Estimation théorique
Serre Long,07170 Saint Germain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Serre Long,07170-Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darbres (07077), comprenant 252 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darbres (07077), comprenant 252 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 480 | CHE DU ROURE | 4 | 169 | 1311 | 322000€ | 1905€ |
2019-07-18 | 50 | IMP DES MESANGES | 7 | 100 | 1006 | 265000€ | 2650€ |
2019-09-16 | 320 | CHE DU ROURE | 4 | 75 | 464 | 210000€ | 2800€ |
2022-03-21 | 320 | CHE DU ROURE | 4 | 75 | 464 | 231000€ | 3080€ |
2020-11-12 | 105 | IMP DU RIOU | 3 | 60 | 600 | 120000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 805 | 225000€ | 2616€ |
2019-12-20 | 245 | RUE SAINT-PIERRE | 5 | 132 | 1300 | 200000€ | 1515€ |
2023-03-29 | 45 | RUE SAINT-PIERRE | 6 | 134 | 220 | 305150€ | 2277€ |
2020-12-30 | 285 | RUE DE LA MALAOUCINE | 4 | 113 | 1015 | 315000€ | 2788€ |
2020-04-28 | 285 | CHE DE LA CAVALLE | 5 | 121 | 1375 | 50490€ | 417€ |
2022-11-05 | 1 | PL DE L'EGLISE | 2 | 52 | 133 | 165200€ | 3177€ |
2020-12-17 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 132 | 40 | 73000€ | 553€ |
2019-10-11 | 80 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 587 | 171000€ | 1900€ |
2022-06-23 | 30 | IMP DES VIGNES | 4 | 112 | 1000 | 285000€ | 2545€ |
2020-05-06 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 18 | 82000€ | 1262€ |
2020-09-14 | 60 | IMP NEUVE | 5 | 118 | 534 | 184385€ | 1563€ |
2020-10-27 | 70 | IMP NEUVE | 5 | 118 | 243 | 186050€ | 1577€ |
2019-05-16 | 2 | IMP LOUIS LAURIOL | 5 | 81 | 1167 | 168000€ | 2074€ |
2022-08-03 | 125 | CHE DE L'AUTAGNETTE | 4 | 96 | 894 | 242650€ | 2528€ |
2021-10-14 | 3 | IMP GAILLARD | 4 | 90 | 443 | 295020€ | 3278€ |
2022-01-07 | 115 | CHE DE LA BELLIERE | 3 | 78 | 1293 | 163000€ | 2090€ |
2019-09-19 | 115 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 78 | 1000 | 300000€ | 3846€ |
2020-01-24 | 85 | CHE DE L'AULAGNET | 2 | 75 | 0 | 152000€ | 2027€ |
2020-12-18 | 1100 | CHE DES CHAZES | 3 | 75 | 762 | 273000€ | 3640€ |
2022-10-11 | 110 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 135 | 628 | 250000€ | 1852€ |
2022-03-31 | 360 | CHE DES FOURNACHES | 6 | 125 | 990 | 250000€ | 2000€ |
2023-04-17 | 50 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 109 | 801 | 260000€ | 2385€ |
2022-09-09 | 55 | IMP DES IRIS | 5 | 190 | 1700 | 450000€ | 2368€ |
2022-02-17 | 55 | CHE DE SAINT TROUVE | 5 | 98 | 0 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-05 | 35 | IMP DES CONIFERES | 4 | 82 | 1066 | 185000€ | 2256€ |
2023-05-20 | 250 | CHE DES BASTIDES DE BAYSSAC | 4 | 90 | 1106 | 252000€ | 2800€ |
2023-03-31 | 3 | IMP DES CIGALES | 4 | 116 | 1250 | 330000€ | 2845€ |
2021-06-30 | 315 | CHE DES FOURNACHES | 4 | 88 | 759 | 216500€ | 2460€ |
2021-07-29 | 310 | CHE DES BASTIDES DE BAYSSAC | 4 | 122 | 1178 | 311730€ | 2555€ |
