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Valeur de la maison (78m2) Square Georges Brassens à Livry Louvercy

Estimation théorique

Square Georges Brassens,51400 Livry Louvercy (78 m2)

Maisonde78 m2,  Square Georges Brassens,51400 Livry Louvercy

Maison

Fourchette estimation

( 1.744€ /m2)

( 1.974€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (372€ /m2) à 300.666€ (2.261€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Square Georges Brassens,51400 Livry Louvercy indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.744€ et 1.974€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 300.666€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baconnes (51031), comprenant 279 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 626€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2911RUE DE LA RENAISSANCE81451100280000€1931€
2019-03-2520RUE JEAN MOULIN473663104500€1432€
2019-06-2112FARMAN4106360215000€2028€
2017-01-312RUE GUILLAUMET390708245000€2722€
2019-06-2610RUE JULES REMY596585153200€1596€
2020-02-1326RUE DE LA ROSIERE5141830248000€1759€
2019-03-0626RUE DE LA ROSIERE5141830248300€1761€
2019-07-125RUE JULES REMY599784204000€2061€
2018-09-2012RUE JULES REMY599585192050€1940€
2017-03-2011RUE FARMAN6123920190000€1545€
2018-08-292RUE GUILLAUMET483572164000€1976€
2019-12-202RUE GUILLAUMET483572180000€2169€
2020-06-193IMP MARIE MARVINGT597561200000€2062€
2020-01-0920RUE JULES REMY475670170000€2267€
2018-02-2015CHE DU BOIS CLOS61401047267440€1910€
2017-02-135RUE DE LA ROSIERE487779169000€1943€
2018-06-185RUE DE LA ROSIERE487779176500€2029€
2020-05-123RUE DE LA ROSIERE4107780180000€1682€
2018-08-317IMP MARIE MARVINGT485573222000€2612€
2019-07-2610RUE DE LA ROSIERE477726172710€2243€
2018-09-0412RUE DE LA ROSIERE6105775172850€1646€
2018-09-176RUE DES ALOUETTES61271007217800€1715€
2018-05-1511RUE DES ALOUETTES7127970139000€1094€
2018-09-0412RUE SAINT EXUPERY51051412236300€2250€
2018-06-0810IMP MARIE MARVINGT498557187760€1916€
2019-11-129RUE SAINT EXUPERY4110900213000€1936€
2019-06-2535RUE JULES REMY8146871288500€1976€
2018-08-2911RUE MONTOISON5109700164125€1506€
2017-12-286RUE MONTOISON593900200000€2151€
2017-11-081RUE DES ALOUETTES6104953199000€1913€
2019-07-0511IMP DU PETIT PRINCE597726186000€1918€
2018-06-2012RUE SAINT MARTIN5130345227000€1746€
2018-12-2111RUE SAINT EXUPERY102714445272600€1006€
2018-04-1015RUE SAINT EXUPERY4991000208300€2104€
2019-07-295RUE BLERIOT7126686188200€1494€
2018-05-2818RUE BLERIOT589601137000€1539€
2019-09-1220RUE BLERIOT489610169000€1899€
2018-02-0316RUE BLERIOT5128769164000€1281€
2020-02-064RUE CHARLES MARIE RAVEL471638104576€1473€
2019-11-225101LES COURBETONS51031280130000€1262€
2017-07-135RUE DES PEUPLIERS7107684169000€1579€
2019-04-129RUE DES PEUPLIERS36548490000€1385€
2020-02-0429RUE BLERIOT475743110000€1467€
2018-09-1124RUE SAINT MARTIN513310335300666€2261€
2018-10-1014RUE SAUCOURT497471201000€2072€
2017-02-0212RUE SAUCOURT61331107150000€1128€
2016-12-1314RUE SAUCOURT6145803102000€703€
2019-02-153RUE SAUCOURT51331268228800€1720€
2018-11-3016RUE SAUCOURT499418140000€1414€
2017-10-315RUE DU GENERAL DE GAULLE495403124000€1305€
2018-01-226RUE DU GENERAL DE GAULLE491572120976€1329€
2019-06-1819RUE BARONNE DE LAROCHE6116620220000€1897€
2019-11-1817RUE BARONNE DE LAROCHE593578200000€2151€
2018-01-088RUE DU GENERAL DE GAULLE49945070000€707€
2017-07-051RUE DE LA RENAISSANCE482675187000€2280€
2018-08-176RUE BARONNE DE LAROCHE6127655237830€1873€
