Estimation théorique
Taninges,74440 Taninges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Taninges,74440-Taninges indique un avis de valeur compris entre 456.000€ et 514.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.560€ et 5.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 456.000€ et 514.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 456.000€ et 514.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-23 | 5048 | RTE DE ROND | 1 | 40 | 284 | 320000€ | 8000€ |
2019-04-26 | 3150 | RTE DES GETS | 2 | 53 | 88 | 93000€ | 1755€ |
2021-12-10 | 397 | RTE DE VERS LE MONT | 5 | 131 | 521 | 729640€ | 5570€ |
2020-12-10 | 368 | RTE DE VERS LE MONT | 3 | 47 | 480 | 209200€ | 4451€ |
2023-02-10 | 2 | RTE DES GRANDES ALPES | 9 | 150 | 743 | 399045€ | 2660€ |
2020-12-28 | 409 | RTE D AVONNEX | 2 | 60 | 333 | 421500€ | 7025€ |
2021-11-10 | 84 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 105 | 1000 | 365500€ | 3481€ |
2020-01-28 | 383 | RTE D AVONNEX | 4 | 150 | 729 | 870000€ | 5800€ |
2021-11-24 | 43 | IMP DE L'ARPETTAZ | 4 | 52 | 1037 | 304250€ | 5851€ |
2022-11-17 | 5001 | CHE DU CHOSAL | 6 | 180 | 1017 | 762800€ | 4238€ |
2022-02-18 | 286 | CHE DE VERS LE THOUX | 3 | 48 | 682 | 402000€ | 8375€ |
2020-02-17 | 5174 | MOUILLES DES CHALETS | 3 | 52 | 192 | 165000€ | 3173€ |
2022-09-13 | 49 | RTE D AVONNEX | 7 | 144 | 1000 | 505000€ | 3507€ |
2022-01-28 | 330 | CHE DE VERNEY | 4 | 126 | 144 | 100000€ | 794€ |
2022-06-07 | 767 | RTE DE SUR MAGNIN | 2 | 50 | 4 | 350700€ | 7014€ |
2021-11-17 | 130 | CHE DE BLAVALLAZ | 4 | 97 | 1871 | 630000€ | 6495€ |
2021-07-30 | 780 | RTE DES GETS | 4 | 95 | 1612 | 375000€ | 3947€ |
2022-12-09 | 721 | RTE DE SUR MAGNIN | 5 | 129 | 348 | 702500€ | 5446€ |
2023-03-10 | 335 | CHE DES MILLIERES | 5 | 155 | 1255 | 559100€ | 3607€ |
2020-11-13 | 255 | CHE DES MILLIERES | 5 | 110 | 1000 | 332000€ | 3018€ |
2020-01-27 | 408 | CHE DE VERNEY | 3 | 54 | 33 | 120000€ | 2222€ |
2022-01-07 | 139 | CHE DES MILLIERES | 4 | 71 | 746 | 340000€ | 4789€ |
2022-03-23 | 114 | IMP DE LA GRAN' POINTE | 5 | 63 | 240 | 235000€ | 3730€ |
2022-04-01 | 612 | RTE DE SUR MAGNIN | 4 | 75 | 157 | 324000€ | 4320€ |
2021-08-04 | 124 | RTE DE SUR MAGNIN | 2 | 105 | 340 | 317000€ | 3019€ |
2020-01-27 | 464 | CHE DE VERNEY | 5 | 124 | 399 | 500000€ | 4032€ |
2020-01-20 | 23 | IMP DU CENTENAIRE | 4 | 96 | 448 | 92000€ | 958€ |
2020-10-09 | 481 | RTE DE SUR MAGNIN | 5 | 138 | 900 | 442000€ | 3203€ |
2022-09-16 | 1 | RTE DE LA SAVOLIERE | 3 | 44 | 144 | 36000€ | 818€ |
2021-07-15 | 1430 | RTE DE SAMOENS | 4 | 108 | 556 | 455000€ | 4213€ |
2021-09-17 | 691 | RTE DU PLANEY | 4 | 75 | 352 | 376000€ | 5013€ |
2020-10-08 | 5151 | LA ROSIERE | 2 | 30 | 807 | 135000€ | 4500€ |
2020-05-18 | 386 | RTE DES GETS | 3 | 72 | 1824 | 330000€ | 4583€ |
