Estimation théorique
Tarascon,13150 Tarascon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tarascon,13150-Tarascon indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-06 | 34 | MONTLAUT | 3 | 90 | 1000 | 33384€ | 371€ |
2019-05-06 | 34 | MONTLAUT | 3 | 90 | 1000 | 276200€ | 3069€ |
2021-08-13 | 9078 | RTE DE SAINT REMY | 5 | 140 | 698 | 299590€ | 2140€ |
2021-04-21 | 9077 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 120 | 2806 | 256000€ | 2133€ |
2022-01-31 | 9112 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 114 | 1388 | 285000€ | 2500€ |
2019-09-27 | 9027 | RTE GDE D ARLES | 3 | 57 | 500 | 150000€ | 2632€ |
2022-03-03 | 9029 | RTE GDE D ARLES | 3 | 63 | 443 | 150000€ | 2381€ |
2022-08-25 | 9096 | RTE DE SAINT REMY | 6 | 277 | 971 | 1036400€ | 3742€ |
2019-10-31 | 9069 | RTE DE SAINT REMY | 7 | 120 | 1625 | 265000€ | 2208€ |
2021-03-26 | 21 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 5 | 114 | 759 | 320000€ | 2807€ |
2019-05-16 | 17 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 4 | 93 | 500 | 235000€ | 2527€ |
2020-05-27 | 1 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 4 | 91 | 250 | 192000€ | 2110€ |
2019-06-26 | 1639 | RTE PTE D ARLES | 4 | 101 | 778 | 234000€ | 2317€ |
2023-04-06 | 9011 | ST ANTOINE | 3 | 78 | 642 | 220000€ | 2821€ |
2022-09-27 | 9001 | LES FERRAGES | 4 | 104 | 500 | 350000€ | 3365€ |
2020-06-29 | 0 | RTE PTE D ARLES | 4 | 98 | 678 | 255000€ | 2602€ |
2020-03-02 | 1571 | RTE PTE D ARLES | 5 | 110 | 1500 | 246000€ | 2236€ |
2021-09-08 | 9043 | RTE PTE D ARLES | 5 | 119 | 0 | 440000€ | 3697€ |
2021-11-15 | 851 | CHE DU MAS PELISSIER | 5 | 120 | 515 | 325000€ | 2708€ |
2020-10-16 | 9039 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 72 | 119 | 110000€ | 1528€ |
2019-12-13 | 39 | RUE MIREILLE | 4 | 120 | 697 | 295000€ | 2458€ |
2019-08-07 | 4 | CLOS DES ROMARINS | 6 | 132 | 452 | 243000€ | 1841€ |
2020-04-15 | 37 | RUE MIREILLE | 4 | 85 | 350 | 235340€ | 2769€ |
2022-04-27 | 22 | RUE MIREILLE | 4 | 89 | 511 | 250000€ | 2809€ |
2021-05-07 | 2101 | RTE DES CAYADES | 1 | 36 | 447 | 95580€ | 2655€ |
2022-11-17 | 9015 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 86 | 121 | 265390€ | 3086€ |
2020-12-23 | 2934 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 126 | 968 | 265000€ | 2103€ |
2021-01-27 | 34 | RUE VINCENT | 5 | 132 | 720 | 293100€ | 2220€ |
2021-02-09 | 2 | RTE GDE D ARLES | 4 | 83 | 565 | 235000€ | 2831€ |
2021-07-29 | 969 | CHE DES DELICES | 5 | 169 | 1125 | 378500€ | 2240€ |
2021-06-16 | 23 | RUE MIREILLE | 4 | 100 | 815 | 290272€ | 2903€ |
2021-01-14 | 21 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 619 | 246225€ | 2104€ |
2021-12-27 | 21 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 619 | 313000€ | 2675€ |
2019-11-25 | 1091 | CHE DES DELICES | 5 | 139 | 1000 | 389000€ | 2799€ |
2021-09-02 | 24 | RUE VINCENT | 4 | 100 | 500 | 253200€ | 2532€ |
2021-12-15 | 8 | IMP DU GALOUBET | 3 | 92 | 850 | 330000€ | 3587€ |
2021-11-17 | 9011 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 67 | 823 | 310000€ | 4627€ |
2019-11-15 | 9074 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 94 | 164 | 157000€ | 1670€ |
2022-06-08 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 82 | 398 | 170000€ | 2073€ |
2019-09-27 | 196 | CHEM DE TIVOLI | 4 | 70 | 596 | 147000€ | 2100€ |
2022-10-27 | 9016 | RTE DES CAYADES | 4 | 65 | 1234 | 220000€ | 3385€ |
2019-07-30 | 6 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 500 | 238550€ | 2039€ |
2022-02-18 | 6 | RUE MIREILLE | 4 | 117 | 500 | 281930€ | 2410€ |
2019-10-25 | 9017 | RTE DE MAILLANE | 2 | 55 | 170 | 70000€ | 1273€ |
2023-01-06 | 9004 | LES DELICES ET MARLY | 5 | 99 | 500 | 375000€ | 3788€ |
2019-12-12 | 9011 | QUR MARLY | 4 | 110 | 371 | 341500€ | 3105€ |
2021-05-18 | 9011 | QUR MARLY | 4 | 110 | 371 | 410000€ | 3727€ |
2021-12-16 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 94 | 426 | 235000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 0 | LES DELICES ET MARLY | 4 | 117 | 3500 | 450000€ | 3846€ |
2022-08-11 | 95 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 84 | 458 | 265000€ | 3155€ |
