Estimation théorique
Septeuil,78790 Septeuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Septeuil,78790-Septeuil indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville-lès-Mantes (78020), comprenant 953 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville-lès-Mantes (78020), comprenant 953 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 13 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 118 | 197 | 290500€ | 2462€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 56 | 174 | 285000€ | 5089€ |
2021-10-26 | 9 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 66 | 103 | 187000€ | 2833€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 60 | 500 | 384500€ | 6408€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 110 | 81 | 205000€ | 1864€ |
2022-07-18 | 5 | ACH ANCIEN CHEMIN DE PARIS | 3 | 57 | 37 | 180500€ | 3167€ |
2020-07-16 | 4 | ACH ANCIEN CHEMIN DE PARIS | 4 | 72 | 326 | 200000€ | 2778€ |
2020-04-28 | 3 | ACH ANCIEN CHEMIN DE PARIS | 1 | 35 | 37 | 124500€ | 3557€ |
2022-03-30 | 22 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 135 | 118 | 275000€ | 2037€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DE VERSAILLES | 2 | 60 | 0 | 133000€ | 2217€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 76 | 0 | 160000€ | 2105€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 76 | 0 | 161500€ | 2125€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DE L YVELINE | 5 | 107 | 500 | 436000€ | 4075€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DE L YVELINE | 4 | 104 | 500 | 400000€ | 3846€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DES QUATRE PERCHES | 3 | 45 | 49 | 177500€ | 3944€ |
2019-12-02 | 17 | RUE DE L YVELINE | 2 | 80 | 655 | 215000€ | 2688€ |
2020-02-07 | 8 | CRS DE LA CROIX PRUNAY | 3 | 90 | 85 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-26 | 28 | RUE FERNAND BREAN | 4 | 95 | 42 | 269713€ | 2839€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DES QUATRE PERCHES | 3 | 59 | 35 | 165000€ | 2797€ |
2021-02-09 | 47 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 649 | 381000€ | 4097€ |
2019-06-14 | 23 | RUE FERNAND BREAN | 3 | 100 | 352 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DES QUATRE PERCHES | 3 | 66 | 35 | 170300€ | 2580€ |
2019-07-15 | 49 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 680 | 220000€ | 2973€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 124 | 197 | 297000€ | 2395€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 0 | 167500€ | 2792€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 64 | 0 | 243800€ | 3809€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 0 | 111000€ | 1609€ |
2022-10-24 | 3 | RUE DES QUATRE PERCHES | 5 | 109 | 98 | 293500€ | 2693€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 480 | 271500€ | 3017€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DES QUATRE PERCHES | 3 | 123 | 70 | 188000€ | 1528€ |
2020-11-25 | 4 | CHE DE LA BOISSIERE | 5 | 127 | 158 | 432420€ | 3405€ |
2021-09-21 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 86 | 614 | 150000€ | 1744€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DE LA COTE GILLON | 2 | 68 | 84 | 216300€ | 3181€ |
2019-10-01 | 10 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 110 | 197000€ | 2189€ |
2021-01-11 | 27 | RUE DE L YVELINE | 4 | 127 | 100 | 471800€ | 3715€ |
2021-05-28 | 5100 | RUE DE LA COTE GILLON | 4 | 91 | 500 | 300000€ | 3297€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 7 | 140 | 614 | 320000€ | 2286€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DES PLAINS | 2 | 88 | 509 | 309000€ | 3511€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DE VERSAILLES | 2 | 50 | 500 | 343825€ | 6877€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DESBROSSES | 3 | 80 | 500 | 194000€ | 2425€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 125 | 1326 | 367900€ | 2943€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 160 | 502 | 310000€ | 1938€ |
2020-06-03 | 9 | RUE GEORGES DUHAMEL | 3 | 40 | 133 | 174500€ | 4363€ |