2022-01-27 | 25 | IMP DE LA BEZIERE | 5 | 133 | 1000 | 433650€ | 3261€ |
2022-12-28 | 671 | RTE DU PLANEY | 4 | 92 | 186 | 550000€ | 5978€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 144 | 574 | 300000€ | 2083€ |
2022-03-25 | 16 | CHE DES MONTANTS | 2 | 37 | 295 | 150000€ | 4054€ |
2020-11-16 | 103 | RTE DU GIFFRE | 7 | 180 | 1000 | 641750€ | 3565€ |
2021-12-10 | 113 | RUE DE CHESSIN | 4 | 95 | 553 | 471250€ | 4961€ |
2022-07-04 | 111 | RTE DU GIFFRE | 5 | 68 | 871 | 341000€ | 5015€ |
2022-03-16 | 5869 | AU CRUAZ | 1 | 27 | 2372 | 175000€ | 6481€ |
2021-03-30 | 212 | CHE DE LA CHAVONNETTE | 3 | 105 | 156 | 97580€ | 929€ |
2021-09-29 | 170 | RUE DES HOUTES | 5 | 85 | 1009 | 314000€ | 3694€ |
2022-06-15 | 318 | RUE DES HOUTES | 5 | 104 | 995 | 332500€ | 3197€ |
2021-03-25 | 171 | RTE DE SUR MAGNIN | 7 | 151 | 250 | 426500€ | 2825€ |
2022-09-15 | 245 | RTE DE LA SAVOLIERE | 5 | 90 | 2000 | 515000€ | 5722€ |
2020-09-02 | 1105 | RTE DU PONTET | 3 | 69 | 415 | 505310€ | 7323€ |
2021-08-12 | 1120 | RTE DU PONTET | 3 | 50 | 361 | 438000€ | 8760€ |
2023-02-02 | 289 | RTE DE LA SAVOLIERE | 5 | 87 | 225 | 200000€ | 2299€ |
2019-07-08 | 11 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 83 | 259 | 300000€ | 3614€ |
2020-07-22 | 315 | RTE DU GIFFRE | 3 | 75 | 440 | 260000€ | 3467€ |
2022-08-26 | 258 | RTE DE SAMOENS | 6 | 152 | 1000 | 627000€ | 4125€ |
2020-02-07 | 5426 | VERS LA SCIERIE | 3 | 58 | 50 | 155000€ | 2672€ |
2021-12-30 | 160 | CHE DES BUCHILLES | 31 | 135 | 795 | 752000€ | 5570€ |
2021-12-31 | 5737 | TANINGES | 2 | 40 | 139 | 165000€ | 4125€ |
2021-12-20 | 852 | RTE DU PONTET | 6 | 122 | 1101 | 456300€ | 3740€ |
2021-09-06 | 14 | IMP DE LA TAILLANDERIE | 5 | 200 | 235 | 480000€ | 2400€ |
2019-06-26 | 5100 | CANEVET | 4 | 114 | 732 | 695000€ | 6096€ |
2022-04-12 | 52 | CHE DE SOUS MARCELLY | 3 | 100 | 165 | 251750€ | 2518€ |
2019-07-31 | 42 | IMP DE LA TAILLANDERIE | 1 | 40 | 489 | 181000€ | 4525€ |
2021-06-21 | 44 | CHE DE SOUS MARCELLY | 3 | 130 | 347 | 546660€ | 4205€ |
2022-10-17 | 269 | RUE DE HAUTEVILLE | 8 | 146 | 514 | 783000€ | 5363€ |
2020-04-28 | 317 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 139 | 406 | 450000€ | 3237€ |
2022-10-20 | 982 | RTE DE MELAN | 4 | 95 | 1167 | 780000€ | 8211€ |
2022-10-31 | 6 | RUE DES CORSINS | 4 | 74 | 185 | 232000€ | 3135€ |
2019-08-06 | 5087 | DESSOUS LE JORA | 6 | 221 | 1006 | 890000€ | 4027€ |
2021-03-09 | 252 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 112 | 413 | 230000€ | 2054€ |
2022-01-21 | 59 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 83 | 558 | 340600€ | 4104€ |
2022-03-04 | 395 | RTE DU MONT CALY | 3 | 84 | 480 | 596000€ | 7095€ |
2022-06-16 | 171 | CHE DU CLOS BORDET | 3 | 74 | 402 | 235000€ | 3176€ |
2022-05-06 | 176 | RUE DES CORSINS | 3 | 130 | 367 | 354000€ | 2723€ |