2021-07-09 | 3 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 104 | 517 | 210000€ | 2019€ |
2019-10-14 | 17 | HAM DE SAINTE CECILE | 5 | 109 | 549 | 241250€ | 2213€ |
2022-09-26 | 9999 | RTE DE MAILLANE | 4 | 80 | 392 | 226250€ | 2828€ |
2021-02-02 | 2687 | RTE DE MAILLANE | 6 | 145 | 650 | 317500€ | 2190€ |
2020-03-17 | 9080 | RTE DE SAINT REMY | 2 | 70 | 23254 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN GILLES | 5 | 120 | 600 | 223190€ | 1860€ |
2021-09-08 | 2 | RTE DE MAILLANE | 3 | 83 | 482 | 235000€ | 2831€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU 8 MAI 45 | 4 | 86 | 778 | 70000€ | 814€ |
2021-04-19 | 20 | HAM DE SAINTE CECILE | 6 | 131 | 393 | 230000€ | 1756€ |
2023-02-23 | 100 | HAM DE SAINTE CECILE | 3 | 74 | 367 | 220000€ | 2973€ |
2023-02-10 | 12 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 90 | 328 | 230000€ | 2556€ |
2020-06-25 | 3 | IMP DU CANAL | 4 | 86 | 530 | 244100€ | 2838€ |
2022-06-30 | 75 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 100 | 382 | 251400€ | 2514€ |
2020-07-30 | 105 | HAM DE SAINTE CECILE | 3 | 66 | 545 | 180000€ | 2727€ |
2022-01-10 | 76 | BD VICTOR HUGO | 4 | 74 | 135 | 190000€ | 2568€ |
2019-09-02 | 9013 | QUR MARLY | 4 | 144 | 262 | 200000€ | 1389€ |
2021-07-01 | 9013 | QUR MARLY | 4 | 144 | 262 | 370000€ | 2569€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DU VIADUC | 2 | 40 | 650 | 143500€ | 3588€ |
2021-09-20 | 64 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 75 | 532 | 265000€ | 3533€ |
2019-05-17 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 95580€ | 1328€ |
2023-01-12 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 119500€ | 1660€ |
2020-07-30 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 76000€ | 1490€ |
2022-03-31 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 115000€ | 2255€ |
2022-05-16 | 18 | RUE D ARLES | 5 | 97 | 0 | 184800€ | 1905€ |
2021-12-15 | 60 | HAM DE SAINTE CECILE | 3 | 92 | 629 | 244000€ | 2652€ |
2023-03-30 | 9012 | RTE DE MAILLANE | 9 | 290 | 375 | 605000€ | 2086€ |
2020-05-14 | 73 | RUE NICOLAS LAUGIER | 6 | 85 | 129 | 95000€ | 1118€ |
2021-03-15 | 61 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 102 | 729 | 236500€ | 2319€ |
2023-05-23 | 10 | RUE D ARLES | 1 | 53 | 0 | 88888€ | 1677€ |
2019-09-07 | 27 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 87 | 389 | 191000€ | 2195€ |
2023-03-28 | 27 | HAM DE SAINTE CECILE | 4 | 87 | 389 | 290000€ | 3333€ |
2023-05-04 | 52 | RUE NICOLAS LAUGIER | 1 | 40 | 36 | 113000€ | 2825€ |
2023-03-31 | 256 | CHE DE MARLY | 3 | 45 | 1232 | 250000€ | 5556€ |
2021-08-13 | 9014 | QUR MARLY | 4 | 99 | 149 | 435700€ | 4401€ |
2022-06-07 | 46 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 85 | 40 | 114600€ | 1348€ |
2021-09-03 | 9008 | CHE PT SAINT GEORGES | 4 | 75 | 662 | 240000€ | 3200€ |
2020-12-01 | 41 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 180 | 398 | 270000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 3 | LOT LES JARDINS DE FRANCOISE | 4 | 100 | 624 | 321900€ | 3219€ |
2019-06-05 | 95 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 80 | 120 | 151000€ | 1888€ |
2021-05-26 | 54 | BD VICTOR HUGO | 3 | 80 | 177 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 132 | 132 | 143000€ | 1083€ |
2023-02-14 | 4 | LOT LES JARDINS DE FRANCOISE | 5 | 105 | 574 | 345000€ | 3286€ |
2020-06-23 | 38 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 104 | 51 | 115000€ | 1106€ |
2022-09-02 | 9500 | LES FERRAGES ST GEORGES | 5 | 95 | 408 | 311500€ | 3279€ |
2020-07-31 | 49 | AV D ARLES | 5 | 140 | 1107 | 238000€ | 1700€ |
2023-03-30 | 43 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 109 | 1000 | 460000€ | 4220€ |
2022-08-24 | 64 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 100 | 93 | 177850€ | 1779€ |
2021-12-23 | 87 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 33 | 51 | 110000€ | 3333€ |
2019-07-25 | 41 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 135 | 100 | 168000€ | 1244€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 138 | 95 | 153000€ | 1109€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE LA MOURGUE | 3 | 70 | 397 | 86175€ | 1231€ |
