Estimation théorique
Suippes,51600 Suippes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Suippes,51600-Suippes indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubérive (51019), comprenant 253 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubérive (51019), comprenant 253 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-14 | 1 | RTE DE BUSSY | 4 | 76 | 1117 | 90000€ | 1184€ |
2019-12-26 | 3 | RTE DE BUSSY | 4 | 103 | 297 | 88000€ | 854€ |
2020-07-03 | 2 | RTE DE BUSSY | 4 | 75 | 542 | 189000€ | 2520€ |
2021-06-23 | 1 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 5 | 100 | 832 | 150000€ | 1500€ |
2022-08-05 | 3 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 3 | 45 | 806 | 125000€ | 2778€ |
2022-06-22 | 1 | CHE DE PERSON PEROT | 4 | 69 | 608 | 110000€ | 1594€ |
2019-06-20 | 13 | RTE DE BUSSY | 6 | 155 | 779 | 154500€ | 997€ |
2020-03-23 | 4 | RUE CAPITAINE FREGATE N CAMARD | 3 | 74 | 480 | 146500€ | 1980€ |
2022-03-18 | 6 | RUE CAPITAINE FREGATE N CAMARD | 4 | 88 | 480 | 171800€ | 1952€ |
2019-08-02 | 5 | RUE CAPITAINE FREGATE N CAMARD | 5 | 99 | 491 | 163000€ | 1646€ |
2019-08-30 | 8 | CHE DE L EPINETTE | 6 | 108 | 1332 | 172400€ | 1596€ |
2019-07-02 | 19 | RTE DE BUSSY | 4 | 98 | 564 | 125000€ | 1276€ |
2021-03-18 | 1 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 189 | 924 | 187000€ | 989€ |
2019-12-30 | 9 | CHE HAUTE VOIE DE CHALONS | 4 | 72 | 700 | 89800€ | 1247€ |
2019-10-09 | 9 | RUE CAPITAINE FREGATE N CAMARD | 5 | 99 | 483 | 156700€ | 1583€ |
2020-10-26 | 8 | CHE DE PERSON PEROT | 7 | 79 | 68 | 178600€ | 2261€ |
2020-12-01 | 4 | QUAI DE LA CHEPARDE | 3 | 60 | 154 | 120000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 40 | AV DE ROANNE | 3 | 48 | 619 | 59900€ | 1248€ |
2019-08-30 | 38 | AV DE ROANNE | 3 | 48 | 50 | 78000€ | 1625€ |
2022-09-16 | 42 | AV DE ROANNE | 3 | 48 | 83 | 125300€ | 2610€ |
2022-01-31 | 46 | AV DE ROANNE | 3 | 65 | 626 | 70000€ | 1077€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 79 | 530 | 72400€ | 916€ |
2020-10-15 | 19 | RUE GENEVIEVE DEVIGNES | 7 | 150 | 280 | 89000€ | 593€ |
2020-04-22 | 1 | RUE ALBERT BERNARD | 4 | 88 | 522 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-11 | 14 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 220 | 500 | 97000€ | 441€ |
2019-12-31 | 17 | RUE GENEVIEVE DEVIGNES | 5 | 94 | 378 | 80000€ | 851€ |
2021-07-27 | 2 | RUE ALBERT BERNARD | 5 | 99 | 530 | 177300€ | 1791€ |
2021-12-07 | 14 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 120 | 423 | 200900€ | 1674€ |
2020-09-08 | 9 | QUAI DU MIDI | 7 | 150 | 157 | 33000€ | 220€ |
2022-05-13 | 9 | QUAI DU MIDI | 7 | 150 | 157 | 40000€ | 267€ |
2021-05-17 | 11 | RUE GENEVIEVE DEVIGNES | 3 | 80 | 110 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 101 | 862 | 200000€ | 1980€ |
2020-03-27 | 3 | RLE SAINT SEBASTIEN | 3 | 59 | 63 | 38000€ | 644€ |
2020-06-02 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 658 | 136000€ | 1700€ |
2021-05-12 | 1 | PTR PETITE RUE NOTRE DAME | 4 | 92 | 95 | 23500€ | 255€ |