2020-12-222RUE DES MESANGES4921138115000€1250€
2019-02-1112RUE DU GENERAL DE GAULLE384310112000€1333€
2020-10-302RUE SAINT REMI411024685000€773€
2019-06-1410RUE SAINT REMI592409131000€1424€
2019-08-054CHE DE DERRIERE LES MURS4110650230000€2091€
2018-11-2716L ALLEE DU CHATEAU61691676281000€1663€
2020-10-055035LES VAUX PECQUILLONS4611920193500€3172€
2018-12-0517RTE DE LIVRY4100447135550€1356€
2020-01-164CHE DE L ESTACADE4115902169000€1470€
2019-04-1915RTE DE LIVRY488730174600€1984€
2017-10-0311RTE DE LIVRY480800174500€2181€
2020-10-152CHEM DE L'ESPERANCE6192379250000€1302€
2018-08-0235RUE DU 11 NOVEMBRE 19188168683222970€1327€
2018-08-0269RUE DU 11 NOVEMBRE 1918363163135000€2143€
2019-04-1980RUE DU 11 NOVEMBRE 1918586215152000€1767€
2018-07-1231RUE DU 11 NOVEMBRE 19186120688200000€1667€
2020-09-251RUE DU FOUR4128212161400€1261€
2017-06-091RUE DU FOUR49216596500€1049€
2019-05-291RUE DU FOUR492165140000€1522€
2019-10-302RLE ROCHET5116521110000€948€
2018-11-0792RUE DU 11 NOVEMBRE 1918382366109700€1338€
2018-05-023RUE DU FOUR513634741000€301€
2020-11-1623RUE DU 11 NOVEMBRE 19186149500241360€1620€
2020-03-2750RUE DU 11 NOVEMBRE 19186135276132000€978€
2017-09-155RUE COLSENET359457123300€2090€
2017-09-292RUE DU 8 MAI 194572001169250450€1252€
2018-07-2411RUE DE L EGLISE4139321200000€1439€
2019-08-269RUE COLSENET6137695225000€1642€
2020-07-102RUE LAMBIN3110334100700€915€
2018-08-287RUE DU 11 NOVEMBRE 19184881149186000€2114€
2020-07-2821RUE DE L EGLISE58775070000€805€
2020-12-2821RUE DE L EGLISE587750105000€1207€
2020-12-2925RUE DE L EGLISE369458137350€1991€
2017-07-2139RUE DE L EGLISE3105582269800€2570€
2019-01-284RUE DE L EGLISE475990147800€1971€
2019-11-2932RUE DU 11 NOVEMBRE 19186116132112000€966€
2018-10-011RUE DU 11 NOVEMBRE 191857344991000€1247€
2017-10-1310RUE DU 11 NOVEMBRE 1918372737130000€1806€
2017-09-0611LES VIGNES49950854800€554€
2020-05-288RUE DU 11 NOVEMBRE 19185114720111000€974€
2017-09-068IMP DU VILLAGE589703153000€1719€
2019-07-1215RUE CHARLES DE GAULLE692814185300€2014€
2019-09-272IMP DU VILLAGE593772130000€1398€
2020-08-0334RUE DU 8 MAI 1945495438168000€1768€
2017-10-0236RUE DU 8 MAI 1945694738155000€1649€
2016-12-2037RUE DU 8 MAI 1945359756128000€2169€
2017-07-035RUE DE LA VESLE6105461170000€1619€
2017-11-211RUE SAINT GERMAIN473548188000€2575€
2019-02-2710RUE DU FOUR510098137000€1370€
2017-11-295RLE BOUILLON5207901161300€779€
2018-07-318RUE HENRI GUILLAUMET498890114000€1163€
2018-10-232RUE BASSE4112785210000€1875€
2020-07-138RUE SAINT ANTOINE3120350235000€1958€
2020-06-105027LES BUSSIS580843153500€1919€
2018-08-2820RUE SAINT ANTOINE589728100000€1124€
2017-07-1210RUE BASSE494672201500€2144€
2020-03-1710RUE BASSE494672215000€2287€
2020-06-035RUE CHAUSSEE DU MOULIN52201170260000€1182€
2018-01-104RUE CHAUSSEE DU MOULIN5104700180000€1731€
2020-06-033RUE CHAUSSEE DU MOULIN4108800205600€1904€
2018-09-2113RUE BASSE4113932200000€1770€
2019-08-3013RUE BASSE4113932231000€2044€
2020-05-202RUE CHAUSSEE DU MOULIN389231147100€1653€
2018-07-0415RUE DU POMMIER489599171350€1925€
2017-06-07118RUE DU MARECHAL FOCH51100109000€991€
2020-11-2059RUE CANROBERT372785100700€1399€
2019-05-0337RUE DU POMMIER489469173000€1944€
2019-06-267RUE DU POMMIER5102673185000€1814€
2017-02-01139RUE DU MARECHAL FOCH393353136000€1462€
2017-06-3035RUE SAINT LAURENT6128665196200€1533€
2019-09-09129RUE DU MARECHAL FOCH6104725138000€1327€
2018-11-058RUE DU POMMIER4881427211600€2405€
2019-09-1624RUE SAINT LAURENT5107359110000€1028€
