Estimation théorique
Sury près Léré,18240 Sury près Léré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sury près Léré,18240-Sury près Léré indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville-sur-Loire (18026), comprenant 1061 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 809€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville-sur-Loire (18026), comprenant 1061 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 809€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 3 | MOULIN LOISEL | 3 | 86 | 820 | 141000€ | 1640€ |
2019-09-16 | 2 | IMP DU VERNOY | 3 | 55 | 2008 | 50000€ | 909€ |
2021-02-16 | 6 | RTE DU VERNOY | 2 | 48 | 870 | 23000€ | 479€ |
2022-03-29 | 51 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 64 | 204 | 74500€ | 1164€ |
2021-10-02 | 48 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 95 | 1000 | 130000€ | 1368€ |
2022-10-14 | 29 | CITE DE LA MOTTE | 4 | 83 | 327 | 84500€ | 1018€ |
2020-10-16 | 12 | RTE DE VALISE | 4 | 71 | 709 | 118150€ | 1664€ |
2023-01-18 | 18 | CITE DE LA MOTTE | 4 | 83 | 423 | 105000€ | 1265€ |
2022-07-08 | 6 | RTE DE VALISE | 2 | 48 | 1401 | 52500€ | 1094€ |
2021-08-18 | 30 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 76 | 1516 | 132000€ | 1737€ |
2022-12-19 | 2 | RTE DE VALISE | 5 | 156 | 607 | 240000€ | 1538€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 100 | 654 | 120000€ | 1200€ |
2021-12-17 | 6 | LES TORTES | 2 | 80 | 1031 | 120000€ | 1500€ |
2021-10-02 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 109 | 463 | 85000€ | 780€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU PUITS MARDELON | 5 | 100 | 1279 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-28 | 13 | RTE DU VIVIER | 4 | 80 | 301 | 120000€ | 1500€ |
2022-08-13 | 6 | RUE DU PUITS MARDELON | 4 | 74 | 256 | 80000€ | 1081€ |
2020-06-20 | 29 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 90 | 853 | 155500€ | 1728€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES PETITS BOULATS | 6 | 117 | 1892 | 225000€ | 1923€ |
2020-11-13 | 7 | RTE DE BELLEVILLE | 4 | 86 | 1393 | 108000€ | 1256€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES PETITS BOULATS | 4 | 98 | 1071 | 168000€ | 1714€ |
2022-06-24 | 2 | RTE DE SAVIGNY | 9 | 250 | 736 | 277000€ | 1108€ |
2020-10-17 | 10 | RTE DE BELLEVILLE | 3 | 60 | 836 | 30000€ | 500€ |
2022-05-24 | 3 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 73 | 294 | 70000€ | 959€ |
2019-08-09 | 13 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 101 | 1000 | 155000€ | 1535€ |
2022-08-10 | 10 | RTE DE LERE | 1 | 55 | 654 | 64000€ | 1164€ |
2022-01-13 | 1 | LES PETITES BOULOISES | 5 | 83 | 703 | 115000€ | 1386€ |
2021-09-04 | 9 | RUE DES PETITS BOULATS | 7 | 161 | 707 | 219000€ | 1360€ |
2021-08-31 | 6 | LES PETITES BOULOISES | 5 | 86 | 672 | 90000€ | 1047€ |
2019-06-01 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 85 | 527 | 80000€ | 941€ |
2019-06-21 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 762 | 108000€ | 982€ |
2021-03-26 | 6 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 106 | 985 | 120900€ | 1141€ |
