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Valeur immobilière la maison (68m2) Square Louis Boulanger à Rennes

Estimation théorique

Square Louis Boulanger,35700 Rennes (68 m2)

Maisonde68 m2,  Square Louis Boulanger,35700 Rennes

Maison

Fourchette estimation

( 4.074€ /m2)

( 4.603€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 68.000€ (747€ /m2) à 4.548.790€ (27.238€ /m2)
Indice de confiance (3.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Square Louis Boulanger,35700 Rennes indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.074€ et 4.603€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 68.000€ et 4.548.790€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rennes (35238), comprenant 221898 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 735€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-291SQ YVES LE BITOUS596305342000€3563€
2020-10-302SQ YVES LE BITOUS597304372000€3835€
2021-06-296SQ AUGUSTE DUPOUY498186143500€1464€
2019-11-1415SQ AUGUSTE DUPOUY5102222385000€3775€
2020-08-2811ALL LA BRUYERE6160598775000€4844€
2019-01-156ALL LA BRUYERE494628362000€3851€
2018-06-076ALL LA BRUYERE494628322000€3426€
2017-05-1916RUE CHARLES DEMANGE596319325000€3385€
2021-04-1218RUE XAVIER DE LANGLAIS595250182500€1921€
2018-08-3116RUE XAVIER DE LANGLAIS7115252360000€3130€
2019-04-1229SQ JEAN JACQUES ROUSSEAU8165605590000€3576€
2021-04-295RUE XAVIER DE LANGLAIS7150261488000€3253€
2021-03-1743SQ COLONEL REMY482368360000€4390€
2020-05-1926SQ MARCEL BOUGET6155615530000€3419€
2018-10-299010LE PATIS TATELIN490201291000€3233€
2020-09-2514CHE DE LA GUILBONNAIS6156130865000€5545€
2019-03-29159BD DE VITRE6148231380000€2568€
2019-09-1276BD RAYMOND POINCARE5111304566850€5107€
2019-10-2566BD RAYMOND POINCARE5114228450000€3947€
2021-03-17139BD DE VITRE7160413900000€5625€
2017-03-032RUE DU PARC8130836280000€2154€
2019-08-212RUE DU CARDINAL ROQUES6131375390000€2977€
2017-05-054RUE DU PARC6107540240300€2246€
2020-04-1614RUE BOURDE-DE-LA-ROGERIE6105309420000€4000€
2017-05-29281RUE DE FOUGERES471391270000€3803€
2017-07-1212RUE BOURDE DE LA ROGERIE395316500000€5263€
2019-05-137RUE BOURDE DE LA ROGERIE5112301560000€5000€
2021-05-26226RUE DE FOUGERES5113543900000€7965€
2018-10-0917RUE PAUL BANEAT489379485000€5449€
2021-05-26224RUE DE FOUGERES5111343760000€6847€
2018-09-28275RUE DE FOUGERES362239320000€5161€
2020-07-206RUE BOURDE-DE-LA-ROGERIE5183386600000€3279€
2020-12-1711RUE PAUL-BANEAT5100299525000€5250€
2021-06-3016RUE PAUL-BANEAT6120358730000€6083€
2021-03-162RUE BOURDE-DE-LA-ROGERIE5144385663000€4604€
2017-04-2851RUE DU 19 MARS 19624680223500€3287€
2018-10-26106BD DE VITRE340149200000€5000€
2020-12-22271RUE DE FOUGERES472523375000€5208€
2019-04-127BD RAYMOND POINCARE7178477477100€2680€
2019-03-0624RUE DU PARC7164656533322€3252€
2019-10-1410SQ DES GAYEULLES6100580415076€4151€
2020-12-29269RUE DE FOUGERES7157530580000€3694€
2019-10-2540BD RAYMOND POINCARE4120380667700€5564€
2019-09-2620RUE VICTOR BASCH469259505400€7325€
2018-06-158SQ DES GAYEULLES6104549290000€2788€
2019-06-2122RUE PIERRE LOTI8185486740000€4000€
2021-05-0532RUE MARTHE SIMARD7163162544300€3339€
2020-01-206RUE PAUL BANEAT590361520000€5778€
2018-02-1627RUE COURTELINE9190686767300€4038€
