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Valeur de l'appartement (77m2) Sente du Haut Pavé à Franconville

Estimation théorique

Sente du Haut Pavé,95130 Franconville (77 m2)

Appartementde77 m2,  Sente du Haut Pavé,95130 Franconville

Appartement

Fourchette estimation

( 3.442€ /m2)

( 3.883€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 53.000€ (1.262€ /m2) à 2.612.630€ (32.255€ /m2)
Indice de confiance (4.24)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Sente du Haut Pavé,95130 Franconville indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.442€ et 3.883€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 53.000€ et 2.612.630€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franconville (95252), comprenant 37179 habitants est de 16,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,13€, à 18,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.088€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 8.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-05-21270RUE DU GAL LECLERC130149000€4967€
2021-06-29270RUE DU GAL LECLERC132127800€3994€
2021-06-24270RUE DU GAL LECLERC241186000€4537€
2021-05-20270RUE DU GAL LECLERC243199000€4628€
2019-04-24272RUE DU GAL LECLERC4812612630€32255€
2018-12-11246RUE DU GAL LECLERC240167040€4176€
2017-06-23246RUE DU GAL LECLERC241157000€3829€
2017-10-06246RUE DU GAL LECLERC243172000€4000€
2018-12-18246RUE DU GAL LECLERC243175595€4084€
2021-05-11246RUE DU GAL LECLERC243188000€4372€
2019-11-20246RUE DU GAL LECLERC355199000€3618€
2019-11-08246RUE DU GAL LECLERC358188000€3241€
2019-06-26246RUE DU GAL LECLERC358192000€3310€
2018-01-19246RUE DU GAL LECLERC358195000€3362€
2018-01-12246RUE DU GAL LECLERC358205000€3534€
2019-01-17246RUE DU GAL LECLERC368220000€3235€
2020-05-20246RUE DU GAL LECLERC477255000€3312€
2021-01-28246RUE DU GAL LECLERC480275000€3438€
2020-02-07246RUE DU GAL LECLERC481234000€2889€
2019-09-04248RUE DU GAL LECLERC353207000€3906€
2017-02-21248RUE DU GAL LECLERC354189495€3509€
2018-03-05250RUE DU GAL LECLERC240160000€4000€
2017-07-28250RUE DU GAL LECLERC355210000€3818€
2019-02-06250RUE DU GAL LECLERC368205000€3015€
2017-11-30252RUE DU GAL LECLERC132136700€4272€
2020-12-11252RUE DU GAL LECLERC132143000€4469€
2019-06-11252RUE DU GAL LECLERC478272000€3487€
2021-03-04240RUE DU GAL LECLERC12873000€2607€
2021-01-20240RUE DU GAL LECLERC12990000€3103€
2017-02-24222RUE DU GAL LECLERC257140000€2456€
2018-08-02222RUE DU GAL LECLERC366161500€2447€
2017-05-16222RUE DU GAL LECLERC368143000€2103€
2018-04-20222RUE DU GAL LECLERC368185000€2721€
2018-03-16222RUE DU GAL LECLERC483193100€2327€
2018-06-06222RUE DU GAL LECLERC488170000€1932€
2017-05-235RUE DU HAUT PAVE371143000€2014€
2019-09-25222RUE DU GAL LECLERC257120000€2105€
2020-06-04222RUE DU GAL LECLERC257167000€2930€
2020-05-15222RUE DU GAL LECLERC368205000€3015€
2019-03-28222RUE DU GAL LECLERC369168000€2435€
2020-06-05222RUE DU GAL LECLERC369191500€2775€
2020-07-31222RUE DU GAL LECLERC369199000€2884€
2019-01-16222RUE DU GAL LECLERC371152000€2141€
2019-09-27222RUE DU GAL LECLERC371180000€2535€
2020-12-29222RUE DU GAL LECLERC483175000€2108€
2019-12-04222RUE DU GAL LECLERC483182000€2193€
2019-12-195RUE DU HAUT PAVE257158350€2778€
2021-03-305RUE DU HAUT PAVE371165000€2324€
