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Valeur immobilière la maison (94m2) Square du Champsaur à Maurepas

Estimation théorique

Square du Champsaur,78310 Maurepas (94 m2)

Maisonde94 m2,  Square du Champsaur,78310 Maurepas

Maison

Fourchette estimation

( 3.170€ /m2)

( 3.574€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 81.600€ (868€ /m2) à 439.000€ (2.582€ /m2)
Indice de confiance (4.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Square du Champsaur,78310 Maurepas indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.574€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.600€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coignières (78168), comprenant 4365 habitants est de 14,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.329€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,83€, à 18,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.018€ et 1.735€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-0418SQ DE CHAMPSAUR489125235000€2640€
2020-09-1422SQ DE CHAMPSAUR489129215000€2416€
2020-05-2026SQ DE CHAMPSAUR485243285000€3353€
2018-03-228RUE DE MERCANTOUR691131260000€2857€
2019-07-0521SQ GRESIVAUDAN5104137303350€2917€
2019-09-161SQ DE VALENSOLE382252290000€3537€
2017-06-2813SQ DU DEVOLUY489132261000€2933€
2017-02-0129SQ DU DEVOLUY5104131225000€2163€
2017-02-0733SQ DU DEVOLUY5104131284600€2737€
2019-12-209SQ DU VAUCLUSE489130282000€3169€
2018-02-1420RUE DE MERCANTOUR5106141285000€2689€
2017-07-2022RUE DE MERCANTOUR489126291100€3271€
2018-06-0413SQ DU VAUCLUSE5104135279000€2683€
2017-01-261SEN DE GAPENCAIS485231277500€3265€
2017-06-3017SQ DU VAUCLUSE5104138286000€2750€
2018-01-167SEN DE GAPENCAIS485233292850€3445€
2017-09-2764RUE DE PROVENCE5104143268000€2577€
2017-04-1994RUE DE PROVENCE488143253543€2881€
2017-07-1918RUE DE PROVENCE485331295000€3471€
2017-05-2312SEN DE CORSE485229289000€3400€
2018-05-0325SQ DU VAUCLUSE488135225000€2557€
2020-12-2225SQ DU VAUCLUSE488135278000€3159€
2018-07-0342RUE DE SAVOIE489138237000€2663€
2018-09-2732RUE DE PROVENCE5122280369500€3029€
2020-05-262SEN DU COMTAT VENAISSIN490340347800€3864€
2019-04-1712SQ DE VALENSOLE5118307250000€2119€
2019-03-1553RUE DE PROVENCE5102285312300€3062€
2020-09-1626RUE DE SAVOIE382229303000€3695€
2019-08-2636RUE DE SAVOIE489137274700€3087€
2020-09-089SQ DE L ESTEREL5115347240000€2087€
2018-10-165SEN DE CHABLAIS485231290000€3412€
2018-02-0226AV DU VERCORS6110284308000€2800€
2019-09-207SEN DE CHABLAIS485226268000€3153€
2019-02-254SQ DU DAUPHINE485300267900€3152€
2017-04-197SQ DU DAUPHINE489142190000€2135€
2017-07-3114SQ DES ALPILLES5115359367000€3191€
2019-08-0941AV DU VERCORS5115411384500€3343€
2019-02-0613SQ DU DAUPHINE489135271500€3051€
2018-03-2260RUE DE MERCANTOUR489153271000€3045€
2019-08-2777AV DU VERCORS5115305338000€2939€
2017-08-2574RUE DE MERCANTOUR489160255000€2865€
2020-06-2694RUE DE MERCANTOUR489143282000€3169€
2018-05-2496RUE DE MERCANTOUR5109146300000€2752€
2018-12-0777SQ DES ALPILLES489159250000€2809€
2019-07-1951SQ DES ALPILLES5135135266800€1976€
2018-01-0545SQ DES ALPILLES489144235000€2640€
