Estimation immobilière de la maison de 100m2 Taninges à Taninges

Estimation théorique

Taninges,74440 Taninges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Taninges,74440-Taninges indique un avis de valeur compris entre 456.000€ et 514.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.560€ et 5.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 456.000€ et 514.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-235048RTE DE ROND140284320000€8000€
2019-04-263150RTE DES GETS2538893000€1755€
2021-12-10397RTE DE VERS LE MONT5131521729640€5570€
2020-12-10368RTE DE VERS LE MONT347480209200€4451€
2023-02-102RTE DES GRANDES ALPES9150743399045€2660€
2020-12-28409RTE D AVONNEX260333421500€7025€
2021-11-1084IMP DE LA GRANGE31051000365500€3481€
2020-01-28383RTE D AVONNEX4150729870000€5800€
2021-11-2443IMP DE L'ARPETTAZ4521037304250€5851€
2022-11-175001CHE DU CHOSAL61801017762800€4238€
2022-02-18286CHE DE VERS LE THOUX348682402000€8375€
2020-02-175174MOUILLES DES CHALETS352192165000€3173€
2022-09-1349RTE D AVONNEX71441000505000€3507€
2022-01-28330CHE DE VERNEY4126144100000€794€
2022-06-07767RTE DE SUR MAGNIN2504350700€7014€
2021-11-17130CHE DE BLAVALLAZ4971871630000€6495€
2021-07-30780RTE DES GETS4951612375000€3947€
2022-12-09721RTE DE SUR MAGNIN5129348702500€5446€
2023-03-10335CHE DES MILLIERES51551255559100€3607€
2020-11-13255CHE DES MILLIERES51101000332000€3018€
2020-01-27408CHE DE VERNEY35433120000€2222€
2022-01-07139CHE DES MILLIERES471746340000€4789€
2022-03-23114IMP DE LA GRAN' POINTE563240235000€3730€
2022-04-01612RTE DE SUR MAGNIN475157324000€4320€
2021-08-04124RTE DE SUR MAGNIN2105340317000€3019€
2020-01-27464CHE DE VERNEY5124399500000€4032€
2020-01-2023IMP DU CENTENAIRE49644892000€958€
2020-10-09481RTE DE SUR MAGNIN5138900442000€3203€
2022-09-161RTE DE LA SAVOLIERE34414436000€818€
2021-07-151430RTE DE SAMOENS4108556455000€4213€
2021-09-17691RTE DU PLANEY475352376000€5013€
2020-10-085151LA ROSIERE230807135000€4500€
2020-05-18386RTE DES GETS3721824330000€4583€
2022-01-2725IMP DE LA BEZIERE51331000433650€3261€
2022-12-28671RTE DU PLANEY492186550000€5978€
2020-05-151RUE DU FER A CHEVAL5144574300000€2083€
2022-03-2516CHE DES MONTANTS237295150000€4054€
2020-11-16103RTE DU GIFFRE71801000641750€3565€
2021-12-10113RUE DE CHESSIN495553471250€4961€
2022-07-04111RTE DU GIFFRE568871341000€5015€
2022-03-165869AU CRUAZ1272372175000€6481€
2021-03-30212CHE DE LA CHAVONNETTE310515697580€929€
2021-09-29170RUE DES HOUTES5851009314000€3694€
2022-06-15318RUE DES HOUTES5104995332500€3197€
2021-03-25171RTE DE SUR MAGNIN7151250426500€2825€
2022-09-15245RTE DE LA SAVOLIERE5902000515000€5722€
2020-09-021105RTE DU PONTET369415505310€7323€
2021-08-121120RTE DU PONTET350361438000€8760€
2023-02-02289RTE DE LA SAVOLIERE587225200000€2299€
2019-07-0811RUE SAINTE ANNE383259300000€3614€
2020-07-22315RTE DU GIFFRE375440260000€3467€
2022-08-26258RTE DE SAMOENS61521000627000€4125€
2020-02-075426VERS LA SCIERIE35850155000€2672€
2021-12-30160CHE DES BUCHILLES31135795752000€5570€
2021-12-315737TANINGES240139165000€4125€
2021-12-20852RTE DU PONTET61221101456300€3740€
2021-09-0614IMP DE LA TAILLANDERIE5200235480000€2400€
2019-06-265100CANEVET4114732695000€6096€
2022-04-1252CHE DE SOUS MARCELLY3100165251750€2518€
2019-07-3142IMP DE LA TAILLANDERIE140489181000€4525€
2021-06-2144CHE DE SOUS MARCELLY3130347546660€4205€
2022-10-17269RUE DE HAUTEVILLE8146514783000€5363€
2020-04-28317RUE DE HAUTEVILLE6139406450000€3237€
2022-10-20982RTE DE MELAN4951167780000€8211€
2022-10-316RUE DES CORSINS474185232000€3135€
2019-08-065087DESSOUS LE JORA62211006890000€4027€
2021-03-09252RUE DE CHAMPFLEURY4112413230000€2054€
2022-01-2159RUE DE LA MAIRIE583558340600€4104€
2022-03-04395RTE DU MONT CALY384480596000€7095€
2022-06-16171CHE DU CLOS BORDET374402235000€3176€
2022-05-06176RUE DES CORSINS3130367354000€2723€