2019-02-085RUE DU HAUT PAVE371187900€2646€
2018-12-27295RUE DU GAL LECLERC494520000€5532€
2019-03-01220RUE DU GAL LECLERC22266000€3000€
2019-02-26216RUE DU GAL LECLERC13498000€2882€
2021-01-26216RUE DU GAL LECLERC236115000€3194€
2017-08-03216RUE DU GAL LECLERC24379000€1837€
2020-05-187RLE FONTAINE BOULANGERS355165000€3000€
2019-07-3114RUE PIERRE FOSSATI23790000€2432€
2017-06-191AV DES MARAIS236125000€3472€
2019-08-201AV DES MARAIS240165500€4138€
2017-11-211AV DES MARAIS241143000€3488€
2017-07-281AV DES MARAIS241160000€3902€
2019-07-051AV DES MARAIS241160000€3902€
2018-08-141AV DES MARAIS241162000€3951€
2018-07-311AV DES MARAIS241162000€3951€
2019-05-241AV DES MARAIS241168000€4098€
2017-12-281AV DES MARAIS243139000€3233€
2020-11-301AV DES MARAIS243180000€4186€
2019-01-151AV DES MARAIS244152000€3455€
2018-07-121AV DES MARAIS244171000€3886€
2021-06-071AV DES MARAIS245170000€3778€
2017-12-201AV DES MARAIS354180750€3347€
2021-04-141AV DES MARAIS354207000€3833€
2021-01-281AV DES MARAIS368247000€3632€
2017-11-151AV DES MARAIS486240000€2791€
2020-06-033AV DES MARAIS125131000€5240€
2018-09-283AV DES MARAIS241141000€3439€
2017-10-203AV DES MARAIS242146000€3476€
2017-02-273AV DES MARAIS243160000€3721€
2020-10-123AV DES MARAIS359101250€1716€
2017-10-093AV DES MARAIS359176000€2983€
2017-12-183AV DES MARAIS359182000€3085€
2017-08-243AV DES MARAIS359190000€3220€
2020-06-233AV DES MARAIS359202400€3431€
2020-12-163AV DES MARAIS359215000€3644€
2021-03-153AV DES MARAIS359220000€3729€
2020-06-053AV DES MARAIS359229000€3881€
2017-07-063AV DES MARAIS364210000€3281€
2018-06-143AV DES MARAIS124125000€5208€
2018-03-123AV DES MARAIS125109000€4360€
2017-11-163AV DES MARAIS237135500€3662€
2017-02-173AV DES MARAIS241152000€3707€
2018-12-113AV DES MARAIS242140000€3333€
2019-05-243AV DES MARAIS358207000€3569€
2017-03-273AV DES MARAIS358209000€3603€
2017-12-013AV DES MARAIS259170000€2881€
2020-12-303AV DES MARAIS259203000€3441€
2020-01-063AV DES MARAIS359218000€3695€
2018-09-103AV DES MARAIS363209000€3317€
2021-03-293AV DES MARAIS363213000€3381€
2021-02-115AV DES MARAIS365227750€3504€
2020-09-165AV DES MARAIS369258000€3739€
2019-12-207AV DES MARAIS127125000€4630€
2018-12-267AV DES MARAIS244159000€3614€
2021-04-197AV DES MARAIS244181000€4114€
2021-03-167AV DES MARAIS247174000€3702€
2020-01-167AV DES MARAIS351190000€3725€
2020-06-047AV DES MARAIS351210000€4118€
2021-04-307AV DES MARAIS355175000€3182€
2019-09-257AV DES MARAIS361226000€3705€
2020-08-317AV DES MARAIS362238500€3847€
2020-11-237AV DES MARAIS364230000€3594€
2019-12-137AV DES MARAIS365242000€3723€
2019-06-287AV DES MARAIS366232000€3515€
2020-05-194AV DES MARAIS239165000€4231€
2018-10-264AV DES MARAIS246140000€3043€
2020-08-254AV DES MARAIS249163000€3327€
2017-07-034AV DES MARAIS360212600€3543€
2020-05-194AV DES MARAIS360229000€3817€
2017-07-284AV DES MARAIS361185000€3033€
2019-06-064AV DES MARAIS361201000€3295€
2020-05-264AV DES MARAIS364218000€3406€
2020-05-18202RUE DU GAL LECLERC131117000€3774€
2018-03-05202RUE DU GAL LECLERC249145000€2959€
2017-10-27202RUE DU GAL LECLERC249146000€2980€
2021-01-22202RUE DU GAL LECLERC249159000€3245€
2020-09-29202RUE DU GAL LECLERC249170000€3469€
2020-12-04202RUE DU GAL LECLERC249171500€3500€
