Estimation théorique
Soula de Cougoulere,66150 Arles+sur+Tech (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Soula de Cougoulere,66150-Arles+sur+Tech indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 559 | SOLA DE LA COGULLERA | 4 | 94 | 1771 | 300000€ | 3191€ |
2022-10-31 | 8 | CAE SANT SALVADOR | 4 | 60 | 32 | 55000€ | 917€ |
2021-11-10 | 26 | VALLS JEAN VILAR | 3 | 72 | 25 | 45000€ | 625€ |
2020-03-13 | 29 | BARRI D AVALL | 4 | 120 | 71 | 30000€ | 250€ |
2022-03-18 | 28 | BARRI D AVALL | 4 | 86 | 63 | 93000€ | 1081€ |
2022-01-21 | 4 | CAE DE L OVELLA | 2 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2020-08-06 | 5 | CAE DE L OVELLA | 3 | 90 | 46 | 53000€ | 589€ |
2019-12-17 | 15 | CAE DE LA PLACA | 4 | 110 | 54 | 25000€ | 227€ |
2022-08-19 | 13 | CAE DE LA PLACA | 3 | 84 | 78 | 89000€ | 1060€ |
2020-07-22 | 13 | CAE DE LA PLACA | 3 | 84 | 78 | 94900€ | 1130€ |
2019-09-16 | 11 | CAE DE L OVELLA | 4 | 71 | 40 | 32000€ | 451€ |
2022-09-27 | 1 | CAE DEL TARONJER | 3 | 52 | 42 | 63760€ | 1226€ |
2022-09-08 | 53 | BARRI D AVALL | 4 | 75 | 174 | 147000€ | 1960€ |
2022-06-08 | 8 | AV DE L ESTACIO | 3 | 72 | 141 | 154850€ | 2151€ |
2021-12-09 | 7 | CAE DEL COMTE ARNALD | 1 | 44 | 37 | 56790€ | 1291€ |
2019-05-15 | 12 | CAE DEL COMTE ARNALD | 5 | 68 | 47 | 62000€ | 912€ |
2021-06-08 | 6 | CAE DE LA PLACA | 4 | 76 | 68 | 50000€ | 658€ |
2021-04-28 | 11 | PTTE DE L ERA | 3 | 62 | 26 | 22000€ | 355€ |
2020-02-27 | 8 | RUE MUNTANYAS REGALADAS | 3 | 84 | 196 | 94000€ | 1119€ |
2020-03-02 | 372 | PAS DE LA COQUINERIA | 5 | 70 | 340 | 97000€ | 1386€ |
2020-09-28 | 11 | CAE DE LES FESTES | 5 | 90 | 34 | 75810€ | 842€ |
2020-05-26 | 22 | CAE DE LA FARGA | 2 | 45 | 246 | 90000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA MOISSON | 3 | 25 | 36 | 88200€ | 3528€ |
2021-05-25 | 337 | CAE DE LA FONT D AVALL | 3 | 39 | 466 | 182000€ | 4667€ |
2022-08-03 | 337 | CAE DE LA FONT D AVALL | 3 | 39 | 466 | 191000€ | 4897€ |
2020-09-02 | 16 | CAE DELS SIMIOTS | 4 | 71 | 45 | 49000€ | 690€ |
2019-11-13 | 3 | CAE DE LES FESTES | 4 | 70 | 113 | 40000€ | 571€ |
2021-06-21 | 15 | CAE DELS SIMIOTS | 3 | 80 | 51 | 98770€ | 1235€ |
2023-03-16 | 15 | CAE DELS SIMIOTS | 3 | 80 | 51 | 107765€ | 1347€ |
2021-12-30 | 19 | CAE DELS SIMIOTS | 5 | 100 | 49 | 71000€ | 710€ |
2022-04-11 | 7 | PTTE D AMUNT | 4 | 80 | 93 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-03 | 11 | CAE DE LA FONT D AVALL | 4 | 95 | 338 | 175000€ | 1842€ |
2021-04-21 | 30 | CAE DE LA FARGA | 2 | 54 | 531 | 140000€ | 2593€ |
2021-08-23 | 19 | RUE DU GYMNASE | 4 | 74 | 231 | 117220€ | 1584€ |
2021-03-24 | 14 | BD RIUFERRER | 3 | 70 | 162 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-11 | 8 | CAE SENYORA VILANOVA | 2 | 36 | 21 | 48000€ | 1333€ |
2022-02-21 | 20 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 93 | 369 | 220000€ | 2366€ |
2021-12-16 | 12 | CAE SENYORA VILANOVA | 3 | 32 | 30 | 52730€ | 1648€ |
2022-01-13 | 4 | CAE DE LA FARGA | 4 | 94 | 288 | 180000€ | 1915€ |