2018-08-3034BD RAYMOND POINCARE8228244419000€1838€
2019-05-2030RUE DU BOIS FRIN590354294000€3267€
2018-09-2514RUE VICTOR BASCH6210590700000€3333€
2020-06-197RUE DU DOC-AUSSANT8117242490000€4188€
2017-08-254RUE SOPHIE MICHEL8206527725000€3519€
2019-09-1334RUE DU BOIS FRIN482174350350€4273€
2017-12-225RUE DU DOC AUSSANT586319250000€2907€
2017-01-2426BD RAYMOND POINCARE9214444480000€2243€
2018-07-312RUE SOPHIE MICHEL5104409240000€2308€
2019-10-013SQ DES GAYEULLES474338240000€3243€
2018-12-2020RUE MARTHE SIMARD6137224444400€3244€
2020-05-1814RUE PIERRE-LOTI6167374685000€4102€
2018-10-0511RUE DU BOIS FRIN4103302329168€3196€
2019-06-287RUE PARMENTIER4109275380000€3486€
2019-11-047RUE PARMENTIER4109275489000€4486€
2018-04-109RUE DU BOIS FRIN596306295000€3073€
2017-07-057RUE PIERRE LOTI5116183394000€3397€
2020-11-253RUE PIERRE-LOTI5140399950000€6786€
2020-12-2112RUE PIERRE LOTI481229440000€5432€
2021-04-1938ALL DE LA RENAUDIERE5102635377000€3696€
2020-09-1516RUE MARTHE SIMARD6115172416847€3625€
2019-12-169RUE PARMENTIER6122501480000€3934€
2018-07-3113RUE PARMENTIER9263709724000€2753€
2020-11-251RUE PIERRE-LOTI7136440890000€6544€
2021-06-2414RUE DU 19 MARS 196251155536000€4661€
2019-01-1010RUE MARTHE SIMARD8142151432000€3042€
2018-08-149010LA LANDE BOUHARD51561043465000€2981€
2020-03-0244ALL DE LA RENAUDIERE5109459379600€3483€
2021-03-1946ALL DE LA RENAUDIERE5109494399715€3667€
2017-12-043SQ ALEXANDRE LEFAS685469430000€5059€
2019-11-1357BD DE VITRE581238470000€5802€
2019-11-2656BD DE VITRE5112356430000€3839€
2019-11-2055BD DE VITRE471169760000€10704€
2019-11-2153BD DE VITRE348188220000€4583€
2020-05-2918ALL DE LA RENAUDIERE5102355350000€3431€
2019-11-2051BD DE VITRE596209350000€3646€
2017-11-2774RUE DANTON6136246590000€4338€
2019-10-2449RUE LAVOISIER575188600000€8000€
2020-05-0616ALL DE LA RENAUDIERE5102337353600€3467€
2018-11-0918RTE DE FOUGERES51281034348000€2719€
2020-07-2745RUE LAVOISIER7142405650000€4577€
2017-12-112RUE COURTELINE7166248520000€3133€
2017-03-166RUE DES COURS DE COESMES4901630435000€4833€
2018-07-0320RTE DE FOUGERES571316140000€1972€
2017-10-094RUE MESLE5157323560000€3567€
2017-06-275RUE DE CHATEAUNEUF7125814415000€3320€
2019-03-1512ALL DOYEN ANTOINE DUPUIS5127323680000€5354€
2020-04-2436BD DE VITRE5160415750000€4688€
2017-12-2810ALL DOYEN ANTOINE DUPUIS6138523780000€5652€
2020-04-2434BD DE VITRE5135349510000€3778€
2021-03-2452RUE LAVOISIER598345350000€3571€
2019-09-2432BD DE VITRE7105329400000€3810€
2021-02-2532BD DE VITRE7105329525000€5000€
2018-07-306RUE DE CHATEAUNEUF6145572404000€2786€
2021-03-319RUE DU BOIS PERRIN5145537900000€6207€
2020-03-0450RUE LAVOISIER598499392000€4000€
2019-07-121RUE MESLE6130144570000€4385€
2018-10-1962RUE DANTON597634575000€5928€
2020-06-194RUE DE CHATEAUNEUF6125701420000€3360€
2020-08-202RUE DE LA PERRIERE6145739648720€4474€
2017-09-2963RUE DANTON49146115700€1271€
2018-06-119003LES PETITES COURS357354150000€2632€
2020-02-2463RUE DANTON5121408630000€5207€
2021-05-2626BD DE VITRE5115603750000€6522€
2019-11-2044RUE LAVOISIER598400400000€4082€
2019-08-268RUE DE PAIMPOL5100366365000€3650€
2019-01-289005LES PETITES COURS692542400000€4348€
2020-07-1747RUE JEANNE-COUPLAN461531320000€5246€
2018-12-2739BD DE VITRE6160328672300€4202€
2021-03-317RUE DU BOIS PERRIN41241022777500€6270€