2021-03-29 | 34 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 113 | 465 | 320000€ | 2832€ |
2022-12-09 | 7 | RUE DE HOUDAN | 5 | 162 | 613 | 460000€ | 2840€ |
2020-06-27 | 31 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 149 | 500 | 324500€ | 2178€ |
2022-01-28 | 2 | CRS AUX FLEURS | 3 | 54 | 54 | 192400€ | 3563€ |
2019-12-06 | 20 | RUE MAURICE CLERET | 2 | 58 | 67 | 47994€ | 827€ |
2019-06-05 | 4 | ALL FLAMENG | 5 | 82 | 0 | 245000€ | 2988€ |
2022-09-16 | 4 | ALL FLAMENG | 5 | 82 | 0 | 279200€ | 3405€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DESBROSSES | 8 | 190 | 1000 | 409930€ | 2158€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 91 | 499 | 315000€ | 3462€ |
2021-11-09 | 13 | RUE DE HOUDAN | 6 | 156 | 298 | 692250€ | 4438€ |
2021-07-29 | 3 | LE CHEMIN VERT | 5 | 115 | 1000 | 339000€ | 2948€ |
2021-07-06 | 15 | RUE MAURICE CLERET | 4 | 75 | 313 | 277000€ | 3693€ |
2021-07-28 | 1 | PL DE VERDUN | 3 | 87 | 65 | 217920€ | 2505€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 155 | 5000 | 440000€ | 2839€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 499 | 319000€ | 3753€ |
2020-02-11 | 10 | PL DE VERDUN | 5 | 140 | 139 | 170000€ | 1214€ |
2019-06-22 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 470 | 267000€ | 2724€ |
2021-06-03 | 21 | RUE MAURICE CLERET | 5 | 124 | 437 | 431000€ | 3476€ |
2022-09-07 | 102 | RTE DE SAINT CORENTIN | 5 | 108 | 500 | 220000€ | 2037€ |
2022-06-15 | 2 | LA GRAND COUR | 3 | 36 | 0 | 171500€ | 4764€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DES TILLEULS | 6 | 142 | 631 | 402750€ | 2836€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DES TILLEULS | 6 | 150 | 676 | 346500€ | 2310€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT CORENTIN | 7 | 170 | 500 | 373115€ | 2195€ |
2022-01-28 | 125 | RTE DE SAINT CORENTIN | 7 | 170 | 500 | 440000€ | 2588€ |
2021-07-30 | 26 | RUE MAURICE CLERET | 2 | 39 | 95 | 144000€ | 3692€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DE HOUDAN | 6 | 255 | 720 | 490600€ | 1924€ |
2022-03-15 | 29 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 498 | 390000€ | 3786€ |
2021-02-27 | 26 | RUE DE L YVELINE | 4 | 75 | 1000 | 308000€ | 4107€ |
2022-07-20 | 129 | LA BOSSIERE | 6 | 192 | 350 | 550000€ | 2865€ |
2023-06-07 | 1 | COTE GUEPIN | 6 | 111 | 70 | 305570€ | 2753€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA MARNIERE | 3 | 95 | 880 | 289000€ | 3042€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE MANTES | 6 | 143 | 359 | 250000€ | 1748€ |
2020-01-14 | 2 | CHE DE LA PICHOTTE | 5 | 115 | 340 | 424000€ | 3687€ |
2021-07-30 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 95 | 66 | 204725€ | 2155€ |
2022-07-08 | 12 | ALL DES MARCEAUX | 4 | 136 | 500 | 360600€ | 2651€ |
2020-02-03 | 14 | RUE DE MANTES | 4 | 85 | 83 | 180000€ | 2118€ |
2023-04-19 | 129 | LA BOSSIERE | 6 | 180 | 1000 | 439000€ | 2439€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 524 | 278950€ | 3821€ |
2022-08-25 | 3 | IMP DES LILAS | 1 | 34 | 152 | 170000€ | 5000€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 110 | 876 | 300000€ | 2727€ |
2021-01-15 | 16 | RUE DE MANTES | 5 | 125 | 300 | 335000€ | 2680€ |
2023-01-03 | 6 | COTE GUEPIN | 6 | 120 | 500 | 396400€ | 3303€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE MANTES | 4 | 64 | 104 | 123500€ | 1930€ |
2021-04-19 | 5000 | COTE GUEPIN | 7 | 259 | 500 | 450000€ | 1737€ |
2021-07-16 | 6 | CHE DU TERTRE | 6 | 225 | 1511 | 525000€ | 2333€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DE MANTES | 4 | 120 | 329 | 310000€ | 2583€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE LA MARNIERE | 5 | 92 | 907 | 224000€ | 2435€ |
2020-08-29 | 4 | RUE DU FOUR A CHAUX | 2 | 33 | 63 | 120000€ | 3636€ |
2020-07-10 | 5 | ALL DES MARCEAUX | 5 | 145 | 500 | 361500€ | 2493€ |
2020-09-08 | 130 | RTE DE SAINT CORENTIN | 6 | 130 | 760 | 180145€ | 1386€ |
2022-03-19 | 26 | RUE DE MANTES | 10 | 170 | 330 | 130000€ | 765€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DE POLTAIN | 3 | 35 | 200 | 80000€ | 2286€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE POLTAIN | 5 | 140 | 341 | 311450€ | 2225€ |