2019-02-05202RUE DU GAL LECLERC368195000€2868€
2017-08-22202RUE DU GAL LECLERC369139000€2014€
2018-09-11202RUE DU GAL LECLERC369184000€2667€
2018-06-20202RUE DU GAL LECLERC369190000€2754€
2020-03-166AV DES MARAIS131128000€4129€
2018-09-206AV DES MARAIS247141000€3000€
2018-10-126AV DES MARAIS247145000€3085€
2021-01-226AV DES MARAIS247178470€3797€
2021-05-076AV DES MARAIS248183526€3823€
2019-12-196AV DES MARAIS366154188€2336€
2018-02-206AV DES MARAIS366184000€2788€
2018-12-186AV DES MARAIS366184000€2788€
2020-02-246AV DES MARAIS367179000€2672€
2019-09-126AV DES MARAIS368178000€2618€
2020-05-196AV DES MARAIS368180488€2654€
2019-01-126AV DES MARAIS368185000€2721€
2018-07-166AV DES MARAIS368195000€2868€
2020-12-016AV DES MARAIS368197758€2908€
2019-10-041RES LECLERC368183000€2691€
2020-07-081RES LECLERC369176000€2551€
2018-09-141RES LECLERC595199500€2100€
2020-09-3010RES LECLERC369180000€2609€
2019-08-1410RES LECLERC594229000€2436€
2018-06-0810RES LECLERC4100237500€2375€
2020-05-2911RES LECLERC483222000€2675€
2019-07-0811RES LECLERC484186000€2214€
2019-05-1413RES LECLERC11498000€7000€
2018-11-2013RES LECLERC483193000€2325€
2017-02-2413RES LECLERC594225000€2394€
2018-05-1513RES LECLERC595208000€2189€
2017-04-2813RES LECLERC595213000€2242€
2020-01-2214RES LECLERC482192000€2341€
2020-01-2314RES LECLERC482231447€2823€
2019-12-1914RES LECLERC483158000€1904€
2021-04-1315RES LECLERC489207000€2326€
2019-10-1616RES LECLERC482202000€2463€
2019-11-0516RES LECLERC482206000€2512€
2017-11-2817RES LECLERC360165000€2750€
2018-04-0917RES LECLERC369178000€2580€
2020-09-1818RES LECLERC140121000€3025€
2019-09-0418RES LECLERC249135000€2755€
2019-12-0318RES LECLERC369180000€2609€
2019-01-0818RES LECLERC376171000€2250€
2020-05-272RES LECLERC249140000€2857€
2019-01-172RES LECLERC595189000€1989€
2019-01-093RES LECLERC369155000€2246€
2020-12-303RES LECLERC375189874€2532€
2019-03-183RES LECLERC5101219000€2168€
2017-09-154RES LECLERC141125000€3049€
2019-08-014RES LECLERC358157000€2707€
2019-06-244RES LECLERC372180500€2507€
2018-03-125RES LECLERC369185000€2681€
2018-04-255RES LECLERC595204000€2147€
2020-08-205RES LECLERC595230000€2421€
2018-06-255RES LECLERC6106215180€2030€
2018-06-016RES LECLERC369195000€2826€
2019-01-146RES LECLERC598199000€2031€
2020-03-177RES LECLERC363146000€2317€
2019-04-047RES LECLERC369169000€2449€
2021-03-127RES LECLERC369196100€2842€
2019-06-288RES LECLERC481177000€2185€
2019-08-308RES LECLERC482193000€2354€
2017-05-129RES LECLERC594200000€2128€
2019-12-131RES LES RINVALS24253000€1262€
2018-05-151RES LES RINVALS242120000€2857€
2018-07-121RES LES RINVALS242120000€2857€
2020-08-211RES LES RINVALS242120000€2857€
2018-09-121RES LES RINVALS242126000€3000€
2018-09-201RES LES RINVALS242127000€3024€
2018-09-281RES LES RINVALS242129000€3071€
2019-01-251RES LES RINVALS242130000€3095€
2019-09-061RES LES RINVALS242130000€3095€
2020-02-071RES LES RINVALS242130000€3095€
2018-07-041RES LES RINVALS242131000€3119€
2018-09-221RES LES RINVALS242132000€3143€
2019-03-081RES LES RINVALS242132500€3155€
2019-09-201RES LES RINVALS242134000€3190€
2020-10-161RES LES RINVALS242134000€3190€
2017-07-131RES LES RINVALS242135000€3214€
2018-06-191RES LES RINVALS242135000€3214€
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