Valeur immobilière la maison de 100m2 Serre Long à Saint Germain

Estimation théorique

Serre Long,07170 Saint Germain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Serre Long,07170-Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darbres (07077), comprenant 252 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-30480CHE DU ROURE41691311322000€1905€
2019-07-1850IMP DES MESANGES71001006265000€2650€
2019-09-16320CHE DU ROURE475464210000€2800€
2022-03-21320CHE DU ROURE475464231000€3080€
2020-11-12105IMP DU RIOU360600120000€2000€
2022-08-315RUE DES OLIVIERS486805225000€2616€
2019-12-20245RUE SAINT-PIERRE51321300200000€1515€
2023-03-2945RUE SAINT-PIERRE6134220305150€2277€
2020-12-30285RUE DE LA MALAOUCINE41131015315000€2788€
2020-04-28285CHE DE LA CAVALLE5121137550490€417€
2022-11-051PL DE L'EGLISE252133165200€3177€
2020-12-173PL DE L'EGLISE41324073000€553€
2019-10-1180CHE DES PRES490587171000€1900€
2022-06-2330IMP DES VIGNES41121000285000€2545€
2020-05-0620GR GRANDE RUE3651882000€1262€
2020-09-1460IMP NEUVE5118534184385€1563€
2020-10-2770IMP NEUVE5118243186050€1577€
2019-05-162IMP LOUIS LAURIOL5811167168000€2074€
2022-08-03125CHE DE L'AUTAGNETTE496894242650€2528€
2021-10-143IMP GAILLARD490443295020€3278€
2022-01-07115CHE DE LA BELLIERE3781293163000€2090€
2019-09-19115CHE DES ROUVIERES5781000300000€3846€
2020-01-2485CHE DE L'AULAGNET2750152000€2027€
2020-12-181100CHE DES CHAZES375762273000€3640€
2022-10-11110RUE DE LA FONTAINE6135628250000€1852€
2022-03-31360CHE DES FOURNACHES6125990250000€2000€
2023-04-1750IMP DU PIGEONNIER5109801260000€2385€
2022-09-0955IMP DES IRIS51901700450000€2368€
2022-02-1755CHE DE SAINT TROUVE5980130000€1327€
2019-10-0535IMP DES CONIFERES4821066185000€2256€
2023-05-20250CHE DES BASTIDES DE BAYSSAC4901106252000€2800€
2023-03-313IMP DES CIGALES41161250330000€2845€
2021-06-30315CHE DES FOURNACHES488759216500€2460€
2021-07-29310CHE DES BASTIDES DE BAYSSAC41221178311730€2555€
2021-07-300CONCHIS5136107190000€662€
2020-03-11110IMP DES IRIS41091128187500€1720€
2021-04-15175CHE DES FOURNACHES41011195256300€2538€
2021-01-1995IMP JULIEN AUZAS71781603328000€1843€
2020-10-29370IMP DU PIGEONNIER51281506209200€1634€
2022-07-2985IMP DE BAYSSAC3871123275600€3168€
2022-05-24315IMP DU PIGEONNIER51011239266000€2634€
2020-08-2565CHE DE BAYSSAC41061000260000€2453€
2020-05-1473CHE DES GRADS5127807252500€1988€
2019-10-2445CHE DES GRANGES487706245000€2816€
2021-04-175CHE DE BAYSSAC4101798207300€2052€
2022-03-126ILOT DES FOURNACHES6241853100000€415€
2023-03-034IMP DU LEVANT389600242750€2728€
2020-06-176344CHE DE MAPIAS1110648207000€1882€
2020-10-3020IMP DU PIGEONNIER362851175000€2823€
2020-09-306345CHE DE MAPIAS1110652200000€1818€
2023-05-23130IMP DU PIGEONNIER378853170000€2179€
2020-12-10220IMP DU PIGEONNIER51351851274500€2033€
2019-06-251025AV MARTIN SAUZE5811218190000€2346€
2020-10-30130CHE DES GRADS41681974276100€1643€
2020-03-13580AV MARTIN SAUZE5106557178200€1681€
2019-06-282IMP DES GRADS495897205000€2158€
2019-11-14235TRA DES BUIS488810145000€1648€
2020-12-1120IMP DE LA GARRIGUE61411000339000€2404€
2022-08-2627ALL DES PEUPLIERS4103681272000€2641€
2022-10-0328ALL DES PEUPLIERS492635267000€2902€
2021-10-3043RUE BASSE35228245000€865€
2021-04-1525RUE BASSE46015545000€750€
2021-05-17260CHE ANCIENNE VOIE ROYALE4100511270000€2700€
2021-06-16195CHE ANCIENNE VOIE ROYALE3708140000€571€
2021-07-0940RUE BASSE36514275000€1154€
2023-06-0520RUE BASSE264149138000€2156€
2023-02-0175ALL DES PEUPLIERS4104670286200€2752€
2019-10-0710RUE SARRAZINE3809435000€438€
2021-06-175142LE VILLAGE2456742000€933€
2021-04-27110PL DU BARRY514614690000€616€
2022-01-1270CHE DES CADES499895267000€2697€