2021-06-04 | 14 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 70 | 38 | 33000€ | 471€ |
2020-09-14 | 6 | PL DU RACOU | 5 | 78 | 50 | 92000€ | 1179€ |
2022-03-04 | 23 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 74 | 58 | 48000€ | 649€ |
2020-08-21 | 8 | CAE DE LA LLOSA | 3 | 70 | 45 | 142000€ | 2029€ |
2023-06-14 | 12 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 70 | 322 | 120000€ | 1714€ |
2020-04-01 | 1 | PL DU RACOU | 3 | 65 | 45 | 38500€ | 592€ |
2020-08-17 | 2 | BD RIUFERRER | 3 | 100 | 138 | 80000€ | 800€ |
2020-08-28 | 4 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 101 | 60 | 78000€ | 772€ |
2020-07-06 | 6 | VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU | 4 | 70 | 87 | 115000€ | 1643€ |
2022-05-05 | 38 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 120 | 118 | 30000€ | 250€ |
2019-12-05 | 7 | CAE DE L HORTA | 4 | 110 | 698 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-21 | 6 | RUE PAUL CAPDEVILLE | 3 | 110 | 804 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 56 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 3 | 45 | 36 | 52500€ | 1167€ |
2021-07-15 | 7 | CAE VENANCE PARAIRE | 4 | 155 | 1311 | 418400€ | 2699€ |
2023-02-15 | 2 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 2 | 43 | 25 | 70000€ | 1628€ |
2022-12-23 | 12 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 84 | 292 | 60000€ | 714€ |
2022-05-04 | 5002 | BAC DE LA COGOLERA | 5 | 96 | 1016 | 180000€ | 1875€ |
2022-05-31 | 6 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 66 | 60 | 103500€ | 1568€ |
2023-02-14 | 62 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 103 | 61 | 156000€ | 1515€ |
2021-04-23 | 63 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 5 | 110 | 139 | 130000€ | 1182€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 74 | 625 | 148000€ | 2000€ |
2021-04-06 | 9 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 89 | 451 | 155000€ | 1742€ |
2022-04-26 | 13 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 3 | 56 | 71 | 82000€ | 1464€ |
2022-05-12 | 22 | CAMI DE SANT PERE | 5 | 119 | 696 | 193500€ | 1626€ |
2022-06-13 | 7 | CAE DEL 8 DE MAIG DEL 1945 | 6 | 231 | 1199 | 555000€ | 2403€ |
2020-11-23 | 645 | RTE DE LA VALLEE DU RIUFERRER | 4 | 77 | 564 | 190000€ | 2468€ |
2022-01-31 | 9002 | CAE DEL CORTAL | 5 | 123 | 0 | 227500€ | 1850€ |
2019-06-20 | 5003 | CAMI DE SANT PERE | 4 | 129 | 678 | 210000€ | 1628€ |
2022-01-04 | 2 | CAMI DE SANT PERE | 3 | 157 | 1000 | 265000€ | 1688€ |
2020-11-17 | 9001 | EL CORTAL | 5 | 150 | 997 | 267000€ | 1780€ |
2019-08-07 | 5004 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 108 | 2417 | 335000€ | 3102€ |
2021-11-23 | 10 | CAE DEL CANIGO | 3 | 81 | 496 | 194900€ | 2406€ |
2019-09-03 | 16 | CAE DEL CANIGO | 5 | 122 | 446 | 240000€ | 1967€ |
2020-11-25 | 760 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 68 | 1898 | 120000€ | 1765€ |
2021-09-02 | 17 | AV PIERRE BERGE | 5 | 103 | 676 | 215000€ | 2087€ |
2021-05-31 | 5001 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 95 | 700 | 175000€ | 1842€ |