2018-04-1735SQ DES ALPILLES5104139257000€2471€
2019-08-204RUE DU LEMAN5115226320000€2783€
2020-01-035RUE DE SAVOIE7149247392000€2631€
2020-03-2723SQ DES ALPILLES489147263000€2955€
2018-09-2879RUE DE BRESSE489138249450€2803€
2017-07-1310RUE DU LEMAN5102202318500€3123€
2019-06-1269RUE DE BRESSE490141266250€2958€
2019-09-2016RUE DU LEMAN49495289000€3074€
2017-08-1026RUE DU LEMAN494152271475€2888€
2017-08-0951RUE DE BRESSE489136261500€2938€
2019-08-055SEN D EUTHE485108101400€1193€
2020-06-0543RUE DE BRESSE489139280000€3146€
2019-08-302RUE DES FLANDRES486216312975€3639€
2018-03-2311PL DE VALSERINE485101252000€2965€
2019-05-0328SQ DE HOLLANDE494150254000€2702€
2020-09-296RUE DES FLANDRES48697286000€3326€
2019-03-0119SEN DES DOMBES47794230000€2987€
2018-07-0225RUE DU LEMAN5116295348000€3000€
2020-06-1825RUE DU LEMAN5116295377500€3254€
2017-02-276SQ DE LA MAURIENNE5102415309000€3029€
2020-12-098PL DE SALEVE485109290000€3412€
2018-05-0415RUE DE BRESSE489157231000€2596€
2019-03-1342RUE DU LEMAN49493250000€2660€
2020-07-1714PL DE SALEVE48592289000€3400€
2018-10-1944RUE DU LEMAN49489253000€2691€
2017-01-135SEN DES DOMBES47795202000€2623€
2018-06-0418SQ DE LA TARENTAISE5115352365000€3174€
2017-03-1048RUE DU LEMAN494100217000€2309€
2020-02-275SQ DU BEAUJOLAIS590270290000€3222€
2017-07-125RUE DE BRESSE489153254000€2854€
2017-05-0510RUE DU JURA485104274000€3224€
2018-10-1214RUE DU JURA485104239715€2820€
2020-10-013RUE DE BRESSE489158270520€3040€
2019-12-1654RUE DU LEMAN49498225000€2394€
2018-07-066SQ DU BEAUJOLAIS590214290000€3222€
2020-02-2817ROC DE CAMARGUE592266313000€3402€
2018-08-3124RUE DU JURA485105247230€2909€
2020-11-0430RUE DES FLANDRES494154276000€2936€
2017-05-2956RUE DU JURA611088265000€2409€
2019-06-0631AV DE FRANCHE COMTE485108245000€2882€
2019-01-2560RUE DU LEMAN48697250000€2907€
2020-04-1038RUE DU JURA485107295042€3471€
2020-08-2740RUE DU JURA485106299800€3527€
2017-05-1744RUE DU JURA485112247000€2906€
2017-03-1553RUE DU LEMAN5116214303000€2612€
2020-05-2959AV DE FRANCHE COMTE485103240000€2824€
2017-06-1444RUE DES FLANDRES486103249000€2895€
2019-07-0574RUE DU LEMAN48679259700€3020€
2020-03-1323SQ DE CAMARGUE48088275000€3438€
2020-03-27102RUE DU LEMAN48679281000€3267€
2018-01-1939SQ DE CAMARGUE6152207309000€2033€
2020-09-03110RUE DU LEMAN49480222000€2362€
2020-05-2831SQ DE CAMARGUE590250300000€3333€
2020-08-1411RUE DE BEAUCANT494387370700€3944€
2020-05-19114RUE DU LEMAN49481275000€2926€
2017-06-30116RUE DU LEMAN49481250000€2660€
2019-10-3115SQ DE CAMARGUE480116256500€3206€
2020-06-2213SQ DE CAMARGUE6125203317660€2541€
2017-08-1128AV DU FOREZ480155243000€3038€
2017-06-071IMP DES ROSES7134493343250€2562€
2020-10-2163RUE DU LEMAN494132281500€2995€
2018-08-107SQ DE CAMARGUE481113255000€3148€
2018-06-295AV DU FOREZ481128260400€3215€
2017-10-065AV DE LA MADELEINE5115282335000€2913€
2019-06-1467RUE DU LEMAN494148293400€3121€
2019-04-29130RUE DU LEMAN494139288100€3065€
2018-10-303SQ DE CAMARGUE6109137250950€2302€
2017-11-17132RUE DU LEMAN494135276000€2936€
2020-08-188IMP DES ROSES6170453439000€2582€