2022-02-25 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 85 | 606 | 93000€ | 1094€ |
2022-10-25 | 1 | PL MAURICE CHEVALIER | 5 | 109 | 702 | 114000€ | 1046€ |
2022-12-07 | 2 | PL MAURICE CHEVALIER | 6 | 122 | 917 | 122000€ | 1000€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DES FAUBOURGS | 2 | 48 | 116 | 46000€ | 958€ |
2021-03-17 | 4 | PL MAURICE CHEVALIER | 6 | 122 | 737 | 115000€ | 943€ |
2019-10-05 | 33 | RTE DE GIEN | 6 | 180 | 431 | 93000€ | 517€ |
2021-07-17 | 11 | RUE FRANCOIS DURAND | 3 | 92 | 1162 | 139000€ | 1511€ |
2021-06-30 | 33 | RTE DE BELLEVILLE | 5 | 101 | 960 | 160000€ | 1584€ |
2021-03-27 | 9 | RUE DES GRANDES CHENEVIERES | 3 | 100 | 437 | 75000€ | 750€ |
2023-03-25 | 21 | RTE DE GIEN | 3 | 61 | 361 | 73000€ | 1197€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DES GRANDES CHENEVIERES | 3 | 72 | 113 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-23 | 5 | RUE DES GRANDES CHENEVIERES | 5 | 120 | 253 | 120000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES GRANDES CHENEVIERES | 4 | 65 | 356 | 110000€ | 1692€ |
2020-03-20 | 5 | RTE DE LA LOIRE | 3 | 75 | 561 | 70000€ | 933€ |
2022-02-26 | 17 | RUE FRANCOIS CHAPEAU | 4 | 103 | 626 | 118000€ | 1146€ |
2020-11-28 | 2 | RUE DES FAUBOURGS | 4 | 80 | 102 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-27 | 5 | RUE DU GEN MARIUS MORIN | 3 | 61 | 670 | 45000€ | 738€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DE LA JUDELLE | 4 | 120 | 212 | 88000€ | 733€ |
2022-12-22 | 2 | RUE ACHILLE LAFORGE | 5 | 111 | 204 | 50000€ | 450€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DU PIERREFI | 4 | 83 | 459 | 95500€ | 1151€ |
2019-11-14 | 1 | CHE DE COURCELLE | 3 | 170 | 2304 | 175000€ | 1029€ |
2023-01-14 | 2 | RUE DE LA COLLEGIALE ST MARTIN | 3 | 67 | 0 | 40250€ | 601€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE LA JUDELLE | 4 | 70 | 497 | 88000€ | 1257€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU PIERREFI | 4 | 83 | 509 | 92000€ | 1108€ |
2022-03-25 | 3 | RUE ACHILLE LAFORGE | 5 | 90 | 180 | 78000€ | 867€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DU CHAMP DES NOYERS | 5 | 110 | 1283 | 115000€ | 1045€ |
2021-12-28 | 10 | RUE CREUSE | 4 | 100 | 799 | 104000€ | 1040€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DU CROT PIGEON | 1 | 70 | 652 | 25000€ | 357€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE LA COLLEGIALE ST MARTIN | 4 | 129 | 171 | 146000€ | 1132€ |
2022-02-11 | 7 | RUE JACQUES MARTEL | 9 | 193 | 920 | 70000€ | 363€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU 16 JUIN 1940 | 6 | 121 | 169 | 35000€ | 289€ |
2021-07-29 | 34 | GRANDE RUE | 6 | 200 | 253 | 190000€ | 950€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU 16 JUIN 1940 | 5 | 175 | 217 | 89000€ | 509€ |
2021-09-28 | 41 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 343 | 62550€ | 695€ |
2021-07-19 | 37 | GRANDE RUE | 4 | 137 | 653 | 75000€ | 547€ |
2023-02-27 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 290 | 22000€ | 297€ |