2020-09-23 | 5002 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 4 | 90 | 1172 | 206000€ | 2289€ |
2020-03-16 | 6 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 74 | 220 | 110000€ | 1486€ |
2020-02-17 | 8 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 88 | 222 | 142000€ | 1614€ |
2021-11-23 | 9001 | SOLA DEL BONABOSC | 3 | 85 | 1149 | 307980€ | 3623€ |
2019-07-12 | 4 | CAE DEL TEC | 5 | 110 | 275 | 152000€ | 1382€ |
2022-06-15 | 4 | CAE DEL TEC | 5 | 110 | 275 | 165850€ | 1508€ |
2019-06-28 | 6 | CAE DEL TEC | 4 | 105 | 257 | 134500€ | 1281€ |
2022-06-15 | 9 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 100 | 407 | 190850€ | 1909€ |
2021-03-19 | 759 | SOLA DEL VINYER BONABOSC | 7 | 177 | 4891 | 205000€ | 1158€ |
2021-12-31 | 659 | CORTAL D EN DOFIAGUES | 5 | 216 | 37600 | 866620€ | 4012€ |
2020-11-12 | 5001 | AV PIERRE BERGE | 4 | 88 | 1035 | 222000€ | 2523€ |
2019-08-28 | 16 | CAE DEL TEC | 4 | 82 | 897 | 222000€ | 2707€ |
2021-12-28 | 21 | AV PIERRE BERGE | 3 | 94 | 498 | 242500€ | 2580€ |
2020-09-28 | 10 | AV PIERRE BERGE | 4 | 119 | 1200 | 333000€ | 2798€ |
2022-05-31 | 34 | CAE DEL BELMAIG | 3 | 73 | 453 | 185000€ | 2534€ |
2020-01-09 | 5 | BATLLIA D AVALL | 3 | 107 | 480 | 214785€ | 2007€ |
2021-07-13 | 4 | RTE DE LA BATLLIE | 3 | 59 | 1000 | 260000€ | 4407€ |
2019-05-24 | 15 | CAE DEL TEC | 2 | 75 | 516 | 230000€ | 3067€ |
2019-09-27 | 5003 | BATLLIA D AVALL | 4 | 88 | 467 | 165000€ | 1875€ |
2019-05-22 | 23 | CAE DEL TEC | 6 | 163 | 1363 | 317770€ | 1950€ |
2020-03-21 | 44 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 123 | 577 | 181000€ | 1472€ |
2021-06-22 | 25 | CAE DEL TEC | 5 | 150 | 545 | 175000€ | 1167€ |
2022-02-16 | 46 | CAE DEL BELMAIG | 3 | 96 | 523 | 165000€ | 1719€ |
2019-06-05 | 1030 | SOLA D EN CADOS | 6 | 148 | 1000 | 181000€ | 1223€ |
2023-04-06 | 2 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 5 | 132 | 378 | 170000€ | 1288€ |
2019-10-23 | 4 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 96 | 298 | 158780€ | 1654€ |
2021-01-07 | 255 | RTE DE LA CUGULLADE | 4 | 70 | 841 | 280000€ | 4000€ |
2021-11-26 | 323 | RTE DE LA CUGULLADE | 3 | 100 | 1004 | 241300€ | 2413€ |
2022-02-09 | 24 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 94 | 207 | 180000€ | 1915€ |
2021-09-07 | 30 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 101 | 435 | 215670€ | 2135€ |
2021-02-05 | 96 | RTE DE LA CUGULLADE | 6 | 129 | 2560 | 250000€ | 1938€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PONT NEUF | 4 | 80 | 343 | 174000€ | 2175€ |
2021-05-25 | 7 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 6 | 160 | 500 | 193000€ | 1206€ |
2019-07-16 | 42 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 3 | 113 | 416 | 170500€ | 1509€ |
2022-04-13 | 42 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 3 | 113 | 416 | 210000€ | 1858€ |
2022-01-14 | 11 | CAE DEL 11 DE NOVEMBRE DE 1918 | 4 | 88 | 758 | 220000€ | 2500€ |
2021-11-23 | 749 | CAN RISAN | 3 | 45 | 18764 | 350000€ | 7778€ |
