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Valeur de l'appartement (91m2) Sente des Basses Vignes à Maurecourt

Estimation théorique

Sente des Basses Vignes,78780 Maurecourt (91 m2)

Appartementde91 m2,  Sente des Basses Vignes,78780 Maurecourt

Appartement

Fourchette estimation

( 3.055€ /m2)

( 3.451€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.960€ (432€ /m2) à 850.000€ (6.071€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Sente des Basses Vignes,78780 Maurecourt indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.055€ et 3.451€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 34.960€ et 850.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maurecourt (78382), comprenant 4379 habitants est de 16,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.460€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,48€, à 19,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 1.739€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1728RUE DU GEN DE GAULLE360193850€3231€
2018-11-0628RUE DU GEN DE GAULLE483118250€1425€
2019-07-2626RUE DU GEN DE GAULLE237142000€3838€
2019-10-3026RUE DU GEN DE GAULLE561150000€2459€
2019-11-2926RUE DU GEN DE GAULLE369231000€3348€
2020-07-1622RUE DU GEN DE GAULLE230123000€4100€
2020-01-0622RUE DU GEN DE GAULLE465240750€3704€
2018-09-1018RUE DU GEN DE GAULLE237128500€3473€
2020-02-1418RUE DU GEN DE GAULLE358172000€2966€
2017-05-0219RUE DE PONTOISE362185000€2984€
2019-11-2819RUE DE PONTOISE362207400€3345€
2020-01-1719RUE DE PONTOISE368216600€3185€
2019-06-272RUE DE PONTOISE345130000€2889€
2018-07-244RUE DU MAL LECLERC4112369000€3295€
2018-01-182RUE DU MAL LECLERC12175500€3595€
2020-10-012RUE DU MAL LECLERC12179500€3786€
2019-04-182RUE DU MAL LECLERC347141200€3004€
2020-06-232RUE DU GEN DE GAULLE4140850000€6071€
2019-02-016RUE DU MAL LECLERC250272000€5440€
2020-08-1818RUE DU MAL LECLERC134153400€4512€
2018-10-2618RUE DU MAL LECLERC135160000€4571€
2017-11-1418RUE DU MAL LECLERC367238000€3552€
2018-11-2918RUE DU MAL LECLERC368235000€3456€
2017-10-2718RUE DU MAL LECLERC127104000€3852€
2017-03-3118RUE DU MAL LECLERC129113000€3897€
2018-03-0218RUE DU MAL LECLERC234135500€3985€
2017-12-1418RUE DU MAL LECLERC236135000€3750€
2017-05-1918RUE DU MAL LECLERC139122000€3128€
2018-12-2818RUE DU MAL LECLERC140127000€3175€
2020-12-2118RUE DU MAL LECLERC362220000€3548€
2021-01-2620RUE DU MAL LECLERC256211500€3777€
2018-05-3012RUE JEAN JAURES247139500€2968€
2017-03-2712RUE JEAN JAURES247157000€3340€
2018-05-2412RUE JEAN JAURES247169900€3615€
2019-06-2712RUE JEAN JAURES249138000€2816€
2017-04-2112RUE JEAN JAURES365200000€3077€
2017-07-1014RUE JEAN JAURES365200000€3077€
2020-05-1914RUE JEAN JAURES365205000€3154€
2018-07-231CLOS DU ROY487185000€2126€
2020-05-0510CLOS DU ROY487223700€2571€
2021-04-162CLOS DU ROY372168000€2333€
2018-06-212CLOS DU ROY484193000€2298€
2020-06-222CLOS DU ROY484219500€2613€
2019-11-195CLOS DU ROY596230000€2396€
2020-12-045CLOS DU ROY596244000€2542€
2020-03-096CLOS DU ROY260154000€2567€
2017-11-026CLOS DU ROY487227000€2609€
2020-05-156CLOS DU ROY487239300€2751€
2020-04-297CLOS DU ROY372184000€2556€
2021-04-207CLOS DU ROY487203000€2333€
2017-02-139CLOS DU ROY372183000€2542€
2018-03-029CLOS DU ROY372195000€2708€
2018-08-279CLOS DU ROY487200000€2299€
2017-05-109CLOS DU ROY487217000€2494€
2019-05-069CLOS DU ROY487220000€2529€
2018-09-191ALL EMILE ZOLA481230000€2840€
2021-02-0910ALL LOUIS CARAMIAUX353232000€4377€
2019-08-1211ALL EMILE ZOLA5107275000€2570€
2018-09-2112ALL LOUIS CARAMIAUX5107299000€2794€
2021-02-2412ALL LOUIS CARAMIAUX5107316500€2958€
2017-06-2613ALL EMILE ZOLA5107234000€2187€
2021-01-0613ALL EMILE ZOLA5107291900€2728€
2018-08-1715ALL EMILE ZOLA5107287000€2682€
2020-08-2117ALL EMILE ZOLA478229900€2947€