2018-01-2928BD PAUL PAINLEVE592201399320€4340€
2019-11-0458RUE DANTON349558410000€8367€
2019-06-249001LA TOUCHE LAMBERT616742402404780€14400€
2021-04-289001LA TOUCHE LAMBERT616732764548790€27238€
2019-10-2220BD DE VITRE4135393455000€3370€
2020-06-056RUE DE LA TREMBLAIE6120422440000€3667€
2018-12-1057RUE DANTON363645380000€6032€
2019-06-1435BD DE VITRE49154268000€747€
2019-04-262RUE DE LA TREMBLAIE5111357340000€3063€
2021-06-1122BD PAUL-PAINLEVE5110370540000€4909€
2018-07-18180RUE DE FOUGERES590287650000€7222€
2020-08-2652RUE DANTON236447560000€15556€
2020-05-1916BD DE VITRE485197370000€4353€
2020-10-2220BD PAUL-PAINLEVE6132284584250€4426€
2019-12-0217RUE JEANNE COUPLAN6104376360000€3462€
2018-10-171ALL DE TREGASTEL598365291600€2976€
2017-02-0252RUE MICHELET599527350000€3535€
2018-06-282RUE COMMANDANT ANJOT8207513740000€3575€
2020-02-1850RUE DANTON81900850000€4474€
2017-06-3058RUE DE LA TREMBLAIE5103360294500€2859€
2020-12-1157RUE JEANNE-COUPLAN499387550000€5556€
2017-06-1529RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE7135755355000€2630€
2020-09-3058RUE DU HYL5114413480000€4211€
2020-07-097RUE DE PAIMPOL9148390420000€2838€
2018-10-1615RUE DE LA TREMBLAIE5103359373050€3622€
2020-05-1523BD DE VITRE6124341543000€4379€
2017-12-126RUE DU HYL7145739410000€2828€
2018-03-1436RUE JEANNE COUPLAN350330253000€5060€
2020-08-1133RUE MICHELET5121228600000€4959€
2020-10-1444RUE DE LA RABINE6145752487354€3361€
2020-07-1066RUE LA FONTAINE357146381600€6695€
2019-07-161ALL DE BINIC5100423316000€3160€
2017-02-1726RUE DE PAIMPOL5108508300000€2778€
2020-01-2839RUE JEANNE JUGAN356233255000€4554€
2021-04-2361RUE JEANNE-COUPLAN7174461775000€4454€
2017-10-137RUE JEANNE COUPLAN380310343500€4294€
2017-12-216RUE JEANNE COUPLAN484502313000€3726€
2018-06-296RUE JEANNE COUPLAN484502390000€4643€
2017-05-173RUE DE LA MOTTE AU DUC5115371530000€4609€
2018-01-1649RUE DANTON239223245000€6282€
2019-05-131ALL DU CLOS PILET6123407522500€4248€
2019-08-0633RUE JEANNE JUGAN465392272000€4185€
2018-05-0338RUE DE LA TREMBLAIE5103315374000€3631€
2018-12-0646RUE DE LA TREMBLAIE6120520400000€3333€
2020-02-21235AV GENERAL LECLERC6101950610000€6040€
2019-12-1736RUE DE LA TREMBLAIE6120488390000€3250€
2019-08-27243AV GENERAL LECLERC490310460000€5111€
2019-07-2960RUE LA FONTAINE383311350000€4217€
2019-07-2625ALL DES HIRONDELLES5118462490000€4153€
2018-07-11166RUE DE FOUGERES6204620950000€4657€
2017-02-2457RUE LA FONTAINE240120180360€4509€
2018-07-1657RUE LA FONTAINE240120248000€6200€
2019-07-0522RUE DU HYL6129553503000€3899€
2018-08-2233RUE DE PAIMPOL5100326300573€3006€
2018-02-2310RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE6146558368800€2526€
2017-11-30130RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE6128301394985€3086€
2020-06-2610RUE CHARLES-MARIE-WIDOR6180666740000€4111€
2020-11-1018ALL DES TULIPES592577360000€3913€
2017-08-2248RUE DU HYL6133522335000€2519€
2017-08-2831RUE DE PAIMPOL5100421335000€3350€
2017-10-3166RUE DES GRANDES MOTTES5128559460000€3594€
2019-07-019BD PAUL PAINLEVE6165237690000€4182€
2018-08-309BD PAUL PAINLEVE6165237685000€4152€
2020-05-1415ALL DES TULIPES6117435360000€3077€
2017-07-1836ALL DES HIRONDELLES5142492376000€2648€
2021-02-178RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE4109454370000€3394€
