019-05-10 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 260000€ | 3824€ |
2021-10-27 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 342000€ | 5029€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE GAUDRAN | 4 | 60 | 100 | 158000€ | 2633€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 112 | 215 | 245000€ | 2188€ |
2020-12-11 | 4 | RUE NINO FERRER | 5 | 165 | 671 | 369000€ | 2236€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 560 | 145000€ | 2589€ |
2022-12-21 | 29 | RTE DE DIJON | 6 | 90 | 354 | 288700€ | 3208€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 88 | 297 | 175000€ | 1989€ |
2022-03-25 | 7 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 102 | 597 | 333300€ | 3268€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 573 | 355000€ | 2305€ |
2020-07-01 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 65 | 329 | 100500€ | 1546€ |
2021-10-25 | 3 | RUE NINO FERRER | 5 | 200 | 751 | 558541€ | 2793€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 7 | 119 | 471 | 221475€ | 1861€ |
2022-08-29 | 36 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 743 | 423450€ | 3361€ |
2020-09-30 | 34 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 122 | 833 | 348150€ | 2854€ |
2020-06-30 | 25 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 170 | 610 | 398100€ | 2342€ |
2021-04-30 | 26 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 146 | 601 | 330000€ | 2260€ |
2019-07-18 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 152 | 635 | 378600€ | 2491€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 575 | 285000€ | 3202€ |
2019-06-24 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 459 | 334000€ | 2037€ |
2021-12-08 | 20 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 130 | 726 | 400000€ | 3077€ |
2021-04-22 | 6 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 230200€ | 2807€ |
2021-12-01 | 6 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 115 | 474 | 246050€ | 2140€ |
2022-11-02 | 14 | RUE LUCIENNE BOYER | 5 | 92 | 225 | 291910€ | 3173€ |
2022-08-02 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-09 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 285000€ | 3239€ |
2019-07-19 | 17 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 87 | 588 | 240000€ | 2759€ |
2021-03-02 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 128 | 199500€ | 2433€ |
2022-03-12 | 4 | RUE CATHERINE SAUVAGE | 5 | 146 | 508 | 383500€ | 2627€ |
2019-10-24 | 5 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 203500€ | 2482€ |
2021-11-29 | 8 | RUE MARIE NOEL | 4 | 92 | 609 | 320000€ | 3478€ |
2021-07-19 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 182 | 758 | 446873€ | 2455€ |
2019-07-10 | 43 | RTE DE DIJON | 5 | 124 | 489 | 299000€ | 2411€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARIE NOEL | 4 | 104 | 726 | 350000€ | 3365€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 91 | 233 | 192750€ | 2118€ |