2020-02-17 | 101 | RUE BEATRIX DE FAUCIGNY | 4 | 86 | 238 | 308000€ | 3581€ |
2023-01-26 | 5185 | LES MOUILLES ROSSES | 3 | 47 | 255 | 180000€ | 3830€ |
2020-02-26 | 53 | RUE BEATRIX DE FAUCIGNY | 4 | 86 | 229 | 280000€ | 3256€ |
2019-07-11 | 123 | CHE DU COMMUNAL | 3 | 47 | 161 | 230000€ | 4894€ |
2020-08-27 | 215 | RUE DE CLAIRICY | 5 | 77 | 1020 | 279000€ | 3623€ |
2021-07-08 | 763 | RTE DE ROND | 9 | 208 | 1197 | 424500€ | 2041€ |
2020-12-04 | 37 | CHE DU CLOS BORDET | 5 | 95 | 155 | 341000€ | 3589€ |
2023-02-01 | 406 | RTE D ETRY | 4 | 80 | 429 | 240000€ | 3000€ |
2019-09-26 | 654 | RTE DE MELAN | 8 | 140 | 87 | 20250€ | 145€ |
2022-01-25 | 53 | CHE DES ABEILLES | 0 | 94 | 294 | 380000€ | 4043€ |
2020-08-03 | 60 | RTE DU MONT CALY | 4 | 100 | 700 | 570000€ | 5700€ |
2021-03-12 | 102 | CHE DE L'HOTEL | 4 | 60 | 468 | 390000€ | 6500€ |
2020-06-02 | 106 | RTE DE BONNAVAZ | 4 | 80 | 93 | 179500€ | 2244€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DU FORON | 3 | 40 | 604 | 274325€ | 6858€ |
2019-10-18 | 5505 | PRE MAGNIN SUD | 7 | 137 | 1022 | 350000€ | 2555€ |
2021-08-03 | 251 | CHE DE BRESY | 3 | 76 | 1000 | 665000€ | 8750€ |
2022-04-21 | 123 | CHE DE BRESY | 3 | 100 | 250 | 323500€ | 3235€ |
2019-10-30 | 5394 | SUR LA GOUILLE | 8 | 96 | 0 | 430000€ | 4479€ |
2020-03-11 | 261 | IMP DE LA CAMPAGNE | 4 | 89 | 986 | 374700€ | 4210€ |
2021-07-02 | 480 | CHE DE MANEGUET | 3 | 94 | 1010 | 220000€ | 2340€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES AULNES | 4 | 65 | 865 | 285000€ | 4385€ |
2022-10-13 | 355 | CHE DES GRANGETTES | 3 | 80 | 1011 | 514000€ | 6425€ |
2019-11-21 | 733 | CHE DE LA COMBE | 5 | 99 | 805 | 550000€ | 5556€ |
2020-06-05 | 7 | VOIE DES CHARS | 5 | 130 | 384 | 490500€ | 3773€ |
2022-10-18 | 796 | AV DES THEZIERES | 4 | 75 | 705 | 320000€ | 4267€ |
2021-10-21 | 118 | CHE DE L'ILE | 5 | 108 | 800 | 428000€ | 3963€ |
2021-09-30 | 449 | RTE DE FLERIER | 7 | 165 | 914 | 420000€ | 2545€ |
2021-03-26 | 759 | RTE DE MAGY | 3 | 75 | 540 | 469600€ | 6261€ |
2021-04-21 | 89 | RUE D'AGY | 6 | 119 | 1004 | 350000€ | 2941€ |
2019-07-15 | 711 | RTE DE MAGY | 4 | 80 | 383 | 523000€ | 6538€ |
2020-07-29 | 1481 | RTE DE LA RAMAZ | 5 | 108 | 330 | 703000€ | 6509€ |
2022-01-14 | 3662 | RTE DE SAMOENS | 2 | 38 | 600 | 377500€ | 9934€ |
2022-11-21 | 487 | RTE DE FLERIER | 5 | 124 | 732 | 498000€ | 4016€ |
2023-02-17 | 868 | AV DES THEZIERES | 3 | 60 | 715 | 315000€ | 5250€ |
2020-12-28 | 1066 | RTE DE MAGY | 5 | 108 | 787 | 455000€ | 4213€ |
2021-07-02 | 5363 | DESSOUS POMPAGNY | 4 | 97 | 566 | 300500€ | 3098€ |
2022-01-21 | 1525 | RTE DE LA RAMAZ | 3 | 70 | 1000 | 300000€ | 4286€ |
2021-03-11 | 272 | CHE DE POMPAGNY | 2 | 25 | 680 | 220000€ | 8800€ |
2022-01-24 | 20 | CHE DU LAITE | 3 | 70 | 263 | 430000€ | 6143€ |
2019-05-02 | 1 | LE CLOS D'EMMA | 5 | 121 | 437 | 382910€ | 3165€ |