2021-04-26 | 15 | QUAI DU MIDI | 6 | 190 | 176 | 126900€ | 668€ |
2020-11-19 | 34 | RUE BUIRETTE GAULARD | 3 | 57 | 46 | 50000€ | 877€ |
2022-04-14 | 7 | RUE SAINT HONORE | 5 | 95 | 59 | 65000€ | 684€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 45 | 60 | 50800€ | 1129€ |
2020-10-16 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 122 | 972 | 174000€ | 1426€ |
2021-07-09 | 8 | RUE RENE CASSIN | 5 | 121 | 527 | 200600€ | 1658€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 100 | 837 | 156500€ | 1565€ |
2020-05-20 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 504 | 185400€ | 1873€ |
2023-01-26 | 3 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 87 | 515 | 195580€ | 2248€ |
2021-09-14 | 11 | RTE DE CHALONS | 5 | 204 | 2512 | 332700€ | 1631€ |
2020-10-29 | 18 | RUE RENE CASSIN | 3 | 122 | 688 | 158000€ | 1295€ |
2020-09-25 | 18 | RUE BUIRETTE GAULARD | 7 | 174 | 97 | 29900€ | 172€ |
2021-04-16 | 14 | RUE BUIRETTE GAULARD | 3 | 92 | 62 | 83000€ | 902€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 96 | 539 | 168000€ | 1750€ |
2023-06-01 | 12 | RUE BUIRETTE GAULARD | 3 | 70 | 70 | 57800€ | 826€ |
2021-08-09 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE MARTIN | 6 | 180 | 227 | 156900€ | 872€ |
2021-05-19 | 13 | RTE DE CHALONS | 5 | 86 | 1184 | 99000€ | 1151€ |
2020-05-19 | 13 | RTE DE CHALONS | 5 | 86 | 1184 | 168000€ | 1953€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 100 | 219 | 102000€ | 1020€ |
2021-06-14 | 8 | RUE BUIRETTE GAULARD | 6 | 126 | 272 | 106000€ | 841€ |
2019-12-30 | 19 | RUE RENE CASSIN | 6 | 120 | 541 | 164000€ | 1367€ |
2022-03-14 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 169 | 646 | 227100€ | 1344€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DE LA TRONCONNERIE | 4 | 103 | 255 | 147000€ | 1427€ |
2022-03-07 | 2 | RUE SAINT ELOI | 3 | 95 | 173 | 75000€ | 789€ |
2022-11-24 | 19 | RTE DE CHALONS | 4 | 74 | 142 | 174000€ | 2351€ |
2020-11-13 | 25 | QUAI DU MIDI | 5 | 120 | 129 | 156700€ | 1306€ |
2021-02-17 | 2 | QUAI DE LA CARPIERE | 4 | 102 | 636 | 150500€ | 1475€ |
2022-10-10 | 27 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 806 | 130000€ | 2097€ |
2021-07-16 | 27 | QUAI DU MIDI | 3 | 80 | 230 | 132500€ | 1656€ |
2021-12-21 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 107 | 294 | 165000€ | 1542€ |
2023-06-01 | 2 | IMP SATOULET | 4 | 115 | 901 | 250000€ | 2174€ |
2019-05-16 | 30 | RUE JEAN BAPTISTE MARTIN | 3 | 72 | 210 | 142700€ | 1982€ |
2021-04-23 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 506 | 159000€ | 1590€ |
2021-07-23 | 37 | CITE GENERAL GOURAUD | 4 | 84 | 397 | 80000€ | 952€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 124 | 500 | 175000€ | 1411€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DE L ORME | 3 | 72 | 135 | 81100€ | 1126€ |
2021-10-28 | 30 | RUE MABLY | 3 | 44 | 515 | 49950€ | 1135€ |
2022-08-02 | 30 | RUE MABLY | 3 | 44 | 500 | 56000€ | 1273€ |
2021-05-12 | 16 | QUAI DE LA CARPIERE | 3 | 45 | 537 | 120000€ | 2667€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DES VICTIMES DE LA GUERRE | 2 | 42 | 132 | 100000€ | 2381€ |