2021-07-30 | 0 | CONCHIS | 5 | 136 | 1071 | 90000€ | 662€ |
2020-03-11 | 110 | IMP DES IRIS | 4 | 109 | 1128 | 187500€ | 1720€ |
2021-04-15 | 175 | CHE DES FOURNACHES | 4 | 101 | 1195 | 256300€ | 2538€ |
2021-01-19 | 95 | IMP JULIEN AUZAS | 7 | 178 | 1603 | 328000€ | 1843€ |
2020-10-29 | 370 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 128 | 1506 | 209200€ | 1634€ |
2022-07-29 | 85 | IMP DE BAYSSAC | 3 | 87 | 1123 | 275600€ | 3168€ |
2022-05-24 | 315 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 101 | 1239 | 266000€ | 2634€ |
2020-08-25 | 65 | CHE DE BAYSSAC | 4 | 106 | 1000 | 260000€ | 2453€ |
2020-05-14 | 73 | CHE DES GRADS | 5 | 127 | 807 | 252500€ | 1988€ |
2019-10-24 | 45 | CHE DES GRANGES | 4 | 87 | 706 | 245000€ | 2816€ |
2021-04-17 | 5 | CHE DE BAYSSAC | 4 | 101 | 798 | 207300€ | 2052€ |
2022-03-12 | 6 | ILOT DES FOURNACHES | 6 | 241 | 853 | 100000€ | 415€ |
2023-03-03 | 4 | IMP DU LEVANT | 3 | 89 | 600 | 242750€ | 2728€ |
2020-06-17 | 6344 | CHE DE MAPIAS | 1 | 110 | 648 | 207000€ | 1882€ |
2020-10-30 | 20 | IMP DU PIGEONNIER | 3 | 62 | 851 | 175000€ | 2823€ |
2020-09-30 | 6345 | CHE DE MAPIAS | 1 | 110 | 652 | 200000€ | 1818€ |
2023-05-23 | 130 | IMP DU PIGEONNIER | 3 | 78 | 853 | 170000€ | 2179€ |
2020-12-10 | 220 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 135 | 1851 | 274500€ | 2033€ |
2019-06-25 | 1025 | AV MARTIN SAUZE | 5 | 81 | 1218 | 190000€ | 2346€ |
2020-10-30 | 130 | CHE DES GRADS | 4 | 168 | 1974 | 276100€ | 1643€ |
2020-03-13 | 580 | AV MARTIN SAUZE | 5 | 106 | 557 | 178200€ | 1681€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DES GRADS | 4 | 95 | 897 | 205000€ | 2158€ |
2019-11-14 | 235 | TRA DES BUIS | 4 | 88 | 810 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-11 | 20 | IMP DE LA GARRIGUE | 6 | 141 | 1000 | 339000€ | 2404€ |
2022-08-26 | 27 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 103 | 681 | 272000€ | 2641€ |
2022-10-03 | 28 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 92 | 635 | 267000€ | 2902€ |
2021-10-30 | 43 | RUE BASSE | 3 | 52 | 282 | 45000€ | 865€ |
2021-04-15 | 25 | RUE BASSE | 4 | 60 | 155 | 45000€ | 750€ |
2021-05-17 | 260 | CHE ANCIENNE VOIE ROYALE | 4 | 100 | 511 | 270000€ | 2700€ |
2021-06-16 | 195 | CHE ANCIENNE VOIE ROYALE | 3 | 70 | 81 | 40000€ | 571€ |
2021-07-09 | 40 | RUE BASSE | 3 | 65 | 142 | 75000€ | 1154€ |
2023-06-05 | 20 | RUE BASSE | 2 | 64 | 149 | 138000€ | 2156€ |
2023-02-01 | 75 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 670 | 286200€ | 2752€ |
2019-10-07 | 10 | RUE SARRAZINE | 3 | 80 | 94 | 35000€ | 438€ |
2021-06-17 | 5142 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 67 | 42000€ | 933€ |
2021-04-27 | 110 | PL DU BARRY | 5 | 146 | 146 | 90000€ | 616€ |
2022-01-12 | 70 | CHE DES CADES | 4 | 99 | 895 | 267000€ | 2697€ |
2021-11-24 | 145 | RUE ABBE TERRASSE | 5 | 150 | 142 | 85000€ | 567€ |