2021-03-3087RUE DE LA RABINE4122482425000€3484€
2017-02-0913ALL DES TULIPES480540262000€3275€
2018-06-2513ALL DES TULIPES480540310000€3875€
2018-09-1492RUE DE RENNES485710386000€4541€
2017-06-2332RUE DU HYL6145499345000€2379€
2019-06-276BD PAUL PAINLEVE5115291613000€5330€
2019-05-247ALL DES FAUVETTES3660230000€3485€
2018-06-2730RUE MICHELET6170401790000€4647€
2019-07-2935RUE DANTON4104406426500€4101€
2021-04-0216ALL DES ROSIERS41130600000€5310€
2020-08-1428RUE DE LA RABINE599650400000€4040€
2020-03-0992RUE DE RENNES485710564000€6635€
2019-05-0711RUE DE PRIMAUGUET5103205380000€3689€
2020-04-3011RUE DE PRIMAUGUET5103205585000€5680€
2018-03-03116RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE6130381355000€2731€
2018-02-2717RUE DU SEMIS5139645420000€3022€
2018-11-224RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE5109292330000€3028€
2020-06-3081RUE DE RENNES150328120000€2400€
2019-07-0510RUE DE PRIMAUGUET5125176458333€3667€
2020-07-3015ALL DES MESANGES6129358420000€3256€
2018-02-097RUE LAVOISIER489272370000€4157€
2020-05-2829ALL DU DOYEN ALEXANDRE LAMACHE7132800485000€3674€
2021-06-116RUE DE PRIMAUGUET245129370000€8222€
2017-10-2020RUE DE LA GARENNE5117502400000€3419€
2018-12-1224RUE DE LA RABINE71791403520040€2905€
2018-12-2814RUE LAVOISIER7350696780000€2229€
2019-10-1414RUE JEANNE JUGAN477522510000€6623€
2019-12-0210ALL DES MESANGES459354298685€5062€
2018-07-1239RUE LA FONTAINE9159280500000€3145€
2020-03-3016RUE DE LA GARENNE5161675533580€3314€
2020-12-1614RUE J FRANCOIS BOURSAULT485346350000€4118€
2018-08-0950RUE DU CORMIER4130586479000€3685€
2018-05-025ALL DES TULIPES5139619265000€1906€
2018-09-135ALL DES TULIPES5139619330000€2374€
2021-02-222ALL DES ILES CHAUSEY5115273415000€3609€
2020-10-1279RUE DE RENNES5211679660000€3128€
2020-10-196RUE LAVOISIER9276479740000€2681€
2020-11-036ALL LANCELOT DU LAC489667342000€3843€
2018-11-2125RUE DANTON490189380000€4222€
2018-01-2626RUE DU TAILLIS6110170336000€3055€
2017-06-0720RUE MICHELET596313500000€5208€
2018-09-074ALL MORGANE489494370000€4157€
2021-02-15152RUE DE FOUGERES7170489935000€5500€
2017-06-1924RUE DU TAILLIS484149241000€2869€
2020-11-263ALL DES HIRONDELLES349299269000€5490€
2021-05-176RUE DES GARDES6150637700000€4667€
2020-03-096RUE DES GRANDES MOTTES5129587460000€3566€
2019-06-2820RUE DU TAILLIS594158265000€2819€
2018-08-0367RUE DE LA RABINE6150775500000€3333€
2021-01-0622SQ ANTOINE DE CONDORCET4129213412000€3194€
2017-06-0925ALL LANCELOT DU LAC4103880297000€2883€
2018-08-0338RUE CHARLES LE GOFFIC5131277506210€3864€
2018-10-0247RUE DE LA RABINE5142645430000€3028€
2017-08-1036RUE DES GRANDES MOTTES5129596468000€3628€
2020-03-0213ALL DES ROSIERS352558341675€6571€
2018-03-2720RUE CHARLES LE GOFFIC5120304490000€4083€
2018-01-1814ALL DES KORRIGANS6110725360000€3273€
2020-10-0922RUE CHARLES LE GOFFIC6173455730000€4220€
2020-06-0870RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE7159213362595€2280€
2019-06-1714AV DE LA RENAUDIERE6107200308850€2886€
2021-02-02195RUE DE FOUGERES7177352664000€3751€
2018-08-223RUE DU GRAND CHAMP484180307000€3655€
2018-12-2048RUE PROF ALPHONS ET ABEL PELLE7136262365000€2684€
2018-10-1614ALL DES HIRONDELLES5140389435000€3107€
2018-10-0112ALL DES HIRONDELLES477331296500€3851€