2020-12-2117ALL EMILE ZOLA5107307000€2869€
2020-12-0418ALL LOUIS CARAMIAUX365210000€3231€
2017-08-2419ALL EMILE ZOLA481250000€3086€
2019-12-2619ALL EMILE ZOLA5107299200€2796€
2019-01-1620ALL LOUIS CARAMIAUX5107283000€2645€
2020-09-3022ALL LOUIS CARAMIAUX5107257350€2405€
2019-07-0524ALL LOUIS CARAMIAUX478264000€3385€
2020-11-0926ALL LOUIS CARAMIAUX481212780€2627€
2019-07-2326ALL LOUIS CARAMIAUX5107260000€2430€
2019-11-063ALL EMILE ZOLA5107231500€2164€
2020-12-285ALL EMILE ZOLA5107260000€2430€
2021-06-1166AV DES ROBARESSES130112500€3750€
2019-02-1966AV DES ROBARESSES471190000€2676€
2021-06-2966AV DES ROBARESSES483151000€1819€
2018-10-267ALL EMILE ZOLA5107263000€2458€
2019-09-279ALL EMILE ZOLA48134960€432€
2017-06-165RUE DE L ILE DE FRANCE371178000€2507€
2017-05-185RUE DE L ILE DE FRANCE371183150€2580€
2018-11-055RUE DE L ILE DE FRANCE371195000€2746€
2020-10-075RUE DE L ILE DE FRANCE374187500€2534€
2019-07-225RUE DE L ILE DE FRANCE484237575€2828€
2017-04-065RUE DE L ILE DE FRANCE486218000€2535€
2017-06-195RUE DE L ILE DE FRANCE488183000€2080€
2020-05-225RUE DE L ILE DE FRANCE488204000€2318€
2020-09-145RUE DE L ILE DE FRANCE488230600€2620€
2020-01-095RUE DE L ILE DE FRANCE596140000€1458€
2019-03-197RUE DE L ILE DE FRANCE256153000€2732€
2017-06-167RUE DE L ILE DE FRANCE260158000€2633€
2017-09-227RUE DE L ILE DE FRANCE260160900€2682€
2019-08-307RUE DE L ILE DE FRANCE486215000€2500€
2017-08-217RUE DE L ILE DE FRANCE488200500€2278€
2020-11-239RUE DE L ILE DE FRANCE371202500€2852€
2020-03-179RUE DE L ILE DE FRANCE374187000€2527€
2021-02-179RUE DE L ILE DE FRANCE484210000€2500€
2017-09-069RUE DE L ILE DE FRANCE486210000€2442€
2020-05-139RUE DE L ILE DE FRANCE488189960€2159€
2020-05-189RUE DE L ILE DE FRANCE5101272000€2693€
2018-07-065RUE DU BEL AIR252190300€3660€
2019-03-285RUE DU BEL AIR358210200€3624€
2020-06-265RUE DU BEL AIR358230000€3966€
2021-03-105RUE DU BEL AIR237175000€4730€
2020-05-155RUE DU BEL AIR361197000€3230€
2019-11-055RUE DU BEL AIR364176000€2750€
2017-11-285RUE DU BEL AIR481255000€3148€
2019-02-151AV DE VERDUN366192000€2909€
2019-11-261AV DE VERDUN369178350€2585€
2017-05-151AV DE VERDUN369195000€2826€
2020-09-071AV DE VERDUN370174000€2486€
2018-03-191AV DE VERDUN481188000€2321€
2018-01-121AV DE VERDUN592230000€2500€
2017-05-181AV DE VERDUN595216000€2274€
2019-10-1424RUE DU BEL AIR383172100€2073€
2019-09-2024RUE DU BEL AIR483216300€2606€
2017-08-1626RUE DU BEL AIR253138000€2604€
2021-03-2626RUE DU BEL AIR253145600€2747€
2018-06-0126RUE DU BEL AIR254165000€3056€
2019-06-1826RUE DU BEL AIR366186400€2824€
2020-11-2026RUE DU BEL AIR369153250€2221€
2019-03-1526RUE DU BEL AIR595234850€2472€
2018-08-1026RUE DU BEL AIR595240350€2530€
2017-06-2226RUE DU BEL AIR6111200000€1802€
2021-01-183AV DE VERDUN481196880€2431€
2021-01-133AV DE VERDUN483180000€2169€
2017-07-103AV DE VERDUN483203000€2446€
2018-09-1111ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374163000€2203€
2017-04-0611ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374173500€2345€
2020-12-0411ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374210000€2838€
2019-07-1511ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT486190476€2215€
2018-09-0511ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT492190000€2065€
2018-01-0211ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT596215500€2245€
2021-03-2915ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374183200€2476€
2018-03-1915ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485194000€2282€
2020-12-2215ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485209000€2459€
2020-09-1415ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT492214000€2326€
2019-05-2116ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374189000€2554€