2019-08-06 | 192 | CHE ANCIENNE VOIE ROYALE | 5 | 96 | 787 | 171000€ | 1781€ |
2022-03-14 | 380 | RUE ETIENNE EYRAUD | 5 | 92 | 1403 | 314000€ | 3413€ |
2022-05-24 | 20 | PAS ALOYSIA DE CHANALEILLES | 2 | 40 | 57 | 125000€ | 3125€ |
2019-06-21 | 495 | CHE ANCIENNE VOIE ROYALE | 6 | 118 | 1000 | 242900€ | 2058€ |
2023-05-17 | 85 | AV EDOUARD FROMENT | 3 | 80 | 64 | 92000€ | 1150€ |
2019-08-09 | 35 | CHE DE LA BUISSIERE | 4 | 78 | 535 | 225000€ | 2885€ |
2023-01-14 | 6124 | CHAMPEYRAUD | 5 | 142 | 23 | 395000€ | 2782€ |
2019-08-01 | 1 | IMP DE LA CONDAMINE | 4 | 85 | 128 | 78000€ | 918€ |
2020-11-20 | 285 | ALL DES ROMARINS | 4 | 81 | 710 | 235000€ | 2901€ |
2021-03-13 | 70 | CHE DE LA BUISSIERE | 4 | 140 | 52 | 60000€ | 429€ |
2020-05-19 | 220 | ALL DES ROMARINS | 4 | 81 | 698 | 180000€ | 2222€ |
2021-09-30 | 65 | CHE DE L AUZON | 5 | 130 | 544 | 195000€ | 1500€ |
2022-06-03 | 30 | CHE DU CROUZILLON | 2 | 60 | 88 | 110000€ | 1833€ |
2020-07-18 | 250 | AV EDOUARD FROMENT | 5 | 120 | 720 | 100000€ | 833€ |
2022-05-31 | 135 | CHE DE LACHAMP | 5 | 115 | 800 | 293905€ | 2556€ |
2021-01-05 | 305 | AV EDOUARD FROMENT | 1 | 69 | 769 | 169000€ | 2449€ |
2022-11-10 | 5030 | LE SAUT | 3 | 50 | 13 | 77000€ | 1540€ |
2021-10-21 | 105 | MTE DU SAUT | 3 | 52 | 397 | 159000€ | 3058€ |
2022-02-08 | 115 | MTE DU SAUT | 3 | 93 | 559 | 150000€ | 1613€ |
2020-12-22 | 2 | IMP DES AIRES | 3 | 60 | 516 | 152610€ | 2544€ |
2020-03-12 | 6339 | CHE DE GIRAUDENS | 4 | 92 | 723 | 175000€ | 1902€ |
2022-07-26 | 50 | RUE CLAUDE CONSTANT | 5 | 136 | 1000 | 405000€ | 2978€ |
2019-05-31 | 3 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 89 | 761 | 221000€ | 2483€ |
2022-01-11 | 1 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 112 | 824 | 223000€ | 1991€ |
2023-03-14 | 4 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 90 | 962 | 270000€ | 3000€ |
2020-06-09 | 6335 | PLAGNES | 4 | 131 | 810 | 253000€ | 1931€ |
2021-04-14 | 330 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 123 | 593 | 230000€ | 1870€ |
2020-07-08 | 855 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 110 | 1597 | 216500€ | 1968€ |
2022-11-30 | 177 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 72 | 244 | 210400€ | 2922€ |
2020-04-30 | 220 | CHE DE L'USINE | 4 | 163 | 1501 | 270650€ | 1660€ |
2022-05-24 | 220 | CHE DE L'USINE | 4 | 163 | 1501 | 346540€ | 2126€ |
2020-10-14 | 190 | CHE DE L'USINE | 5 | 160 | 501 | 320950€ | 2006€ |
2022-01-25 | 5656 | CHAMP REDON | 5 | 151 | 2972 | 110250€ | 730€ |
2022-11-09 | 5322 | CHAMP REDON | 3 | 55 | 175 | 100000€ | 1818€ |
2019-10-26 | 920 | RTE DU MOULIN | 4 | 131 | 1069 | 170000€ | 1298€ |
2022-05-18 | 15 | ALL DES CERISIERS | 5 | 110 | 705 | 273000€ | 2482€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE LA GADABIELLE | 4 | 48 | 33 | 120483€ | 2510€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA GADABIELLE | 4 | 48 | 33 | 147250€ | 3068€ |