2021-10-26 | 13 | RUE RENE MUR | 3 | 62 | 233 | 41000€ | 661€ |
2019-09-11 | 18 | CAE DEL CALCINER | 4 | 78 | 305 | 142000€ | 1821€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DU BERNADOU | 5 | 170 | 1510 | 369000€ | 2171€ |
2019-07-03 | 9001 | VINYERS DEL BOSQUET | 3 | 85 | 1500 | 383725€ | 4514€ |
2022-03-29 | 2 | CAE DE FORMENTERA | 4 | 136 | 800 | 369390€ | 2716€ |
2019-11-29 | 877 | EL CALCINER | 7 | 200 | 3000 | 415000€ | 2075€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DES CERISIERS | 3 | 54 | 864 | 220000€ | 4074€ |
2021-05-31 | 718 | MOLI D AMUNT | 3 | 134 | 1000 | 408500€ | 3049€ |
2021-03-18 | 2 | CAE BAPTISTE PAMS | 4 | 86 | 419 | 160218€ | 1863€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES CERISIERS | 4 | 111 | 576 | 258990€ | 2333€ |
2020-09-04 | 717 | LA CASA NOVA | 4 | 98 | 800 | 200000€ | 2041€ |
2021-10-20 | 6 | AV ALSINA RODONA | 4 | 80 | 412 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 10 | AV ALSINA RODONA | 3 | 90 | 325 | 102000€ | 1133€ |
2022-08-05 | 7 | CAE BAPTISTE PAMS | 4 | 65 | 427 | 209000€ | 3215€ |
2019-04-29 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 136 | 800 | 205000€ | 1507€ |
2020-05-15 | 3 | CAE DELS TRETZE VENTS | 5 | 120 | 781 | 225000€ | 1875€ |
2022-03-15 | 24 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 79 | 376 | 188000€ | 2380€ |
2019-05-03 | 26 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 82 | 610 | 147000€ | 1793€ |
2021-08-16 | 6 | CAE DE LA TRAMUNTANA | 4 | 103 | 1151 | 200000€ | 1942€ |
2022-08-25 | 16 | AV ALSINA RODONA | 3 | 68 | 713 | 165500€ | 2434€ |
2019-12-02 | 23 | AV ALSINA RODONA | 6 | 88 | 511 | 145000€ | 1648€ |
2021-09-17 | 16 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 4 | 111 | 340 | 225000€ | 2027€ |
2019-12-26 | 8 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 67 | 0 | 135000€ | 2015€ |
2022-03-14 | 8 | CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA | 3 | 67 | 0 | 159000€ | 2373€ |
2021-09-30 | 9001 | RTE DE LA VALLEE DU RIUFERRER | 4 | 144 | 500 | 490000€ | 3403€ |
2021-05-03 | 9001 | EL PORQUER | 6 | 177 | 800 | 201030€ | 1136€ |
2021-09-30 | 18 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 150 | 680 | 320475€ | 2137€ |
2023-03-07 | 7 | RUE HELIOPOLIS | 4 | 110 | 565 | 220000€ | 2000€ |
2020-08-10 | 886 | ROSTOS DEL CASTELL | 4 | 130 | 387 | 164500€ | 1265€ |
2020-04-14 | 676 | CAN PARTERA | 8 | 267 | 212 | 200000€ | 749€ |
2023-06-05 | 70 | PUIG REMY | 6 | 140 | 962 | 345000€ | 2464€ |
2020-02-27 | 4 | RUE HELIOPOLIS | 3 | 65 | 624 | 214000€ | 3292€ |
2022-01-18 | 9 | AV DU HAUT VALLESPIR | 3 | 90 | 178 | 60000€ | 667€ |
2021-09-24 | 724 | LES TERRADES | 5 | 148 | 10377 | 387000€ | 2615€ |
2020-03-31 | 58 | PUIG REMY | 3 | 66 | 500 | 198200€ | 3003€ |
2022-04-28 | 6 | AV DU HAUT VALLESPIR | 4 | 101 | 515 | 72500€ | 718€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES GENETS D OR | 4 | 96 | 510 | 243000€ | 2531€ |
2022-11-22 | 75 | AV DU VALLESPIR | 1 | 28 | 38 | 58020€ | 2072€ |