2018-05-0916ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374190000€2568€
2019-07-1216ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374192500€2601€
2018-07-1116ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485197000€2318€
2018-03-0716ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT492190000€2065€
2019-10-2816ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT492202500€2201€
2020-01-1317ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374160000€2162€
2018-03-1617ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485206000€2424€
2018-08-3117ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT486216500€2517€
2019-07-3017ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT492206000€2239€
2020-04-0119ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374172800€2335€
2019-09-0619ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374184580€2494€
2021-04-2319ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT486240000€2791€
2019-07-3119ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT492182000€1978€
2018-06-0719ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT5103194000€1883€
2017-12-2020ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374187000€2527€
2020-10-2820ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485200000€2353€
2020-08-2620ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT486237000€2756€
2019-10-249ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT257142250€2496€
2018-05-169ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374178500€2412€
2020-02-109ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374184000€2486€
2019-09-069ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT374212300€2869€
2019-07-179ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485167050€1965€
2018-07-209ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT485218000€2565€
2018-10-267QUAI BOUBOU DADO350135000€2700€
2019-01-127QUAI BOUBOU DADO356160000€2857€
2017-02-271RES DU VAL DE L EPERON430215000€7167€
2019-08-011RES DU VAL DE L EPERON476195500€2572€
2019-06-251RES DU VAL DE L EPERON480180000€2250€
2017-02-171RES DU VAL DE L EPERON480218000€2725€
2019-06-112RES DU VAL DE L EPERON367151000€2254€
2019-05-282RES DU VAL DE L EPERON367160000€2388€
2017-04-183RES DU VAL DE L EPERON369190000€2754€
2018-12-283RES DU VAL DE L EPERON369201500€2920€
2019-10-303RES DU VAL DE L EPERON476200000€2632€
2018-02-233RES DU VAL DE L EPERON587228000€2621€
2018-02-014RES DU VAL DE L EPERON480224000€2800€
2020-12-085RES DU VAL DE L EPERON369177050€2566€
2017-11-145RES DU VAL DE L EPERON476194000€2553€
2020-06-055RES DU VAL DE L EPERON480210500€2631€
2018-02-156RES DU VAL DE L EPERON476189150€2489€
2017-10-136RES DU VAL DE L EPERON480199000€2488€
2020-03-1616RUE DE L OISE357104476€1833€
2019-04-0916RUE DE L OISE357196900€3454€
2017-09-2226RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY235162000€4629€
2017-05-1626RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY340165000€4125€
2020-06-0316RUE DE L OISE11972000€3789€
2017-07-2016RUE DE L OISE12376000€3304€
2019-02-0116RUE DE L OISE12591900€3676€
2019-12-0516RUE DE L OISE120102750€5138€
2020-02-2516RUE DE L OISE12168000€3238€
2020-09-0416RUE DE L OISE23294000€2938€
2019-03-209001RES LES DEUX NOYERS249165500€3378€
2019-08-269001RES LES DEUX NOYERS250145000€2900€
2018-04-239001RES LES DEUX NOYERS250149000€2980€
2018-08-219001RES LES DEUX NOYERS250157655€3153€
2019-07-039001RES LES DEUX NOYERS250172000€3440€
2019-03-279001RES LES DEUX NOYERS364171150€2674€
2019-07-299001RES LES DEUX NOYERS364184550€2884€
2019-09-2324QUAI DE L OISE250150000€3000€
2020-12-1824QUAI DE L OISE361194650€3191€
2018-04-0624QUAI DE L OISE363150000€2381€
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