2021-11-24145RUE ABBE TERRASSE515014285000€567€
2019-08-06192CHE ANCIENNE VOIE ROYALE596787171000€1781€
2022-03-14380RUE ETIENNE EYRAUD5921403314000€3413€
2022-05-2420PAS ALOYSIA DE CHANALEILLES24057125000€3125€
2019-06-21495CHE ANCIENNE VOIE ROYALE61181000242900€2058€
2023-05-1785AV EDOUARD FROMENT3806492000€1150€
2019-08-0935CHE DE LA BUISSIERE478535225000€2885€
2023-01-146124CHAMPEYRAUD514223395000€2782€
2019-08-011IMP DE LA CONDAMINE48512878000€918€
2020-11-20285ALL DES ROMARINS481710235000€2901€
2021-03-1370CHE DE LA BUISSIERE41405260000€429€
2020-05-19220ALL DES ROMARINS481698180000€2222€
2021-09-3065CHE DE L AUZON5130544195000€1500€
2022-06-0330CHE DU CROUZILLON26088110000€1833€
2020-07-18250AV EDOUARD FROMENT5120720100000€833€
2022-05-31135CHE DE LACHAMP5115800293905€2556€
2021-01-05305AV EDOUARD FROMENT169769169000€2449€
2022-11-105030LE SAUT3501377000€1540€
2021-10-21105MTE DU SAUT352397159000€3058€
2022-02-08115MTE DU SAUT393559150000€1613€
2020-12-222IMP DES AIRES360516152610€2544€
2020-03-126339CHE DE GIRAUDENS492723175000€1902€
2022-07-2650RUE CLAUDE CONSTANT51361000405000€2978€
2019-05-313ALL DES AMANDIERS489761221000€2483€
2022-01-111ALL DES AMANDIERS6112824223000€1991€
2023-03-144ALL DES AMANDIERS390962270000€3000€
2020-06-096335PLAGNES4131810253000€1931€
2021-04-14330RUE DE LA RESISTANCE4123593230000€1870€
2020-07-08855RTE DE SAINT GERMAIN31101597216500€1968€
2022-11-30177CHE DE LA FABRIQUE372244210400€2922€
2020-04-30220CHE DE L'USINE41631501270650€1660€
2022-05-24220CHE DE L'USINE41631501346540€2126€
2020-10-14190CHE DE L'USINE5160501320950€2006€
2022-01-255656CHAMP REDON51512972110250€730€
2022-11-095322CHAMP REDON355175100000€1818€
2019-10-26920RTE DU MOULIN41311069170000€1298€
2022-05-1815ALL DES CERISIERS5110705273000€2482€
2020-01-071RUE DE LA GADABIELLE44833120483€2510€
2021-11-261RUE DE LA GADABIELLE44833147250€3068€
2023-03-0118DE LA CHAREYRE3423573000€1738€
2022-01-065508LE VILLAGE2523240000€769€
2020-01-09230RTE DE SAINT GERMAIN81572430644308€4104€
2021-07-21870MTE DES CARRIERS4751525195000€2600€
2023-05-261PL DE L'ESPARRA613522480000€593€
2020-04-258RUE DE L'ESPARRA35555115600€2102€
2019-04-115523LE VILLAGE0203787100€4355€
2019-05-104RUE DES BALCONS135125142000€4057€
2020-08-246GR RUE51105521700€197€
2022-03-3022GR RUE29050100710€1119€
2021-09-0824GR RUE2673593420€1394€
2019-10-143RUE DES BALCONS15050112200€2244€
2021-11-2640GR RUE27217070000€972€
2019-04-2548GR RUE3676888000€1313€
2019-11-3011GR RUE5120115171000€1425€
2021-02-1029GR RUE2572089000€1561€
2021-11-2670CHE DU CROS DE BOUTTIER268800184462€2713€
2020-01-2055CHE DU CROS DE BOUTTIER59481210000€2234€
2019-09-065209LE CROS DE BOUTIER483404170000€2048€
2020-03-101IMP DES LAVANDES41611210333000€2068€
2019-12-125363LA CAVE3831140200000€2410€
2019-06-24110IMP DES BASTIDES4101700200000€1980€
2022-12-30130IMP LELI41141600235000€2061€
2021-08-2670IMP DES BASTIDES5124831220000€1774€
2022-07-1340IMP DES VIADUCS31001361270750€2708€
2020-10-0520RUE DE LA MICHELINE490713177100€1968€
2023-06-14435CHE DES GRANGES485112226400€2664€
2021-12-22180CHE DES ROCHETTES4852476155000€1824€
2020-12-22445CHE DES GRANGES397180238110€2455€
2021-11-1015IMP PETITE IMPASSE36014786000€1433€
2022-05-2090RTE DES FALAISES5120090000€750€
2020-06-3040MTE DES CARRIERS1100380195000€1950€
2021-01-28220CHE DE CHABROLS377796100000€1299€
2021-12-07580RTE DE RUOMS38022566300€829€
2021-06-30705RTE DE RUOMS51251032298500€2388€
2022-12-0695CHE DE L'AUZON367750208385€3110€
2019-12-055332LES SOUCHERES3870198000€2276€
2020-11-05500RTE DE RUOMS37060098550€1408€
2022-06-1638RUE DE LA FONTAINE2607163000€1050€
2023-04-2538RUE DE LA FONTAINE2607188000€1467€