2019-09-03 | 10 | RUE DE POLTAIN | 3 | 63 | 170 | 201750€ | 3202€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 100 | 569 | 170000€ | 1700€ |
2021-04-09 | 28 | RUE DE MANTES | 4 | 108 | 467 | 205000€ | 1898€ |
2022-08-04 | 38 | RUE DE L YVELINE | 5 | 113 | 1402 | 385000€ | 3407€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE POLTAIN | 4 | 96 | 462 | 175000€ | 1823€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE POLTAIN | 3 | 59 | 192 | 147000€ | 2492€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE POLTAIN | 4 | 70 | 124 | 162000€ | 2314€ |
2019-07-27 | 5 | RUE DE POLTAIN | 5 | 93 | 427 | 257000€ | 2763€ |
2021-07-06 | 45 | RUE DE L YVELINE | 5 | 167 | 500 | 395775€ | 2370€ |
2023-03-22 | 8 | SEN DE LA VALETTE | 4 | 80 | 94 | 167700€ | 2096€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DE POLTAIN | 4 | 87 | 0 | 264500€ | 3040€ |
2022-07-19 | 2 | SEN DE LA VALETTE | 2 | 60 | 908 | 250000€ | 4167€ |
2021-07-28 | 40 | RUE DE MANTES | 4 | 91 | 109 | 247000€ | 2714€ |
2020-12-12 | 0 | POLLETIN | 3 | 51 | 0 | 152500€ | 2990€ |
2020-12-12 | 0 | POLLETIN | 5 | 204 | 0 | 294000€ | 1441€ |
2023-01-26 | 40 | RUE DE MANTES | 4 | 90 | 122 | 268000€ | 2978€ |
2021-06-30 | 5010 | ALL DE LA COUSSAYE | 8 | 147 | 500 | 415000€ | 2823€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DE SABLONNIERE | 6 | 100 | 500 | 373000€ | 3730€ |
2021-05-18 | 42 | RUE DE MANTES | 7 | 150 | 274 | 150000€ | 1000€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DE SABLONNIERE | 7 | 158 | 677 | 333000€ | 2108€ |
2019-09-13 | 147 | RTE DE SAINT CORENTIN | 5 | 184 | 502 | 375000€ | 2038€ |
2019-07-13 | 2 | RUE DE SABLONNIERE | 5 | 114 | 506 | 342000€ | 3000€ |
2020-01-20 | 5 | RUE DE SABLONNIERE | 4 | 107 | 303 | 327200€ | 3058€ |
2022-11-30 | 3 | ALL DE LA COUSSAYE | 6 | 146 | 500 | 350000€ | 2397€ |
2021-03-25 | 144 | RTE DE SAINT CORENTIN | 5 | 88 | 500 | 300000€ | 3409€ |
2022-05-09 | 0 | ALL DE LA COUSSAYE | 6 | 156 | 1000 | 240000€ | 1538€ |
2022-06-24 | 9 | ALL DES CORMIERS | 6 | 147 | 421 | 447000€ | 3041€ |
2021-07-29 | 54 | RUE DE L YVELINE | 4 | 210 | 500 | 390000€ | 1857€ |
2021-07-15 | 50 | RUE DE MANTES | 3 | 90 | 0 | 237000€ | 2633€ |
2020-09-14 | 5000 | ALL DE LA COUSSAYE | 4 | 108 | 500 | 364000€ | 3370€ |
2023-06-21 | 4 | RTE DE ST MARTIN DES CHAMPS | 6 | 141 | 500 | 303875€ | 2155€ |
2021-09-17 | 21 | DANCOURT | 3 | 64 | 500 | 241000€ | 3766€ |
2021-03-18 | 10 | RTE DE ST MARTIN DES CHAMPS | 3 | 65 | 500 | 285000€ | 4385€ |
2023-04-06 | 57 | RUE DE L YVELINE | 3 | 93 | 1395 | 230000€ | 2473€ |
2022-03-18 | 5300 | RUE DE SABLONNIERE | 5 | 107 | 500 | 100000€ | 935€ |
2021-07-26 | 5306 | LE PRE DE SAINT WANDRILLE | 5 | 126 | 1504 | 340000€ | 2698€ |
2021-07-22 | 68 | RUE DE L YVELINE | 7 | 124 | 1092 | 373750€ | 3014€ |
2021-07-05 | 10 | ALL DU PRE ST WANDRILLE | 6 | 138 | 1461 | 389000€ | 2819€ |
2021-12-24 | 5220 | RUE DE SABLONNIERE | 4 | 89 | 500 | 266500€ | 2994€ |
2022-02-01 | 7 | ALL DU PRE ST WANDRILLE | 5 | 152 | 1854 | 443610€ | 2918€ |
2022-07-19 | 5205 | LES GREDEUX | 6 | 217 | 5453 | 666700€ | 3072€ |
2019-09-09 | 1 | ALL DU PRE ST WANDRILLE | 4 | 111 | 500 | 275000€ | 2477€ |
2021-01-21 | 3 | CHE DE SEPTEUIL | 6 | 172 | 0 | 410000€ | 2384€ |
2021-09-14 | 5187 | RUE DE MANTES | 3 | 60 | 64 | 53000€ | 883€ |
2023-05-17 | 5200 | LES GROUX | 6 | 145 | 500 | 315000€ | 2172€ |
2020-01-29 | 5 | LES PLAINS | 7 | 192 | 797 | 395000€ | 2057€ |
2020-11-07 | 7 | RUE DU PRETATIER | 3 | 79 | 721 | 190000€ | 2405€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 238 | 917 | 542000€ | 2277€ |
2021-10-12 | 5302 | LES PLAINS | 4 | 96 | 1188 | 158000€ | 1646€ |
2019-11-08 | 1 | CHE DE CREVECOEUR | 5 | 169 | 1427 | 227000€ | 1343€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DU PRETATIER | 3 | 89 | 713 | 320000€ | 3596€ |
2019-12-04 | 4 | RUE DU PRETATIER | 5 | 116 | 703 | 321000€ | 2767€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DU PRETATIER | 6 | 124 | 1222 | 335000€ | 2702€ |
2019-08-31 | 1 | LES BILHEUX | 4 | 110 | 2322 | 358000€ | 3255€ |