2021-12-07 | 619 | RTE DE SOUS LE ROCHER | 2 | 47 | 1000 | 378000€ | 8043€ |
2022-10-21 | 477 | CHE DE MELY | 4 | 124 | 603 | 564200€ | 4550€ |
2019-08-26 | 92 | IMP DU CLOS CORTEZ | 5 | 128 | 970 | 290390€ | 2269€ |
2020-12-29 | 75 | IMP DE DESSOUS POMPAGNY | 4 | 113 | 768 | 390000€ | 3451€ |
2021-08-05 | 445 | RTE DU TOUR | 2 | 87 | 764 | 542000€ | 6230€ |
2019-10-14 | 122 | IMP DU CLOS CORTEZ | 7 | 140 | 771 | 335000€ | 2393€ |
2019-08-08 | 803 | RTE DE SOUS LE ROCHER | 4 | 91 | 730 | 252400€ | 2774€ |
2021-11-04 | 695 | RTE DE FLERIER | 2 | 46 | 450 | 250000€ | 5435€ |
2021-07-08 | 9 | CHE DES BEULOZ | 3 | 50 | 413 | 254570€ | 5091€ |
2021-12-24 | 5031 | COMMUNAL DE CHEVALY | 3 | 50 | 297 | 250000€ | 5000€ |
2020-06-04 | 8 | CHAMPS DE FLERIER | 4 | 79 | 298 | 105300€ | 1333€ |
2019-04-23 | 24 | CHAMPS DE FLERIER | 6 | 112 | 390 | 195200€ | 1743€ |
2020-01-15 | 173 | RTE DU STADE | 5 | 100 | 152 | 212000€ | 2120€ |
2022-11-29 | 23 | CHAMPS DE FLERIER | 4 | 79 | 467 | 290000€ | 3671€ |
2021-06-28 | 1565 | RTE DE CHEVALY | 4 | 140 | 715 | 780000€ | 5571€ |
2022-05-31 | 1575 | RTE DE CHEVALY | 4 | 75 | 550 | 641900€ | 8559€ |
2020-05-20 | 134 | CHE DE LA JOUX DU BANC | 4 | 80 | 600 | 390000€ | 4875€ |
2019-10-25 | 21 | VOIE DE PRAZ L'EVEQUE | 4 | 69 | 350 | 298000€ | 4319€ |
2021-01-12 | 1772 | RTE DE CELLIERES PLON | 2 | 85 | 274 | 365800€ | 4304€ |
2023-02-01 | 2751 | RTE DU FER A CHEVAL | 4 | 97 | 731 | 103430€ | 1066€ |
2021-03-17 | 505 | CHE DU SAIX | 3 | 111 | 1338 | 255000€ | 2297€ |
2020-10-05 | 320 | CHE DE LA COMBE | 4 | 86 | 0 | 640000€ | 7442€ |
2022-12-13 | 382 | RTE DU GRAND - JUTTENINGES | 4 | 114 | 723 | 614100€ | 5387€ |
2019-10-30 | 3565 | RTE DES BOIS | 2 | 59 | 886 | 249000€ | 4220€ |
2022-05-03 | 10 | CHE DES MOTTETS | 4 | 110 | 1000 | 381000€ | 3464€ |
2020-10-05 | 1583 | RTE DE CELLIERES PLON | 9 | 376 | 528 | 409000€ | 1088€ |
2021-10-21 | 39 | IMP DE PRAZ PLATTET | 4 | 99 | 839 | 345700€ | 3492€ |
2021-09-10 | 556 | CHE DE LA MARCHANDE | 11 | 350 | 192 | 479915€ | 1371€ |
2021-07-15 | 93 | IMP DE PRAZ PLATTET | 5 | 88 | 1027 | 332000€ | 3773€ |
2019-12-19 | 1336 | RTE DU SINCERNERET | 6 | 165 | 401 | 750000€ | 4545€ |
2021-10-07 | 619 | RTE DES CORNUTS | 5 | 130 | 900 | 1093000€ | 8408€ |
2021-02-17 | 1540 | RTE DU SINCERNERET | 3 | 145 | 98 | 1098700€ | 7577€ |
2021-10-07 | 3100 | RTE DES BOIS | 4 | 89 | 387 | 323629€ | 3636€ |
2019-09-12 | 3050 | RTE DES BOIS | 4 | 76 | 830 | 280775€ | 3694€ |
2022-06-30 | 1105 | RTE DES CORNUTS | 6 | 245 | 1041 | 3753000€ | 15318€ |
2022-03-25 | 890 | RTE DES PLATONS | 5 | 100 | 887 | 831000€ | 8310€ |
2020-01-30 | 486 | RTE DES CORNUTS | 2 | 29 | 230 | 310000€ | 10690€ |
2022-04-29 | 467 | RTE DES CORNUTS | 4 | 133 | 0 | 1050840€ | 7901€ |
2019-09-23 | 467 | RTE DES CORNUTS | 5 | 170 | 861 | 1545000€ | 9088€ |