2020-01-11 | 1 | LE PORT DU CANAL | 5 | 115 | 230 | 63500€ | 552€ |
2023-02-01 | 1 | CHE DES REMPARTS | 4 | 87 | 145 | 32000€ | 368€ |
2020-12-30 | 22 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 555 | 60000€ | 833€ |
2020-02-27 | 2 | CHE DES REMPARTS | 2 | 50 | 383 | 50000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 7 | RUE CHARLES MAUDRY | 4 | 60 | 155 | 39500€ | 658€ |
2023-01-03 | 4 | RUE DE LA PAROISSE | 4 | 99 | 0 | 48000€ | 485€ |
2019-08-06 | 29 | RTE DES GERMAINS | 3 | 76 | 1192 | 169000€ | 2224€ |
2019-11-19 | 25 | RTE DES GERMAINS | 4 | 110 | 1224 | 212550€ | 1932€ |
2023-05-02 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 70 | 197 | 147000€ | 2100€ |
2019-11-07 | 2 | ALL LOUIS LHERBET | 5 | 123 | 500 | 185000€ | 1504€ |
2023-05-11 | 3 | LE PETIT BOIS DIEU | 2 | 78 | 635 | 50000€ | 641€ |
2021-02-12 | 1 | LE PETIT BOIS DIEU | 4 | 150 | 560 | 151000€ | 1007€ |
2021-03-24 | 74 | RTE DE SANCERRE | 5 | 145 | 669 | 135000€ | 931€ |
2023-02-25 | 74 | RTE DE SANCERRE | 5 | 145 | 669 | 248200€ | 1712€ |
2021-10-26 | 13 | RTE DES GERMAINS | 4 | 89 | 791 | 86500€ | 972€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DU MOULIN GENTIL | 5 | 108 | 4140 | 230000€ | 2130€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA PATRIE | 5 | 99 | 2132 | 125000€ | 1263€ |
2020-12-15 | 1 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 104 | 777 | 113000€ | 1087€ |
2021-10-07 | 3 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 87 | 706 | 86500€ | 994€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DE LA PATRIE | 4 | 142 | 1680 | 148000€ | 1042€ |
2021-09-09 | 4 | LE PETIT PATIS | 7 | 180 | 1690 | 377000€ | 2094€ |
2020-02-26 | 1 | RUE VOLTA | 5 | 107 | 716 | 103000€ | 963€ |
2022-07-04 | 65 | RTE DE SANCERRE | 5 | 140 | 1011 | 145000€ | 1036€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DE LA PATRIE | 2 | 65 | 877 | 30000€ | 462€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ARAGON | 3 | 69 | 411 | 66000€ | 957€ |
2022-11-02 | 12 | RUE ARAGON | 5 | 98 | 406 | 83000€ | 847€ |
2022-10-05 | 52 | RTE DE SANCERRE | 3 | 36 | 267 | 78000€ | 2167€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DES GERMAINS | 3 | 72 | 510 | 62000€ | 861€ |
2021-03-12 | 2 | RUE ARAGON | 4 | 82 | 249 | 74000€ | 902€ |
2019-07-10 | 14 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 119 | 1137 | 110000€ | 924€ |
2020-10-13 | 31 | CHE DES MARDELLES | 6 | 139 | 1282 | 198000€ | 1424€ |
2023-05-31 | 27 | RUE DES LACS | 4 | 82 | 306 | 80000€ | 976€ |
2019-11-04 | 7 | RUE ARAGON | 5 | 98 | 575 | 81000€ | 827€ |
2020-02-20 | 17 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 87 | 3283 | 45000€ | 517€ |
2021-05-12 | 69 | RUE DES LACS | 5 | 98 | 251 | 81000€ | 827€ |
2019-12-09 | 67 | RUE VERLAINE | 3 | 69 | 309 | 66000€ | 957€ |
2023-02-28 | 58 | RUE VERLAINE | 4 | 82 | 266 | 80000€ | 976€ |
2023-04-28 | 27 | CHE DES MARDELLES | 5 | 138 | 1919 | 175000€ | 1268€ |
2020-02-21 | 31 | RUE DE LA PATRIE | 3 | 72 | 382 | 77000€ | 1069€ |
2020-12-22 | 38 | RTE DE SANCERRE | 4 | 116 | 2630 | 180000€ | 1552€ |
