Estimation théorique
Servaville Salmonville,76116 Servaville Salmonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Servaville Salmonville,76116-Servaville Salmonville indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzouville-sur-Ry (76046), comprenant 727 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzouville-sur-Ry (76046), comprenant 727 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 223000€ | 2065€ |
2022-09-14 | 180 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 108 | 851 | 230000€ | 2130€ |
2022-03-31 | 282 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 95 | 481 | 213500€ | 2247€ |
2022-05-18 | 318 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 2 | 115 | 758 | 285000€ | 2478€ |
2021-07-07 | 344 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 144 | 1151 | 310300€ | 2155€ |
2021-03-29 | 256 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 80 | 707 | 194950€ | 2437€ |
2020-08-26 | 48 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 151 | 500 | 211450€ | 1400€ |
2022-02-28 | 18 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 4 | 114 | 752 | 222000€ | 1947€ |
2021-01-13 | 42 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 5 | 121 | 766 | 200600€ | 1658€ |
2023-03-17 | 20 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 210 | 800 | 130000€ | 619€ |
2021-12-03 | 11 | ALL DES ROSES | 6 | 121 | 654 | 253000€ | 2091€ |
2020-09-17 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 303000€ | 2484€ |
2022-05-03 | 124 | RUE LES JARDINS DU CHEMIN VERT | 6 | 122 | 765 | 323000€ | 2648€ |
2022-08-05 | 85 | ALL DES FEUILLUS | 5 | 152 | 1040 | 363000€ | 2388€ |
2020-07-24 | 270 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 137 | 402 | 163450€ | 1193€ |
2020-02-28 | 126 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 836 | 197000€ | 2010€ |
2021-12-22 | 85 | ALL BOLBATRE | 5 | 142 | 1000 | 260000€ | 1831€ |
2021-07-30 | 546 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 81 | 732 | 146000€ | 1802€ |
2022-07-04 | 29 | ALL DES MESANGES | 5 | 121 | 1024 | 250900€ | 2074€ |
2020-10-09 | 540 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 111 | 264 | 232300€ | 2093€ |
2020-12-23 | 65 | ALL DES CHAMPS | 5 | 148 | 338 | 140000€ | 946€ |
2021-10-01 | 92 | ALL DU SUD | 6 | 155 | 800 | 307000€ | 1981€ |
2022-03-25 | 102 | ALL DES MESANGES | 4 | 102 | 500 | 237000€ | 2324€ |
2022-02-04 | 710 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 128 | 2496 | 250000€ | 1953€ |
2021-08-12 | 80 | ALL DES MESANGES | 5 | 153 | 1166 | 300700€ | 1965€ |
2022-11-10 | 650 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 692 | 170000€ | 2537€ |
2021-10-27 | 740 | RUE DES ROUGEMONTS | 3 | 59 | 767 | 135000€ | 2288€ |
2019-06-06 | 77 | CLOS ROUGEMONTS | 5 | 134 | 1003 | 253000€ | 1888€ |
2021-07-30 | 975 | RUE DES ROUGEMONTS | 4 | 120 | 803 | 248800€ | 2073€ |
2022-07-15 | 255 | RUE DU MOULIN | 2 | 52 | 1000 | 38000€ | 731€ |
2022-03-30 | 1160 | RUE DES ROUGEMONTS | 5 | 190 | 1538 | 329000€ | 1732€ |
2021-02-22 | 155 | RUE DE LA MARE | 4 | 101 | 1048 | 242220€ | 2398€ |
2021-08-06 | 395 | RUE DE LA MARE | 5 | 102 | 1056 | 234000€ | 2294€ |
2022-12-06 | 514 | RUE DU MOULIN | 9 | 265 | 2726 | 370000€ | 1396€ |