2020-02-17101RUE BEATRIX DE FAUCIGNY486238308000€3581€
2023-01-265185LES MOUILLES ROSSES347255180000€3830€
2020-02-2653RUE BEATRIX DE FAUCIGNY486229280000€3256€
2019-07-11123CHE DU COMMUNAL347161230000€4894€
2020-08-27215RUE DE CLAIRICY5771020279000€3623€
2021-07-08763RTE DE ROND92081197424500€2041€
2020-12-0437CHE DU CLOS BORDET595155341000€3589€
2023-02-01406RTE D ETRY480429240000€3000€
2019-09-26654RTE DE MELAN81408720250€145€
2022-01-2553CHE DES ABEILLES094294380000€4043€
2020-08-0360RTE DU MONT CALY4100700570000€5700€
2021-03-12102CHE DE L'HOTEL460468390000€6500€
2020-06-02106RTE DE BONNAVAZ48093179500€2244€
2022-07-2625RUE DU FORON340604274325€6858€
2019-10-185505PRE MAGNIN SUD71371022350000€2555€
2021-08-03251CHE DE BRESY3761000665000€8750€
2022-04-21123CHE DE BRESY3100250323500€3235€
2019-10-305394SUR LA GOUILLE8960430000€4479€
2020-03-11261IMP DE LA CAMPAGNE489986374700€4210€
2021-07-02480CHE DE MANEGUET3941010220000€2340€
2021-04-264RUE DES AULNES465865285000€4385€
2022-10-13355CHE DES GRANGETTES3801011514000€6425€
2019-11-21733CHE DE LA COMBE599805550000€5556€
2020-06-057VOIE DES CHARS5130384490500€3773€
2022-10-18796AV DES THEZIERES475705320000€4267€
2021-10-21118CHE DE L'ILE5108800428000€3963€
2021-09-30449RTE DE FLERIER7165914420000€2545€
2021-03-26759RTE DE MAGY375540469600€6261€
2021-04-2189RUE D'AGY61191004350000€2941€
2019-07-15711RTE DE MAGY480383523000€6538€
2020-07-291481RTE DE LA RAMAZ5108330703000€6509€
2022-01-143662RTE DE SAMOENS238600377500€9934€
2022-11-21487RTE DE FLERIER5124732498000€4016€
2023-02-17868AV DES THEZIERES360715315000€5250€
2020-12-281066RTE DE MAGY5108787455000€4213€
2021-07-025363DESSOUS POMPAGNY497566300500€3098€
2022-01-211525RTE DE LA RAMAZ3701000300000€4286€
2021-03-11272CHE DE POMPAGNY225680220000€8800€
2022-01-2420CHE DU LAITE370263430000€6143€
2019-05-021LE CLOS D'EMMA5121437382910€3165€
2021-12-07619RTE DE SOUS LE ROCHER2471000378000€8043€
2022-10-21477CHE DE MELY4124603564200€4550€
2019-08-2692IMP DU CLOS CORTEZ5128970290390€2269€
2020-12-2975IMP DE DESSOUS POMPAGNY4113768390000€3451€
2021-08-05445RTE DU TOUR287764542000€6230€
2019-10-14122IMP DU CLOS CORTEZ7140771335000€2393€
2019-08-08803RTE DE SOUS LE ROCHER491730252400€2774€
2021-11-04695RTE DE FLERIER246450250000€5435€
2021-07-089CHE DES BEULOZ350413254570€5091€
2021-12-245031COMMUNAL DE CHEVALY350297250000€5000€
2020-06-048CHAMPS DE FLERIER479298105300€1333€
2019-04-2324CHAMPS DE FLERIER6112390195200€1743€
2020-01-15173RTE DU STADE5100152212000€2120€
2022-11-2923CHAMPS DE FLERIER479467290000€3671€
2021-06-281565RTE DE CHEVALY4140715780000€5571€
2022-05-311575RTE DE CHEVALY475550641900€8559€
2020-05-20134CHE DE LA JOUX DU BANC480600390000€4875€
2019-10-2521VOIE DE PRAZ L'EVEQUE469350298000€4319€
2021-01-121772RTE DE CELLIERES PLON285274365800€4304€
2023-02-012751RTE DU FER A CHEVAL497731103430€1066€
2021-03-17505CHE DU SAIX31111338255000€2297€
2020-10-05320CHE DE LA COMBE4860640000€7442€
2022-12-13382RTE DU GRAND - JUTTENINGES4114723614100€5387€
2019-10-303565RTE DES BOIS259886249000€4220€
2022-05-0310CHE DES MOTTETS41101000381000€3464€
2020-10-051583RTE DE CELLIERES PLON9376528409000€1088€
2021-10-2139IMP DE PRAZ PLATTET499839345700€3492€
2021-09-10556CHE DE LA MARCHANDE11350192479915€1371€
2021-07-1593IMP DE PRAZ PLATTET5881027332000€3773€
2019-12-191336RTE DU SINCERNERET6165401750000€4545€
2021-10-07619RTE DES CORNUTS51309001093000€8408€
2021-02-171540RTE DU SINCERNERET3145981098700€7577€
2021-10-073100RTE DES BOIS489387323629€3636€
2019-09-123050RTE DES BOIS476830280775€3694€
2022-06-301105RTE DES CORNUTS624510413753000€15318€
2022-03-25890RTE DES PLATONS5100887831000€8310€
2020-01-30486RTE DES CORNUTS229230310000€10690€
2022-04-29467RTE DES CORNUTS413301050840€7901€
2019-09-23467RTE DES CORNUTS51708611545000€9088€