2017-06-1514AV DES TULIPES486118251500€2924€
2020-08-0314AV DES TULIPES486118283500€3297€
2018-12-179ALL DES LYS5880301450€3426€
2019-07-162SQ DU MINERVOIS6152260305304€2009€
2017-08-304SQ DU MINERVOIS6152235297000€1954€
2019-09-1923AV DE LA MADELEINE481106258000€3185€
2018-11-216SQ DU MINERVOIS6150220302000€2013€
2019-01-1877RUE DU LEMAN5116342381200€3286€
2020-05-22114AV DE TOURNAISIS6133189335000€2519€
2017-12-2227AV DE LA MADELEINE48062198000€2475€
2019-12-0436RUE DU PETIT PONT587378250000€2874€
2020-07-03104AV DE TOURNAISIS5118172333225€2824€
2019-05-2828AV DU MONT CASSEL494123247615€2634€
2019-07-1718IMP DES OEILLETS494126251000€2670€
2018-10-1534AV DES TULIPES494110279000€2968€
2017-04-1920IMP DES OEILLETS494298266000€2830€
2019-04-15144RUE DU LEMAN494134279000€2968€
2020-06-09146RUE DU LEMAN494130284000€3021€
2017-01-247AV DE LA GARE31270344800€2715€
2018-12-0611AV DU VIVARAIS6102299323000€3167€
2019-03-2653AV DE TOURNAISIS5116383395000€3405€
2020-06-1843AV DE LA MADELEINE48058231000€2888€
2019-01-2378AV DE TOURNAISIS5118247359000€3042€
2020-07-0161AV DE TOURNAISIS495175268000€2821€
2019-02-0848AV DES TULIPES494187251000€2670€
2019-09-1633AV DES TULIPES494103282400€3004€
2020-05-2935AV DES TULIPES494108278000€2957€
2019-04-0153AV DE LA MADELEINE5115303262000€2278€
2017-08-2956AV DES TULIPES494113250250€2662€
2019-03-085AV DE LA PETITE VILLEDIEU5106198290000€2736€
2019-05-2758AV DES TULIPES494106261000€2777€
2017-10-1941AV DES TULIPES494107269500€2867€
2017-10-3141AV DES TULIPES494107324079€3448€
2017-02-0848AV DU MONT CASSEL494158235000€2500€
2019-03-1566AV DES TULIPES6117113276600€2364€
2019-03-2825AV DE TOURNAISIS5123456352500€2866€
2019-03-1526SQ DU BRABANT5116478420000€3621€
2019-05-2968AV DES TULIPES494110250000€2660€
2016-12-233AV DE TOURNAISIS6126314318200€2525€
2018-03-094AV DE TOURNAISIS5116308337000€2905€
2018-01-2613AV DE TOURNAISIS5107221348000€3252€
2017-06-3021RUE DU PETIT PONT5118441324700€2752€
2020-06-3032AV DU QUERCY4111288340000€3063€
2020-07-2457AV DES TULIPES494109248000€2638€
2019-11-1919AV DE LA PETITE VILLEDIEU491263315880€3471€
2019-07-0415AV DU QUERCY584283280000€3333€
2017-07-2417AV DU MONT CASSEL5116433365000€3147€
2018-01-0961RUE D AUNIS481119238000€2938€
2020-06-089SQ DU BRABANT5107207340000€3178€
2018-03-0922AV DE TOURNAISIS495116273000€2874€
2020-10-3018AV DE TOURNAISIS495119262750€2766€
2017-12-2124AV DE TOURNAISIS495116260000€2737€
2017-07-1926AV DU QUERCY584221220000€2619€
2019-06-262SQ DE LA MARCHE48121287132€1076€
2018-09-2836AV DE TOURNAISIS495123282000€2968€
2018-06-283SQ DU CANTAL5102209333000€3265€
2017-02-1718SQ DU MINERVOIS5114279335000€2939€
2018-11-164AV DE LA GARE5115400335000€2913€
2019-04-019AV DU QUERCY5102383289000€2833€
2018-07-262IMP DES CEVENNES485207295000€3471€
2017-08-3117AV DU ROUERGUE590307350000€3889€
2017-06-1549RUE D AUNIS598141257250€2625€
2018-10-0227RUE D AUNIS48173250000€3086€
2017-12-219RUE DU PARISIS494152243000€2585€
2020-12-012SQ DU BRABANT6147379368000€2503€
2018-05-028SQ VOLENDAM4780264000€3385€
2019-10-2829RUE D AUNIS68876263675€2996€