2019-10-18 | 507 | RTE DE BLAINVILLE | 5 | 93 | 434 | 109250€ | 1175€ |
2022-04-25 | 507 | RTE DE BLAINVILLE | 5 | 93 | 434 | 155000€ | 1667€ |
2022-09-07 | 408 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 5 | 88 | 703 | 183600€ | 2086€ |
2019-07-01 | 168 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 6 | 128 | 500 | 243350€ | 1901€ |
2021-09-15 | 223 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 160 | 804 | 341000€ | 2131€ |
2020-08-28 | 248 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 88 | 280 | 255000€ | 2898€ |
2021-04-22 | 700 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 97 | 500 | 175000€ | 1804€ |
2021-04-30 | 300 | RUE DE L'ANCIEN MANOIR | 4 | 96 | 1000 | 231000€ | 2406€ |
2020-10-16 | 540 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 5 | 154 | 816 | 329500€ | 2140€ |
2020-08-27 | 318 | RTE DE MARTAINVILLE | 2 | 63 | 165 | 278200€ | 4416€ |
2019-11-08 | 715 | RUE DE L ANCIENNE ABBAYE | 4 | 110 | 526 | 233000€ | 2118€ |
2023-02-20 | 715 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 110 | 1000 | 274450€ | 2495€ |
2020-03-06 | 200 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 6 | 113 | 1240 | 215000€ | 1903€ |
2020-03-05 | 756 | RUE DE L ANCIENNE ABBAYE | 4 | 120 | 1027 | 177000€ | 1475€ |
2022-02-04 | 280 | RTE DE MARTAINVILLE | 5 | 124 | 1076 | 392200€ | 3163€ |
2022-12-20 | 400 | CHE DE LA CHAUVELLE | 4 | 100 | 500 | 32500€ | 325€ |
2022-08-30 | 67 | RTE DE MARTAINVILLE | 5 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2022-12-16 | 617 | RUE DU MONT MENIN | 5 | 105 | 1100 | 310061€ | 2953€ |
2023-01-16 | 730 | RUE DU MONT MENIN | 5 | 123 | 637 | 270000€ | 2195€ |
2023-05-24 | 452 | RUE DU MONT MENIN | 8 | 169 | 2663 | 250000€ | 1479€ |
2021-06-21 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 1288 | 590000€ | 5900€ |
2020-01-14 | 324 | RUE DE SAINT SAIRE | 6 | 168 | 6386 | 479000€ | 2851€ |
2022-11-29 | 1501 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 60 | 1000 | 315000€ | 5250€ |
2021-09-17 | 624 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2019-08-22 | 39 | RES DU MANOIR | 6 | 149 | 1602 | 231000€ | 1550€ |
2022-04-07 | 1428 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 1000 | 165000€ | 1875€ |
2020-07-20 | 1416 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 90 | 0 | 198000€ | 2200€ |
2022-08-30 | 1416 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 90 | 589 | 290000€ | 3222€ |
2022-04-20 | 1349 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 170 | 390 | 107920€ | 635€ |
2022-11-14 | 370 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 2240 | 230100€ | 1918€ |
2022-02-04 | 33 | RES DU MANOIR | 4 | 98 | 883 | 226550€ | 2312€ |
2020-02-11 | 22 | RES DU MANOIR | 3 | 65 | 853 | 125000€ | 1923€ |
2023-03-24 | 308 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 500 | 125700€ | 811€ |
2021-05-04 | 207 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 106 | 1077 | 195000€ | 1840€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 113 | 68 | 278000€ | 2460€ |
2021-07-02 | 28 | RES DU MANOIR | 4 | 85 | 888 | 139231€ | 1638€ |
2022-03-29 | 1177 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 86 | 2000 | 210000€ | 2442€ |
2021-11-22 | 249 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 96 | 500 | 200000€ | 2083€ |