2023-03-20 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 167 | 845 | 359500€ | 2153€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DES VICTIMES DE LA GUERRE | 6 | 147 | 458 | 210000€ | 1429€ |
2022-04-29 | 16 | CHE DE BAUDET | 3 | 50 | 140 | 52000€ | 1040€ |
2020-07-09 | 9 | IMP DE L ORME | 5 | 67 | 328 | 134800€ | 2012€ |
2021-01-06 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 96 | 600 | 167700€ | 1747€ |
2021-10-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 562 | 228150€ | 2377€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DE BAUDET | 4 | 60 | 140 | 121000€ | 2017€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 69 | 30000€ | 476€ |
2022-09-28 | 66 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 97 | 941 | 95000€ | 979€ |
2023-06-21 | 32 | RTE DE CHALONS | 6 | 190 | 796 | 201850€ | 1062€ |
2021-07-22 | 25 | CITE GENERAL GOURAUD | 5 | 97 | 382 | 90500€ | 933€ |
2020-03-06 | 33 | RUE DE LA SURGINERIE | 4 | 68 | 77 | 62000€ | 912€ |
2021-05-20 | 31 | RUE DE LA SURGINERIE | 5 | 106 | 81 | 90300€ | 852€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA SURGINERIE | 4 | 113 | 644 | 151400€ | 1340€ |
2022-01-06 | 26 | CHE DE BAUDET | 4 | 73 | 137 | 98000€ | 1342€ |
2023-01-06 | 7 | RUE CHEVALLOT AUBERT | 5 | 94 | 279 | 132500€ | 1410€ |
2022-06-21 | 17 | RUE DE LA SURGINERIE | 3 | 90 | 72 | 148500€ | 1650€ |
2021-07-21 | 28 | CITE GENERAL GOURAUD | 4 | 84 | 337 | 80500€ | 958€ |
2020-04-07 | 32 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 7 | 140 | 1235 | 179000€ | 1279€ |
2022-07-18 | 32 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 7 | 140 | 1235 | 255800€ | 1827€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DE LA SURGINERIE | 4 | 137 | 264 | 164000€ | 1197€ |
2020-06-30 | 40 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 2 | 44 | 324 | 89000€ | 2023€ |
2020-05-29 | 38 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 3 | 72 | 216 | 102970€ | 1430€ |
2021-01-29 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 604 | 167600€ | 1802€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DU BOIS PATIN | 5 | 82 | 2344 | 144000€ | 1756€ |
2020-02-04 | 46 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 3 | 60 | 587 | 96000€ | 1600€ |
2021-09-30 | 8 | RUE SAINT CLOUD | 3 | 96 | 72 | 79000€ | 823€ |
2021-08-05 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 117 | 548 | 27000€ | 231€ |
2019-05-09 | 9078 | RUE SAINT CLOUD | 3 | 75 | 667 | 90000€ | 1200€ |
2021-12-17 | 21 | RUE SAINT CLOUD | 3 | 64 | 494 | 134000€ | 2094€ |
2022-06-08 | 16 | RUE SAINT CLOUD | 6 | 146 | 433 | 150000€ | 1027€ |
2019-06-13 | 52 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 3 | 75 | 784 | 45000€ | 600€ |
2022-06-13 | 22 | RUE SAINT CLOUD | 2 | 50 | 30 | 35000€ | 700€ |
2022-07-21 | 31 | REM DU NORD | 4 | 83 | 292 | 154500€ | 1861€ |
2020-08-21 | 7 | RTE DE PERTHES | 7 | 135 | 658 | 176000€ | 1304€ |
2019-11-04 | 56 | CHE DE SAINTE MENEHOULD | 4 | 112 | 703 | 228750€ | 2042€ |