2020-03-02 | 39 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 83 | 85 | 87000€ | 1048€ |
2020-06-23 | 79 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 46 | 80 | 39000€ | 848€ |
2022-07-27 | 41 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 50 | 85000€ | 1349€ |
2022-02-21 | 77 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 98 | 80 | 102000€ | 1041€ |
2020-05-29 | 30 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 130 | 98 | 166900€ | 1284€ |
2020-11-02 | 55 | HAM DE SAINTE CECILE | 5 | 80 | 459 | 233745€ | 2922€ |
2023-01-30 | 3 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 136 | 955 | 480000€ | 3529€ |
2022-12-15 | 9000 | AV D ARLES | 6 | 127 | 1027 | 554860€ | 4369€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DE LA LIBRE PENSEE | 3 | 64 | 98 | 155000€ | 2422€ |
2021-12-06 | 71 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 94 | 56 | 90000€ | 957€ |
2022-01-12 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2023-03-07 | 7 | BD GAMBETTA | 3 | 140 | 504 | 120000€ | 857€ |
2022-03-07 | 60 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 47 | 30 | 70000€ | 1489€ |
2020-01-02 | 7 | LAURADE | 4 | 90 | 404 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-01 | 5178 | CD 32 RTE D ARLES | 7 | 180 | 1485 | 900000€ | 5000€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES FELIBRES | 4 | 124 | 415 | 349900€ | 2822€ |
2023-01-30 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 141 | 251 | 250000€ | 1773€ |
2022-04-12 | 5164 | AV D ARLES | 6 | 212 | 728 | 780000€ | 3679€ |
2021-05-25 | 19 | RUE NICOLAS LAUGIER | 3 | 98 | 118 | 70000€ | 714€ |
2019-10-04 | 59 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 70 | 71 | 145000€ | 2071€ |
2022-09-06 | 9 | RUE MARIE DE LOLLY | 5 | 90 | 90 | 176000€ | 1956€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 69 | 29 | 50000€ | 725€ |
2020-10-20 | 56 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 66 | 36 | 55750€ | 845€ |
2019-10-17 | 49 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 60 | 40 | 88000€ | 1467€ |
2020-07-07 | 7 | RUE MARIE DE LOLLY | 4 | 60 | 34 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-13 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 135 | 100000€ | 1042€ |
2019-09-25 | 54 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 86 | 74 | 117000€ | 1360€ |
2022-05-05 | 55 | RUE JEU DE PAUME | 5 | 110 | 77 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-20 | 6 | AV DE LA NERTHE | 4 | 104 | 432 | 310100€ | 2982€ |
2022-12-23 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 128 | 112 | 143000€ | 1117€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 80 | 57 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-04 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 52 | 52 | 95000€ | 1827€ |
2021-04-29 | 57 | DRA DRAILLE ST GEORGES | 3 | 58 | 0 | 157500€ | 2716€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU BRAS D OR | 3 | 76 | 131 | 135470€ | 1783€ |
2021-09-13 | 2 | RUE MARIE DE LOLLY | 3 | 60 | 43 | 56000€ | 933€ |
2019-08-28 | 2565 | DRA DRAILLE ST GEORGES | 5 | 117 | 1773 | 342000€ | 2923€ |
2019-06-27 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 68 | 133300€ | 1904€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 92 | 237 | 200000€ | 2174€ |
2022-09-02 | 7 | RUE LUBIERES | 5 | 102 | 51 | 65000€ | 637€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE LA MOURGUE | 4 | 97 | 418 | 327000€ | 3371€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 90 | 163 | 180500€ | 2006€ |
2020-07-15 | 55 | RUE RAFFIN | 3 | 80 | 66 | 115000€ | 1438€ |
2020-02-24 | 49 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 84 | 61 | 100000€ | 1190€ |
2019-07-17 | 9001 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 96 | 56 | 100000€ | 1042€ |
2019-07-09 | 14 | BD GAMBETTA | 4 | 60 | 237 | 115000€ | 1917€ |
2020-05-25 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 116 | 154300€ | 1187€ |
2021-03-19 | 5154 | AV D ARLES | 7 | 185 | 3167 | 750000€ | 4054€ |
2019-12-23 | 10 | PL SAINT JACQUES | 4 | 75 | 34 | 50000€ | 667€ |
2021-02-11 | 45 | RUE RAFFIN | 2 | 40 | 38 | 50800€ | 1270€ |