2020-07-24 | 5062 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 79 | 1905 | 118500€ | 1500€ |
2019-09-20 | 9 | RES DU MANOIR | 5 | 113 | 529 | 192000€ | 1699€ |
2021-08-27 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 163300€ | 1228€ |
2023-05-15 | 7 | RES DU MANOIR | 5 | 133 | 65 | 261600€ | 1967€ |
2019-06-22 | 14 | RES DU MANOIR | 6 | 174 | 743 | 187000€ | 1075€ |
2020-05-07 | 127 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 180 | 2190 | 127500€ | 708€ |
2021-12-02 | 1200 | CHE DU MESNIL HODENG | 5 | 77 | 1060 | 130000€ | 1688€ |
2019-09-16 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 321 | 181000€ | 2034€ |
2020-03-20 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 1503 | 240000€ | 2697€ |
2022-05-09 | 7003 | PLAINE DES CORNEILLES | 6 | 126 | 200 | 299000€ | 2373€ |
2019-07-17 | 1101 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 152 | 500 | 306000€ | 2013€ |
2020-12-02 | 71 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 90 | 832 | 191000€ | 2122€ |
2021-07-20 | 3 | RES DU MANOIR | 5 | 119 | 778 | 252500€ | 2122€ |
2022-08-29 | 1111 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 150 | 500 | 250000€ | 1667€ |
2023-03-30 | 197 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 5 | 165 | 113 | 213000€ | 1291€ |
2019-09-11 | 5 | LE VILLAGE | 6 | 105 | 1010 | 160000€ | 1524€ |
2019-05-13 | 5032 | LE VILLAGE | 2 | 42 | 172 | 83000€ | 1976€ |
2022-07-11 | 156 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 713 | 135000€ | 1824€ |
2019-08-13 | 210 | RUE DU BOIS AUBRY | 5 | 130 | 500 | 222000€ | 1708€ |
2022-07-19 | 171 | RUE DU BOIS AUBRY | 3 | 96 | 686 | 111800€ | 1165€ |
2019-12-06 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 188 | 1161 | 279000€ | 1484€ |
2019-07-02 | 218 | RUE DU BOIS AUBRY | 2 | 82 | 500 | 221200€ | 2698€ |
2020-12-12 | 249 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 746 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-28 | 122 | RUE DES PRUNELLIERS | 8 | 272 | 500 | 357100€ | 1313€ |
2023-05-23 | 116 | RUE DES ECOLES | 5 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2022-10-05 | 123 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 202 | 281000€ | 3054€ |
2023-06-20 | 1028 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 117 | 332 | 265000€ | 2265€ |
2019-09-09 | 140 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 821 | 260000€ | 2167€ |
2019-06-28 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 765 | 116000€ | 1547€ |
2022-07-29 | 72 | RES DU CHATEAU | 7 | 160 | 1000 | 311600€ | 1948€ |
2023-05-03 | 217 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 595 | 138000€ | 2300€ |
2021-02-15 | 160 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 581 | 150000€ | 1200€ |
2021-06-11 | 5048 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 67 | 621 | 149000€ | 2224€ |
2020-08-27 | 6055 | ORGEBRAY HAMEAU | 6 | 109 | 237 | 185000€ | 1697€ |
2020-05-15 | 6008 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 76 | 115 | 157500€ | 2072€ |
2021-10-26 | 112 | RUE DU PUITS | 4 | 88 | 771 | 175000€ | 1989€ |
2022-10-27 | 803 | RUE DU QUESNAY | 5 | 150 | 4177 | 365000€ | 2433€ |