2021-08-06 | 52 | RUE VERLAINE | 4 | 82 | 261 | 74000€ | 902€ |
2020-12-29 | 2 | CHE DES FERMIERS | 3 | 75 | 640 | 147000€ | 1960€ |
2019-05-03 | 41 | RTE DE SANCERRE | 2 | 52 | 383 | 45000€ | 865€ |
2020-01-11 | 42 | RUE DE LA PATRIE | 3 | 64 | 2143 | 70000€ | 1094€ |
2021-01-15 | 5 | LE CLOS BERNET | 4 | 85 | 820 | 98000€ | 1153€ |
2020-01-29 | 4 | CHE DES OUCHES LONGUES | 4 | 100 | 625 | 120000€ | 1200€ |
2022-08-11 | 3 | LE CLOS BERNET | 4 | 71 | 825 | 49000€ | 690€ |
2020-02-19 | 37 | RTE DE SANCERRE | 3 | 58 | 551 | 49000€ | 845€ |
2020-12-29 | 18 | LE GRAND BOIS DIEU | 3 | 94 | 1495 | 138000€ | 1468€ |
2022-06-07 | 18 | LE GRAND BOIS DIEU | 3 | 94 | 1375 | 153000€ | 1628€ |
2021-08-27 | 13 | LES RHEDONS | 6 | 202 | 1341 | 230000€ | 1139€ |
2020-01-11 | 3 | RUE DES LACS | 3 | 102 | 643 | 139550€ | 1368€ |
2020-12-08 | 35 | RTE DE SANCERRE | 3 | 71 | 511 | 74000€ | 1042€ |
2021-05-05 | 163 | LE PONT PINSARD | 4 | 98 | 7335 | 250000€ | 2551€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DES LACS | 6 | 137 | 1070 | 216000€ | 1577€ |
2023-01-13 | 1 | PONT VERT | 3 | 90 | 1266 | 115000€ | 1278€ |
2022-01-15 | 31 | RTE DE SANCERRE | 4 | 80 | 782 | 78000€ | 975€ |
2019-06-05 | 4 | RUE AMPERE | 5 | 110 | 621 | 98000€ | 891€ |
2019-10-01 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 111 | 751 | 104040€ | 937€ |
2021-10-20 | 27 | RTE DE SANCERRE | 5 | 92 | 238 | 150000€ | 1630€ |
2022-02-24 | 13 | RTE DE SANTRANGES | 5 | 216 | 1545 | 312400€ | 1446€ |
2022-03-08 | 223 | LES PLAINES | 4 | 95 | 1031 | 98000€ | 1032€ |
2020-08-22 | 23 | RTE DE SANCERRE | 3 | 78 | 1577 | 79000€ | 1013€ |
2019-10-31 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 85 | 680 | 107000€ | 1259€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 875 | 126000€ | 1400€ |
2022-02-04 | 6 | RTE DE SANTRANGES | 3 | 57 | 811 | 114000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 2 | LES RHEDONS | 2 | 44 | 1009 | 160000€ | 3636€ |
2021-12-30 | 8 | RTE DE SANTRANGES | 5 | 154 | 861 | 204000€ | 1325€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 83 | 1033 | 115000€ | 1386€ |
2022-07-07 | 3 | CHE DU VIVIER | 5 | 200 | 4788 | 248000€ | 1240€ |
2019-09-18 | 4 | CHE DU DORDON | 5 | 103 | 1136 | 179700€ | 1745€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 73 | 363 | 91000€ | 1247€ |
2022-03-15 | 16 | RTE DE SANCERRE | 6 | 130 | 1003 | 190000€ | 1462€ |
2021-12-21 | 11 | CHE DU VIVIER | 3 | 70 | 323 | 91000€ | 1300€ |
2020-03-14 | 2 | RTE DE SANCERRE | 5 | 146 | 894 | 137000€ | 938€ |
2022-09-14 | 3 | LES PELOTINS | 1 | 40 | 256 | 60000€ | 1500€ |
2022-06-11 | 3 | RUE DE LA POINTE | 4 | 100 | 908 | 195000€ | 1950€ |
2021-09-25 | 2 | LES CHENES | 3 | 125 | 1415 | 89000€ | 712€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE BERRY | 3 | 66 | 250 | 90000€ | 1364€ |
2019-05-09 | 3 | RUE DE LA COUR | 3 | 65 | 554 | 60000€ | 923€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE BERRY | 3 | 140 | 144 | 60000€ | 429€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DE LA COUR | 4 | 100 | 347 | 146000€ | 1460€ |