2019-07-05 | 15 | REM DU NORD | 6 | 146 | 547 | 160100€ | 1097€ |
2020-01-06 | 15 | REM DU NORD | 6 | 146 | 547 | 169700€ | 1162€ |
2023-01-06 | 15 | REM DU NORD | 6 | 146 | 547 | 191450€ | 1311€ |
2021-09-23 | 3 | CITE LEPINE | 3 | 61 | 1470 | 130000€ | 2131€ |
2022-07-05 | 32 | RUE SAINT CLOUD | 2 | 47 | 203 | 37400€ | 796€ |
2022-06-16 | 34 | RUE SAINT CLOUD | 4 | 52 | 418 | 100000€ | 1923€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DE JONCHERY | 3 | 70 | 231 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-25 | 3 | REM DU NORD | 4 | 72 | 415 | 99000€ | 1375€ |
2019-06-04 | 8 | RTE DE PERTHES | 7 | 129 | 763 | 124000€ | 961€ |
2021-12-21 | 90 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 122 | 500 | 150400€ | 1233€ |
2020-12-18 | 61 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 132 | 961 | 185000€ | 1402€ |
2022-03-10 | 9117 | L ANERIE | 1 | 43 | 5496 | 80000€ | 1860€ |
2019-06-12 | 20 | CITE LEPINE | 3 | 70 | 530 | 133000€ | 1900€ |
2022-06-07 | 25 | RUE DE JONCHERY | 4 | 90 | 1163 | 169700€ | 1886€ |
2020-07-31 | 33 | CITE LEPINE | 6 | 145 | 418 | 178700€ | 1232€ |
2020-05-20 | 16 | CHE DE LA LOUVIERE | 5 | 103 | 4796 | 223000€ | 2165€ |
2019-10-18 | 39 | RTE DE PERTHES | 5 | 150 | 742 | 135260€ | 902€ |
2021-06-28 | 39 | RTE DE PERTHES | 5 | 150 | 742 | 190507€ | 1270€ |
2020-08-25 | 10 | CHE DE LA LOUVIERE | 5 | 89 | 2207 | 160100€ | 1799€ |
2019-11-29 | 5174 | LA CRESSONNIERE | 4 | 87 | 1034 | 167000€ | 1920€ |
2022-06-01 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 84 | 744 | 95000€ | 1131€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DE SUIPPES | 4 | 87 | 699 | 152600€ | 1754€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DES CHARRETIERS | 6 | 129 | 722 | 194500€ | 1508€ |
2020-07-29 | 22 | RUE DU PONT ROY | 5 | 107 | 482 | 174400€ | 1630€ |
2021-01-08 | 24 | RUE DU PONT ROY | 4 | 76 | 482 | 166190€ | 2187€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DU PONT ROY | 5 | 154 | 1291 | 235950€ | 1532€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DU PONT ROY | 5 | 105 | 1124 | 155400€ | 1480€ |
2023-06-02 | 10 | BD JOFFRE | 5 | 91 | 423 | 166380€ | 1828€ |
2023-04-06 | 16 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 120 | 422 | 135000€ | 1125€ |
2020-11-13 | 22 | BD JOFFRE | 3 | 100 | 436 | 97000€ | 970€ |
2020-05-20 | 1 | RLE VINCENT | 5 | 125 | 566 | 111000€ | 888€ |
2022-01-04 | 6 | RUE BASSE | 3 | 96 | 344 | 100000€ | 1042€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DES ARTISANS | 5 | 89 | 842 | 68000€ | 764€ |
2021-10-04 | 6 | RTE DE ST REMY | 4 | 100 | 479 | 195000€ | 1950€ |
2019-06-27 | 4 | RTE DE ST REMY | 6 | 143 | 1063 | 155000€ | 1084€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DE ST REMY | 7 | 162 | 1632 | 135000€ | 833€ |
2019-06-21 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 672 | 69000€ | 767€ |
2021-07-09 | 5169 | RUE GOURAUD | 7 | 123 | 419 | 120000€ | 976€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DU LEVANT | 6 | 133 | 1223 | 210700€ | 1584€ |