2017-12-06108RUE DU MARECHAL FOCH4833080177000€2133€
2020-02-17123RUE DU MARECHAL FOCH5218931132000€606€
2017-06-1619RUE SAINT MARTIN371514162000€2282€
2019-12-1312RUE HUBERT LATHAN665529126900€1952€
2017-08-01162RUE HENRI GUILLAUMET5124825195950€1580€
2019-07-23100RUE DU MARECHAL FOCH4144460221000€1535€
2017-07-175132CHEM DU HAUT BUISSON590601183500€2039€
2020-10-2383RUE HENRI GUILLAUMET455416182400€3316€
2019-08-2312RUE DE LA TOLERANCE5112361119000€1063€
2019-07-2437RUE DU COUCHANT4100583195000€1950€
2019-04-0216RUE DE LA TOLERANCE491315115000€1264€
2020-01-08120RUE HENRI GUILLAUMET5981991189600€1935€
2016-12-2233RUE DU COUCHANT57346898000€1342€
2019-09-109RUE DE LA TOLERANCE5110296133000€1209€
2019-06-0776RUE DU GENERAL GOURAUD5140239110000€786€
2018-07-0677RUE DU GENERAL GOURAUD41201016230000€1917€
2018-11-1386RUE DU MARECHAL FOCH61011656177500€1757€
2017-06-28101RUE DU MARECHAL FOCH5138833171300€1241€
2019-01-25101RUE DU MARECHAL FOCH5138833183700€1331€
2018-12-0511RUE SAINT MARTIN587782179150€2059€
2017-10-2727RUE PIERRE QUENIN4100555230000€2300€
2018-06-1295RUE DU MARECHAL FOCH510048678440€784€
2019-09-1330RUE CANROBERT4103500190000€1845€
2017-06-2987RUE DU MARECHAL FOCH596105145450€1515€
2018-12-075RUE PASTEUR5110105110000€1000€
2019-10-2425RUE CANROBERT4100600227400€2274€
2020-01-307RUE DES TOURNIERES5116448125000€1078€
2018-06-251RUE DES TOURNIERES5197405184930€939€
2020-07-3122RUE CANROBERT462829109000€1758€
2016-12-1321RUE CANROBERT5140104380000€571€
2019-05-1021RUE CANROBERT51401043137350€981€
2020-05-1865RUE DU MARECHAL FOCH6115165170000€1478€
2019-09-2718RUE DU LEVANT3949835000€372€
2017-05-0264RUE DU 8 MAI 1945588582120000€1364€
2020-10-021RUE DE LA 101 EME AIRBORNE5100378212500€2125€
2018-06-2555RUE DU 8 MAI 1945583530150150€1809€
2018-02-1620RUE DU GENERAL GOURAUD6122155154850€1269€
2020-02-1412RUE JEROME BELLAY499758198000€2000€
2019-07-0420RUE JEROME BELLAY488479170000€1932€
2020-06-1544RUE DU MARECHAL FOCH7218664205000€940€
2019-11-145RUE JEROME BELLAY490637186375€2071€
2019-06-257RUE DE LA 101 EME AIRBORNE5100398187000€1870€
2018-12-07435RUE PIERRE CURIE382516210000€2561€
2020-07-0113RUE DU GENERAL GOURAUD511738054000€462€
2017-06-139RUE DE LA 101 EME AIRBORNE482244161000€1963€
2019-06-2012RUE DU GENERAL GOURAUD613857245000€326€
2018-10-1938RUE DU MARECHAL FOCH4107527214000€2000€
2018-02-158RUE CHARLES DE GAULLE49655995000€990€
2019-09-2336RUE DU MARECHAL FOCH7164771240000€1463€
2018-07-0633RUE DU 8 MAI 1945483590165000€1988€
2017-07-268PL LEON BOURGEOIS699336177900€1797€
2017-10-2733RUE DU MARECHAL FOCH5116172172000€1483€
2018-12-1926RUE DU MARECHAL FOCH7136174647560€350€
2017-12-193PL LEON BOURGEOIS584120120000€1429€
2017-11-2215RUE DU MARECHAL FOCH512081450000€417€
2018-06-0820RUE DU MARECHAL FOCH4129280107000€829€
2018-02-209005RUE DU 11 NOVEMBRE 191871381821127000€920€
2017-08-227PL JEAN JAURES102021120226000€1119€
2020-01-2114PL GEORGES CLEMENCEAU6206374288600€1401€
2019-08-014RUE PAUL BOILLEAU6120624190000€1583€
2018-12-2815RUE DU 8 MAI 1945583605206000€2482€
2020-08-1911RUE GUY GAUTIER594461187000€1989€
2016-12-165RUE PAUL BOILLEAU37085184700€1210€
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2018-06-2019RUE DE BACONNES5142531225000€1585€
2020-01-0316RUE PAUL BOILLEAU5100603167000€1670€
2018-02-2110RUE DE BACONNES4132812205950€1560€
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2018-01-0529RUE PAUL BOILLEAU583550143953€1734€
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