2023-03-01 | 18 | DE LA CHAREYRE | 3 | 42 | 35 | 73000€ | 1738€ |
2022-01-06 | 5508 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 32 | 40000€ | 769€ |
2020-01-09 | 230 | RTE DE SAINT GERMAIN | 8 | 157 | 2430 | 644308€ | 4104€ |
2021-07-21 | 870 | MTE DES CARRIERS | 4 | 75 | 1525 | 195000€ | 2600€ |
2023-05-26 | 1 | PL DE L'ESPARRA | 6 | 135 | 224 | 80000€ | 593€ |
2020-04-25 | 8 | RUE DE L'ESPARRA | 3 | 55 | 55 | 115600€ | 2102€ |
2019-04-11 | 5523 | LE VILLAGE | 0 | 20 | 37 | 87100€ | 4355€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DES BALCONS | 1 | 35 | 125 | 142000€ | 4057€ |
2020-08-24 | 6 | GR RUE | 5 | 110 | 55 | 21700€ | 197€ |
2022-03-30 | 22 | GR RUE | 2 | 90 | 50 | 100710€ | 1119€ |
2021-09-08 | 24 | GR RUE | 2 | 67 | 35 | 93420€ | 1394€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DES BALCONS | 1 | 50 | 50 | 112200€ | 2244€ |
2021-11-26 | 40 | GR RUE | 2 | 72 | 170 | 70000€ | 972€ |
2019-04-25 | 48 | GR RUE | 3 | 67 | 68 | 88000€ | 1313€ |
2019-11-30 | 11 | GR RUE | 5 | 120 | 115 | 171000€ | 1425€ |
2021-02-10 | 29 | GR RUE | 2 | 57 | 20 | 89000€ | 1561€ |
2021-11-26 | 70 | CHE DU CROS DE BOUTTIER | 2 | 68 | 800 | 184462€ | 2713€ |
2020-01-20 | 55 | CHE DU CROS DE BOUTTIER | 5 | 94 | 81 | 210000€ | 2234€ |
2019-09-06 | 5209 | LE CROS DE BOUTIER | 4 | 83 | 404 | 170000€ | 2048€ |
2020-03-10 | 1 | IMP DES LAVANDES | 4 | 161 | 1210 | 333000€ | 2068€ |
2019-12-12 | 5363 | LA CAVE | 3 | 83 | 1140 | 200000€ | 2410€ |
2019-06-24 | 110 | IMP DES BASTIDES | 4 | 101 | 700 | 200000€ | 1980€ |
2022-12-30 | 130 | IMP LELI | 4 | 114 | 1600 | 235000€ | 2061€ |
2021-08-26 | 70 | IMP DES BASTIDES | 5 | 124 | 831 | 220000€ | 1774€ |
2022-07-13 | 40 | IMP DES VIADUCS | 3 | 100 | 1361 | 270750€ | 2708€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DE LA MICHELINE | 4 | 90 | 713 | 177100€ | 1968€ |
2023-06-14 | 435 | CHE DES GRANGES | 4 | 85 | 112 | 226400€ | 2664€ |
2021-12-22 | 180 | CHE DES ROCHETTES | 4 | 85 | 2476 | 155000€ | 1824€ |
2020-12-22 | 445 | CHE DES GRANGES | 3 | 97 | 180 | 238110€ | 2455€ |
2021-11-10 | 15 | IMP PETITE IMPASSE | 3 | 60 | 147 | 86000€ | 1433€ |
2022-05-20 | 90 | RTE DES FALAISES | 5 | 120 | 0 | 90000€ | 750€ |
2020-06-30 | 40 | MTE DES CARRIERS | 1 | 100 | 380 | 195000€ | 1950€ |
2021-01-28 | 220 | CHE DE CHABROLS | 3 | 77 | 796 | 100000€ | 1299€ |
2021-12-07 | 580 | RTE DE RUOMS | 3 | 80 | 225 | 66300€ | 829€ |
2021-06-30 | 705 | RTE DE RUOMS | 5 | 125 | 1032 | 298500€ | 2388€ |
2022-12-06 | 95 | CHE DE L'AUZON | 3 | 67 | 750 | 208385€ | 3110€ |
2019-12-05 | 5332 | LES SOUCHERES | 3 | 87 | 0 | 198000€ | 2276€ |
2020-11-05 | 500 | RTE DE RUOMS | 3 | 70 | 600 | 98550€ | 1408€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 71 | 63000€ | 1050€ |
2023-04-25 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 71 | 88000€ | 1467€ |