2020-09-215IMP DU LAURAGAIS485202308000€3624€
2018-08-1021AV DE LA GARE362518235000€3790€
2017-03-144RUE DE BRUGES5127216381700€3006€
2017-10-1111AV DU ROUSSILLON487193282000€3241€
2018-07-1314RUE DE LA MARE395500244000€2568€
2019-06-187SQ GEORGES BIZET593622301000€3237€
2017-06-2783RUE D AUNIS5102177258000€2529€
2017-05-0512SQ DE LA SARTHE494151277500€2952€
2018-05-1616RUE DU LIMOUSIN480193237500€2969€
2018-03-165SQ GEORGES BIZET491245277000€3044€
2017-03-143RUE DU LIMOUSIN590229145000€1611€
2019-08-2612AV DE TOURAINE494131250000€2660€
2017-09-274SQ DES CORBIERES6145196320000€2207€
2017-09-203SQ DE CERDAGNE485200268000€3153€
2020-02-182PL DU LANGUEDOC481136219000€2704€
2020-05-158PL DU LANGUEDOC481159263000€3247€
2017-05-0912RUE DU BOIS468352225000€3309€
2018-01-0822AV DE LA FRISE5116433356290€3071€
2018-09-1425RUE DE LA MARE483391370000€4458€
2018-03-2815SQ DE LA SARTHE6119139302000€2538€
2019-06-2831SQ DE LA SARTHE4102145298000€2922€
2018-06-075SQ DE LA SARTHE4111155283000€2550€
2018-04-243SQ DES CORBIERES487199320000€3678€
2020-09-1518PL DU LANGUEDOC480163284000€3550€
2019-01-164SEN DE LA BRENNE485192307200€3614€
2019-11-144PL DU POITOU6143203355000€2483€
2019-03-205AV DU ROUSSILLON485198325000€3824€
2019-01-305SQ DE NAMUR5120161309500€2579€
2018-04-1322AV DE TOURAINE494137267000€2840€
2020-10-0729RUE GABRIEL FAURE5106181314340€2965€
2018-11-0211RUE D ELANCOURT697509323000€3330€
2020-04-2924AV DE TOURAINE5106133282000€2660€
2020-01-2924PL DU LANGUEDOC480174278000€3475€
2019-06-2036RUE DU BLESOIS4102226334550€3280€
2018-07-1322RUE DU BLESOIS4102139276000€2706€
2019-09-1926AV DE TOURAINE49413481600€868€
2018-04-243AV DU ROUSSILLON48081224400€2805€
2019-06-1111SQ DE L'YSER5116394324000€2793€
2018-06-1816RUE DU BLESOIS4102135290000€2843€
2018-10-309RUE DU LIMOUSIN5120201312000€2600€
2019-03-163IMP DU BERRY485195315000€3706€
2019-07-119RUE D ELANCOURT368433283000€4162€
2020-09-256PL DU PERIGORD485195315000€3706€
2019-12-0262RUE DE SAINTONGE590199308900€3432€
2017-12-1532AV DE TOURAINE494133267000€2840€
2017-07-3119SQ DE NAMUR5120161297000€2475€
2017-09-083RUE DE GUYENNE578346342000€4385€
2017-10-094SQ DE NAMUR6146298394000€2699€
2017-12-0135RUE GABRIEL FAURE6147433316000€2150€
2020-01-037IMP DE CAUTERETS5112125324000€2893€
2019-01-2442AV DU GEN LECLERC36864587000€1279€
2018-07-3025SQ DE NAMUR5120164308000€2567€
2019-09-042AV DU ROUSSILLON590455327000€3633€
2017-12-0822RUE DU BOIS470178255000€3643€
2019-08-0212RUE DE L ETANG370423235000€3357€
2017-05-243RUE D ELANCOURT160228140000€2333€
2019-09-1613RUE DU COUSERANS5112111280000€2500€
2020-06-0588AV DE TOURAINE494110264000€2809€
2017-06-149AV DU GEN LECLERC359572165000€2797€
2020-10-2898AV DE TOURAINE494115231000€2457€
2018-06-2910IMP DE CAUTERETS5112121270000€2411€
2018-05-09100AV DE TOURAINE494113253600€2698€
2019-10-1868AV DE TOURAINE492112265000€2880€
2020-09-2266AV DE TOURAINE492114290000€3152€
2017-04-2762AV DE TOURAINE492112263000€2859€
2018-07-206AV DU BEARN590285321650€3574€
2017-10-2423SQ DE RE481176232000€2864€
2019-10-046SQ DE CHALOSSE483198308000€3711€