2020-08-14 | 5500 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 2 | 200 | 500 | 495000€ | 2475€ |
2019-11-08 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 115 | 115 | 155000€ | 1348€ |
2019-11-04 | 5018 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 65 | 160000€ | 1143€ |
2021-12-15 | 5124 | LE BOUT DE MARTAINVILLE | 4 | 113 | 70 | 216000€ | 1912€ |
2019-07-22 | 470 | RUE DU BOIS AUBRY | 2 | 103 | 500 | 304350€ | 2955€ |
2022-09-23 | 470 | RUE DU BOIS AUBRY | 2 | 103 | 500 | 318000€ | 3087€ |
2020-09-29 | 5071 | LE VILLAGE | 6 | 195 | 136 | 392200€ | 2011€ |
2022-09-27 | 5077 | ORGEBRAY HAMEAU | 5 | 88 | 913 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-16 | 60 | IMP DE LA POSTE | 5 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2021-08-12 | 4 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 110 | 0 | 291000€ | 2645€ |
2021-05-25 | 5018 | MARTAINVILLE | 3 | 85 | 426 | 62000€ | 729€ |
2019-06-29 | 323 | RUE DE LA MARE CHANCEUSE | 6 | 185 | 33 | 192000€ | 1038€ |
2020-10-28 | 4 | LA BUTTE DE MARTAINVILLE | 4 | 133 | 807 | 224500€ | 1688€ |
2021-12-27 | 5048 | LE BOURG | 7 | 170 | 376 | 291000€ | 1712€ |
2022-06-21 | 3 | RES DE LA BUTTE | 6 | 103 | 925 | 210000€ | 2039€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DU CHATEAU | 3 | 86 | 443 | 110000€ | 1279€ |
2019-06-19 | 583 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 64 | 120 | 196000€ | 3063€ |
2022-06-28 | 1 | RES DE LA BUTTE | 4 | 80 | 294 | 228000€ | 2850€ |
2021-07-12 | 222 | RTE DE FLAMANVILLE | 4 | 57 | 200 | 185750€ | 3259€ |
2020-03-31 | 19 | RES DE LA BUTTE | 4 | 83 | 321 | 166400€ | 2005€ |
2020-04-28 | 501 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 96 | 1000 | 174000€ | 1813€ |
2020-10-29 | 34 | LE BOURG | 5 | 149 | 1000 | 300000€ | 2013€ |
2022-03-31 | 360 | RUE DU QUESNAY | 2 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2022-01-26 | 753 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 157 | 500 | 375000€ | 2389€ |
2022-11-07 | 30 | CLOS DU VAL FLEURI | 3 | 70 | 405 | 215000€ | 3071€ |
2021-10-12 | 890 | RTE DE LA VIEUX RUE | 5 | 295 | 1000 | 677500€ | 2297€ |
2022-05-25 | 900 | RTE DE LA VIEUX RUE | 4 | 94 | 500 | 284720€ | 3029€ |
2021-01-15 | 553 | RTE DE LA VIEUX RUE | 7 | 161 | 1000 | 312500€ | 1941€ |
2020-05-20 | 1 | COTE MARQUETTE | 6 | 182 | 500 | 344000€ | 1890€ |
2020-12-28 | 616 | RTE DE LA VIEUX RUE | 3 | 152 | 1184 | 219650€ | 1445€ |
2019-08-30 | 550 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 95 | 275 | 162000€ | 1705€ |
2022-06-21 | 106 | RUE DU QUESNAY | 4 | 146 | 825 | 301300€ | 2064€ |
2020-09-14 | 5079 | LE BOURG | 5 | 116 | 687 | 215000€ | 1853€ |
2023-06-30 | 580 | RTE DE LA VIEUX RUE | 3 | 80 | 2396 | 238250€ | 2978€ |
2020-06-30 | 235 | RTE DE LA VIEUX RUE | 5 | 93 | 1005 | 192700€ | 2072€ |
2022-04-29 | 221 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 73 | 1622 | 237000€ | 3247€ |
2022-04-01 | 5 | IMP DES POMMIERS | 4 | 102 | 937 | 245000€ | 2402€ |
2021-12-01 | 1002 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 157 | 1665 | 366500€ | 2334€ |
2021-08-31 | 130 | RUE DE GRUCHY | 3 | 70 | 857 | 313000€ | 4471€ |
2021-06-08 | 51 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-30 | 153 | RUE DE LA LAIE | 3 | 68 | 800 | 180000€ | 2647€ |